B.I.V. (4020 Liège) (page 2)

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À deux minutes du centre de Beaufays, au calme d'un quartier résidentiel du village de Ninane, une magnifique villa quatre façades de 300m2 habitables. Cette villa contemporaine vous surprendra autant par ses grands volumes intérieurs que par ses espaces extérieurs comprenant une superbe terrasse de 120m2 et une piscine de 9x5m. Son sous-sol propose un ensemble de caves sous toute la surface de la maison qui intègre une buanderie (17m2), une cave à vins (5m2), des pièces techniques (4m2) et de stockage (5,5m2)(8,5m2) ainsi que deux grands double garages (25,5m2)(60m2). Les pièces de vie du rez-de-chaussée, aux dimensions très confortables, se déclinent en une cuisine de type américaine de 34m2 avec ilot central et espace repas, une salle à manger (20m2), un salon de réception (32m2) ainsi qu'un second salon plus "cocooning" avec feu ouvert donnant sur un bureau avec bibliothèque (35m2), l'ensemble bordant la terrasse. À l'étage, outre le spacieux palier de nuit avec placards (20m2), on retrouve quatre chambres (12,5m2)(18,5m2)(12,5m2)(17m2) dont les deux dernières disposent de meubles dressing intégrés, une salle de bains (7m2), une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison se positionne sur une importante propriété de 2020 m², dans une rue calme à deux pas du centre de Ninane, entre Beaufays et Chaudfontaine. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Appartement à vendre

4102 Ougrée

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Dans une résidence récente, un bel appartement (73m2) d'une chambre, cave et emplacement de parking intérieur, à deux pas du centre de Boncelles. Son hall d'entrée, avec penderie et wc, distribue sur l'avant une salle de séjour avec cuisine ouverte (28m2) et prolongée par une terrasse couverte de 12,5m2. Une buanderie indépendante (2m2) complète l'espace de vie de jour. A l'arrière, on trouve une chambre à coucher (11m2) dotée d'une magnifique terrasse couverte privative de 20m2 et une salle de bains (9,5m2). Au sous-sol, ce bien est également pourvu d'une cave (2m2) et d'un emplacement de parking intérieur privatifs. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Maison à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Idéalement orientée vers les espaces de nature en arrière zone, voici une maison familiale de construction récente (2007). Elle propose au rez-de-chaussée un grand espace séjour de 46m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et donnant sur terrasse et jardin arrière; un grand hall d'entrée avec wc séparé complète ce niveau de vie de jour. Aux étages, on trouve de confortables halls de nuit équipés d'un espace buanderie au premier (6m2) et d'un grand rangement en soupente aux deuxième (5m2). Le premier distribue une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que deux grandes chambres (17m2)(17,25m2). Le deuxième amène à un grenier aménagé de 24m2, avec lui aussi un espace de rangement/dressing en soupente (11m2). Chauffage central au gaz de ville et poêle à pellets. Electricité conforme. PEB n° 20181030006316 ** C ** 6 653 kWh/an ** 219 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Maison à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Dans un quartier calme des hauteurs de Liège (Saint Laurent), une ancienne maison de commerce divisée en deux appartements indépendants possédant chacun terrasse et box garage. Chaque logement dispose de 2 chambres d'environ 12 m2, ainsi que d'un séjour, une cuisine, une salle de douches et un espace buanderie de différentes superficies. PEB E n°20260825029098 ** 30 851 kwh/an ** 418 kw/m2/an // PEB E n° 20260825027118 ** 29 325 kwh/an ** 425kw/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Surface industrielle à vendre

