Surface commerciale à vendre - Tongres RBS64369

Maastrichterstraat 103 3700 Tongres

269 000 €

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RBS64369
  • 36 m² Terrasse
Maastrichterstraat 103 3700 Tongres
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Description

À vendre à Tongres, ce bâtiment commercial, idéalement situé sur la Maastrichterstraat, offre une multitude de possibilités grâce à sa vaste superficie de 220 m². Construit en 1850, ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser un espace qui allie à la fois commerce et habitation. Il se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'un habitat au premier étage avec une terrasse enclose de 36 m², et de deux chambres mansardées accessibles par un escalier fixe au deuxième étage. La propriété s'étend sur un terrain de 241 m² et est équipée des branchements nécessaires à l'électricité et à l'eau, ainsi qu'une connexion au réseau d'égouts. Bien qu'elle ne dispose pas de panneaux solaires ou de chauffage par le sol, le bien est actuellement chauffé à l'électricité. L'intérieur nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de réaménager cet espace selon leurs besoins spécifiques. Situé dans une zone résidentielle bénéficiant d'une valeur culturelle, ce bâtiment est à proximité des commodités locales et constitue un excellent investissement pour quiconque cherchant à exploiter un espace commercial et résidentiel unique en son genre dans la charmante ville de Tongres. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 3 366 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Surface constructible

241 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64369 Réf. vendeur: 292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

798 m 4' 1,4 km 2' 24'' 650 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

310 m 1' 8'' 311 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

310 m 1' 8'' 311 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

310 m 1' 8'' 311 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

163 m 1' 57''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

165 m 1' 59''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

165 m 1' 59''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

732 m 2' 55'' 873 m 1' 42'' 399 m 5' 399 m 5'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 9' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

694 m 2' 18'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

458 m 1' 31'' 600 m 1' 13'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Ambiorix

907 m 3' 1,1 km 1' 51'' 631 m 8' 631 m 8'

Spar Express Tongeren

800 m 2' 46'' 803 m 1' 41'' 657 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 4 minutes à la marche."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.

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