Maison à vendre avec 2 façades - Grammont (page 3)

Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met moderne comfortmogelijkheden, ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De vernieuwde achterbouw breidt het leefcomfort uit, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een energie-efficiënt woonklimaat. Vooraan is een privéparkeerplaats voorzien, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De tuin is toegankelijk via de Kloosterstraat, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Momenteel is er een renovatieplicht door het ontbreken van centrale verwarming. Met bijvoorbeeld een toekomstige installatie van een dubbel airco-systeem of lucht-lucht warmtepomp, in combinatie met enkele zonnepanelen, kan het EPC in zeer gunstige zin stijgen, waardoor de woning snel aan de beste energiezuinige norm kan voldoen. Deze woning biedt een unieke kans om een statig pand met potentieel voor topenergie-efficiëntie volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Doe uw bod vanaf deze prijs. Bel, whatsapp of mail naar Karin: ### - ### En savoir plus ?

VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op ### en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding. En savoir plus ?

Op zoek naar een volledig afgewerkte hoogwaardige nieuwbouwwoning aan 6 % BTW*. Dan is dit een mooie opportuniteit Deze woning met een bewoonbaar opp. maar liefst 280 m2, in high-end architectuur zal voorzien worden van een eigen lift (rolstoeltoegankelijk) van het gelijkvloers tot op de derde verdieping. Op het gelijkvloers: de inkomhal (+ toilet), aan de straatzijde een lichtrijke ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een bureel of praktijkruimte voor vrij beroep, een (ingerichte) badkamer, berging en extra (slaap)kamer. Door de polyvalente inrichting biedt deze verdieping een opportuniteit voor wie o.a. gelijkvloers (rolstoeltoegankelijke) (groeps-)praktijkruimte, kantoorruimte..... zoekt. Op de 1e verdieping een open keuken + woonruimte van waaruit u toegang heeft tot het ruime terras De twee verdieping omvat een zithoek , ruime slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Vanop de 3e verdieping heeft U vanuit de lichtrijke slaapkamer met dressing, douchekamer, .... toegang tot het terras. Aanpassingen in de indeling zijn nog mogelijk. Vermelde prijs is afgewerkt volgens lastenboek, maar mogelijkheid om eigen materiaalkeuze nog te bepalen. Dit met hoogwaardige en stijlvolle afwerking, detailfoto's hiervan zijn beschikbaar. Bezoek aan naastgelegen afgewerkte woning in dezelfde stijl en materiaalkeuze is mogelijk op aanvraag. Interesse in een bezoek of graag bijkomende info? Contacteer Pieter Cardoen op ### *Contacteer ons i.v.m. de voorwaarden. En savoir plus ?

À la recherche d’une maison neuve entièrement finie et de haute qualité à 6 % de TVA* ? Alors ceci est une belle opportunité. Cette habitation, avec une surface habitable de pas moins de 280 m², conçue dans une architecture haut de gamme, prévoit notamment l’installation d’un ascenseur privatif (accessible aux personnes à mobilité réduite) du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+ toilettes), côté rue un espace lumineux idéal pour un bureau ou une activité libérale, une salle de bain (équipée), un débarras et une chambre supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent notamment un espace de pratique (accessible aux PMR) au rez-de-chaussée, un bureau, etc. Il est possible d’acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme illustré sur les photos (de la maison voisine terminée) dans cette annonce. Au 1er étage : une cuisine ouverte avec séjour donnant accès à une grande terrasse. Le 2e étage comprend un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le 3e étage, vous accédez à la terrasse via une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, etc. Actuellement, cette maison peut encore être achetée en état “casco” (au prix mentionné dans cette annonce) et l’agencement peut être adapté selon vos souhaits. Le prix de finition est disponible sur demande.* Intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Pieter Cardoen au ### *Contactez-nous pour connaître les conditions. En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager dans le charmant Geraardsbergen ? Alors ce bien situé Oude Steenweg 134 vaut certainement le détour ! En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un coin salon chaleureux et une salle à manger en continuité avec la cuisine. La véranda lumineuse offre une belle vue sur le jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre. De plus, une grande buanderie ainsi qu’un WC séparé sont présents. Au premier étage, un vaste hall de nuit donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain moderne entièrement rénovée. Un escalier fixe mène au grenier, où une quatrième chambre a été aménagée – parfaite comme chambre supplémentaire ou espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. À l’arrière du terrain, un carport ainsi que des places de parking supplémentaires sont prévus. En résumé, cette maison offre tout l’espace et le confort nécessaires pour une famille, idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: ### - ### Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%. En savoir plus ?

STARTERSWONING MET INPANDIGE GARAGE 183M2 – E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 2-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 529m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 507.299€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

Spacieuse maison à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un entrepôt derrière la propriété. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Registre des mesures : non Certificat amiante : 5 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et pratique. La propriété, sise au Sint-Martensstraat 4, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, ainsi que des supermarchés. De plus, les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du domaine de "De Gavers" et des nombreuses installations sportives et de détente qui s'y trouvent. Avec un prix attractif de 137 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable et bien situé dans cette charmante région de Geraardsbergen. Ce bien immobilier propose une superficie habitable d'environ 140 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La maison dispose également d'une salle de bain moderne comprenant un espace buanderie, d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe (possibilité d’aménager des chambres supplémentaires), ainsi que d’une cave spacieuse pour le stockage. La construction est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant de la consommation annuelle de 480 kWh/m². La propriété est également dotée d’un terrasse privé clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La distribution des pièces est bien pensée, avec une circulation fluide entre chaque espace, permettant un confort optimal pour ses occupants. L’environnement immédiat de la maison est particulièrement agréable, avec peu de trafic et une ambiance résidentielle paisible. La maison est raccordée aux réseaux principaux : eau, gaz, électricité et système d’assainissement, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité du centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte authentique, et le prix demandé est de 137 000 € avec des charges mensuelles estimées à 364 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations afin d’envisager cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région attrayante de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Situatie parfaite au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement privilégié. Située dans le centre-ville, près de la Kaai, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, services, ainsi qu’aux diverses infrastructures culturelles et sportives. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison constitue une option idéale pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un espace de vie agréable et accueillant. La maison possède une configuration fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m², une de 13 m², et une autre pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace polyvalent. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une salle à manger totale de 27,52 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est adjacente à une zone de buanderie et de stockage, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un petit jardin donnant sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente base pour un projet de modernisation ou d’amélioration. Geraardsbergen est une ville dynamique qui allie charme historique et vie moderne. Son centre-ville animé regorge de boutiques, restaurants et espaces culturels, tout en étant entourée de paysages naturels propices aux activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un fort potentiel de personnalisation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN. Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave. Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020). Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo. Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen. Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine. En savoir plus ?