Maison à vendre - Grammont (page 4)

In het idyllische Zarlardinge, omgeven door groen en rust, bieden wij u deze karaktervolle hoeve aan op een prachtig perceel van 6.782m². Gelegen langs de Oudenaardsestraat, combineert deze eigendom een strategische ligging met een oase van landelijke charme. Deze voormalige leerlooierij ademt geschiedenis en biedt tal van mogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De kadastrale aard is “HUIS” en het geheel is gelegen in waardevol agrarisch gebied. Houd er rekening mee dat zonevreemdheid bepaalde beperkingen met zich meebrengt op het vlak van renovatie, heropbouw en aanpassingen. Meer info vindt u via artikel 4.4.10 VCRO: omgeving.vlaanderen.be/zonevreemd-startpagina. De hoeve omvat een te renoveren woonhuis uit 1955, verbonden met een authentieke schuur van maar liefst 215m² op het gelijkvloers. Zowel boven de woning als boven de schuur bevinden zich royale zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De centrale binnenkoer van 245m² zorgt voor een unieke charme en extra belevingsruimte. Bij deze eigendom horen bovendien een uitgestrekte weide van 20a 05ca en een bosrijk perceel van 28a 23ca – ideaal voor natuurliefhebbers, dierenhouders of zij die dromen van buitenleven. Deze percelen zijn duidelijk aangeduid op het bijgevoegde kadastrale plan. Troeven: uitzonderlijke locatie, enorme volumes en de unieke kans om uw droomproject te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of mail naar ### . Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

**MAISON ULTRA-ÉCONOMIQUE (A) MODERNE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.** Dans le quartier bien connu de Steenbakkerij, vous trouverez cette maison familiale attrayante construite en 2016. Ce quartier est à distance de marche et à vélo du centre-ville, bien desservi, calme, avec une aire de jeux et, en somme, une zone résidentielle d'avenir. La maison elle-même répond à presque toutes les exigences en matière de sécurité et de confort : extrêmement économe en énergie avec une **classe énergétique A** (15 kWh/m² par an !), grâce notamment à 14 panneaux solaires, un chauffage par le sol et une isolation conforme aux normes actuelles. Elle est confortable, avec un espace intérieur généreux que vous ne soupçonneriez pas en regardant la façade, et très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur le jardin facile à entretenir. L'impression d'espace est présente dans toute la maison, offrant une sensation de calme et de confort partout. Ventilation de type D. **AGENCEMENT** : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC pour invités, un salon et une salle à manger ouverts, et une cuisine hyper équipée avec vue sur le jardin, une buanderie juste avant le garage pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, 4 chambres (le plan initial prévoit 3 chambres et un bureau), dont une reliée à un dressing pratique. De plus, une salle de bain apaisante avec baignoire et douche. Une maison sans souci, spacieuse, offrant un bel avenir pour vous et vos enfants. Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le **054412500** et rencontrez l'agent immobilier Cedric, qui vous guidera et vous informera correctement. En savoir plus ?

A Schendelbeke, une banlieue de Geraardsbergen, vous trouverez cette belle maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée moderne suivie d'un grand débarras et d'un garage pour 2 voitures. Le premier étage comprend un palier spacieux, 2 chambres et une salle de bains luxueuse avec double lavabo, douche, toilettes et sauna. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier qui peut être aménagé en pièces supplémentaires (l'escalier escamotable est construit de telle sorte qu'un escalier fixe peut être installé sans travaux). Points forts ; 12 panneaux solaires présents, jardin avant sans entretien, beaucoup de lumière, rideaux à fonctionnement automatique, porte de garage automatique, sonnette vidéo, cave. Pour info et ou visite appelez Patrick ### En savoir plus ?

