Maison à vendre - Kraainem VBD84750

1950 Kraainem

1 850 000 €

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VBD84750

  • 7 Chambre(s)
  • 513 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette superbe villa avec ascenseur, idéalement située sur un terrain orienté plein sud de ± 17,35 ares, sans vis-à-vis, à deux pas de la place Dumon, du métro, des commerces et des écoles de renom. Cette élégante demeure séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement parfaitement pensé. Elle offre de vastes réceptions baignées de lumière, une cuisine conviviale avec coin à déjeuner, deux bureaux, sept chambres, quatre salles d’eau, buanderie. Le sous-sol accueille de généreuses caves, dont une salle de jeux, et un double garage complète l’ensemble. PV électrique conforme. PEB : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

513 m²

Surface du bureau

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1735 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20240312-0003172063-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84750 Réf. vendeur: UCNN-209-513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

257 m 1' 51'' 372 m 44'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 9' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

719 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

719 m 1' 14''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

304 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

522 m 6'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

522 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,6 km 14' 4,5 km 6' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

702 m 6' 702 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

506 m 5' 687 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m 3' 693 m 1' 12'' 525 m 8' 634 m 8'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km 8' 1,3 km 2' 22'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

7,6 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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