Maison à vendre - Tilff VBE34521

Rue Fond du Moulin 69 4130 Tilff

174 000 €

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VBE34521

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 13 m² Terrasse
Rue Fond du Moulin 69 4130 Tilff
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Description

TILFF (Fond du Moulin) - A VENDRE Faire offre à partir de 174 000 € Située dans le charmant village de Tilff, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Maison d'environ 136 m² (selon PEB) composée de : 3 chambres, hall d'entrée, salon (20 m²), salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, terrasse (13 m²) avec passage latéral à rue, jardin (100 m²) et 1 emplacement de parking Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz (citerne). Cette habitation conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'une des localités les plus prisées de la vallée de l'Ourthe. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Tel 04/3490945 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20210226021191

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34521 Réf. vendeur: 2506-vente-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Valensart

1,4 km 4' 1,4 km 1' 19'' 813 m 10' 813 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,8 km 8' 1,8 km 2' 26'' 533 m 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,8 km 8' 1,8 km 2' 26'' 533 m 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

4,2 km 23' 5,2 km 6' 2,7 km 42' 4,2 km 50'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

2,2 km 27'

Gares

Tilff

947 m 5' 926 m 1' 24'' 600 m 12' 941 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 59' 16,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 44' 4,9 km 38' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Tilff

2 km 9' 2 km 3' 682 m 16' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,7 km 16' 3,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Boncelles

3,2 km 17' 4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,3 km 13'

Musées

Boverie

13,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Fond du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Crèche De Valensart" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tilff" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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