Cette charmante maison a été entièrement rénovée au fil des ans et est prête à accueillir un nouveau propriétaire. Par exemple, la toiture a été entièrement rénovée et isolée, et de nouvelles fenêtres et portes ont été installées. La cuisine et la salle de bains ont également été modernisées, de même que le sol et les conduites de gaz et d'eau. L'aménagement est pratique et bien pensé : Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, un débarras pratique avec coin buanderie ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et lavabo. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une cave sèche, idéale pour un stockage supplémentaire. Le jardin a été entièrement rénové et entretenu en 2020. L'atout absolu de cette propriété ? Le spacieux garage arrière, accessible par l'Oudenbergstraat, avec portail automatique et toit rénové. Le premier étage comprend deux pièces. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Actuellement, le bien est soumis à une obligation de rénovation, mais voici une bonne nouvelle : la maison adjacente a été démolie et doit être reconstruite dans les 5 ans. En reconstruisant cette maison, ce bien bénéficie automatiquement d'un score EPC D, sans que vous ne deviez faire vous-même d'importants investissements supplémentaires. Une opportunité unique ! Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Vous cherchez une propriété que vous pouvez finir entièrement à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison entièrement neuve a été construite avec soin et des matériaux de qualité et vous offre l'opportunité unique de choisir vous-même la finition finale : revêtement de sol, portes intérieures, cuisine, salle de bain et peinture. Idéalement située sur la route de liaison entre Moerbeke et Geraardsbergen, à proximité de la gare de Moerbeke. Aménagement : hall d'entrée avec vestiaire séparé et toilettes invités, séjour très spacieux et lumineux avec espace pour une cuisine ouverte, débarras, espace bureau pouvant également servir de chambre à coucher, terrasse ensoleillée nécessitant peu d'entretien, idéale pour des soirées d'été agréables. 1er étage : salle de bains, wc séparé, chambre, chambre spacieuse avec dressing et terrasse intérieure 2ème étage : Deuxième salle de bain, wc séparé, 2 chambres Atouts supplémentaires : Place de parking + espace supplémentaire pour le rangement des vélos Toutes les technologies sont déjà installées : système de ventilation D, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, électricité entièrement conforme à Efficacité énergétique : maison BEN avec niveau E 17 et label EPC A Bénéficiez encore de 5 ans d'abattement de 100% sur la taxe foncière. Cette vente est soumise aux droits d'enregistrement, éventuellement à 2% ! Contactez-nous pour plus d'informations. En bref : cette propriété combine la qualité d'une construction neuve avec la liberté de mettre en œuvre votre style et vos souhaits personnels. Plus d'informations ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Saimen : ### Au centre de Geraardsbergen se trouve cette maison de maître exceptionnelle, une perle pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. La magnifique façade protégée reflète le riche passé de la propriété, tandis que l'intérieur offre une combinaison harmonieuse de charme classieux et de confort contemporain. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée majestueux qui donne immédiatement le ton pour le reste de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un débarras, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités, un bureau élégant et une chambre spacieuse avec un espace pour un dressing. Le premier étage respire le confort de vie avec un élégant salon et des toilettes séparées. Un étage plus haut, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine particulièrement fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour les repas de famille et les dîners élégants. Le troisième étage surprend avec une deuxième salle de bains, un espace multifonctionnel qui peut servir de chambre ou de salle de sport, et une mezzanine atmosphérique qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. Enfin, cette maison de ville dispose d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou comme cave à vin. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un morceau de patrimoine où le caractère et la classe vont de pair. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et spacieuse au cœur de la ville. En savoir plus ?

MAISON NOSTALGIQUE POUR FAMILLE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL. Tout à l'extrémité de Geraardsbergen (section d'Overboelare), juste avant d'entrer dans la colline et la zone boisée, vous découvrirez cette maison des années 80 pleine de charme. Conçue comme une maison bel-étage, elle s'étend sur 3 niveaux. Le terrain, légèrement incliné, est composé d'une belle pelouse plane entourée de magnifiques buissons et haies. Ce quartier est connu pour sa tranquillité et son environnement naturel. En face, vous trouverez l'aéroport local, utilisé uniquement à des fins sportives (planeur), sans nuisance sonore. Plus loin, vous avez la rivière Dender, sans aucun risque d'inondation sur ce terrain. Le terrain naturel en face sert de tampon écologique, avec une grande diversité de faune et de flore. AGENCEMENT : Niveau 0 : garage avec espace de rangement supplémentaire et une pièce pratique actuellement utilisée comme deuxième cuisine avec coin repas. À l'arrière, accès au jardin. Niveau 1 : un salon lumineux qui traverse toute la profondeur de la maison, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC invité et un hall. Niveau 2 : grenier aménagé en deux chambres, dont une véritable studio, idéale pour un adolescent ou une personne résidente. La maison peut être progressivement modernisée, mais grâce à ses matériaux de qualité et à son emplacement exceptionnel, elle garantit une qualité de vie optimale. Chauffage CENTRAL au gaz. Demandez rapidement une visite avec l'agent immobilier Cedric en appelant ses collaborateurs à Geraardsbergen au ### En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Saimen : ### Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Alors ce charmant bungalow est exactement ce que vous cherchez ! Ce bâtiment ouvert est situé sur un beau terrain de 7,40 centiares dans un environnement extrêmement calme et vert, idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la nature. Plan de la propriété : - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine pratique - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes - Garage séparé Grâce à la disposition en bungalow, tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles et aux couples à la recherche d'une vie sans escaliers. Le grand jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités : une aire de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil. Avantages : - Développement ouvert avec beaucoup d'intimité - Situé dans un quartier calme - Tout au rez-de-chaussée - 3 chambres à coucher - Jardin ensoleillé sur un grand terrain Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une vie confortable et tranquille, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété ! En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, où l'intimité et la tranquillité sont primordiales. La propriété offre une excellente disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. L'espace de stockage/buanderie adjacent offre un espace de stockage supplémentaire. La jolie véranda est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques. En outre, la maison dispose d'une pièce multifonctionnelle qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre à coucher et d'une salle de bains (douche dans la baignoire et lavabo). Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres et une salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Les trois greniers pratiques sous le toit en pente offrent d'innombrables possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est un atout absolu et offre une vue imprenable sur le paysage rural environnant. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement grâce au garage et à la grande allée. Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un confort ultime, une vie spacieuse et une tranquillité totale, alors que toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un endroit agréable ? Cette propriété jumelée allie confort, espace et un excellent emplacement avec une vue imprenable sur la vallée de la Dender - où il n'y aura jamais de construction. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique. Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain. Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs. Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée. Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent. Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable. L'électricité est entièrement conforme. Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement. Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

