Maison à vendre - Ans VBD72802

Rue Doumier 13 4430 Ans

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 135
Rue Doumier 13 4430 Ans

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Description

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ERA Labelimmo à le plaisir de vous proposer cette maison située dans une rue calme proche des axes routiers et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 27m², cuisine, véranda/buanderie donnant sur le jardin, wc indépendant .
Au 1er étage : hall, 3 chambres (8, 12 et 14 m²), salle de douche.
Au 2ème étage : hall, 1 chambre 13m² et un grenier pouvant être transformé en chambre.
Au sous-sol : caves
Chauffage central au mazout, chassis en bois double vitrage.
R.C. : 726€
PEB : E (401 kWh/m².an) n° 20251115019486
Electricité non conforme
Faire offre à partir de 189.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 726 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

217 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54182 kWh/an

Référence PEB

20251115019486

Date de validité PEB

15/11/2035

Emission de CO2

401

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD72802 Réf. vendeur: 1453882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

239 m 47'' 1,1 km 2' 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

239 m 47'' 1,1 km 2' 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

833 m 2' 46'' 1,7 km 3' 611 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

626 m 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

298 m 4'

Gares

Ans

933 m 5' 1,7 km 3' 620 m 11' 922 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 5,9 km 5' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 2,6 km 2' 50'' 936 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 5' 2,6 km 2' 48'' 963 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Ans

1,7 km 6' 3,4 km 4' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à seulement 1 minute à vélo."Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

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