Maison à vendre - Limbourg VWD17668

Rue du Vicinal 16 4830 Limbourg

160 000 €

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VWD17668

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon.
Demi palier : accès jardin et terrasse.
Premier étage : palier, WC, salle de bain, 2 chambres, accès étage supérieur.
Deuxième étage : palier, 2 chambres.
Cave : 2 pièces dont l'une avec le raccordement pour une machine à lessiver.
Jardin : S-E 60M2, jardin en pente, Surface terrasse 16m2
Servitude à l'arrière de la maison Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

962 m 3' 962 m 1' 34'' 877 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

701 m 4' 808 m 1' 19'' 601 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

676 m 2' 20'' 676 m 1' 3'' 613 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

290 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

480 m 6'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 5' 1,2 km 2' 13'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,9 km 28' 6,4 km 35' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

989 m 5' 1,1 km 1' 41'' 875 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Lontzen

5,7 km 28' 7,2 km 8' 5,1 km 43' 5,7 km 1º 9'

Okay Lontzen

6,1 km 29' 6,5 km 10' 5,4 km 48' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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