Maison à vendre à rénover - Brustem

CHARMANTE GEZINSWONING MET GARAGE IN SINT-TRUIDEN In Sint-Truiden houden we halt aan de Groenstraat ter hoogte van nummer 11 waar zich deze charmante gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1968. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Via de inkomhal bereikt me eveneens de ruime keuken. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers reeds twee ruime slaapkamers, een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Groot pluspunt is dat de woning voorzien van een ruime veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven. Via de marmeren trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier vindt men nog twee mooie slaapkamers. Ook is de woning voorzien van een zolderruimte die als extra berging kan dienen en mits de nodige werken kan je deze ook omvormen tot een extra slaapkamer. Pluspunt aan de woning is dat het eveneens voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Grote troef aan de woning is de grote tuin die nog een zee aan ruimte biedt. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL EN VOOR ACHTERGELEGEN TUIN IS EEN CONCESSIE MOGELIJK We kunnen deze ruime charmante woning terugvinden in de Oude Borgwormseweg 28 te Sint-Truiden. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning is gelegen op een rustige ligging met de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging. Het pand werd midden 20ste eeuw opgetrokken en is gelegen op een knap perceel van 8A. Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de verschillende ruimte en herbergt alvast een gastentoilet. In de leefruimte is er meer dan voldoende ruimte om zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Verschillende authentieke elementen zorgen voor een charmant gevoel dat doorheen de hele woning behouden blijft. Aansluitend treffen we de ruime keuken met ontbijhoek. Hier kan men zeker heerlijke maaltijden bereiden. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Deze kan eventueel ingekleed worden als bijkomende slaapkamer, bureelruimte, ... De prachtige authentieke houten trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men vier mooie slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 12 en 20m². Eveneens treffen we de badkamer op dit verdiep. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. De woning beschikt bovendien ook over een ruime zolder. Ideaal voor extra opbergruimte of je kan deze ruime nog zelf creatief invullen. Grote troef van deze woning is dat het volledig onderkeldert is. De kelder is deels voorzien van een tegelvloer. Voor de achtergelegen tuin is een concessie mogelijk. Heeft deze charmante woonst met veel potentieel jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Dit betreft een deels gerenoveerde tweegevelwoning! De woning is gelegen in het centrum van St-Truiden met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer (mobiscore: 9/10). Tevens zijn er vlotte verbindingsmogelijkheden via lokale invalswegen en de E313. De vernieuwde toestand, het functionele vloerplan en de centrale ligging zijn slechts enkele van de vele troeven. Indeling van het goed: GLV: Inkomhal, leefruimte, stockageruimte, keuken (voorzien van alle comfort), badkamer (voorzien van ligbad, lavabo, toilet), berging VERDIEPING 1: Nachthal, twee slaapkamers ZOLDERVERDIEPING (MET VASTE TRAP!): Mogelijk als derde slaapkamer met dressing EXTRA: Verwarming via warmtepomp lucht/lucht (4 airco units - warmen en koelen!), nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, deels rolluiken, nieuw dak (+ nieuw dakgebinte), Energielabel C (GEEN renovatieplicht), elektrische installatie CONFORM AREI. Zolder is te bereiken via vaste trap (uitbreidingsmogelijkheden!). Afgesloten koer! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een op te frissen project met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### En savoir plus ?

ENCHÈRES À PARTIR DE 200 000 € - ENCHÉRISSEZ ET ACHETEZ VOTRE PLATEFORME D'ENCHÈRES EN LIGNE Immeuble commercial historique avec grande terrasse à Melveren-Centrum - Ancien établissement de restauration 'Taverne De Melver Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec une riche histoire d'hospitalité et une belle terrasse spacieuse ? Cette propriété, plus connue sous le nom de 'Taverne De Melver', offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement charmant. Son emplacement le long de pistes cyclables et de sentiers de randonnée populaires fait de cette propriété un excellent choix pour une entreprise de restauration. Caractéristiques de la propriété : Situé dans le charmant Melveren-Centrum, près de Saint-Trond. Emplacement idéal avec une excellente visibilité et une accessibilité facile. Espace commercial substantiel avec un agencement flexible, parfait pour diverses utilisations. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse spacieuse, qui offre de nombreuses possibilités pour un grand nombre de clients. Parfait pour accueillir de grands groupes de cyclistes lors des journées ensoleillées. Installations : - Espace intérieur authentique avec de nombreux sièges et une salle séparée pour les réunions. - Diverses zones de stockage et zones annexes. - Installations sanitaires. - Jardin arrière avec possibilité d'extension. - Nombreuses places de stationnement sur la place située en face de la propriété. Propriété polyvalente pouvant être poursuivie en tant qu'entreprise de restauration ou pour d'autres activités telles que chambres d'hôtes, établissement résidentiel,... sous réserve d'un changement de zonage et des autorisations nécessaires. Intéressé ? Inscrivez-vous sur notre site web pour les journées de visite et découvrez comment cette propriété peut faire de vos projets une réalité ! En savoir plus ?