4020 Liège

***** OPTION ***** Un immeuble mixte comprenant un appartement deux chambres de 92 m² aux étages et un espace de bureaux (26 m²) ainsi que des surfaces de stockage/parking (210 m²)et un extérieur au rez-de-chaussée. Idéalement situé au pied de la côte de Fléron, entre Cornillon et Robermont, cet ancien commerce de chauffage/sanitaires/toiture propose donc un ensemble d'espaces de bureaux/entrepôts de plusieurs dimensions pouvant servir à de multiples activités, le tout accessible à des véhicules de divers gabarits. L'appartement en duplex sur les deux étages supérieurs comprend un séjour (20,5 m²), une cuisine (11 m²), une terrasse en partie couverte de 23 m² et deux chambres de 12,75 et 15,25 m², dont une avec espace douche intégré. PEB F ** n° 20180307009921 ** 44 436 kwh/an ** 483 kwh/m²/an ** Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Bureaux à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À proximité de la gare des Guillemins, sur un quai prisé de la Meuse, à deux pas des commodités et des lignes de tram et bus, un espace polyvalent de +/- 50 m2 idéal pour une profession libérale ou bureaux et pouvant être organisé en deux unités indépendantes de 16,5m2 chacune. Elles restent reliées entre elles par un espace d'accueil (9,5m2), un wc et du rangement (1,5m2). Cette surface est parfaitement adaptée à l’accueil de clients, aux consultations de professions libérales ou à l'usage de bureaux de société. Récemment rénovée, elle présente un excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Ce bien est vendu avec une grande cave. Possibilité d'acquérir un box garage (17,5m2) accessible par un rue adjacente mais également par la résidence pour le prix de 24.000€. Certaines photos de présentation sont générées par IA. Pour plus d’info ou une visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Maison à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Dans le quartier Saint-Laurent, proche des axes routiers et de tous les commerces de proximité, une maison unifamiliale à réhabiliter qui offre de nombreuses possibilités. Actuellement organisée en trois logements, elle propose au rez-de-chaussée un ensemble de vie composé d'un séjour, (17m2) d'une cuisine (9,5m2), d'une chambre avec salle de douches adjacente (16,25m2) et d'une cour de 16,50m2. Au premier étage, on trouve le même programme dans des dimensions relativement similaires tandis que le deuxième étage abrite un studio de 25,25m2 avec sa cuisine accolée comprenant un espace douche (7,25m2). PEB E - n° 20260722019175 - 377 kwh/m2.an - 21.867 kwh/an ** PEB C - n°20260722019628 - 191 kwh/m2.an - 9.227 kwh/an ** PEB D - 20260722019770 - 333 kwh/m2.an - 13.319 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Appartement à vendre

4000 Liège

***** OPTION ***** A proximité des Guillemins et de la place Général Leman, un appartement de deux chambres entièrement rénové récemment. Au premier étage d'une résidence tranquille, il offre un cadre de vie très agréable en disposant d'un grand séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée (10m2) avec accès à la terrasse (4,5m2), d'un beau hall d'entrée (6,5m2) avec wc et espace buanderie comprenant un adoucisseur d'eau, tandis que le hall de nuit (7,5m2) mène à deux grandes chambres (15m2)(14,5m2), une salle de douches (5,25m2) et un espace de rangement (2m2). Une grande cave de 13m2 en sous-sol complète très utilement cette proposition. Pour votre confort et votre tranquillité, la porte d'entrée est sécurisée et résistante au feu, les chambres sont équipées de volets électriques et l'installation électrique est conforme. PEB B ** n° 20260505035843 ** 18 930 kwh/an ** 161 kwh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Appartement à vendre

4031 Angleur

***** OPTION ***** Appartement d'une chambre dans une rue tranquille et semi-piétonne du coeur d'Angleur, non loin de Belle Ile et des axes routiers. Situé au rez-de-chaussée, il propose un séjour de 14m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 7m2 et une salle de douches avec wc (3m2). PEB D ** n°20250811012136 ** 10883 kWh/an ** 338 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Studio à vendre

4020 Liège

***** OPTION ***** Sur un quai prisé d'Outremeuse, un studio au 6°étage de la Résidence des Chalands. Tout proche des commodités et des accès autoroutiers tout en étant desservi par les lignes de bus, il se compose d'un hall avec penderie et rangement, d'un séjour (24,25m2), d'une terrasse avec vue dégagée à l'arrière de l'immeuble (7m2), d'une cuisine (4m2) et d'une salle de bains avec wc (4m2). Au sous-sol, il comporte une cave et un emplacement de parking. PEB C ** n° 20260723006734 ** 8209 kWh/an ** 213 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Maison à vendre

4020 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Voici, au coeur du quartier du Longdoz, une grande maison unifamiliale de 146m2 avec cour extérieure, à rénover dans son ensemble. Proche de tous les services et commerces et dans une rue desservie par Le Tec, elle vous propose ses pièces de vie de jour au rez-de-chaussée (séjour de 23m2, cuisine de 9,5m2, arrière-cuisine de 7m2 et cour de 12m2). Les étages accueillent les trois chambres (13,5m2)(10,75m2)(10,75m2), un bureau/rangement de 4m2 et une salle de bains (10m2), ainsi qu'un accès aux combles. Plusieurs caves complètent le lieu en sous-sol. PEB n° 20260717003408 ** F ** 68 246kwh/an ** 468 kwh/m2/an Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège ###

