Maison à vendre avec 2 façades - Kortessem

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Cette propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, après quoi vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A côté se trouve un débarras pratique, idéal pour des rangements supplémentaires. Par le huitième hall, vous accédez à des toilettes séparées, une salle de bains fonctionnelle et trois chambres confortables avec suffisamment d'espace pour dormir, travailler ou s'adonner à des activités de loisir. Il y a également une deuxième pièce de rangement, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La durabilité a joué un rôle crucial dans le développement de ce projet. Les maisons ont été construites selon les normes BEN (Near Energy Neutral) et sont équipées d'un chauffage par le sol et de pompes à chaleur très performantes. Il en résulte une solution résidentielle efficace sur le plan énergétique et respectueuse de l'environnement, qui contribue également à réduire les coûts énergétiques. Ce prix n'inclut pas la TVA. Vous payez des droits d'enregistrement sur la part du terrain et la TVA sur la part de la construction. En outre, vous devez acheter un emplacement. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette résidence d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant luxe, espace et modernité. Avec un prix de 765 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 280 m², soigneusement aménagée pour répondre aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique. Construite en 1930 et rénovée entre 2020 et 2023 avec des matériaux de haute qualité et durables, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce à vivre, une cuisine spacieuse modernisée pouvant accueillir une grande table à manger, et un accès direct à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi. En sous-sol, un espace de 46,5 m² est entièrement aménagé pour différentes utilisations possibles, ajoutant à la flexibilité de cette demeure. À l'étage, la résidence dispose de quatre chambres à coucher, dont une impressionnante suite parentale avec dressing intégré. La salle de bains luxueuse, située au dernier étage, est équipée d’un double bain avec fonction jacuzzi, complété par un éclairage d’ambiance et des haut-parleurs intégrés pour une expérience de détente ultime. La configuration unique propose également une seconde cuisine entièrement équipée sur la dernière étage, avec accès à un grand terrasse supplémentaire, offrant des possibilités variées telles que cohabitation, espace professionnel ou unité séparée. La propriété bénéficie de trois terrasses orientées à l'ouest, d'une enceinte jacuzzi et d'une petite cour privée de 130 m² qui accentuent la sensation d'un véritable jardin urbain. Sur le plan technique, la maison est conforme aux normes avec une électricité aux normes, des fenêtres à double vitrage HR, une chaudière gaz récente et une pompe à chaleur pour l’eau chaude. Son label EPC C témoigne de sa performance énergétique, tandis qu’un garage individuel constitue un atout majeur dans cette localisation centrale très prisée. Située dans le centre de Hasselt, cette résidence profite pleinement des avantages du quartier résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités urbaines. La configuration du terrain permet une immersion totale dans la vie citadine tout en bénéficiant d’un espace privé extérieur pour la détente ou la réception. Son emplacement stratégique favorise un mode de vie pratique et confortable sans compromis sur l’esthétique ou la fonctionnalité. Pour toute personne recherchant une propriété clé en main, prête à accueillir ses futurs habitants ou occupants dans un environnement sophistiqué et dynamique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cette charmante residence à vendre incarne l'alliance parfaite entre caractère traditionnel et confort moderne. Avec une superficie habitable de 225 m², cette maison construite en 1953 offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent mêler vie professionnelle et privée. La propriété dispose actuellement d’un espace de bureau au rez-de-chaussée, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un lieu où ils peuvent travailler à domicile tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Les espaces de vie supérieurs sont lumineux, bénéficiant d’une orientation favorable et comprenant un salon convivial avec accès à un terrasse de 36 m², une cuisine pratique, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. La maison compte également trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager en bureau ou espace de loisirs selon les besoins. La présence d’une vaste cave, d’un garage intérieur avec stationnement supplémentaire ainsi qu’un charmant jardin urbain complètent harmonieusement cette offre. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, gare et l’autoroute E313. La proximité des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie également de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un excellent classement énergétique avec un EPC de 275 kWh/m²/an. La construction en 1953 a été modernisée pour répondre aux standards actuels de confort tout en conservant son cachet authentique, offrant ainsi un lieu de vie unique en son genre. Le terrain de 196 m² avec sa façade de 8 mètres donne sur une rue calme, tandis que le jardin intérieur et le vaste balcon apportent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une résidence polyvalente en plein centre de Hasselt. Son prix de 480 000 € est justifié par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Facilement accessible et offrant un cadre de vie pratique et confortable, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre cette propriété unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette magnifique résidence en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d'exploitation commerciale. Avec un prix fixé à 950 000 €, cette propriété se distingue non seulement par sa superficie habitable généreuse mais aussi par ses nombreuses caractéristiques modernes et ses aménagements pensés pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un entretien impeccable et d’un agencement optimisé sur une surface totale de 378 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi que trois toilettes. La configuration intérieure offre un espace de vie spacieux, avec une cuisine entièrement équipée de 15 m² idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m² où il fait bon vivre, renforcé par la présence d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier possède également une dimension commerciale très attractive grâce à une surface dédiée de 105 m² actuellement louée, séparée du logement privé pour préserver l’intimité des propriétaires tout en offrant une source de revenus complémentaire. La propriété inclut une vaste terrasse ensoleillée de 90 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat agréable et organiser des moments de détente ou de réception en extérieur. La parcelle de 1391 m² présente un extérieur verdoyant avec une orientation privilégiée vers le sud, ainsi qu’un espace de stationnement conséquent comprenant un carport et une garage privé d’environ 25 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. Des équipements de sécurité modernes tels qu’une alarme et un système de vidéosurveillance complètent l’ensemble pour assurer la tranquillité des occupants. L’état général, la construction récente, et les prestations techniques telles que le double vitrage et l’isolation EPC A font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’emplacement à Diepenbeek confère à cette propriété un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, et axes routiers facilitant la mobilité dans la région. La proximité avec des zones naturelles offre également un environnement agréable et propice à la détente ou aux activités de plein air. La disponibilité immédiate à la signature signifie que les nouveaux acquéreurs pourront rapidement jouir de leur achat et mettre en valeur cet espace multifonctionnel selon leurs projets personnels ou professionnels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception allie parfaitement vie familiale, potentiel commercial et cadre de vie privilégié, faisant de cette résidence à Diepenbeek une adresse à considérer sérieusement pour un investissement durable ou une résidence principale idéale. En savoir plus ?

Op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Borgloon, vinden we deze gesloten bebouwing terug aan Koning Albertlaan 4. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 5 ca, volledig omheind en met een ruime stadstuin. Een extra troef is de aparte, overdekte doorgang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar de ruime living en een aparte eetruimte. De keuken is aanwezig, maar dient vernieuwd te worden en biedt zo meteen de kans om deze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Verder is er op het gelijkvloers een eenvoudige badkamer en 1 toilet. De woning beschikt ook over een gedeeltelijke kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er nog een zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of potentieel heeft voor verdere invulling. De woning is uitgerust met aluminium ramen en deuren met enkel glas. Het zadeldak met pannen werd gecombineerd met een geïsoleerd plat dak op de achterbouw. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label E maakt deze woning onderhevig aan renovatieverplichting, wat meteen kansen biedt om hier een hedendaagse, energiezuinige thuis van te maken, volledig afgestemd op jouw smaak. Pluspunten: - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak - Op wandelafstand van het centrum van Borgloon - Ruime stadstuin bereikbaar via aparte overdekte doorgang - Grote bewoonbare oppervlakte met veel potentieel Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

HISTORISCH, ARCHITECTURAAL PAND MET 6 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE HANDELSRUIMTE EN MOOIE TUIN MET INBEGREPEN GARAGEGEBOUW TE MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN BORGLOON Altijd al eigenaar willen worden van jouw eigen stukje geschiedenis? Dan hebben wij ter hoogte van de Markt 1 in Borgloon dit uniek pand voor jou! Te midden van het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle faciliteiten en op een boogscheut van de omliggende gemeenten Wellen, Tongeren, Kortessem en zelfs Hasselt presenteren wij dit unicum op de markt Gekenmerkt door zijn Neoclassitische stijl en zijn typerende Lodewijk XVI-inrichting biedt dit Kanunnikenhuis veel mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping kunnen we het pand betreden via een nog in te richten handelsruimte. Hier is er een rechtstreekse doorgang voorzien