• 2 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Salle(s) de bain
Buret 31 6660 Houffalize

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Description

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Buret (commune de Houffalize), à seulement deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre-ville de Bastogne.
Actuellement en cours de rénovation et bénéficiant d’un permis de transformation, elle offrira bientôt :
• 4 chambres spacieuses,
• une annexe avec garage,
• ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Un cadre paisible, alliant confort, authenticité et situation pratique.
Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets d’habitation ou d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 484 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

226 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

464 m²

Surface constructible

226 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27820 Réf. vendeur: 1412751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

672 m 3' 672 m 2' 38'' 525 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4 km 21' 4,1 km 4' 3,7 km 45' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

4 km 21' 4,1 km 4' 3,7 km 45' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,3 km 51' 10 km 11' 7,9 km 1º 1' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,8 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

34 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

34 m 24''

Gares

Troisvierges

10,6 km 41' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

9,3 km 51' 9,7 km 10' 7,8 km 56' 9,3 km 1º 51'

Spar Houffalize

9,6 km 59' 10,2 km 11' 8,1 km 58' 9,6 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

32,9 km 33'

Musées

Musée Animalaine

16,2 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

9,9 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

41,8 km 33'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,9 km 33'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (10 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 33 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 21 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 8 minutes à la marche."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.

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