Maison à vendre - Houffalize VBD13852 Option

Censes 30 6660 Houffalize

440 000 €

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VBD13852

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, wc, cuisine équipée ( frigo, hotte, évier, four, micro-ondes, congélateur, lave-vaisselle ), salle à manger, salon avec cheminée, sauna infa rouge, douche, espace pour machines à laver, etc.

Etage + 1 : 5 chambres, 2 salles de bains ( douche, wc, lavabo ), salle de jeux ( jeux d'enfants, TV, Dvd, Kicker )

Etage+2 : grenier

Dépendances non-attenantes: abri de jardin

Infos + : Jardin privé semi-clôturé, terrase sud-est de 40m² avec barbecue, terrain de pétanque et une balançoire.
Parking privé pour 6 emplacements. Nouvelles fenêtres triple vitrage (2020-2021). Excellent résultat PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1304 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38336 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13852 Réf. vendeur: 7066985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

10,5 km 48' 12,9 km 13' 7,1 km 38' 10 km 2º

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,9 km 40' 10,3 km 11' 5,3 km 46' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,9 km 40' 10,3 km 11' 5,3 km 46' 7,9 km 1º 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,8 km 0º 60' 11,2 km 11' 7,8 km 1º 45' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

925 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

11,7 km 59' 14,5 km 14' 8,3 km 1º 34' 11,7 km 2º 21'

Carrefour Market Lierneux

11,8 km 59' 14,3 km 14' 8,4 km 1º 35' 11,8 km 2º 22'

Spar Manhay

12,1 km 54' 15,9 km 15' 9,8 km 1º 2' 12,1 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,4 km 14'

Musées

Musée Manhay History 44

15,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 31'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,2 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,9 km 30'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à 11 minutes en voiture."Les P'Tits Potes" est la crèche la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (14 minutes en voiture), "Spar Manhay" (15 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Manhay History 44".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

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