naar het achterliggende terras en de tuin, die tevens uitmondt aan de straat "Nieuwland". Hier bevindt zich dan ook nog een apart gebouw dat dienst doet als parking. Vanuit de handelsruimte kan de burgerwoning betreden worden. Typerend hier zijn de torenhoge plafonds en de authentieke afwerking van de woning. We vinden op de gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal terug. Het faux-marble in deze trappenhal is hier zeker een aandachtstrekker. Op de eerste verdieping vinden we dan 6 slaapkamers terug die variëren in verschillende grotes. Ook hier blijft de authentieke afwerking aanwezig en biedt iedere ruimte zijn eigen mogelijkheid. De mooi weggewerkte diensttrap, die tevens volledig tot in de kelder gaat, verschaft de toegang tot de ruime, nog in te richten zolder waarbij de houten balken zijn authentieke touch geven aan deze ruimte. De authentieke stijl van de woning wordt doorgetrokken als men zich toegang verschaft tot het terras en de achterliggende tuin. De scheidingsmuur met de aanpalende woning is op zijn minst het benoemen waard aangezien dit ook een typisch, historische afscheiding betreft. Belangrijk om te weten is dat deze woning, een Kanunnikenhuis, historische waarde heeft en ook beschermd wordt als monument. Een eerdere restauratie tussen 2009 en 2013 geeft de toekomstige eigenaar een stevige voorzet naar de renovatie van het pand toe. De bescherming als monument en beschermd stadsgezicht brengt ook zeker voordelen met zich mee aangezien er geen renovatieplicht van toepassing. Tevens zijn er voldoende subsidies voorzien om het pand naar de hedendaagse normen te brengen. Kortom; ben jij op zoek naar een uniek pand met historische waarde dat voorzien in veel bewoonbare oppervlakte, en schrikken de procedures en werken jou niet af? Neem dan zeker contact op via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de trois entités distinctes, réparties sur un terrain de 155 m². La bâtisse, construite en 1930, se compose d’un appartement au rez-de-chaussée, d’un duplex et d’une studio séparée, chacun offrant des espaces confortables et bien agencés. L’ensemble est idéal pour les investisseurs désireux de générer des revenus locatifs ou pour un acheteur souhaitant combiner résidence principale et investissement. La description détaillée révèle que chaque unité possède ses propres caractéristiques : le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie de 14 m² associée à une cuisine de même superficie, complétée par une chambre et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’un célibataire ou d’un couple. Le duplex, quant à lui, offre une agréable surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 18 m², une cuisine séparée de 8 m², deux chambres spacieuses, et une salle de bain, ce qui en fait un choix idéal pour une petite famille ou ceux recherchant plus d’espace. La studio, avec ses 30 m², propose une pièce de vie compacte combinant espace séjour et cuisine, ainsi qu’une chambre séparée et une salle d’eau privée, prête à devenir un espace tendance avec quelques travaux de rafraîchissement. La localisation centrale de cette propriété à Hasselt offre un accès pratique à tous les services essentiels : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers majeurs, facilitant la vie quotidienne et valorisant l’investissement. L’orientation nord de la façade assure une lumière naturelle agréable dans toutes les unités, tandis que la structure sur trois niveaux propose un agencement pratique sur une surface totale habitable généreuse. Les matériaux de construction datent d’une période allant de 1919 à 1930, conférant à la bâtisse un cachet architectural certain tout en laissant place à des rénovations ou améliorations pour optimiser son potentiel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une thermalité efficace. Notons qu’elle est conforme à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de durabilité et d’économies énergétiques. En résumé, cette résidence à Hasselt offre une rare combinaison d’originalité, de flexibilité et d’emplacement stratégique. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien multifonctionnel dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite une attention particulière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une solution complète avec un potentiel conséquent pour répondre à diverses attentes résidentielles ou locatives. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hasselt, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet de rénovation. N'étant pas encore rénovée, cette maison offre un potentiel considérable dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété, construite en 1957, dispose d'une surface habitable de 138 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de trois chambres, deux salles de bain et un espace de vie lumineux. Son architecture traditionnelle et ses deux façades orientées sud lui confèrent un charme authentique, tout en proposant un espace extérieur privé de 153 m², comprenant une terrasse et un jardin ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une vaste pièce de vie caractérisée par de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine nécessitant une actualisation pour devenir une pièce moderne et fonctionnelle. La disposition comprend également une salle de bain, une toilette séparée, et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant accès à un dakterras, parfait pour des moments de détente ou pour profiter du panorama. La zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’accueillir une troisième chambre ou un espace dédié à des loisirs. La maison est chauffée électriquement, ce qui nécessite éventuellement des travaux d’amélioration énergétique, notamment la mise en conformité électrique. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et gare à proximité. La localisation facilite également l’accès aux principales voies routières pour rejoindre rapidement d’autres quartiers ou villes. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui permet une prise en main rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs cherchant à personnaliser entièrement leur futur logement. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et modernité dans un environnement privilégié. Cette propriété, référencée RBV12576, est proposée au prix de 365 000 €, offrant une surface habitable de 175 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un acheteur exigeant. Située au 215 de la Kempische Steenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel, non inondable, où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier a été substantiellement rénové en conservant uniquement ses murs extérieurs, ce qui lui confère un cachet contemporain tout en préservant une structure solide. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, réparties sur chaque étage pour plus de confort et d’indépendance. La cuisine, non meublée, offre une toile blanche idéale pour aménager selon vos goûts, tandis que le chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée en 2022, assure une gestion efficace des dépenses énergétiques. La maison est également équipée d’un système de climatisation réversible qui permet de chauffer ou refroidir selon la saison, ajoutant une touche de confort supplémentaire. La toiture et les installations électriques respectent actuellement les normes de sécurité, même si un certificat électrique est encore en cours de conformité. La propriété possède également un jardin agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un carport et une place de parking extérieure pour une commodité optimale. Située dans la région dynamique de Hasselt, cette maison profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et autres services essentiels. La proximité des axes principaux facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou villes voisines, rendant cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Le terrain de 274 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La maison ne bénéficie pas d’un ascenseur ou d’un certificat de conformité électrique immédiat, mais ses caractéristiques générales et sa localisation séduisent déjà par leur potentiel exceptionnel. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBV06995, est idéalement située au 0 B0.04 de l’Oude Truierbaan, dans le code postal 3500. Avec un prix fixé à 410 622 €, cette maison récente s’inscrit dans un contexte de construction de qualité, datant de 2024, répondant aux normes énergétiques les plus strictes grâce à son label BEN. La conception contemporaine, combinée à une finition haut de gamme, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Cette résidence propose une surface habitable généreuse de 169,40 m², répartie sur deux niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, donnant accès à un vaste terrasse de 17 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et équipée, facilite la convivialité et la préparation des repas. Un WC invité et une buanderie complètent cet espace pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, avec un second WC séparé pour plus de commodité. La maison bénéficie également de deux places de parking extérieures, renforçant son attrait pour une clientèle recherchant confort et praticité. L’emplacement de cette propriété dans la région de Hasselt constitue un avantage considérable. Elle se trouve à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et de l’autoroute E313, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien desservi, idéal pour une vie familiale ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, non située en zone inondable ni dans un environnement protégé, garantit une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa sécurité. Les avantages du label BEN peuvent également permettre de bénéficier d’une réduction sur la taxe foncière, renforçant l’attrait financier de cette acquisition. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence clé sur porte représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier durable et moderne à Hasselt. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’implanter dans une zone prisée. Au prix de 330 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités, notamment la Grande Place, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cette propriété, datant de 1972, nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel élevé grâce à ses plans d’urbanisme et permis déjà en place, élaborés par le réputé cabinet d’architecture dmvA architecten. Un atout de poids réside dans la présence de deux places de stationnement intégrées, une rareté en centre-ville, facilitant la mobilité quotidienne et une valeur ajoutée indéniable pour cette maison. L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. La cuisine séparée permet une personnalisation selon les goûts du futur acquéreur, tandis que le salon lumineux bénéficie d’une orientation nord-est, donnant accès à un grand terrasse de 32 m² orientée également dans cette direction. La maison possède deux façades, avec une largeur de 9 mètres, et se déploie sur trois niveaux, ce qui laisse envisager plusieurs possibilités d’aménagement intérieur ou d’extension. La proximité immédiate du réseau routier, combinée à la proximité des écoles et de la gare, assure une excellente connectivité pour ceux qui privilégient la mobilité et un cadre de vie pratique. Hasselt est réputée pour son environnement dynamique mêlant tradition et modernité. La localisation centrale de cette propriété permet de profiter pleinement de la qualité de vie locale, tout en étant à quelques minutes seulement du cœur urbain. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières quant à sa valorisation future. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel de rénovation et une localisation privilégiée, il est conseillé de contacter rapidement l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance de faire l’acquisition d’un véritable diamant brut au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, un bien immobilier offrant un potentiel remarquable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison construite en 1918 est idéale pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement résidentiel. Son prix attractif de 180 000 € en fait une opportunité intéressante, notamment pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un espace de vie à leur image. La propriété se présente comme une bâtisse offrant un charme d'antan avec des possibilités de modernisation, notamment une cuisine à repenser, une salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres à l’étage. La disposition actuelle comprend également une pièce d’appoint à aménager selon vos besoins, que ce soit comme bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Située au Gaarveldstraat 90, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Hasselt. La proximité du centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La configuration urbaine de la zone est principalement résidentielle, offrant un cadre calme et convivial pour toute la famille. La maison possède deux façades et est dotée d’une toiture en bon état, mais nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La présence d’un jardin orienté sud-est offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. De plus, le logement est raccordé à l’eau et dispose d’un système de chauffage au mazout, adapté aux besoins énergétiques de l’époque, mais pouvant être modernisé pour plus d’efficacité. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à Hasselt ou créer leur résidence familiale dans un quartier accessible et bien connecté. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les futurs propriétaires. La situation géographique dans une zone pouvant être sujette à des inondations doit être prise en compte, mais elle n’entame pas le grand potentiel de cette propriété. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le charme et le potentiel qu’offre cette maison pleine de caractère. Cette résidence est une toile blanche prête à devenir votre nouveau foyer ou votre prochain investissement locatif dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, précisément au 6 Maastrichterstraat, une adresse prisée qui allie charme historique et potentiel d'investissement. À un prix attractif de 410 000 euros, cette résidence présente une surface habitable de 171 m² répartie sur quatre niveaux, offrant ainsi un espace généreux pour diverses possibilités de rénovation ou de développement. Construite en 1850, cette bâtisse possède une architecture caractéristique de son époque, avec deux façades et un total de trois chambres, ce qui constitue un atout considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer une habitation personnalisée dans une localisation privilégiée. Située à proximité immédiate de la prestigieuse Grote Markt, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, restaurants, services et transports en commun, en plein centre-ville. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et renforce l’attractivité de ce bien pour des projets résidentiels ou commerciaux. La façade d’une largeur de 6 mètres et la cour intérieure de 90 m² offrent un espace extérieur privé dans un contexte urbain extrêmement recherché. La présence d’un potentiel pour aménager une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et plusieurs chambres en fait un projet très intéressant pour des entrepreneurs ou des particuliers désireux de personnaliser leur futur chez soi. Ce bien immobilier est actuellement non loué, ce qui permet à l’acquéreur de se lancer rapidement dans la rénovation ou la transformation selon ses besoins. La propriété est située dans un secteur en zone Woongebied met een culturele waarde, avec une consommation énergétique estimée à 381 kWh/m² par an. La possibilité d’aménager cet immeuble selon diverses configurations, qu’il s’agisse d’une habitation avec commerce en rez-de-chaussée, d’un espace professionnel ou même d’un projet de cohousing (avec permis), confère à cette résidence un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien rare à Hasselt. En savoir plus ?

