Maison à vendre - Berg RBU46929 Option

Rutterweg 40 3700 Berg

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU46929

Rutterweg 40 3700 Berg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Berg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et attractif. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Rutterweg 40, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Construite en 1974, cette résidence est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l'acte authentique, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans la région. Son architecture à deux façades lui confère une belle présence extérieure, tout en offrant un potentiel d'aménagement intérieur adapté aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable qui, bien que non précisée dans la fiche, doit permettre un aménagement intérieur flexible pour répondre à diverses exigences. La configuration actuelle ne mentionne pas de détails spécifiques sur les pièces, mais l'ensemble de la bâtisse offre des possibilités intéressantes pour transformer l'espace selon vos souhaits. La maison est équipée d'un système d'alarme, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec sa construction datant de 1974. Le certificat de performance énergétique indique un indice de consommation primaire nul (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d'une efficacité énergétique remarquable ou d'une rénovation récente conforme aux normes en vigueur. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un site protégé, garantissant ainsi une tranquillité juridique et environnementale. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Berg, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de services, écoles et transports en commun en fait une adresse pratique pour une famille ou pour un usage mixte. La grande parcelle avec un espace extérieur spacieux permet d’envisager la création d’un joli jardin ou d’un espace détente. Si vous recherchez une résidence à Berg avec un grand potentiel d’aménagement et un prix compétitif, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240303-0003162652-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46929 Réf. vendeur: 8756902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

156 m 31'' 708 m 56'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Viio 2

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 864 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

349 m 4'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

743 m 9'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

743 m 9'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 2' 21,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Tongeren

505 m 1' 58'' 511 m 43'' 505 m 6' 505 m 6'

Albert Heijn - Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 976 m 12' 976 m 12'

Lidl Tongeren

1 km 4' 1 km 1' 49'' 978 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,4 km 21'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Viio 2", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler