Bureaux à vendre - Velm

Nous vous proposons un ensemble de quatre espaces de bureaux modernes situés à Sint-Truiden, au 98 Luikersteenweg. Ces unités, toutes situées dans un bâtiment récent, offrent des surfaces comprises entre 314 m² et 797 m², adaptées à différents besoins professionnels. Conçues avec une architecture contemporaine, elles profitent d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et lumineux. Ces bureaux se distinguent par leur flexibilité, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon les exigences de chaque entreprise. Ils sont équipés d’ascenseurs pour un accès facile, ainsi que de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. La construction est économe en énergie, avec des certificats attestant de leur conformité en matière d’installation électrique. La localisation est stratégique, offrant une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, complétée par un stationnement souterrain spacieux pour les employés et visiteurs. L’emplacement bénéficie d’un environnement bien desservi, proche des principales voies d’accès et des transports publics, idéal pour attirer employés et clients. La disponibilité immédiate de ces locaux permet une installation rapide pour votre activité. Le bâtiment est neuf, construit en 2025, et n’est pas soumis à un droit de préemption. Il s’inscrit dans un secteur résidentiel, dans un espace non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé pour votre futur bureau. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en quatre bureaux modernes situés sur la Luikersteenweg 98 AB11, à Sint-Truiden, dans la région flamande. Ces espaces de travail offrent une surface flexible allant de 314 m² à 797 m², permettant ainsi d’adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les bureaux se distinguent par leur architecture contemporaine qui maximise l’éclairage naturel, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’ensemble de ces locaux bénéficie d’une construction récente, datée de 2025, avec une conception écoénergétique certifiée par un certificat EPC. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, et les installations électriques ainsi que l’alimentation en eau sont entièrement raccordées et conformes aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier bien desservi. Situé dans un secteur stratégique, le site bénéficie d’une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des principales voies d’accès et des transports publics en fait un emplacement idéal pour accueillir employés et clients. De plus, une grande place de stationnement souterrain est disponible, offrant un confort supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute société cherchant un espace professionnel moderne dans une zone bien connectée. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux, situé au 98 AB Luikersteenweg à Sint-Truiden (code postal 3800), représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans des locaux modernes et fonctionnels. Construit en 2025, ce bâtiment neuf offre quatre unités de bureaux avec des surfaces comprises entre 314 m² et 797 m², permettant ainsi de répondre à divers besoins professionnels. Chaque unité bénéficie d'une conception architecturale moderne, avec une grande luminosité naturelle grâce à de nombreux éléments vitrés, favorisant un environnement de travail agréable. Ces espaces sont conçus pour offrir une flexibilité d'aménagement, tout en étant énergétiquement performants, comme en témoigne le certificat d'efficacité énergétique disponible. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, et la configuration permet d’adapter facilement les espaces en fonction des exigences de chaque entreprise. La localisation est stratégique, avec une excellente accessibilité routière grâce à proximité des principales voies d’entrée et de sortie, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. De plus, un stationnement souterrain spacieux est prévu pour accueillir employés et visiteurs. Le site est idéalement positionné dans un environnement résidentiel ou urbain, sans restriction particulière en termes de zones inondables ou d’urbanisme spécifique. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de prendre possession rapidement de leurs nouveaux locaux. Avec un prix fixé à 1 359 506 €, cette offre constitue une solution professionnelle complète, adaptée pour des sociétés cherchant à s’implanter dans un cadre moderne, pratique et bien desservi. En savoir plus ?

Cette propriété se compose de quatre bureaux modernes situés à Sint-Truiden, sur la Luikersteenweg 98 CD. Ces espaces de travail, à la fois spacieux et lumineux, offrent une surface flexible allant de 314 m² à 797 m², permettant ainsi d’adapter l’aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Leur conception moderne privilégie la lumière naturelle, avec des espaces bien éclairés et une architecture contemporaine. Les bureaux sont équipés pour répondre aux standards professionnels, notamment avec une installation électrique certifiée et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. La structure est conçue dans un souci d’efficacité énergétique, avec un bâtiment de construction récente (2025) et un certificat EPC disponible. La localisation est stratégique, offrant une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, complétée par un grand parking souterrain pour les employés et visiteurs. L’environnement immédiat se trouve dans un secteur résidentiel et bien desservi, sans restrictions particulières en matière de risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 450m² is gelegen aan de voorzijde van het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Deze gelijkvloerse kantoor/handelsruimte kan uitgebreid worden met 367m² op het eerste verdiep zodat de totale oppervlakte 817m² bedraagt. Ondergrondse staanplaatsen extra te koop. INFO ### En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 276m² is gelegen in het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Ondergrondse staanplaatsen te koop. INFO ### En savoir plus ?

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 735m² is gelegen in het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Ondergrondse staanplaatsen te koop. INFO ### En savoir plus ?

Deze CASCO kantoorruimte van 1828m² is gelegen in het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Ondergrondse staanplaatsen te koop. INFO ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace. En savoir plus ?

