Maison à vendre - Tervuren RBW01306

Eikestraat 41 3080 Tervuren

425 000 €

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RBW01306

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Eikestraat 41 3080 Tervuren
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Description

Cette charmante maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre de Tervuren et à quelques pas de l’Arboretum.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec coin TV et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la grande terrasse/jardin ensoleillée.Elle dispose également d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complet est accessible tant depuis l’intérieur de la maison que par le jardin et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement d’un espace hobby.La terrasse/jardin orientée sud-ouest a été récemment entièrement rénovée et aménagée avec une attention particulière au confort et à la facilité d’entretien.Informations techniques : PEB : 310 kWh/m²/an (Label D) – chauffage central via chaudière gaz à condensation – châssis PVC avec double vitrage – isolation de toiture présente – installation électrique non conforme.La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre de Tervuren. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles dans la rue. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513-0003868148-Res-1

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01306 Réf. vendeur: 4370223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tovereik

708 m 2' 21'' 708 m 1' 13'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

874 m 7' 1 km 1' 42'' 691 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

874 m 7' 1 km 1' 42'' 691 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

953 m 3' 1,2 km 1' 51'' 750 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

182 m 2' 11''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

503 m 6'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

503 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Gares

Hoeilaart

7,7 km 28' 11,8 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 43' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

833 m 3' 550 m 10' 833 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

1,1 km 8' 1,5 km 2' 33'' 960 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Kraainem

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 21' 2,9 km 35'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

3,3 km 20' 3,7 km 5' 2,7 km 27' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,8 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 3'

Transports

Habiter à proximité d'Eikestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Tovereik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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