Espace professionnel à vendre - Burcht

Cette surface commerciale située au 62 Pierenbergstraat à Anvers offre un excellent potentiel d'investissement. Composée de quatre appartements spacieux, chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d’un salon lumineux, d’une cuisine récente, ainsi que d’une salle de bain et d’un terrasse pour profiter de l’extérieur. La propriété est entièrement louée, générant un revenu mensuel total de 3 380 €, avec des loyers variés selon les étages (de 800 € à 900 € par mois), ce qui la rend idéale pour un investisseur cherchant un rendement stable. L’immeuble bénéficie d’un bon état général avec un toit isolé et des fenêtres à double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Chaque étage est équipé d’un compteur individuel, facilitant la gestion des charges, et la propriété comprend une cave sèche pour le stockage. La superficie totale du terrain est de 172 m², avec un accès sécurisé aux raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. Située dans un quartier résidentiel à Anvers, cette propriété ne présente pas de risques liés aux inondations et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La destination urbanistique est en zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et paisible. C’est une opportunité à considérer pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec des revenus locatifs immédiatement disponibles dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment industriel situé au Julius De Geyterstraat 48 à Hoboken, offrant une superficie commerciale de 111 m². Actuellement aménagé comme un espace commercial, il dispose d'une grande salle principale avec de grandes fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne luminosité et une isolation efficace. La chaufferie fonctionnant au gaz contribue au confort thermique de l'espace, qui comprend également quatre toilettes pour plus de commodité. Le bâtiment est complété par un garage attenant, utilisé actuellement comme espace de stockage, avec possibilité d’adapter cet espace selon les besoins du futur acquéreur. La surface totale du terrain est de 149 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement. La configuration facilite également l’accès à diverses options de transport : à proximité immédiate des axes routiers, ainsi que des lignes de bus, tramway et train, ce qui garantit une bonne connectivité dans la région. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des centres-villes, accessibles à pied. La zone est principalement résidentielle, et le bâtiment se trouve dans un secteur calme mais bien desservi, idéal pour une activité commerciale ou pour transformation en espace de travail ou de stockage. La vente inclut la totalité de l’équipement intérieur et du mobilier, permettant une mise en service rapide. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 83 Limburgstraat, à Anvers, représente un projet de construction neuve datant de 2020. Il s'agit d'un bâtiment de quatre appartements situés à l'angle de deux rues à sens unique, offrant une localisation pratique dans un quartier résidentiel de la ville. Le bâtiment couvre une superficie brute de 366 m² et est vendu sous le régime de 6 % de TVA, ce qui peut représenter une opportunité avantageuse pour les acheteurs. L'ensemble comporte quatre unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et d'un espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée possède une surface de 100 m², tandis que les trois autres étages offrent des logements d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'une veranda, ainsi que d'une petite cour extérieure de 30 m². La construction inclut une isolation performante avec des murs isolés en PUR, un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type système D, et des panneaux solaires d'une puissance totale d'environ 1.275 kWh par an. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium Reynaers et dispose d'un certificat électrique conforme. La configuration intérieure comprend au total huit chambres et quatre salles de bain. Une cave n’est pas prévue dans ce projet. La disponibilité du bien reste à convenir, et la finition sera discutée avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Ce projet offre un environnement résidentiel calme tout en étant situé dans un secteur urbain dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre se trouve au 83 Limburgstraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le bâtiment, datant de 2020, est une construction récente comprenant quatre appartements modernes, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets ou investissements. L'ensemble immobilier couvre une superficie brute de 366 m², répartie entre un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² et trois autres à l'étage d'environ 80 m² chacun. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement. L’intérieur est encore en phase de finition, permettant à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, tandis que la structure principale a déjà été complétée. En termes de confort, chaque unité dispose d’une salle de bain et de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² et un jardin privé de 30 m². La propriété est certifiée conforme pour l’installation électrique et est vendue sous le régime de la TVA à 6%, offrant une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer ou aménager cet espace selon leurs besoins. En savoir plus ?

