Maison à vendre - Ougrée VBE59441

Rue des Facultés 6 4102 Ougrée

469 000 €

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VBE59441

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Facultés 6 4102 Ougrée
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé du Sart-Tilman. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Liège, cette propriété offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine semi-équipée, deux salles de douche ainsi que trois chambres spacieuses. L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche et d’un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en bureau ou en espace de travail. Des caves couvrant une partie du bâtiment ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéalement orienté et facile d’entretien, offrant un cadre privilégié pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce bien est à découvrir en exclusivité chez Honesty. Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 afin d’organiser une visite privée. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71402 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59441 Réf. vendeur: 7836218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sart Tilman

552 m 4' 888 m 1' 47'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

808 m 2' 43'' 806 m 1' 34'' 576 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

808 m 2' 43'' 806 m 1' 34'' 576 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

476 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique

982 m 12'

Gares

Y.renory

1,9 km 19' 5,3 km 5' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 57' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

4,8 km 45' 2,9 km 25' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

2,6 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2,6 km 32'

Lidl Lüttich

4,6 km 28' 5,5 km 6' 2 km 23' 4,4 km 53'

Aldi Boncelles

3,7 km 17' 3,9 km 5' 2,8 km 25' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 16'

Musées

Boverie

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,2 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Facultés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Sart Tilman" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (6 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 59 - Guillemins - Liege Science Park - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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