ESPACE DE BUREAU DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX Cet espace de bureau très spacieux de pas moins de 220m² est situé à la gare de Landen, ce qui assure une fréquentation/visibilité importante. L'espace de stationnement devant l'immeuble commercial est un atout majeur pour cet espace de bureaux. En entrant dans la propriété, on découvre un intérieur élégant, intemporel et luxueux. Il y a une cuisine faite sur mesure équipée des appareils intégrés nécessaires, il y a plusieurs armoires de bureau qui sont faites sur mesure tout comme la cuisine, il y a la présence d'un éclairage moderne et il y a les installations sanitaires nécessaires avec des toilettes doubles. Grâce aux grandes fenêtres, nous pouvons profiter d'une lumière agréable. Les grandes fenêtres se prêtent parfaitement à une utilisation comme vitrine. Ceci en combinaison avec une technologie de pointe comme le chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec chauffage + refroidissement par le sol, une chaudière à pompe à chaleur, 30 panneaux solaires, ventilation de type D, domotique, portes coulissantes automatiques, ... Cerise sur le gâteau, un garage souterrain d'environ 43m² est disponible. Nous sommes convaincus des nombreux atouts de cet espace de bureau de haute qualité ? Demandez plus d'informations ou une visite rapide via ### ou ### . En savoir plus ?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, idéalement situé au Kempische Steenweg 378. Ce bien immobilier, proposé au prix de 184 000 €, représente une occasion parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone stratégique. La superficie totale de 74 m² offre un volume intérieur modulable et optimisé pour diverses utilisations, que ce soit un salon, un bureau, une pratique ou même un espace commercial. La configuration intérieure a été entièrement refaite en 2014, garantissant un niveau de finition élevé, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L’espace bénéficie d’une grande luminosité grâce à sa façade entièrement vitrée en aluminium à double vitrage, assurant une visibilité optimale et un éclairage naturel abondant. La disposition ouverte est complétée par des éléments sur mesure tels qu’un vestiaire, un comptoir, des armoires sur mesure et une cloison de séparation, permettant une organisation flexible et efficace de l’espace. Une chambre supplémentaire, équipée d’armoires intégrées et d’un WC indépendant avec lavabo, offre un confort supplémentaire. La cuisine intégrée, conçue sur mesure avec un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastrés, rend cet espace particulièrement fonctionnel. La zone technique comprend également une pièce de stockage équipée d’un meuble avec évier, ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le système de chauffage moderne combine une pompe à chaleur, un chauffage au gaz et la climatisation, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC attribué en 2035. Situé dans un secteur résidentiel de Hasselt, cet espace bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. La proximité de la Corda Campus renforce son attractivité pour les entreprises innovantes ou en expansion. Les deux garages attenants peuvent être achetés séparément à 17 500 € chacun, offrant la possibilité de combiner ces surfaces pour créer un espace encore plus vaste ou dédié au stationnement privé. La vente se fait hors TVA, avec des charges comprises. Ce bien immobilier, en excellent état général et doté d’un certificat électrique non requis, constitue une opportunité rare dans cette région dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet espace professionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé à deux pas du cœur de Jodoigne et dont son emplacement stratégique offre une opportunité unique pour votre entreprise. L'espace commerciale de +/- 53m²est lumineux, ce qui crée un environnement accueillant pour vos clients. Il est parfait pour accueillir diverses activités professionnelles grâce à son aménagement moderne et fonctionnel. La façade du bâtiment offre une grande visibilité, idéale pour attirer l'attention des passants. Ce local est doté de tout le nécessaire pour s'adapter à de nombreuses configurations professionnelles. De plus, sa proximité avec les principaux axes de transport facilite l'accès pour vos clients potentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet dans cet espace professionnel. En savoir plus ?

