• 4 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kelsbeek 67 3800 Saint-Trond

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Description

Vivre dans un environnement vert Près du centre de Saint-Trond se trouve le projet "Kelsbeek". Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant quatre maisons. L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité avec une vue sur les champs et les prairies environnants, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison de campagne Cette belle bâtisse mitoyenne d'une surface habitable de 167 m² est située sur un terrain d'environ 4,57 ha à entretenir. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage comprend un hall de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'étage mansardé a également été aménagé et comprendra un hall de nuit, des toilettes séparées, deux chambres et un local technique. En tant qu'acheteur, vous pouvez compter sur une maison durable équipée d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie, de panneaux solaires, etc. De plus, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts. Bénéficiez de la TVA à 6 %, désormais également pour les investisseurs Possibilité d'acheter au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %, si vous remplissez les conditions : Propriétaire occupant : - acheter l'appartement personnellement, et non par l'intermédiaire d'une société. - Il s'agira de votre seule résidence pendant au moins 5 ans. - La surface habitable ne doit pas dépasser 175 m². Les investisseurs peuvent également bénéficier d'une TVA de 6 % sur l'achat s'ils louent l'appartement pendant une longue période (au moins 15 ans). Vous optez pour un mode de vie en harmonie avec la nature ? Vous êtes curieux de savoir quel bien immobilier correspond le mieux à votre mode de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au Tel 011 74 12 36 ou via Contact . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 456 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

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'T Pagadderke

1 km 3' 1 km 1' 31'' 965 m 5' 1 km 12'

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Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer

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Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

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Hasp-O 6

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De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

428 m 5'

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428 m 5'

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428 m 5'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

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Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

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1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

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Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nieuwerkerken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 23 minutes.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pagadderke" à 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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