Maison à vendre - Bastogne VWD13909
saint pierre 8 c 6600 Bastogne
569 000 €
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Description
Nous vous présentons ce bien unique :
- Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ;
- 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ;
- 3 places de parking couvertes ;
- 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ;
- Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ;
- Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an
Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg.
Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche.
Equipements :
- Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ;
- Vidéo-parlophone ;
- Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau;
- Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ;
- VMC double flux
- citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ;
- membrane anti-radon sous les fondations.
La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 419 000 euros soumise à TVA 21%.
Visites sur rendez-vous! Tout voir Réduire
- Une maison 4 façades située à 2 pas du centre-ville ;
- 4 chambres avec une salle-de-bain et une salle-de-douche ;
- 3 places de parking couvertes ;
- 1 terrasse couverte en façade avant de 8m2 et une terrasse arrière de 30m2 donnant accès au jardin ;
- Des espaces de qualité avec une finition haut de gamme ;
- Excellente performance énergétique (classe A) 63 kwh/m2.an
Situation adéquate dans le centre-ville de Bastogne, accès N4 et E25, proche du Luxembourg.
Organisation interne : bureau (pour une activité liberale posible), buanderie, local technique, pièces de vie avec accès aux terrasses et au jardin, arrière-cuisine, 2 WC indépendants, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle-de-bain et 1 salle-de-douche.
Equipements :
- Cuisine équipée, peintures, revêtements de terrasse et luminaires ;
- Vidéo-parlophone ;
- Chauffage par le sol rdc et R+1 via pompe à chaleur air-eau;
- Châssis triple vitrage facteur solaire 60% et volets extérieurs au salon et dans les chambres ;
- VMC double flux
- citerne d'eau de pluie avec renvoie de l'eau purée vers WC, machine a laver rt robinet extérieurs ;
- membrane anti-radon sous les fondations.
La maison est libre d'occupation. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage en rien le vendeur. Prix htva et hors frais. Terrain à 150 000 euros soumis au droit d'enregistrement et construction à partir de 419 000 euros soumise à TVA 21%.
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Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 70 €
- Frais mensuels: 2 025 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
247 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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