Ce bureau situé au 17 Italiëlei, en plein cœur d’Anvers, offre une surface d'environ 676 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La configuration de l’espace comprend deux accès directs ainsi que de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale grâce à des puits de lumière en toiture. Le sol est entièrement recouvert d’une finition en chape de béton, et l’espace est équipé d’un système d’éclairage et de ventilation efficaces. L’emplacement de ce bureau dans le centre d’Anvers, dans un quartier à forte fréquentation, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des transports et des services facilite l’accès pour les employés et les visiteurs. De plus, la possibilité d’acquérir des places de stationnement souterraines ajoute à la praticité de cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée en dehors des heures de bureau. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique démontrant une consommation très faible, avec un usage primaire estimé à 0 kWh/m²/an, ce qui souligne son efficacité énergétique. La structure est conçue avec du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La zone est désignée comme étant un secteur résidentiel à valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui garantit un environnement sûr et adapté à une utilisation professionnelle pérenne. En savoir plus ?

Cette surface de bureaux est située au 2 rue Rijnpoortvest, dans le centre d'Anvers, une zone dynamique et très prisée. Avec une superficie d'environ 763 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment faisant partie du projet immobilier Rijnpoort, qui comprend également 110 appartements et trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée. La localisation offre une vue sur la Schelde, la marina, le MAS, ainsi que le nouveau Havenhuis, ce qui renforce le caractère stratégique de cette adresse. L’espace proposé est en l’état brut, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’aménager l’intérieur selon ses besoins spécifiques. La configuration sans équipements ni finitions préétablies donne une grande flexibilité pour organiser l’espace à usage de bureau ou de commerce. Des parkings sont disponibles dans l’immeuble, avec un coût supplémentaire de 35 000 € par emplacement, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. Côté confort et infrastructures, la propriété bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement aux services d’eau, d’électricité et de gaz. La zone se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, hors des zones inondables, ce qui garantit une stabilité environnementale. Un certificat de performance énergétique spécifique n’est pas encore disponible, mais la propriété bénéficie de ses qualités intrinsèques pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'Anvers, précisément au 155 de la Lange Lozanastraat, à proximité du croisement avec la place Carrefour. La zone est en pleine revitalisation, avec un réaménagement prévu du petit square devant l'immeuble, ce qui pourrait augmenter l'attractivité du quartier. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les passants et clients potentiels. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'une surface totale de 434 m². Il a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin alimentaire, spécialisé en fromages, charcuterie et sandwiches. La configuration intérieure comprend une cuisine équipée par Frigomil avec une vitrine réfrigérée, ainsi qu'une climatisation. Le bâtiment est également doté d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant un bon confort intérieur. La vente inclut également cette installation et la possibilité d’être immédiatement opérationnel. En ce qui concerne la partie réglementaire, le bâtiment possède une certification énergétique valable jusqu’en mai 2031. Il ne possède pas de garage ni de cave, mais il est accessible aux personnes à mobilité réduite, sauf pour l’accès spécifique à l’intérieur du bâtiment. La propriété est vendue non louée, sans charges particulières ou restrictions majeures, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Zwijndrecht sur la Statiestraat, offre une opportunité unique aux investisseurs et entrepreneurs. La propriété s'étend sur une surface totale de 192 m² et comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée de 162 m², avec une grande vitrine de 7 mètres qui garantit une excellente visibilité. L'espace, équipé d'une toilette séparée et d'un lavabo, bénéficie également d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière et fenêtres. À l'étage, un appartement à rénover offre de multiples potentialités. Actuellement, il comprend deux chambres, une petite salle de bain de 4 m², un séjour de 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée en cuisine ou dressing. Le tout est complété par une vaste grenier de 43 m², qui permet l'ajout de trois chambres supplémentaires, optimisant ainsi l'espace pour un aménagement résidentiel complémentaire. En plus de ces caractéristiques intérieures, la propriété dispose d'une cave pratique de 10 m² pour le stockage. Construite en 1956, elle nécessite quelques travaux de rénovation mais promet un bon rendement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 1 850 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner espace commercial et logement tout en investissant dans une localité dynamique. En savoir plus ?

