Maison à vendre - Houffalize VBD13852 Option

Censes 30 6660 Houffalize

440 000 €

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VBD13852

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, wc, cuisine équipée ( frigo, hotte, évier, four, micro-ondes, congélateur, lave-vaisselle ), salle à manger, salon avec cheminée, sauna infa rouge, douche, espace pour machines à laver, etc.

Etage + 1 : 5 chambres, 2 salles de bains ( douche, wc, lavabo ), salle de jeux ( jeux d'enfants, TV, Dvd, Kicker )

Etage+2 : grenier

Dépendances non-attenantes: abri de jardin

Infos + : Jardin privé semi-clôturé, terrase sud-est de 40m² avec barbecue, terrain de pétanque et une balançoire.
Parking privé pour 6 emplacements. Nouvelles fenêtres triple vitrage (2020-2021). Excellent résultat PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1304 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38336 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13852 Réf. vendeur: 7066985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

10,5 km 48' 12,9 km 13' 7,1 km 38' 10 km 2º

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,9 km 40' 10,3 km 11' 5,3 km 46' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

7,9 km 40' 10,3 km 11' 5,3 km 46' 7,9 km 1º 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,8 km 0º 60' 11,2 km 11' 7,8 km 1º 45' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

925 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

11,7 km 59' 14,5 km 14' 8,3 km 1º 34' 11,7 km 2º 21'

Carrefour Market Lierneux

11,8 km 59' 14,3 km 14' 8,4 km 1º 35' 11,8 km 2º 22'

Spar Manhay

12,1 km 54' 15,9 km 15' 9,8 km 1º 2' 12,1 km 2º 25'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,4 km 14'

Musées

Musée Manhay History 44

15,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 31'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,2 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,9 km 30'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à seulement 40 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 60 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Potes" à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 17 minutes de là.À 30 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Chlorophylle"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lierneux" (14 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (14 minutes en voiture), "Spar Manhay" (15 minutes en voiture).

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