• 4 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rode-Kruisstraat 1-3 8800 Roeselare

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Description

Située au cœur de Roeselare, cette maison d'angle spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour ceux cherchant à personnaliser leur future résidence. Construite en 1962, la propriété dispose de deux unités distinctes, chacune dotée d'une entrée séparée. La première unité comprend une entrée accueillante avec toilettes invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement avec buanderie, ainsi qu'une cave spacieuse et sèche. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un vaste grenier. La seconde unité offre également une entrée individuelle, un salon lumineux, une cuisine, un espace de rangement avec buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées, avec deux chambres à l'étage. Avec quatre chambres au total et une superficie habitable de 211 m², cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou ceux désirant convertir l'espace selon leurs besoins. Bien que la maison nécessite des rénovations, sa structure en béton offre une base solide pour des aménagements personnalisés. La propriété est également désignée comme asbestveilig, garantissant une sécurité accrue. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, et la maison est équipée des raccordements au gaz et à l'eau. La localisation centrale dans la ville de Roeselare est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère résidentielle agréable. Le bien est disponible immédiatement à l'acte, sans frais de TVA supplémentaires. Avec un revenu cadastral de 887 €, cette maison représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant flexibilité et potentiel dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

834 kWh/m²/an

Référence PEB

2826798

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57523 Réf. vendeur: 110199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

571 m 2' 55'' 753 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

571 m 2' 55'' 753 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Burgerschool

626 m 2' 49'' 858 m 1' 15'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

353 m 4'

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

353 m 4'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

353 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 5' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

849 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

766 m 4' 550 m 6' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

501 m 1' 51'' 960 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Roeselare

906 m 3' 1,1 km 1' 28'' 658 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Éducation

"Fonkelbrug" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Burgerschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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