Maison à vendre - Houffalize VBD56135
550 000 €
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Description
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à Houffalize, entièrement rénovée à neuf en 2025. Moderne et sur plusieurs niveaux, elle offre un intérieur très lumineux dans un cadre calme et naturel avec une vue imprenable sur la vallée. Malgré cette atmosphère paisible, la maison bénéficie d’une proximité du centre-ville et des grands axes routiers (E25).
Le spacieux espace de vie principal dispose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin idéalement exposé. La maison comprend également un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing pouvant servir de chambre, deux chambres et une salle de bain. Enfin, un grand garage et une buanderie complètent ce bien.
Toutes les techniques ont été entièrement rénovées, il ne vous reste plus qu’à vous installer.
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 084 311 888 pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 2 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
39 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
1257 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1257 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38507 kWh/an
Référence PEB
20251118022959
Date de validité PEB
18/11/2035
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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