Ontdek deze unieke eigendom gelegen aan Waterstraat 46 in Munsterbilzen, een ideale kans voor ondernemers en grote families! Dit pand combineert een uitstekend gelegen handelspand met een ruime en comfortabele woonst, perfect voor wie werk en privé wil combineren.Commercieel PotentieelHet handelspand zelf beslaat een netto oppervlakte van 94 m², verdeeld over een verkoopruimte van 57 m², aangevuld met twee bergingen, een praktisch keukentje en een apart toilet. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een gezellig terras, perfect om klanten te ontvangen. Met 3 tot 4 privéparkeerplaatsen direct voor de deur is toegankelijkheid gegarandeerd voor uw klanten. De ligging aan een drukke verbindingsweg tussen Genk, Zutendaal en Bilzen in het centrum van Munsterbilzen zorgt voor maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan potentiële bezoekers, ideaal voor een nachtwinkel of andere commerciële doeleinden.Ruime Woonst voor Grote GezinnenDe woonst aan het handelspand is even indrukwekkend als ruim, met een totale netto oppervlakte van 425 m². Met zeven slaapkamers, drie ruime woonkamers, drie badkamers en een grote, recent gerenoveerde keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor zelfs de grootste families. Een extra troef is de ruime zolder van 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of een kantoor.De woning heeft een aparte ingang die toegang geeft tot een achterliggende straat, waardoor het mogelijk is om het commerciële gedeelte volledig af te sluiten van de woonruimtes voor optimale privacy.Ligging en BereikbaarheidMunsterbilzen is een rustige, doch strategisch gelegen deelgemeente van Bilzen, een regio die bekend staat om zijn goede verbindingen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht, wat dit een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ondernemers als gezinnen.Veelzijdig Gebruik en FlexibiliteitMet deze eigendom krijgt u een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het biedt flexibiliteit om te wonen en te werken onder één dak zonder in te boeten op ruimte en comfort. Of u nu een winkel wilt openen, een kantoorruimte zoekt, of simpelweg wilt genieten van een grote gezinswoning met veel mogelijkheden, dit pand is een buitenkans.Interesse? Neem gerust contact op met Ferhat via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. En savoir plus ?
Immeuble de rapport Ă vendre - Bilzen
Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! En savoir plus ?
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Appartement met 1 slaapkamer in hartje Tongeren - opbrengsteigendom Omgeving: + Op wandelafstand van het centrum Tongeren + Vlotte verbinding naar naastliggende gemeenten door de nabijheid van de E313 + Alle nodige faciliteiten bevinden zich zeker in handbereik Troeven: + Appartement gelegen op de tweede verdieping + Aanwezigheid van een lift + Elektriciteit voldoet aan alle huidige en strenge normen + Ingerichte keuken voorzien van nodige toestellen + Aparte slaapkamer + Brutorendement van 4,40% Contact: Heeft dit zoekertje jouw interesse opgewekt en ben je op zoek naar een appartement om zelf in te wonen of om te verhuren? Maak dan snel een afspraak via ### Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?
Handelspand met woning en opbrengsteigendom in het centrum van Tongeren Omgeving : + Gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer + Voor wandelingen in het groen kan u terecht in het stadspark "De Motten" alsook in het natuurreservaat "De Kevie" + Cultuurliefhebbers kunnen hun hartje ophalen in de meerdere musea, de Romeinse overblijfselen en de religieuze bouwwerken die de stad rijk is + Vanuit Tongeren komt u op iets meer dan een halfuurtje rijden in het gezellige centrum van Maastricht terecht Troeven: + Interessante opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen + Voorschriften van het RUP 'Centrum II' van toepassing (zie bijlage) + Perceel oppervlakte van 11a25ca + Mooie charmante gevel met breedte van 17 meter + Totale oppervlakte van 520m² in hoofdgebouw + Bestaande uit handelspand met woonst en 17 kamers + Handelsgelijkvloers (87m²) met achterliggende woonst: leefruimte, keuken, bureau, badkamer,... reeds ingericht met duurzame materialen + Maar liefst 17 slaapkamers met opp. tussen 9,71m² en 17,6m² + 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen (10,11m² - 17,48m²) + Ideaal als investering: momenteel worden parkings verhuurd met opbrengst van +-1166€/maand + Aanwezigheid van een zonneboiler + CV op aardgas Contact: Spreekt dit mooie historische pand tot uw verbeelding? Bekijk alvast de virtuele tour: ### .22.95!.. voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?
