Maison à vendre - Embourg VBD22345

Avenue du Parc 48 4053 Embourg

515 000 €

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VBD22345

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette villa située dans le quartier très prisé du Parc en retrait de la route composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 Wc, 1 dressing, 1 garage et au 1er étage :1 bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Terrasse, Grand jardin et caves Rc : 1.908 € - superficie 1.352 m² double vitrage - volets Nouveau boiler électrique - électroménagers de la cuisine remplacés en partie en 2023 Proche de tous les commerces et accès aisé à l'autoroute Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1352 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708021433

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22345 Réf. vendeur: AdId:287106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,1 km 4' 1 km 1' 46'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 950 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

729 m 9'

Gares

Tilff

4,1 km 45' 7 km 7' 2,2 km 38' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 23' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 13' 3 km 28' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,2 km 5' 1,1 km 2' 2'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Beaufays

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Boverie

7,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Touch'Atouts", une crèche joignable en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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