Maison à vendre avec 3 chambres - Tongres

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé. Construite en 2018, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 132 m² répartis intelligemment pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La propriété se distingue par ses deux niveaux, ses trois chambres spacieuses, sa cuisine équipée et sa salle de bain moderne, le tout dans un cadre agréable avec deux façades et une parcelle de 154 m². La conception récente de cette maison intègre des équipements de pointe tels qu'une installation de chauffage au gaz, du double vitrage, une climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu’un système de ventilation performant. La présence de panneaux solaires témoigne également d’une volonté d’efficacité énergétique, permettant de réduire significativement les coûts liés à la consommation d’énergie. L’intérieur se veut lumineux et accueillant, avec des espaces de vie ouverts et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un habitat moderne. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux, ce qui en fait une option idéale pour une installation immédiate. Le terrain extérieur de 154 m² offre un espace privé et calme, avec une cour peu exigeante en entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Une stationnement privé est également prévu, facilitant la vie quotidienne sans souci de stationnement. La localisation dans cette zone résidentielle de Berg garantit une proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les facilités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures modernes, ce qui la rend particulièrement attrayante pour toute personne désireuse de s’installer dans un cadre agréable tout en restant connecté à la région environnante. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’agrandissement familial dans un secteur très prisé. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tous les atouts que cette maison peut offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans la magnifique région de Berg. En savoir plus ?

Faire offre àpd 325.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : sup. hab. : +/- 153 m², sup. tot. : 268 m², DV PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et une localisation stratégique. Cette maison, bâtie en 1899, dispose d'une superficie habitable de 160 m² et offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant bénéficier d'espaces de vie lumineux. Avec ses trois chambres spacieuses, ses pièces à vivre agréables et ses nombreuses améliorations récentes, ce bien constitue une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel de qualité. La maison a été partiellement rénovée, notamment avec des fenêtres en triple vitrage, un système de chauffage au gaz récent ainsi qu’une chaudière et une boiler remplacés, assurant une performance énergétique appréciable avec un label EPC B. La présence d’une toiture, de la façade et des fenêtres rénovées augmente considérablement l’isolation thermique et le confort intérieur, tout en contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 3 ares comprend une agréable espace extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrémenter le cadre de vie familial. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un parking extérieur supplémentaire, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle bien connectée. L’intégration d’une citerne de récupération d’eau de pluie témoigne d’un souci de durabilité environnementale, un atout supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique. La localisation à Tongeren offre un accès rapide aux infrastructures urbaines, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers vers les villes environnantes, rendant cette demeure idéale pour ceux qui privilégient la proximité avec toutes commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Le prix de cette résidence est fixé à 199 000 €, charges comprises. Ce montant reflète la qualité du bien, ses rénovations récentes ainsi que son potentiel futur. Le revenu cadastral s’élève à 607 €, et il ne s’agit pas d’une vente en TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une excellente performance énergétique et des caractéristiques techniques favorables telles qu’un certificat primaire énergie de 195 kWh/m²/an et une certification électrique non requise, cette propriété possède tous les atouts pour séduire. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails : contactez-nous rapidement au ### ou par e-mail à ### . Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine croissance, où confort et praticité se conjuguent parfaitement pour assurer un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ? Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une agréable terrasse de 13 m², un réel atout à Tongres ! Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et coin à diner, salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m². Au deuxième étage, deux vastes pièces supplémentaires de 17 m² et 15 m², idéales pour une chambre + un bureau ou un espace polyvalent. Au sous-sol, plus de 50 m² de caves, dont une buanderie de 23 m², parfaite pour vos tâches ménagères et du rangement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB C ✔ Environnement recherché car proche de tout ! ✔ 3 chambres + bureau ✔ Châssis dv en PVC avec volets ✔ Pompe à chaleur air-air ✔ RC attrayant : 371 € RU : 1) Pas de droit de préférence 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d'habitat à caractère rural, zone de protection d'eau, zone Natura 2000 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d'évolution. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel calme, tout en étant facilement accessible aux commodités urbaines et aux axes de transport principaux. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement serein, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’établir dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville. Cette propriété construite en 1983 offre une surface habitable de 162 m² répartie sur un terrain généreux de 600 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout récent (2021), complété par des doubles vitrages qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Son label EPC C, couplé à l’installation de panneaux solaires d’une puissance de 5600 Wp, témoigne de son engagement en faveur d’une consommation énergétique plus responsable et d’un coût de fonctionnement maîtrisé. La structure solide et conforme, ainsi que l’électricité certifiée, apportent une tranquillité d’esprit certaine à l’acquéreur. En termes de confort pratique, cette résidence possède une garage pour un véhicule, une partie de cave et une zolder versatile qui peut servir de stockage supplémentaire ou d’espace hobby. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable terrace en soirée ou vous détendre dans le jardin spacieux, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour savourer un moment de détente. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent jouir d’un espace extérieur privé dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité vers les zones environnantes. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier solide, économe en énergie et offrant de nombreuses possibilités dans un quartier agréable de Tongeren. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette propriété, référencée RBV04500, offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et résidentiel. Située au geebroek 13, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 156 m² sur un terrain généreux de 7 a 13 ca, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région de Tongeren. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques. Au niveau du rez-de-chaussée, deux garages offrent une commodité précieuse pour le stationnement ou le stockage d’outils et de matériel. La véranda attenante permet de profiter de la lumière naturelle tout en étant à l’abri, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. La buanderie ou pièce de rangement supplémentaire renforce la fonctionnalité de cette maison. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir. La disposition comprend également un WC séparé, une salle de bain et trois chambres à coucher de bonne taille, adaptées à une famille ou à des personnes ayant besoin d’un bureau ou d’un espace pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Tongeren offre un cadre agréable tout en restant pratique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres localités ou vers la frontière avec les Pays-Bas. La région est connue pour son environnement paisible, ses espaces verts et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou pour investir dans un marché immobilier attractif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager votre futur chez vous à Tongeren. En savoir plus ?

