Maison à vendre - Esneux RBW10660

Rue de Poulseur 117 4130 Esneux

259 000 €

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RBW10660

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Esneux 117 rue de Poulseul, magnifique bungalow de style chalet, entièrement rénové, situé dans un coin de paradis, au calme. Composé d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin de 697 m2 (exposé sud-est), salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,WC, cuisine équipée neuve, hall + WC, spacieux séjour, DV+ moustiquaires, toit neuf et isolé, poële à pellets programmable, poële à bois, éléct conforme, annexe de rangement, parkings. RC 660€. Idéal pour un couple, retraités, investisseurs (location de vacances) ou toute personne aimant le calme et la nature et éventuellement la pêche car le bien est situé en bord de l'Ourthe. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

697 m²

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528032518

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

1028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10660 Réf. vendeur: 3168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,4 km 7' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

8 m 5''

Gares

Esneux

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 40' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,4 km 10'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 12' 2,4 km 2' 46'' 2 km 13' 2,3 km 29'

Spar Comblain

6,8 km 34' 8,4 km 9' 4,8 km 34' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,5 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,4 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Poulseur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 9 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. K. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux", à seulement 26 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Comblain" (9 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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