PROJET POUR MAISON 4 FAÇADES À SMEEREBBE Terrain à bâtir pour une maison 4 façades ou éventuellement 2 maisons mitoyennes, sous réserve de l'approbation de la commune. Projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce — nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située sur la Guilleminlaan à Geraardsbergen, cette villa soigneusement entretenue se trouve sur un beau terrain avec une allée privée, un jardin agréable et un garage spacieux avec portail électrique, espace de travail et sauna intégré. La propriété a évolué au fil des ans et a bénéficié de nombreux investissements de qualité : Toiture entièrement rénovée avec isolation, nouvelle cuisine avec placards intégrés, salle de bains récemment rénovée, nouveau revêtement de sol, nouvelle chaudière à gaz. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres (double vitrage) et un agréable poêle en pierre ollaire, véranda orientée au sud, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec armoires encastrées, attenante : deuxième véranda avec climatisation, chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec des équipements récents. A l'étage : deux chambres spacieuses et un grenier pratique En outre, il y a une cave sèche comme espace de stockage supplémentaire. Cette villa est prête à être emménagée, elle respire le soin et le confort et offre de nombreuses possibilités. Grâce aux nombreuses améliorations, vous n'aurez pas à vous soucier d'investissements importants dans les années à venir. Plus d'infos ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Située au centre de Moerbeke, nous vous présentons cette maison à rafraîchir avec jardin orienté sud et garage sur 1are44. Ce bien comprend un séjour (29m2), une cuisine, une salle de bain et un débarras. Le premier étage abrite 1 chambre et un bureau (ou chambre 2) ; grenier accessible par un escalier escamotable. Garage à l'arrière de la maison avec accès séparé au jardin. Liaison ferroviaire avec Bruxelles (35min). EPC F avec obligation de rénovation, double vitrage au rez-de-chaussée, uniquement au premier étage. Chauffage à accumulation. A visiter. En savoir plus ?

Située dans un cul-de-sac dans le quartier calme de Zandbergen, nous vous présentons cette fermette 3 façades à rénover avec dépendances et jardin/prés exposé sud sur 17are22. Cette propriété se compose de 3 pièces de façade (16 /16/13m2), d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre à l'étage. Le grenier est entièrement aménageable (103m2). Plusieurs écuries (total 156m2). Jardin orienté au sud. EPC F 1167avec obligation de rénovation, tuiles renouvelées en 2017 avec sous toiture ; poêle à mazout. A visiter En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

Située au centre de Moerbeke, nous vous présentons cette maison à rafraîchir avec jardin orienté sud et garage sur 1are61. Ce bien comprend un séjour (29m2), une cuisine, une salle de bain et un débarras. Le premier étage abrite 1 chambre et un bureau (ou chambre 2) ; grenier accessible par un escalier escamotable. Garage à l'arrière de la maison avec accès séparé au jardin. Liaison ferroviaire avec Bruxelles (35min). EPC F avec obligation de rénovation, double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage au premier étage. Chauffage à accumulation. A visiter. En savoir plus ?

