Maison à vendre - Grammont RBW41876

Hogeweg 206 9500 Grammont

395 000 €

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RBW41876

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Pour une visite ou plus d'informations, appelez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à Contact . Située aux abords de Grammont (Geraardsbergen), au Hogeweg 206, cette maison bien entretenue ne manque pas de cachet. La propriété s'étend sur un terrain de 2 677 m² (26 ares 77 ca). La maison allie charme authentique et agencement pratique, offrant un beau potentiel pour les familles, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire. Grâce au garage spacieux et aux dépendances, il est possible d'accueillir plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou un lieu de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger et un coin salon avec cuisine ouverte, ainsi que la salle de bains. L'étage dispose de quatre chambres et d'un palier. Attenants à la maison, on trouve un vaste espace de rangement et un garage séparé. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville de Grammont, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, tout en profitant du calme et de la verdure des Ardennes flamandes à deux pas. Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace et de multiples possibilités ? Alors cette propriété mérite assurément une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2562 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41876 Réf. vendeur: 7726873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

1,1 km 5' 1,4 km 2' 24'' 689 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

875 m 8' 1 km 1' 52'' 522 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

875 m 8' 1 km 1' 52'' 522 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,5 km 11' 2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,7 km 17'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

808 m 10'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

793 m 10'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

784 m 9'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 14' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Geraardsbergen

1,5 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

2 km 8' 2 km 2' 33'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,2 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,1 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,8 km 23'

Magasins

Vivre près de Hogeweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 17 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnestraal" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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