Maison à vendre - Houffalize VBD03850

Wilogne 20 6660 Houffalize

350 000 €

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VBD03850

  • 4 Chambre(s)
Wilogne 20 6660 Houffalize
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Description

HOUFFALIZE (Wilogne) : Faire offre à partir de 350 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique propriété équestre idéalement située dans le village de Wilogne, au calme tout en étant à proximité directe de l'autoroute E25. Le bâtiment peut être vendu sur 36 ares (terrain à bâtir compris) ou + (possibilité d'acquérir +- 5ha 40a de prairies agricoles attenantes en supplément et pour un prix à discuter). Le bâtiment se compose comme suit au rez : hall d'entrée + wc indpt, salon, salle à manger, cuisine équipée récente, vaste séjour, buanderie / chaufferie et miellerie. Aux étages : hall de nuit, 4 à 5 chambres, 2 salle de bains récentes et bel espace aménageable. A l'extérieur, vous y trouverez 7 boxes pour chevaux, un grand atelier et une belle terrasse couverte. Couverture de toit en ardoises naturelles + cherbains, châssis pvc et bois double vitrage, cc mazout + poêles à bois. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3569 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709020632

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03850 Réf. vendeur: 3725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

6,2 km 54' 7,2 km 10' 3,6 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,6 km 40' 7,3 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

77 m 55''

Supermarchés

Spar Houffalize

5,6 km 31' 6,1 km 6' 4,2 km 1º 6' 5,6 km 1º 8'

Proxy Delhaize Houffalize

5,8 km 31' 6,4 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,1 km 23'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

27,9 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

27,9 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,1 km 23'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae P'Tits Soleils" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (23 minutes de route).Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

6b2f001240df4c8f941b247973a33d71.pdf

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