Maison à vendre - Limbourg VBD97399

Rue de la Fontaine 20 4830 Limbourg

Faire offre à partir de 140 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Fontaine 20 4830 Limbourg

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Description

COMPOSITION : Rez : Entièrement rénové suite aux inondations de 2021 ; hall carrelé ; séjour carrelé avec cuisine équipée ouverte ; salle de bains carrelée sol-murs avec douche, wc, lavabo ; 1er étage : Deux chambres à coucher ; salle de bains avec douche, wc et lavabo ; 2ème étage : Grenier ; Commodités : Châssis PVC double vitrage ; cour ; bâtiment annexe avec cave et garage une voiture (accès par l’arrière) ; nouvelle toiture ; chauffage par radiateur électrique à accumulation ; RC : 435 € ; Superficie cadastrale : 100m² ; Occupation : Libre à l’acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220026265

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97399 Réf. vendeur: AdId:293486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

953 m 3' 953 m 1' 23'' 0 m 0'' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

692 m 4' 799 m 1' 8'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

707 m 2' 21'' 707 m 59'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

667 m 2' 13'' 667 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

104 m 1' 15''

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 0 m 0'' 870 m 10'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

980 m 5' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 721 m 9'

Carrefour Market Lontzen

5,9 km 30' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Okay Lontzen

6,2 km 31' 6,5 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dolhain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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