Maison à vendre - Izegem RBT88325

Prins Albertlaan 44 8870 Izegem

164 000 €

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RBT88325

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 44 Prins Albertlaan, dans la ville d'Izegem, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du canal Roeselare-Leie, des transports en commun et de la Grote Markt, ce qui facilite l’accès aux commodités urbaines et aux espaces verts environnants. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des services et des activités urbaines. La maison se compose d’une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 135 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée équipée d’un four, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four et d’un réfrigérateur, ainsi qu’un espace buanderie. La propriété dispose également d’un salon spacieux avec une cheminée à gaz, d’un WC séparé au premier étage et d’un accès direct à une terrasse depuis la cuisine. Le bâtiment est équipé de double vitrage (en partie en double vitrage en bois), d’un chauffage au gaz et d’une cave non aménagée. À l’extérieur, la propriété possède une petite mais agréable jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter du soleil tout en étant bien entretenu. Elle inclut également une garage intérieur accessible depuis la maison et donnant sur la cour. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la mise en conformité électrique, mais offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement dans un quartier dynamique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003607126-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88325 Réf. vendeur: 3990085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

334 m 1' 6'' 334 m 35'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

372 m 1' 14'' 372 m 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

372 m 1' 14'' 372 m 38'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

822 m 2' 44'' 896 m 1' 29'' 601 m 10' 819 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

380 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

372 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

790 m 9'

Gares

Izegem

906 m 5' 790 m 47'' 789 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,3 km 49' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,4 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,7 km 12' 3,4 km 11' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Izegem

326 m 1' 5'' 326 m 43'' 326 m 4' 326 m 4'

Lidl Izegem

561 m 1' 52'' 561 m 53'' 506 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market Izegem

558 m 1' 51'' 558 m 52'' 514 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,5 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,1 km 19'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Sloeberhuis", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Izegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Izegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Izegem" à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

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