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Villa à vendre

4052 Beaufays

***** OPTION ***** À deux pas du centre de Beaufays, une spacieuse villa d'architecte de 4 à 6 chambres qui se prête parfaitement au principe de la maison kangourou avec son logement principal, un appartement d'une chambre et une surface de bureaux, rendant ce bien idéal pour une profession libérale avec des entrées indépendantes. Son magnifique jardin de + de 2.000m2 complète l'attrait de ce bien d'exception pour en faire votre tout prochain lieu de vie. Au rez-de-chaussée, via le hall d'entrée avec vestiaire et wc (8m2), on accède à la cuisine (13,5m2 avec sortie extérieure), à la salle à manger(18,5m2 avec accès à la terrasse arrière), à deux salons (22m2)(8,5m2) et à un hall de nuit avec wc qui distribue une salle de bains (4,5m2) et trois chambres (15,50m2 avec coin toilette)(7,5m2)(13,5m2). A l'étage, on trouve un palier de nuit avec wc, une grande chambre (26m2) et un grenier (43,5m2). Outre le jardin d'environ 2.200m2 planté d'arbustes, de fruitiers (pommes, cerises) et de petits fruits (framboises,...), le rez-de-jardin accueille un garage (31m2), un hall d'entrée avec wc et deux pièces polyvalentes (11,5m2)(22m2). C'est également là que se situe le logement kangourou composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine (9,5m2), d'un séjour (16,5m2), d'une chambre (12,5m2), d'une salle de bains (3,5m2) et d'une buanderie avec wc (6m2). PEB du 32A : E - n° 20260604019678 - 344 kwh/m2/an - 82 970 kwh/an PEB du 32B : C - n° 20260603034933 - 240 kwh/m2/an - 14 905 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Villa à vendre

4130 Esneux

***** OPTION ***** Dans le quartier historique du haut d'Esneux, coquette maison de deux chambres et un bureau proche du centre et de ses commerces. Cette villa située dans une rue en cul-de-sac, présente un agréable sentiment de bien être et de confort. Ce charmant pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de (28m2) avec espace salon, donnant sur une agréable terrasse couverte (9m2) surplombant le jardin et sur une cuisine ouverte de (9m2). On peut également accéder à cette dernière par une entrée latérale qui dessert un espace buanderie avec wc et accès au sous-sol (9,5m2). L'entresol comporte une salle de bains avec wc (5m2). Au premier, un hall de nuit distribue deux chambres de (11m2)et (10m2) séparées par un dressing (7m2). Au rez-de-jardin se trouve le garage (12m2) ainsi que plusieurs caves de rangement. PEB n° 20260511003922 ** G ** 77 305kwh/an ** 748kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Terrain à vendre

4870 Trooz

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Au cœur du hameau calme et verdoyant de Péry, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 799 m², idéal pour concrétiser tous vos projets de construction. Libre de constructeur, cette parcelle en déclivité profite d'une configuration avantageuse qui génère une jolie vue dégagée sur ce charmant quartier. Situé dans un secteur rural particulièrement paisible et en desserte locale, ce terrain offre un cadre de vie serein tout en restant parfaitement connecté : il est desservi par les bus et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Beaufays et de ses commodités. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Idéal pour une profession libérale et à quelques pas de la Citadelle et des grands axes autoroutiers, découvrez cet immeuble récemment rénové. Il vous propose ses deux appartements d'une et deux chambres remis à neuf. Celui du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, d'une cuisine (6,5m2) et d'une chambre (9,5m2) donnant sur la cour privative (9,5m2); ces pièces sont complétées par un séjour de 20m2 et une salle de douches (2,5m2). Au premier étage du duplex, on trouve un séjour séparé en un salon (11,5m2) et une salle à manger (16,5m2) avec cuisiner attenante (5,5m2), ainsi qu'une buanderie équipée d'un wc (9m2). Le deuxième étage comporte deux chambres (15,5m2 avec balcon)(11,5m2 avec dressing de 3m2), une salle de douches (5,5m2) et permet l'accès aux combles perdus sous toiture. Ils disposent également chacun d'une cave privative (7m2)(10,25m2). Dans la cave commune (9,75m2), on trouve le compteur d'eau, un compteur de gaz et deux compteurs électriques. Ce bien est équipé de panneaux solaires qui permettent l'utilisation au rez-de-chaussée d'un chauffage par infrarouges. PEB du 63/11 : B 170 kwh/m2.an ** 18703kwh/an ** n° ‭20261008019767‬ PEB du 63/1 : G 520 kwh/m2.an ** 23.015 kwh/an ** n° ‭20261009032847 Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement par IA. ‬ Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

