Villa à vendre - Kraainem RBW09115

Avenue des Rhododenrons 22 1950 Kraainem

1 195 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Rhododenrons 22 1950 Kraainem

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Description

Villa à rénover de 340 m² habitables (510 m² construits), située sur un terrain de coin de 9 ares 60, dans un quartier calme à proximité de Stockel.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC
Bureau (12 m²)
Living avec feu ouvert (40 m²)
Salle à manger (30 m²)
Cuisine (15 m²)
Buanderie (8 m²)
Garage

1er étage :
Hall de nuit avec WC
5 chambres (25, 24, 17, 16 & 12m²)
3 salles de bains

Sous-sol :
Caves (60 m²)

Grenier :
Grenier aménageable (90 m²)

Extérieur :
Allée de garage
Jardin orienté sud-est

Informations techniques :
Chaudière au gaz
Châssis double vitrage en PVC
Volets
Citerne d’eau de pluie

Tous les documents et renseignements complémentaires sont disponibles sur notre site internet.
À visiter sans tarder !
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

960 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09115 Réf. vendeur: 7714358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 846 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

837 m 3' 1,2 km 2' 6'' 681 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

837 m 3' 1,2 km 2' 6'' 681 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

757 m 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

768 m 9'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

780 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Delta

6,7 km 33' 9,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,4 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardlaan

1,4 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Kraainem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,2 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Rhododendronslaan - Avenue des Rhododendrons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Feet Stockel 2" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wijngaardlaan".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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plan coupe.pdf

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plans facades.pdf

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ru rhododendrons 22.pdf

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