Maison à vendre - Wavreille VBE43286
àpd 239 000 €
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Description
Cette bâtisse de 1859 a accueilli un hôtel, un restaurant, puis le café du village. Elle en a connu des histoires… Et si le moment était venu de lui redonner vie ?
Amateurs de rénovation et de biens de caractère, vous serez séduits par son cachet, ses volumes et ses possibilités d’aménagement.
Elle comprend une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, salon, arrière-cuisine, hall de nuit, WC, 4 chambres, salle de bains, caves et grenier spacieux.
La grange attenante offre un beau potentiel : espace professionnel, logement complémentaire ou autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Petit extérieur accessible depuis les caves.
PEB D : 339 kWh/m².an — code unique : 20250714007102. Chauffage mazout, châssis DV bois.
Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites : Tel 084/21 26 46
Documents : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-wavreille/7771851 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1859
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
206 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72444 kWh/an
Date de validité PEB
14/07/2035
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/12/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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