Maison à vendre - Vivegnis VBD72955
Faire offre à partir de 329 900 €
- 3 Chambre(s)
- 157 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en matériaux de qualité, offrant 157 m² habitables (selon PEB) et située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye.
Une habitation performante, moderne et prête à vous accueillir !
🔧 Atouts techniques
🌿PEB B : 154
⚡Électricité conforme
🛠️Rénovations récentes et pensées pour le confort & l’efficacité
Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises !
🏠 Composition
Hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie (salon de 24 m² et sàm de 16 m²) ainsi qu'une cuisine.
Une salle de douche avec douche à l'Italienne
🛏️3 chambres confortables
🌳Jardin à l’avant
Finitions contemporaines & matériaux bien choisis !
📍 Localisation idéale
Au cœur du Thier d’Oupeye, à deux pas des commodités, écoles, transports et axes rapides.
👉 Une opportunité rare, à ne pas manquer !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 329.900 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 329 900 €
- Revenu cadastral: 560 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
246 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24190 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2035
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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