Ensemble immobilier composé d'un immeuble (+/- 282m² d'après PEB), d'un entrepôt avec étage (+/- 180 m²) sur et avec terrain de +/- 731 m² en zone d'habitat à caractère rural offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble principal comprend 2 parties (chacune avec entrée indépendante): un appartement triplex 2 à 3 chambres avec terrasse et, au rez-de-chaussée une partie (+/- 90 m²) aménageable (nombreuses possibilités: éventuellement cabinets/bureaux, 3 belles chambres, ...) Cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement se trouve dans le cadre calme et bucolique du village de Glons. Châssis double vitrage bois / PVC (simple vitrage acier dans l'entrepôt), chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie. Cette propriété bénéficie d'un accès par deux rues (rue Georges Depaifve et rue de la Fontaine). L'entrepôt est actuellement loué 150€/mois. R.C.: 700€. PEB: G, E Spéc: 542 kWh/m².an, E totale: 152.781 kWh/an, n° 20170324005264. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ou investissement immobilier. Nombreuses possibilités ! ### En savoir plus ?
Société immobilière comprenant un immeuble de 6 appartements et 6 garages + compte de société. Idéalement situé en vallée du Geer, proches des commodités. 2 appartements par niveau comprenant chacun, hall d’entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque électrique/vitro, hotte), hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 17 m²), salle de bains/douche et buanderie, terrasse et garage. Actuellement louées 600 € pour cinq appartements et 800 €/mois pour un appartement, Châssis double vitrage PVC, chauffage central électrique, poêle à pellets et électricité conforme pour le jour du rachat de société, compteurs individuels et boiler électrique privatifs, jardin commun. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompières. PEB: C, E spec: 205 kWh/m².an, E totale: 23.885 kWh/an, n°20250109006503.PEB sur demande. Construction de 2000, revenu locatif annuel brut : +/- 38.400 €. R.C. : 4764 €, superficie totale parcelle 2479 m². Bonne situation ! En savoir plus ?
Volledig gerenoveerde(2021) opbrengsteigendom -Gelegen te Lanaken vlakbij de grens van Maastricht -14 appartementen -A en B label EPC -Huuropbrengst van meer dan 110.000 euro per jaar. (meer nog zeker mogelijk) -In 2023 gestript en alles vernieuwd. -Steeds een wachtlijst voor huurders -Nooit leegstand Prijs 2.100.000 euro Verkoop onder registratie. Interesse? Neem contact op met Daphné ### VerkoopAnders is geen makelaar. VerkoopAnders adviseert de eigenaar zijn woning ZELF te verkopen en ondersteunt deze hierbij met een uitgebreid gamma aan diensten en professioneel advies. Hierdoor besparen zowel de eigenaar als de koper duizenden euro's en staat dit pand scherp geprijsd. En savoir plus ?
