Maison à vendre - Genk RBT24939
Ceintuurlaan 4 3600 Genk
345 000 €
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Description
Bienvenue à la Ceintuurlaan 4 à Genk, une résidence charmante située dans le quartier paisible de Waterschei. Cette maison spacieuse de 299 m² habitables offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses pièces et son vaste terrain de 920 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall d'accueil avec un toilette invité, menant à un salon et une salle à manger aux hauts plafonds. La cuisine spacieuse se prolonge par une véranda lumineuse avec accès direct à un jardin généreux, facilement accessible en voiture via une entrée arrière. À l'intérieur, la maison est conçue pour le confort familial avec quatre grandes chambres situées au premier étage, accessibles par un escalier en colimaçon impressionnant. La salle de bain est équipée d'une douche, baignoire, double lavabo et toilette supplémentaire. De plus, le bien dispose d'un grenier spacieux qui comprend deux grandes pièces ainsi qu'une plus petite, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. La propriété, construite en 1930, est chauffée au gaz et ne nécessite pas de rénovations obligatoires, bien qu'elle soit prête à être personnalisée selon vos goûts. Avec son certificat de conformité énergétique de 324 kWh/m²/an, elle combine charme d'époque et potentiel moderne. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Découvrez la sérénité et les possibilités qu'offre cette demeure unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
299 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
920 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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