Maison à vendre - Wépion VBC61671
5100 Wépion
275 000 €
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Description
À vendre : maison de caractère avec jardin arboré à Wépion Amoureux du charme et des belles opportunités ? Cette maison de caractère à rénover, nichée sur une parcelle de 7,85 ares, vous séduira par sa praticité, son jardin arboré et intimiste. Son atout rare ? Elle est habitable de plain-pied ! Dès le rez-de-chaussée, profitez d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand garage, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. À l’étage, le grenier partiellement aménagé offre déjà une chambre, et une seconde peut facilement y voir le jour, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Sa localisation idéale permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des facilités citadines, avec un arrêt de bus juste à côté. Un bien rare à personnaliser selon vos envies, parfait pour une famille ou un projet de rénovation avec un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Visites au Tel 081/311.511 . Offre soumise à l'accord des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 244 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
785 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
807 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92922 kWh/an
Référence PEB
20250313021042
Date de validité PEB
13/03/2035
Emission de CO2
200
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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