Situatie: Hasselt, een dynamische en centrale stad in Vlaanderen, biedt met trots deze ruime residentie te koop aan, gelegen aan de Kuringersteenweg 221. Deze charmante woning combineert praktische functionaliteit met comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woonruimte. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €269.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning van deze omvang en locatie. Dit eigendom is niet verhuurd en komt dus vrij om onmiddellijk te betrekken of verder te investeren. Op een oppervlakte van 197 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Een droge kelder onder het huis voegt praktische opslagruimte toe, terwijl de woning ook over een buitenruimte beschikt die variatie en ontspanning mogelijk maakt. De gevels tellen twee sides, en de totale grondoppervlakte van 149 m² biedt voldoende ruimte rondom het huis. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en voldoet aan de huidige energieverplichtingen met een primair energieverbruik van 450 kWh/m² per jaar, conform het EPC-certificaat. De locatie in Hasselt biedt tal van voordelen: een levendige stad met goede bereikbaarheid, winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie comfort wil combineren met een centrale ligging. De afwezigheid van een lift wijst op een traditionele opbouw, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag om de mogelijkheden van deze woning volledig te ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette maison à rénover offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans une rue calme, tout en étant à une courte distance des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison construite en 1930 dispose d'une superficie habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, ce qui la rend adaptée à une famille. La distribution intérieure inclut une grande entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et deux toilettes. La propriété possède également un petit jardin ou cour extérieure, idéale pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison a été partiellement modernisée : fenêtres remplacées en 2012, installation électrique conforme, chaudière à condensation au gaz. Le logement bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 205 kWh/m²/an, certifié jusqu’en 2033. La maison ne possède pas de garage ni d’autres commodités supplémentaires mais offre un potentiel important pour une rénovation selon vos goûts et besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Beverst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, espace et potentiel d’activité. Cette propriété, référencée RBV28167, est proposée au prix de 449 000 €, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié. La maison, datant de 1933, a été entièrement rénovée en 2019, garantissant ainsi un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l’époque. Avec une superficie habitable de 178 m², cette résidence se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui envisagent d’aménager des espaces de travail à domicile, notamment grâce à son atelier ou « werkhuis » attenant, qui offre un large éventail d’utilisations possibles : bureau, atelier ou espace de stockage. Située dans un quartier résidentiel paisible de Beverst, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers facilitant l’accès à Maastricht en moins de 10 minutes. La proximité avec ces grandes villes européennes est un atout majeur, offrant à la fois tranquillité et facilité de déplacement. La maison possède une orientation ouest pour la façade principale, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans la grande terrasse attenante à la jardin, idéale pour les détentes en extérieur ou pour recevoir. Le terrain de 423 m² est parfaitement entretenu et orienté pour optimiser la luminosité et l’ensoleillement, avec une façade composée de deux murs, renforçant la sensation d’espace et de convivialité. La propriété comprend également une cave pour le stockage supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Cette résidence se distingue non seulement par sa qualité de rénovation, son efficacité énergétique avec un certificat primaire de 219 kWh/m²/an, mais aussi par ses caractéristiques techniques conformes et sa certification électrique non requise. La présence d’un travailhuis polyvalent ajoute une valeur considérable, offrant un espace dédié pour diverses activités professionnelles ou créatives. La maison est située dans un secteur agréablement résidentiel, exempt de risques d’inondation et inscrit dans un périmètre d’urbanisme en zone d’expansion résidentielle. Pour toute personne souhaitant combiner vie familiale et activité professionnelle dans un cadre serein tout en restant à proximité des grandes métropoles, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoeselt, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois abordable, pratique et plein de potentiel. Située au Nederstraat 21, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse avec trois chambres, parfait pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété est également équipée de deux salles de bain, ce qui apporte confort et praticité au quotidien. Construite autour de 2015, cette demeure a été partiellement rénovée, alliant ainsi un cachet traditionnel à des éléments modernes. Son intérieur lumineux et aéré dispose d’un agencement convivial avec une pièce principale ouverte comprenant un espace salon, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, et une salle de bain avec baignoire ou douche. La présence de finitions telles que la lambrisserie dans l’entrée, de carreaux décoratifs dans la cuisine et de parquets en pins récemment rafraîchis confère à la maison un charme indéniable tout en restant pratique et fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un espace extérieur agréable, un petit jardin intime avec terrasse offrant une vue sereine sur les champs environnants, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoeselt, à proximité des centres-villes de Hoeselt et Bilzen, accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de la E313, à seulement 2,5 kilomètres, assure une connexion rapide vers des villes comme Hasselt et Tongeren, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou professionnels. La zone derrière la maison étant classée comme zone agricole, le calme est préservé avec un panorama verdoyant et champêtre, offrant une belle ouverture sur la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété est également dotée d’un espace parking privé comprenant une carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une place supplémentaire pour un troisième véhicule, accessible via un droit de passage permanent. L’intérieur comprend un espace utilitaire pour le stockage, le chauffage central, ainsi que des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire sur la toiture du grenier. Avec un indice EPC de 446 kWh/m² par an (classe E), cette maison est sous le régime de la obligation de rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité d’investir dans des améliorations énergétiques selon leurs souhaits ou pour bénéficier d’éventuelles primes de rénovation. Ce bien représente une excellente opportunité pour des primo-accédants ou pour ceux cherchant à investir dans une propriété à fort potentiel dans un environnement rural mais bien connecté. Son prix attractif de 255 000 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier de Hoeselt. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans locataire en place. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et d’avenir. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un projet de rénovation, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement immobilier dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Hoeselt, un bien immobilier exceptionnel qui allie charme, confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Située au 10 de l’Oude Statiestraat, cette maison construite en 1994 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de 6 ares 46 centiares, orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture attrayante, avec une élégante façade en pierre bleue, confère à cette demeure un cachet distingué qui séduira sans aucun doute les familles en quête d’un habitat de qualité. La maison a été conçue avec soin, avec un agencement intérieur lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La pièce principale, une vaste espace ouvert, combine salon, salle à manger et coin bureau, avec une vue imprenable sur le jardin privé, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, équipée d’un plan de travail en granit et de tous les appareils nécessaires, donne directement accès à une terrasse de 40 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage intérieur avec accès à la cave et de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec balcon donnant sur le jardin. Hoeselt, charmante commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 1,5 km de l’autoroute, cette localisation stratégique facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. La proximité des écoles, supermarchés, boulangeries, boucheries et pharmacies assure un quotidien pratique et sans souci pour ses habitants. La rénovation récente du square attenant, avec plus de verdure et d’espace ouvert, valorise encore davantage cette zone résidentielle. La maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, avec un certificat énergétique en classe C (EPC : 292 kWh/m²/an). La possibilité d’acquérir une partie du terrain ou la totalité offre une flexibilité appréciable pour adapter l’investissement à ses besoins. Que vous soyez une famille recherchant un foyer spacieux ou un investisseur désireux de profiter d’un bien clé en main dans un environnement agréable, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoeselt. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle maison. En savoir plus ?