Maison à vendre - Roeselare RBT45623

Rumbeeksesteenweg 54 8800 Roeselare

255 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT45623

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Rumbeeksesteenweg 54 à Roeselare, cette résidence est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec de multiples possibilités d'utilisation. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate de commerces, restaurants, transports en commun et autres services, permettant un mode de vie pratique et confortable. Son accès se fait via une entrée commerciale au front, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que par une grande garage équipée d'une porte coulissante. Ce bâtiment a été maintenu en bon état au fil des années, offrant de grands volumes de vie lumineux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et clair, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC invité ainsi qu'une cour extérieure abritée par une pergola. La maison possède cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont certaines équipées de placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Un espace supplémentaire à l'étage peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis qu'une vieille pièce de grenier peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Avec un total de 139 m² sur quatre niveaux, la résidence dispose également d'une cave sèche avec un adoucisseur d'eau. Elle est équipée de double vitrage et répond à la classification énergétique C, assurant une gestion efficace de l'énergie. La propriété est conforme aux règles urbanistiques en vigueur et bénéficie d'un permis de construire valide. Son environnement résidentiel et son potentiel en font un choix adapté pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un seul lieu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20230921-0002995309-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT45623 Réf. vendeur: TK/20250602/00129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

332 m 2' 9'' 354 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

332 m 2' 9'' 354 m 34'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

416 m 2' 25'' 437 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

177 m 2' 8''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

177 m 2' 8''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

177 m 2' 8''

Gares

Roulers / Roeselare

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 981 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 2' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

667 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

650 m 2' 10'' 650 m 8' 650 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Express Meensesteenweg

470 m 1' 33'' 470 m 37'' 459 m 6' 459 m 6'

Lidl Roeselare

876 m 2' 58'' 876 m 1' 10'' 736 m 9' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viso Eerste Graad", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Zebra" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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