• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Située à Roeselare, cette maison familiale entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou des investisseurs. Avec une superficie habitable de 143 m², elle se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d’un salon convivial avec une cheminée au gaz, offrant un cadre agréable pour se détendre. La cuisine équipée de qualité, notamment avec des appareils Whirlpool et Miele, bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux Velux et de nombreux rangements. La salle de bain moderne comprend une douche, une baignoire et deux toilettes, tandis que l’ensemble des fenêtres en PVC est doublé de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda donnant sur une cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz naturel pour le rez-de-chaussée, avec une installation prête pour une arrivée de chauffage central à l’étage. La maison est équipée de double vitrage et d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et performance énergétique. La toiture bénéficie d’un bon classement EPC (C), avec un faible coût énergétique et une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La propriété est connectée aux réseaux d’eau et d’électricité, et dispose d’un permis de construire conforme. La localisation permet d’accéder rapidement aux commodités, écoles et transports en commun. Un bien pratique et fonctionnel pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un cadre agréable à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20250216-0003527430-RES-1

Date de validité PEB

16/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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