LUXE WELLNESS VAKANTIEVILLA IN ZUTENDAAL MET EEN RENDEMENT VAN 6%! Deze vakantievilla is gelegen in het park 'Mooi Zutendaal'. Landal verzorgt de verhuur en het onderhoud. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is tevens voorzien van een inboedel! U kunt kiezen voor een gegarandeerde of variabele rente. Het is ook mogelijk om zelf enkele weken per jaar gebruik te maken van uw vakantievilla! TROEVEN - Gelegen in park "Mooi Zutendaal". - Zalig genieten van de prachtige natuur. Het park grenst immers aan "Het Nationaal Park Hoge Kempen". - Een zorgeloze investering. Vakantiewoning met een netto rendement van 6% per jaar waar u zelf niks voor hoeft te doen. - 2 slaapkamers + 2 badkamers. - Een zalig luxe welness gevoel dankzij de aanwezigheid van sauna en Jacuzzi. - Zeer veel lichtinval dankzij grote raampartijen. - Aanwezigheid van tuin met groot terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: garderobepaneel, tegelvloer. - Woonkamer: aanwezigheid van veel grote ramen zorgen voor veel lichtinval, trap naar verdieping,tegelvloer. - Open keuken in woonkamer: geĂŻnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductieplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, ziteiland met spoelbak + lades, tegelvloer. - Toilet: spoelbakje, hangtoilet, tegelvloer. - Berging: wellnessruimte met douchecabine+sauna, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop: trap naar gelijkvloers, laminaat. - Badkamer 1: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Badkamer 2: badmeubel met enkele lavabo, onderkast, spiegel, douchecabine, hangtoilet, laminaat. - Slaapkamer 1: laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. EXTERIEUR - Berging en CV-ruimte: tegelvloer. - Jacuzzi. - Beklinkerd terras. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Situé à deux pas de la "Grand Poste" et du centre, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - EN ORDRE URBANISTIQUE - PERMIS DE REGULARISATION OCTROYE (information utile en agence). Superficie totale brute : +/-250 m² (hors terrasse) . Composition : Sous-sol : caves dont 1 cave compteurs. Rez (Sup. totale +/-55 m²) : Entrée indépendante : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc ind. Libre d'occupation. Hall d'entrée commun donnant accès aux caves et aux étages. 1er ét (Sup. totale +/-55 m²) : hall d'entrée commun. 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. Actuellement loué : 400 €/mois. 2ème ét (Sup. totale +/-41.1 m² hors terrasse) : 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et terrasse (+/-11 m²). Actuellement loué : 424 €/mois mais libre au 31/01/2025. 3ème ét et 4ème ét (Sup. totale: +/-98 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et buanderie. Libre d'occupation. Equipements : châssis PVC double vitrage sauf au rez (simple vitrage bois faç. avt), compt. indiv.eau, électricité et gaz, chauf. convecteurs gaz sauf au rez chauf. cent. gaz indiv., prod. eau par chauffe-eau électriques, parlophones. P.E.B. en classe C (1er et 3ème ét.), D (2ème ét), E (rez) et F (4ème ét.) R.C. total actuel net: 1.745 €. Bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. En savoir plus ?
Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments divisés en 13 unités (résidentiel et professionnel) . Idéalement situé à Liège à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers Les 5 bâtiments sont composés comme suit : Une maison unifamiliale de 2 chambres avec jardin, terrasse et caves Un immeuble de rapport de 2 appartements 2 chambres Une maison unifamiliale de 5 chambres avec caves et panneaux photovoltaïques Un immeuble de rapport de 3 studios, un appartement 1 chambre, un appartement 2 chambres et un commerce Un immeuble de rapport de 1 appartement 1 chambre et un commerce. L'entièreté est loué. Très bon investissement. Opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au coeur de Liège PEB C à G Revenus locatif mensuel de 7.595€ PEB n°20250211020552 - Classe C - Espec : 230 kWh/m².an - Etotale : 13 431 kWh/an En savoir plus ?
