Maison à vendre - Trooz VBE20570

Rue Grand'Rue 176 4870 Trooz

289 000 €

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VBE20570

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AGREABLE MAISON 3 FACADES EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES (poss. 4), UN GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL ET TERRASSE COUVERTE / COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves dont une servant de buanderie et espace chaufferie, un espace atelier avec accès au jardin - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6m², un bureau de 12m², une cuisine super-équipée (four, micro-ondes, taques au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle) de 18m² avec espace salle à manger, un lumineux séjour de 14m² donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin - 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 13m² - 10m² - 18m² et une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double lavabo et toilette) - 2ème étage : un grenier mansardé de 21m² aménageable - DIVERS : Toiture récente, chauffage central gaz, châssis PVC DV, poêle à pellets et volet électrique sur châssis coulissant dans le séjour, proximité immédiate des commodités - Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

437 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47908 kWh/an

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20570 Réf. vendeur: 7685335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

116 m 23'' 116 m 11'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,2 km 42' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

19 m 14''

Gares

Trooz

782 m 3' 699 m 1' 5'' 782 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 26' 22,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,7 km 29' 6,2 km 19' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Intermarché Trooz

805 m 2' 44'' 805 m 1' 12'' 750 m 5' 805 m 10'

Aldi Sprimont

5,6 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Proxy Delhaize Beaufays

5,3 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,4 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grand'Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 15 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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