In het centrum van Geraardsbergen, dichtbij de markt en de iconische Muur, vinden we deze charmante stadswoning met een uitstekende ligging en veel potentieel. De woning werd deels vernieuwd en beschikt reeds over een aantal belangrijke troeven: een nieuwe, volledig ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte, een karaktervolle gevel en drie ruime slaapkamers. De gezellige stadskoer is een aangename buitenruimte om te vertoeven en dankzij de aanwezigheid van een grote berging/wasplaats én een bergingszolder is er ook geen gebrek aan stockageruimte. De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten: centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushaltes en treinstation van Geraardsbergen), met bovendien een vlotte verbinding richting Brussel, Gent, Ninove en Aalst. Ook is er veel parkeergelegenheid vooraan de woning op het ruime plein. Deze woning is bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen eigendom met karakter en comfort. Interesse? Maak nu een afspraak ### En savoir plus ?

Maison de ville élégante au cœur de Geraardsbergen avec jardin orienté au sud. Au pied du mur emblématique de Geraardsbergen, à deux pas de la place du marché, vous trouverez cette maison de ville élégante et rénovée avec goût. La maison allie confort contemporain et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall d'entrée, une cour avant pleine de caractère avec un carrelage en damier, un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec une double fenêtre donnant sur le jardin, et des toilettes séparées avec un espace de rangement pratique. Le premier étage offre une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le deuxième étage abrite la chambre principale. Celle-ci offre également la possibilité de se diviser facilement en deux chambres de taille normale. Le meilleur atout ? Le charmant jardin de ville orienté au sud : il ne nécessite que peu d'entretien, dispose d'une paisible pièce d'eau et d'une agréable terrasse couverte. Idéal pour profiter de la vie en plein air, en toute intimité, en plein cœur de la ville. Vous avez des fourmis dans les jambes à la vue de cette propriété ? Contactez Katrien et planifiez votre visite ! ### - ### - Prix demandé : €325,000 En savoir plus ?

Deze moderne woning bevindt zich in Geraardsbergen, een charmante stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit huis een goede verbinding naar de omliggende regio, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en een aangename woonomgeving. De woning, gebouwd in 2025, beschikt over een oppervlakte van 661 m² en bevat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen. Het interieur is uitgerust met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken en één ruime badkamer. De woning is ontworpen als lage-energiewoning met een E-peil van 23, wat bijdraagt aan kostenbesparing en milieuvriendelijkheid. Naast dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp, is er zonnepaneleninstallatie aanwezig, wat de energie-efficiëntie verder verhoogt. Buiten beschikt het pand over een tuin en een regenwatertank van 10.000 liter, evenals de nodige aansluitingen voor water, riolering en gas. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over diverse certificaten, waaronder die voor de elektrische installatie. De prijs bedraagt 316.050 euro, inclusief alle kosten zoals grond, notaris en architect, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in Geraardsbergen. En savoir plus ?

**MAISON SPACIEUSE À RAFRAÎCHIR AVEC COUR INTÉRIEURE, DANS UNE RUE CALME (ZONE RÉSIDENTIELLE).** Dans la **Nieuwstraat**, en plein centre de Geraardsbergen, où seule la circulation de transit est autorisée et où le stationnement est interdit (zone résidentielle), se trouve cette grande maison familiale composée de **deux bâtiments séparés par une cour ouverte**. Le bâtiment principal, avec une façade historique très décorative, s'étend sur **4 niveaux plus un sous-sol**. **AGENCEMENT** : * **Rez-de-chaussée** : une pièce avant utilisée comme cuisine (8,50 m²), suivie d'un salon lumineux, puis une petite cour ouverte. À l'arrière, un second bâtiment comprenant un espace de rangement, une première salle de bain et un grenier. * **Premier et deuxième étage** du bâtiment principal : un total de 3 chambres et une salle de bain. * Une grande **cave** est également présente, offrant de nombreuses possibilités. Un grenier à aménager, idéal pour une **studio** ou encore **deux chambres supplémentaires**. Le chauffage des étages est assuré par une chaudière à gaz **Bulex**, et le rez-de-chaussée est équipé d'un **poêle à gaz**. La maison vient tout juste de recevoir une **nouvelle isolation de toiture** et un **nouveau menuiserie extérieure**. Demandez une visite via l'équipe CasaVista au **054412500**, et l'agent immobilier Cedric vous fournira toutes les informations sur place. En savoir plus ?