In Gelinden, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze ruime op te frissen gezinswoning terug. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Luikersteenweg welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze woning werd oorspronkelijk opgericht in het jaar 1964 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3a10ca. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de leefruimte en de keuken. In de ruime leefruimte is er voldoende ruimte om er zowel een living als eetkamer in onder te brengen. Dankzij de grote raampartijen worden we gedurende de dag voorzien van voldoende natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige leefkeuken. Achter de keuken bevindt zich nog een badkamer met douche, lavabo en een toilet. De authentieke stenen brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men nog 4 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen 13 en 16m². Bovendien kunnen we hier nog een ruime toiletruimte terugvinden die als badkamer verbouwd kan worden. Een grote troef van deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte. De knusse tuin zorgt alvast voor het nodige groen en biedt voldoende speelruimte. Bijkomend is er hier nog een ruime tuinberging voorzien. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand boordevol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

UNIEK PAND BOORDEVOL POTENTIEEL OP EEN TOPLOCATIE IN SINT-TRUIDEN Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we dit uniek pand terugvinden in Schurhoven ter hoogte van nummer 123. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkten, enz.) Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom Zijn vlakbij gelegen. Het geheel werd opgetrokken midden 20ste eeuw en is gelegen op een mooi perceel van 7A77CA. Mits de nodige opfris- en renovatiwerken kan je dit pand omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. Bij het binnenkomen langs de ruime poort komen we terecht op de binnenkoer. Via hier kunnen we de woning betreden. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een leefruimte, een keuken, een badkamer en een polyvalente ruimte. Via de stenen trap bereikt men het verdiep. Hier kan men nog drie ruime kamers en een toiletruimte terugvinden. Verder is er hier nog een zeer ruime schuur te vinden. Aan opbergruimte geen gebrek! Aan de achterzijde van de woonst kan men nog een gezellige tuin terugvinden. Ideaal voor wie opzoek is naar een woning met karakter en boordevol mogelijkheden! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze unieke woonst? Neem dan snel contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

TE RENOVEREN STADSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET STADSCENTRUM VAN SINT-TRUIDEN Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze charmante stadswoning terugvinden in de Spoorwegstraat ter hoogte van nummer 1. Grote troef van deze woning is de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, enz). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis. De woonst telt een bruikbare oppervlakte van om en bij 264 vierkante meter. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de verrassend ruime leefruimte welke perfect opgesplitst kan worden in een gezellige zit- en eethoek. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet, een veranda en een bijkomende eetplaats terugvinden. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Ook zou de zolderverdieping volledig omgevormd kunnen worden tot masterbedroom met een bijkomende badkamer. Aan ruimte alvast geen gebrek! Groot pluspunt aan de woning is de gezellige stadstuin. Mits de nodige opfriswerken kan je hier heerlijk vertoeven. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning met veel potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Ontdek de vele mogelijkheden van het kasteel van Velm… Een uniek, goed onderhouden pand met authentieke charme. Te midden van het Haspengouwse landschap bevindt zich het mooie kasteel. Via een statige toegangspoort met kasseien oprit bereikt men dit classicistische kasteel met aanhorigheden daterend uit de 18e eeuw. Door de bruikbare oppervlakte van ±2800 m² biedt het tal van mogelijkheden. De karaktervolle architectuur geeft prestige en uitstraling aan deze uitzonderlijke eigendom. Het kasteel is omgeven door een rustgevende parktuin met buitenzwembad, park en bos op een domein van ±6,5ha De imposante ontvangstruimte/inkomhal geeft toegang tot een ruim salon, een eetkamer, verschillende burelen en keuken. De prachtige trappenhal leidt naar verschillende étages met gezellige salons en privévertrekken. In de jaren ’30 was het kasteel in handen van de paters Josefieten, daarna heeft het lange tijd dienst gedaan als internaat/school. Tot op de dag van vandaag doet het kasteel dienst als talencentrum. Dit gedeelte bestaat uit verschillende klaslokalen, een professionele keuken, … Op de twee verdiepingen zijn er nog veel kamers voor gasten, aparte toiletten en doucheruimtes. Achteraan bevindt zich een kapel die momenteel dienst doet als polyvalente ruimte en een professionele keuken. De inrichting en afwerking zijn in de prestigieuze aard van het kasteel: hoge dubbele deuren, eiken en marmeren vloeren, houten ramen (grotendeels dubbel glas) en hoge plafonds met mouluren. Het hoofdgebouw van het kasteel is volledig onderkelderd met verschillende ruimtes zoals een gewelfde feestzaal, opslagruimtes, technische ruimte met toegang naar buiten, … Gezien de ruime vloeroppervlakte, meerdere toegangen tot de verschillende gebouwen en de vele kamers biedt het kasteel met aanhorigheden diverse mogelijkheden. Mits aanpassingswerken aan de huidige normen en een grondige opfrissing is deze unieke eigendom uiterst geschikt voor meerdere doeleinden. Het Kasteel van Velm biedt ruimte en sfeer om uw ideeën werkelijkheid te laten worden en voort te bouwen op een stukje geschiedenis van Velm. En savoir plus ?

Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:- Handelsgelijkvloers: Label "E" - Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 301: Score 490 kWh/m² per jaar - label "E"- Bus 302: Score 368 kWh/m² per jaar - label "D"Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een toplocatie in Sint-Truiden? Wil u de handen uit de mouwen steken en deze renovatie tot een goed einde brengen? Neem dan zeker contact met ons op. (011/69.76.40)We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !Voor meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN HET LANDELIJKE BUVINGEN In het landelijke Buvingen, deelgemeente van Gingelom, houden we halt bij deze woning gelegen in de Truilingenstraat nummer 50. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze charmante gesloten bebouwing dateert van eind 20ste eeuw en is gelegen op een perceel van 6a52ca. De woning zelf is toe aan een grondige afwerking maar heeft bijzonder veel potentieel om er een prachtige en ruime gezinswoning van te maken. De huidige eigenaar is reeds begonnen met de grote werken. Zo werden er nieuwe ramen geplaatst, nieuwe vloeren, een bijbouw, betere dakisolatie, etc. Dit pand is dus ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning boordevol mogelijkheden wil drukken. Bij het betreden van de woning komt men terecht in de inkomhal. Deze verleent ons meteen toegang tot de leefruimte. Hier is voldoende ruimte om er een zit- en eetkamer in onder te brengen. Aangrenzend treffen we de keuken. Achter de leefruimte en de keuken vinden we de lichtrijke veranda terug. Dankzij de grote raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte en een af te werken badkamer terugvinden. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we de vier zeer ruime slaapkamers alsook de nieuwe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bijkomende troef aan de woning is de zeer ruime en praktische veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een prachtig uitzicht op de tuin! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen. De woning is eveneens voorzien van een zeer ruime zolder en een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze charmante, boordevol potentiele gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

In Halle - Booienhoven, een deelgemeente van Zoutleeuw, kan men deze volledig te renoveren panden terugvinden in de Houtstraat ter hoogte van nummer 5. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel werd opgetrokken begin de 20ste eeuw en is momenteel vergund als twee gesloten bebouwingen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Zoutleeuw. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast een voorontwerp van de bouwplannen terugvinden. Bent u op zoek zijn naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

WONING IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Heers vinden we deze te renoveren woning terug. De woning is gelegen in de Truyerstraat ter hoogte van nummer 11. De woning biedt een vlotte verbinding naar zowel Sint-Truiden, andere omliggende dorpskernen en onze Franstalige buren. Op deze locatie is het aangenaam wonen waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor jong en oud! Ben jij een handige Harry en ben je op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De koper heeft hier carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst omgevormd worden tot een echte (t)huis. Groot pluspunt is dat de elektrische installatie hier reeds conform het AREI is en dit tot 2045! Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze rijwoning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Te koop: charmante te renoveren woning in Jesseren, Weg Gors-Opleeuw 79 Deze woning te Borgloon ligt prachtig in het groen op een perceel van 500m². Naast het huis ligt een leuke tuin en achterin geniet men van een zalig, rustgevend uitzicht op de natuur. Het pand is gedateerd en toe aan een totaalrenovatie. Kenmerken: -Rustig en groen gelegen, nabij Borgloon en Tongeren -gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer en polyvalente ruimte -verdieping: 2-3 slaapkamers, aanpasbaar naar uw wensen - effectieve bewoonbare oppervlakte van 111,5m² -garage en bijbouw van 78m² -mogelijkheid tot inrichten zolder (+- 25m²) - toegankelijk via vaste trap -EPC label F - renovatieplicht Voor meer info en/of een bezichtiging: ### of ### Wij ontlasten u ook bij de verkoop van uw huidige woning. En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLKS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 12A21CA IN BORGLOON We vinden deze karaktervolle charmante woning terug op de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 154 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid met tal van faciliteiten en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 390 vierkante meter. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart toilet kunnen terugvinden. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers al twee eerste slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 10 en 16m² en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en twee lavabo's met spiegel. De prachtige marmeren trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 16 en 19m² en een berging. Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en betegeld is. Hier bevindt zich eveneens een zeer ruime garage alsook voldoende bergruimte en bovendien twee ruimtes welke ingericht zijn als zithoek en bijkomende slaapkamer. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 12A21CA. Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze verder te renoveren woning gelegen op de Oude Katsei ter hoogte van nummer 47. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek kan worden. Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou! Het pand werd opgetrokken eind 19de eeuw en enkele jaren geleden startte de eigenaar met een aantal aanpassingen. Zo werd er een nieuw dak geplaatst, werden er nieuwe leidingen voorzien, ... Voor het overige heeft u als nieuwe eigenaar volledig carte blanche. De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 177 vierkante meter, verdeeld over de drie verschillende bouwlagen, de aanwezige kelder niet meegerekend. De woning is bovendien gelegen op een mooi perceel van maar liefst 9A74CA! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning met veel potentieel? Contacteer ons snel op het nummer ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

