Maison à vendre - Trooz VBE32439

Rue de L'Eglise 20 4870 Trooz

339 000 €

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VBE32439

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

AU CALME PETITE VILLA ISOLEE 2/3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT TERRASSE, JARDIN ET PARKING / COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un séjour de 38m², une cuisine équipée de 16m², une salle de jeu avec coin buanderie de 14m² (possibilité d'aménager une 3ème chambre), un débarras/local technique - 1er étage : un hall de nuit avec coin bureau de 4m², une salle de douche (douche italienne, toilette, lavabo), deux chambres de 17m² - 16m² - DIVERS : chauffage via pompe à chaleur AIR/AIR, 14 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, châssis PVC DV, toiture en ordre et isolée, proximité immédiate des commodités, RCNI 743€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28967 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32439 Réf. vendeur: 7726585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

733 m 2' 31'' 733 m 1' 6'' 540 m 6' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

912 m 3' 912 m 1' 27'' 716 m 6' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

912 m 3' 912 m 1' 27'' 716 m 6' 829 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,5 km 8' 3,6 km 36' 4,6 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

150 m 1' 48''

Gares

Trooz

1,6 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 27' 5,7 km 19' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Trooz

161 m 40'' 161 m 26'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 22' 7 km 9' 3,3 km 28' 4,7 km 57'

Aldi Sprimont

5,5 km 38' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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