Maison à vendre - Genk RBS95986
Kempenlaan 12 3600 Genk
249 000 €
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Description
Cette maison prête à emménager se situe au cœur de Genk, sur la Kempenlaan 12. Sa localisation est idéale, offrant un accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant tous les services à portée de main, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible sans compromis sur la commodité. Construite en 1955 et rénovée à plusieurs reprises, la maison affiche un état impeccable avec une installation électrique conforme et un certificat EPC label C. La propriété s'étend sur une surface habitable de 124 m² et comprend des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, un salon lumineux, une cuisine équipée au gaz, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec raccordement pour machine à laver. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne vous attendent. En complément, la maison dispose d'une cave sèche, idéale pour le stockage, abritant le chauffage au gaz et les installations utilitaires. À l'arrière, une garage et un emplacement de parking accessibles par un chemin de servitude offrent des solutions pratiques de stationnement. Avec un terrain total de 171 m², cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente pour un prix attractif de 249 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
171 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
20240715-0003308779-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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