KNUSSE GEZINSWONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Katseistraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van GIngelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in 1963 en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 3A34CA. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel! Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze leidt ons naar de ruime leefruimte en de apart eethoek. De ruime leefruimte biedt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aansluitend kan men de keuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier heeft de woning ons nog drie slaapkamers te bieden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een lavabo met spiegel. De woning is eveneens voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie! Bijkomende troef aan de woning is de garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra bergruimte! Bovendien is de woning nog voorzien van een kelderruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Charmant, authentiek pand op uiterst rustige en groene locatie Omgeving: + Zeer kalme en landelijke ligging + Alle faciliteiten in de nabije omgeving + Mooie wandel -en fietsroutes in de buurt + Vlotte verbinding met de autosnelweg E40 + Gelegen kort aan uitgestrekte weilanden Troeven: + Woning met veel potentieel op perceel van 4a 23ca + Perceelsbreedte van 13,5m + Perceelsdiepte van 35,5m + Momenteel vergund als garage, maar mits verkrijgen van de nodige vergunningen kan het terug omgevormd worden tot ééngezinswoning + Mogelijkheid tot construeren van gesloten bebouwing mits afbraak van beide constructies - aan een voordelig btw-tarief van 6% (mits voldaan wordt aan de voorwaarden) + Er kan nog volledig gerenoveerd worden naar eigen smaak + Leuke tuin waar je kan genieten van ochtendzon Contact: Heeft dit pand met vele mogelijkheden uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer ### Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.. Voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?

Ben jij opzoek naar een goed gelegen handelspand met woonst vlakbij het centrum van Alken? Dan is dit pand op de Dorpsstraat jouw kans! We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het handelspand is verhuurd en wordt door de huurder verder uitgebaat als ijssalon. De uitbating van de handelszaak, het handelsfonds en de volledige inrichting van het Vica-ijssalon maken bijgevolg geen deel uit van de verkoop. Momenteel loopt de handelshuurovereenkomst tot en met 2032. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt hier 1.400 euro. Indeling: Gelijkvloers: naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog meerdere werkruimtes en een ruime en net afgewerkte keuken. Verdieping: via de vaste trap bereikt men het verdiep. Gezien de toestand van de bovenverdieping dient men rekening te houden met de nodige werken. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige opfriswerken kan men van de bovenverdieping een woonst met aparte ingang maken. Werken in voorkomend geval uit te voeren in samenspraak met de handelshuurder conform de bepalingen van het handelshuurcontract." Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

LEUKE GEZINSWONING MET 4SLKS OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 18A66CA IN ALKEN Deze open bebouwing kunnen we terugvinden in Alken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 18A66CA. We bevinden ons hier op een zeer gunstige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt en Sint-Truiden waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Aangezien al de kamers zich op het gelijkvloers bevinden, leent deze woning zich ideaal voor mensen die slecht te been zijn. We betreden de woning via de inkomhal welke ons leidt naar de eerste slaapkamer alsook naar de leefruimte. De leefruimte is hier onverdeeld in een zit- en eethoek. Deze ruimte wordt overspoeld met natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen. Aangrenzend kunnen we de keuken terugvinden. Via de nachthal bereikt men het slaapgedeelte. Hier treffen we nog drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en een lavabo. Bovendien kunnen we hier ook nog een apart toilet terugvinden. Een grote troef aan deze woning is de praktische en ruime veranda. Hier kan men jaar in jaar uit zalig vertoeven. Bijkomende troef aan de woning is de garage. IDeaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Bovendien is er ook een ruime kelder aanwezig. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### En savoir plus ?