Centre de Liège- Ancien Hôtel de +/- 472 m² sur cinq niveaux + cave, situé en plein centre de Liège. Cet hôtel offre un potentiel exceptionnel pour un projet rentable. Possibilité de créer une auberge de jeunesse de 17 chambres, projet déjà étudié avec business plan disponible ou encore 4-5 logements. Emplacement idéal à proximité du nouveau projet Trianon et de toutes commodités, transports et activités touristiques. Opportunité à ne pas manquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite : ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le centre de Visé, vaste ensemble immobilier (+/- 780m²) comprenant en autre un hôtel « L’Hôtel de la Gare », 2 restaurants et une discothèque. L’hôtel est toujours en activité et comprend notamment une réception (bureau), 11 chambres (chacune avec salle de bains /douches privative), une salle de déjeuner (+/- 20m²) et une petite cuisine. Les 2 restaurants (+/- 59m² et 112m²) avec entrées privatives disposent chacun de leur espace bar, cuisine équipée professionnelle, matériel horeca, sanitaires. La discothèque avec entrée privative (+/-131m²) comprend un espace bar et des sanitaires. Le bien dispose également de caves et d’un garage (actuellement utilisé comme local chaufferie). Cet ensemble vous séduira par la qualité de l’entretien du bâtiment et par les nombreuses possibilités qu’il offre. Chauffage central au gaz, double vitrage PVC et bois, système d’alarme et de vidéosurveillance, facilités d'accès et de parking. R.C. total : 3.718€, Superficie totale des parcelles : 370m². Magnifique situation ! Opportunité exceptionnelle ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Au coeur du nouveau Feronstrée, cet immeuble de commerce et d'habitation est un véritable coup de coeur ! Historiquement composé de 2 immeubles séparés par une cour, il forme aujourd'hui un ensemble d'un charme fou. Actuellement occupé par un commerce et un appartement en triplex aux étages. D'une superficie d'après PEB de 269 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Chauffage central, double vitrage, électricité, gaz et pompiers conformes.Vendu libre d'occupation. A visiter sans faute ! PEB N° 20150401007353 - Indice D - E spec 269 kWh/m².an - E totale 74.910 kWh/an En savoir plus ?
Verkoop via aandelen Bent u op zoek naar een uitstekende investeringskans in het hart van Hasselt? Deze patrimoniumvennootschap biedt een veelzijdig vastgoedobject met diverse mogelijkheden. Gelegen in een bruisende Hasselt en gelegen op een goed bereikbare locatie, bestaat dit eigendom momenteel uit een commercieel gelijkvloers met uitgebreide parkeermogelijkheden . Ideaal voor wie een geschikt pand zoekt voor een commerciële activiteit of een ruim kantoor met veel lichtinval. Het commerciële gelijkvloers beslaat ca 300m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of showroom. Er is ook nog een mogelijke herbestemming naar twee appartementen (mits aanvraag omgevingsvergunning), wat uw investeringsopties aanzienlijk vergroot. Het eigendom omvat een ondergrondse parking en ook buiten staanplaatsen. Wil u meer weten, geef ons gerust een seintje op ### of per mail op ### En savoir plus ?
L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des commodités et des grands axes. L’immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. Appartement 1 (triplex - rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) : ce spacieux logement comprend un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles de bain. Il dispose également d’un garage et d’un accès au jardin commun. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement 1. Appartement 3 (1er étage) : comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout collectif pour les trois appartements. (RC 1341). Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 1800€/mois. Informations et visites : ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles! En savoir plus ?
Liège: faire offre à partir 340.000 euros, de sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville de Liège, à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute (Burenville), bel immeuble de rapport comprenant trois appartements 1 chambre, 100% loué. Composition : Au rez- de chaussée, une cage d'escalier amenant aux étages ainsi qu'à un spacieux appartement comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un accès à la terrasse, un lumineux séjour avec partie véranda, une grande chambre et un bureau situé à l'entresol ( loué 650€). Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 50m² chacun, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre (étage 1 : loué 560€/ étage 2 : loué 498€ ). L'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (eau, gaz et électricité). Revenus locatif 20.496 € annuel. Informations techniques: châssis double vitrage (bois), petite conformité électrique à prévoir(plans), PEB G (554 kWh/m².an) N° 20250203006875 ,PEB B (166 kWh/m².an) N° 20250203006681 ,PEB C (250 kWh/m².an) N° 20250203006539. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?
WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
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