Karaktervol handelspand op toplocatie in Antwerpen-Zuid LOCATIE Welkom in de Emiel Banningstraat, hartje Antwerpen Zuid – een van de meest gegeerde buurten van de stad. Deze topligging bevindt zich pal tussen het vernieuwde KMSKA (Koninklijk Museum voor Schone Kunsten) en het imposante Vlinderpaleis. De buurt staat bekend om haar charmante architectuur, hippe horeca en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, invalswegen en fietspaden zijn allemaal vlakbij, waardoor u moeiteloos verbonden bent met de rest van de stad én daarbuiten. INDELING Dit aantrekkelijke gelijkvloerse handelspand werd tot voor kort gebruikt als kapsalon, maar biedt eindeloos potentieel voor diverse commerciële activiteiten. Denk aan een winkelruimte, showroom, kantoor, beautysalon of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn talrijk. De brede vitrine aan de voorzijde zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht, terwijl de charmante gevel meteen in het oog springt. Binnenin treft u een ruime open ruimte met een prachtige parketvloer en een authentieke schouw als karaktervol middelpunt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken, een toilet én een gezellige private patio achteraan – ideaal voor een koffiepauze of extra creatieve invulling. TROEVEN Toplocatie tussen KMSKA en Vlinderpaleis Geschikt voor diverse commerciële invullingen Grote vitrine en authentieke gevel Mooie parketvloer en originele schouw Keuken, toilet en patio aanwezig Net geïsoleerde achtergevel Lage maandelijkse lasten (ca. €50) Authentieke elementen behouden Stedenbouwkundige informatie en elektrische keuring zijn in aanvraag. EPC D Lage algemene kosten zorgen voor een financieel aantrekkelijk plaatje. EXTRA Bent u op zoek naar een commercieel pand op een unieke locatie in Antwerpen Zuid, met karakter én potentieel? Dan is dit een unieke kans. Meer info of een bezichtiging? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Située au 189 Amerikalei à Anvers, cette espace de bureaux offre une surface polyvalente au rez-de-chaussée, idéalement conçue pour une variété d’activités commerciales telles que des bureaux, des boutiques ou des services. La façade se distingue par une vitrine large qui assure une excellente visibilité et un bon flux de clientèle ou de passants. La propriété dispose également de cinq places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et clients. L'emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux, étant situé dans une zone dynamique le long des Leien, l’une des artères principales de la ville. À proximité immédiate du Palais de Justice, elle bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, ce qui la rend particulièrement pratique pour une activité commerciale qui requiert une forte fréquentation ou un bon réseau de connexions. L’intérieur de l’espace est dépourvu d’éléments superflus comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais il est conforme aux normes énergétiques, avec un indice de consommation énergétique très faible. La propriété est vendue vacante, prête à accueillir de nouveaux occupants immédiatement, et sa disponibilité est fixée lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Située dans la dynamique commune d'Antwerpen, cette espace commercial à Berchem offre une opportunité unique d'acquérir un local polyvalent dans un environnement en plein essor. Localisée à l’Eikelstraat 25, cette surface de 267 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un projet résidentiel moderne et tendance, nommé De Wastuin. Ce dernier comprend 97 appartements et maisons, une grande cour intérieure, ainsi qu’un projet de cohabitation, créant ainsi un cadre de vie et de travail très attractif. L’espace est livré en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins spécifiques. Sa configuration flexible le rend adapté pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique, une pratique indépendante ou une autre activité commerciale. La présence d’une entrée directe depuis la rue renforce son accessibilité et sa visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le quartier d’Oud-Berchem, à proximité du Quartier Vert, est en plein développement et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports publics. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Ce bâtiment historique situé au 11 Waalsekaai, au cœur du quartier Antwerp Zuid, offre une opportunité unique pour des bureaux professionnels. Son origine remonte à 1800, et il a été rénové pour allier le charme authentique de l’époque avec des fonctionnalités modernes. Avec une superficie totale de 425 m² répartie sur plusieurs étages, cet espace constitue un choix privilégié pour une implantation d'entreprise dans un environnement dynamique et central. L’intérieur a été pensé pour le confort et la praticité, avec un aménagement flexible. La première surface comprend un grand hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages intégrés, idéaux pour le stationnement des clients ou du personnel. La mezzanine propose un espace ouvert avec une cuisine, une salle de réunion ou lounge, ainsi qu’une pièce avec salle de bain attenante pouvant servir de bureau supplémentaire ou de bureau de direction. Au premier étage, on trouve une vaste zone ouverte, tandis que le deuxième étage se compose de trois bureaux séparés ou zones de travail, accompagnés de deux salles de bain. La dernière étage dispose d’un espace de direction avec salle de bain privée, dressing et accès à un d’un terrasses de 30 m² offrant une vue dégagée. Outre ses espaces fonctionnels, le bâtiment est équipé de dispositifs modernes tels que la domotique, une vidéo-interphonie et un système d’alarme. Il bénéficie également d’un label énergétique B avec une consommation raisonnable. Le sous-sol de 67 m², aménagé en cave à vin, espace technique et stockage, apporte des possibilités supplémentaires pour l’organisation interne. Situé dans un secteur en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité professionnelle. En savoir plus ?

