Surface commerciale à vendre - Burcht RBT87536

Statiestraat 56 2070 Burcht

619 000 €

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RBT87536

  • 4 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 56, Statiestraat à Burcht offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. La propriété a été construite en 1932 et a été soigneusement rénovée pour répondre aux besoins d’un espace multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial doté d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, équipé de la climatisation et d’un espace de stockage en cave. Une pièce avec cheminée ouverte et une cuisine équipée complètent cet espace, qui bénéficie également d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de 60 m² et à un jardin avec piscine chauffée (9x4m), alimentée par des panneaux solaires. À l’étage, le bâtiment se divise en un espace résidentiel comprenant une salle à manger conviviale avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte moderne et lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite principale avec des placards intégrés et une salle de bain de luxe avec baignoire (fonction wellness), douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Deux autres salles de bains et plusieurs toilettes offrent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un bureau ou d’une pièce polyvalente, accessible par une cage d’escalier en métal, permettant de séparer les espaces de travail et de vie selon les besoins. L’extérieur comprend un parking privé avec accès direct à un grand garage, parfait pour le stationnement sécurisé. La localisation dans un quartier à forte activité commerciale dans le centre de Burcht facilite la visibilité pour un commerce, tout en étant proche des infrastructures et des axes routiers principaux. La propriété est prête à accueillir un nouvel occupant ou à être adaptée à différents usages professionnels ou résidentiels, selon les projets du futur acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 2 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87536 Réf. vendeur: 251208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

429 m 1' 25'' 639 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

273 m 54'' 633 m 1' 5'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,9 km 23' 8,9 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

895 m 1' 24''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

97 m 1' 10''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

105 m 1' 15''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

333 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

401 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

339 m 1' 7'' 339 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 44' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

216 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

424 m 1' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek

318 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 17'' 23 m 17''

Lidl Zwijndrecht

914 m 3' 921 m 1' 21'' 778 m 11' 914 m 11'

Aldi Zwijndrecht

1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 869 m 13' 1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

11,6 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ons Peuterhuisje" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Het Laar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Zwijndrecht-Dorp") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Sportpark - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zwijndrecht") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

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