Vous rêvez d’un projet immobilier ? Venez visiter ce bien à grand potentiel dont les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour du commerce, bureaux ou logements. Le bien bâti sur un très beau terrain de 18a offre une vue imprenable sur la campagne et permet la création de parkings aisés. Avec une surface de 250m², la création de deux logements est idéale sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien est totalement vide et les espaces sont libres. Bonne toiture récente. Visites et renseignements sur rendez-vous. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Cette unité de bureaux neuve, située au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, offre une surface totale de 367 m² répartie sur le rez-de-chaussée (220 m²) et le premier étage (147 m²). La structure est construite en acier ou en béton, répondant à la classe de sécurité incendie C, et accessible via une porte sectionnelle automatique. L’intérieur bénéficie d’une lumière naturelle grâce à une lucarne équipée d’un système de détection de fumée, et la surface possède un sol en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré, adaptée à diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d’équipements individuels comprenant l’électricité (32A), la téléphonie et la distribution, ainsi que des installations modernes comme des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Il est également prévu pour accueillir des panneaux solaires sur le toit, pouvant soutenir une production d’énergie durable. Deux places de parking privatives complètent cette propriété, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La configuration permet également une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités dans le parc d’entreprises « Dorlix », qui comprend 17 unités allant jusqu’à 478 m². Situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’autoroute E313, le site bénéficie d’une position stratégique dans un environnement verdoyant. Le parc d’activités est desservi par une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek, offrant ainsi un accès sécurisé et écologique. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement moderne et bien situé dans la région. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre, situé au Diepenbekerweg 45 à Hasselt, constitue une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un local neuf dans une zone stratégique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 366 m², répartie équitablement entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable. La structure en acier ou en béton, conforme à la classe incendie C, garantit une solidité adaptée aux activités professionnelles. L’unité dispose d’une grande porte sectionnelle automatisée pour un accès pratique, ainsi que d’une lumière naturelle grâce à une verrière équipée d’un éventuel système de ventilation par hotte. L’aménagement intérieur comprend une dalle en béton pouvant supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, avec des installations électriques individuelles (32A), la téléphonie, et une distribution moderne. La propriété est équipée de doubles vitrages offrant une isolation thermique et phonique adéquate. Sur le toit, la structure permet la pose de panneaux solaires, renforçant l’aspect durable de l’investissement. De plus, la présence de trois places de parking privées facilite l’accès pour les employés et visiteurs. Sur place, on trouve également des infrastructures comme une cabine haute tension et un station de transfert thermique, nécessaires à une gestion efficace de l’énergie. Situé dans le nouveau parc d’activités "Dorlix", ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à proximité immédiate de l’autoroute E313 (sortie 29 Hasselt-Ouest), facilitant la connectivité avec la région. Le site est également accessible via une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek, favorisant un mode de déplacement durable. La livraison est prévue pour avril 2024, ce qui permet à l’acquéreur de planifier l’installation ou la location rapidement. Ce secteur en pleine croissance offre un cadre verdoyant tout en assurant une visibilité optimale pour votre activité. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé à Waremme – Vente sous forme de société (SRL) À deux pas de l’Hôtel de Ville de Waremme, dans la rue principale, découvrez cette opportunité rare : un immeuble mixte rénové en profondeur en 2013, offrant une visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle + revenus locatifs immédiats. Le tout, sans frais de notaire ni droits d’enregistrement. 📍 Composition du bien : - Rez-de-chaussée commercial sécurisé de ±130 m² (ex-agence bancaire) – potentiel locatif : 1.800 €/mois - 2 appartements de 66m² et 72m² loués avec loyers indexables à 675 € et 689 € 👉 Revenus locatifs attendus : 3.164 €/mois soit 37.968 €/an 👉 Rendement locatif brut jusqu’à 7,23 % 💰 Prix attractif, alors que le bien a été expertisé à 660.000 € en 2018 (GUDRUN, leader belge en expertise immobilière). 🎯 Deux profils d’acheteurs : - Professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs - Investisseur pur recherchant un rendement immédiat avec potentiel de valorisation 🧾 Avantages de la vente via SRL : - Zéro frais de notaire/droits d’enregistrement → économie de ±74.000 € - Amortissements restant à déduire : ±32.000 € sur 7 ans - Idéal en holding ou société existante : fiscalité optimisée via RDT, rentabilité nette renforcée Emplacement central, parking gratuit à 30 m, immeuble en excellent état, ancien usage bancaire donc parfaitement sécurisé. Opportunité rare alliant emplacement stratégique, rentabilité élevée, et optimisation fiscale. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 3, Ilgatlaan à Hasselt offre une surface totale de 440 m², répartie en un espace de bureau de plain-pied. Le bâtiment, construit en 2004, est situé dans un environnement verdoyant le long de la grande ring, à proximité de VOKA Limburg. Il se compose d'une grande salle ouverte ainsi que de plusieurs bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et pratique. L’espace dispose de plusieurs aménagements pour le confort et la sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La configuration inclut également une kitchenette, des sanitaires séparés, ainsi qu’une ventilation et des fenêtres pouvant s’ouvrir pour une meilleure aération. En complément, une surface annexe de 110 m² pour archives est incluse dans la vente. Cinq places de parking en surface sont disponibles, réparties devant et derrière le bâtiment. Située dans une zone à vocation résidentielle avec une destination d’extension urbaine, cette propriété offre un accès facile et un environnement calme. La propriété est actuellement louée jusqu’en mars 2029, avec un loyer mensuel d’environ 5000 €, charges comprises. La vente ne concerne pas la TVA, et le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux exceptionnel est situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Herkenrodesingel 11 A, offrant une visibilité remarquable sur un axe stratégique. Avec une surface de 578 m² entièrement au rez-de-chaussée, cet immeuble est idéal pour héberger des bureaux ou une salle d'exposition. Sa localisation sur la grande ceinture, à l’intersection de la Kuringersteenweg et face à un parc commercial animé, en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité. À proximité immédiate de commerces tels que Hyper Carrefour, Brico, et Pizzahut, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de visiteurs. Le bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délais. Les larges fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et énergisant. Deux entrées distinctes sont disponibles, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. L'équipement moderne inclut un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur via des unités au plafond, assurant un confort optimal toute l'année. Une infrastructure de sécurité avec alarme et vidéosurveillance est également en place. En termes de stationnement, la propriété inclut huit places de parking privées et un accès aux places de stationnement communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements souterrains supplémentaires si besoin. Pour optimiser la visibilité de votre entreprise, deux totems lumineux sont présents et un panneau publicitaire lumineux peut être installé sur le toit. Il s'agit d'une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région en pleine expansion commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?