Située au 357 Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie. Le bâtiment se compose d’un espace commercial distinct au rez-de-chaussée, qui reste actuellement loué, offrant une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant maintenir une activité commerciale sur ce site. La structure est en bon état, avec une orientation favorable permettant une bonne luminosité naturelle. À l’étage, la maison comprend deux niveaux résidentiels spacieux qui peuvent être rénovés selon les préférences du futur acquéreur. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour créer une résidence familiale, un espace mixte privé et professionnel, ou même deux unités séparées, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose de fenêtres en simple vitrage et d’un potentiel important pour une rénovation en conservant ses qualités structurelles. La localisation à Hoboken garantit une proximité avec les commodités urbaines et une bonne accessibilité. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite les travaux de rénovation ou de transformation. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des professionnels, des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser un espace dans une zone dynamique. En savoir plus ?

À vendre : bâtisse commerciale à Hoboken, offrant une opportunité unique de combiner vie personnelle et activité professionnelle. Ce bien spacieux est composé de deux grandes chambres, parfait pour une résidence familiale avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Située dans un quartier dynamique et animé, entourée d'écoles, cette propriété est idéale pour les familles et entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement propice au développement. Le rez-de-chaussée de cette propriété a été auparavant exploité en tant que boulangerie prospère, jouissant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique qui le rend particulièrement attrayant pour lancer ou continuer une activité commerciale. Outre ses atouts commerciaux, la propriété offre également la possibilité d'une vie privée confortable grâce à ses deux chambres spacieuses. Avec un indice énergétique de 123 kWh/m² par an, ce bien représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Hoboken, au prix de 390 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre, situé à Hoboken, est une opportunité remarquable pour les professionnels à la recherche d'un endroit accessible et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, cet espace de 75 m² était anciennement une pratique de kinésithérapie. Il dispose d'une entrée avec un espace de rangement, une salle d'attente et des toilettes séparées. Le local comprend trois pièces, de 32 m², 12 m² et 6 m², chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une kitchenette pratique. Idéal pour les thérapeutes, indépendants ou autres professions libérales, ce bien se distingue par sa luminosité grâce à sa position d'angle. Il est doté d'un système de chauffage à condensation au gaz, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Les installations modernes incluent des fenêtres à double vitrage et une pompe à chaleur pour une consommation énergétique efficace, affichant un indice de 100 kWh/m²/an. Le bien est facilement accessible grâce aux raccordements complets en électricité, gaz et eau. L'environnement résidentiel de Hoboken offre un cadre de travail serein tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété est parfaitement adaptée pour un usage professionnel et peut être disponibles selon votre convenance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site web ### . Le prix de vente est fixé à 235 000 €. En savoir plus ?

À vendre à Hoboken, ce bâtiment commercial se situe au 44 Weerstandlaan. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial pratique et bien situé. Le bâtiment a été construit en 1968 et sera disponible dès l'acte d'achat, offrant ainsi une opportunité rapide pour débuter votre activité commerciale. L'intérieur du bâtiment comprend une salle de restauration spacieuse, une cuisine partiellement équipée et deux toilettes séparées, ce qui en fait un espace polyvalent pour divers types de commerce. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que la propriété ne dispose pas d'ascenseur, elle possède un certificat énergétique attestant d'une consommation de 700 kWh/m²/an. Situé dans un quartier résidentiel de Hoboken, le bâtiment bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le bien ne dispose pas de jardin mais offre une terrasse, idéale pour créer des espaces extérieurs agréables. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place, simplifiant ainsi l'installation de vos équipements professionnels. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents. En savoir plus ?