***** Option ***** Situé en pleine nature et à proximité du fort de Chaudfontaine mais restant à quelques minutes de voiture du centre de Vaux, ce bien d'exception présente de très nombreux aspects séduisants. Sa terrasse de 60m2 donne sur un magnifique panorama à perte de vue, axé sur la basilique de Chèvremont; il dispose d'une piscine chauffée de 11x5m avec pool house convivial comprenant bar, barbecue, espace détente et vestiaires; son terrain de 4274m2 est accessible par une deuxième entrée et comporte une écurie avec trois boxes et rangements ainsi que diverses construction liées à la présence de chevaux, mais pouvant tout aussi bien être reconverties dans d'autres activités. Dans la villa, à partir du hall d'entrée incluant vestiaires et wc, on accède à un grand séjour en "L" de 41m2 pourvu d'une cassette à bois, à une cuisine avec espace à manger (23m2) donnant sur la terrasse (60m2), à une arrière cuisine et à un bureau/chambre de 12,5m2. Autour du palier de nuit de l'étage (9,5m2), on trouve deux chambres (12m2)(17m2)et une suite parentale de 17,5m2 avec dressing et accès privatif à la salle de bains commune avec baignoire, douche et wc (14m2). Le sous-sol se compose d'un garage pour trois voitures équipé d'une fosse de 2m sur 4m, d'une cave à vins, d'un atelier (11m2) et d'une chaufferie (5m2). PEB n°20260609044869 - D ** 291 kWh/m2.an ** 56.000 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Maison à vendre

4000 Liège

***** OPTION ***** Dans le quartier de Naimette, une maison bel étage de deux chambres. Elle est proche de tous les commerces de proximité et des lignes de bus et dispose d'un grand jardin d'environ 180m2, en communication avec l'étage de vie. Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec espace buanderie (22m2) et une cave (8,5m2) donnant l'accès à l'étage de vie de jour. Ce dernier comporte un hall avec porte d'entrée latérale et wc, ainsi qu'un séjour de 24m2 avec loggia et une kitchenette attenante (4,75m2) donnant accès au jardin. A l'étage de nuit, un palier de nuit dessert les deux chambres (11,5m2)(10m2), la pièce bureau (3,5m2) et la salle de bains (5,75m2). PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m2/an - 45.126 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Villa à vendre

4130 Esneux

****OPTION**** Un ensemble immeuble de type maison kangourou dans le joli hameau d'Amostrennes et toute proche du centre d'Esneux, avec ses commerces et facilités. En plus de toutes ses pièces de vie en double, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Pour cette "mise au vert", vous profiterez ainsi de séjours (15m2)(22,5m2) et de cuisines séparés (12,5m2)(13,5m2). La maison de gauche propose trois chambres (9m2)(12m2)(12m2) et une salle de bains avec wc. Celle de droite dispose de deux chambres (12,5m2)(13,5m2), d'un bureau/dressing (5m2) et d'une salle de bains avec wc. Toutes deux comprennent cave, chaufferie et garage (27m2)(27,5m2) avec accès au jardin. PEB n°3 ** 20260605004445 ** D 342 kWh/m2/an ** 58.914 kWh/an // PEB n°3A ** 20260605004834 ** E 346 kWh/m2/an ** 58.395 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Appartement à vendre

4000 Liège

***** OPTION ***** Venez découvrir cet appartement de 2 chambres, cave et garage fermé, plein de potentiel et idéalement situé à proximité de la Boverie. Situé au 3°étage, il se compose d'un hall d'entrée (8,5m2) avec vestiaire, d'un grand séjour en "L" de 43,5m2 avec loggia et terrasse couverte (4,5m2), d'une cuisine (8m2) donnant sur un atrium avec balcon (5m2). Le hall de nuit, dans lequel on trouve également un wc et plusieurs espaces de rangement, distribue la salle de bains avec deuxième wc (4,25m2) et les deux chambres, l'une de 11,5m2 avec espace toilette et l'autre de 14m2 communiquant avec un espace dressing (7,5m2) et une terrasse (3m2). Son box garage est situé de plein-pied au rez-de-chaussée et il dispose également d'une cave en sous-sol (3m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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Villa à vendre

4130 Tilff

****OPTION**** Située dans le lotissement du Bois de Chevreuils proche du centre de Beaufays, calme et verdoyant, une magnifique villa de quatre chambres en très bon état. Cette villa de +- 249m2 surprend par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour de 43m2 avec cassette à bois, d'une cuisine équipée avec un espace repas (18m2), d'une arrière cuisine/buanderie (5,5m2) et d'un grand garage (22m2). Un beau jardin avec terrasse entoure cette propriété de 474m2 et se prolonge à l'arrière par un bois communal. Au premier étage, distribuées par un hall de nuit avec coin lecture, on trouve deux grandes chambres de 20m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 22m2, ainsi qu'une salle de douches avec wc (7,5m2). Les combles sont aménageables sur une partie de leur surface. PEB D n°20250205004311 *** 82783kwh/an *** 332kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

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