Charmante maison de type bungalow (+/- 142 m² d'après PEB) 3 chambres, avec jardin, garage et dépendance, idéalement située à Vreren (Tongres), à la limite de Juprelle dans un cadre verdoyant. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour avec feu ouvert et salle à manger, cuisine amenagée avec veranda et accès vers la cave, 3 chambres à coucher (+/- 9 m², +/- 10 m² et +/- 16 m²) et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol : spacieuses caves avec espace buanderie et garage. Chauffage central mazout. Ce bien dispose également d’un vaste jardin et d’une dépendance aménageable (idéale pour atelier). Electricité non conforme. EPC : F, E Spéc: 574 kWh/m².an, E totale: 81.649 kWH/an, n° 20260212-0003800701-RES-1. Certificats disponibles. R.C. 805€. Superficie terrain : 1.275 m². Renseignements urbanistiques : zone d'habitat; Permis d'urb. 24/07/1961: construction d'une maison et permis d’urb. 11/01/1966 : construction d’un garage; Pas de permis de lotir; Pas d'attestation as-built. Quartier calme et cadre agréable ! Situation idéale entre Liège et Tongres ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires souhaitant transformer un bien ancien en un foyer moderne et personnalisé. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison construite en 1918 offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation complète. Elle se déploie sur un terrain de 160 m², ce qui permet d’envisager des aménagements extérieurs ou une extension selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’un double vitrage pour assurer un bon confort thermique, et une cuisine simple qui pourra être modernisée. La chaudière à double vitrage contribue à l’isolation thermique du logement, tandis que ses caractéristiques énergétiques révèlent un potentiel d'amélioration, notamment via une rénovation énergétique adaptée aux normes actuelles. Le prix demandé pour cette maison pleine de potentiel est de 140 000 €, une somme compétitive pour un projet de rénovation dans cette région. Berg bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités essentielles telles que le centre-ville, les écoles et les commerces, avec une proximité qui séduira ceux recherchant un équilibre entre calme résidentiel et praticité. La zone étant dédiée à un usage résidentiel, cette propriété s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain ou périurbain, tout en bénéficiant d’une stabilité urbanistique sans risque d’inondation ou autres contraintes majeures. À noter que la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’occuper directement ou de planifier une mise en location après travaux. La vente s’accompagne de toutes les formalités administratives nécessaires, y compris le certificat énergétique récent et la connaissance précise du cadastre. Si vous souhaitez concrétiser ce projet de rénovation ou simplement obtenir plus d’informations, n’attendez plus pour nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future acquisition, en vous offrant toute l’assistance nécessaire pour concrétiser cette belle opportunité à Berg. En savoir plus ?

Situatie is een uitstekend voorbeeld van een karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Berg. Deze woning, gebouwd in 1939 en deels gerenoveerd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie graag stap voor stap wil moderniseren zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage, wat de praktische indeling versterkt. De inkomhal geeft een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een waardevolle troef is in een stadscentrum. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte van ongeveer 10 m², die dankzij haar natuurlijke lichtinval en centrale ligging ideaal is voor ontspanning en samenkomst. Aansluitend aan de leefruimte ligt de keuken van circa 11 m², die voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting en moderne apparatuur. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, dat een zeldzame en gewilde buitenruimte in het stadscentrum representeert en perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde slaapkamer van 10 m², die flexibel kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte, naast nog een tweede badkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Het perceel van ongeveer 60 m² is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen, met alles op wandelafstand: scholen op 350 meter, openbaar vervoer op 400 meter, winkels op 700 meter en recreatieve voorzieningen zoals restaurants en parken, waaronder het nabijgelegen stadspark De Motten. Deze woning combineert een logische indeling met een centrale ligging en talrijke mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De combinatie van historische charme en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die behoefte hebben aan een woning met potentieel in een levendige omgeving. De prijs van €187.500 is aantrekkelijk voor deze locatie en staat garant voor zowel investeringsmogelijkheden als comfortabel wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in Berg, met veelzijdige benuttingsmogelijkheden binnen een dynamisch stadscentrum. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d’authenticité, de potentiel et de confort. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette maison, construite en 1937, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire tout en ayant la possibilité de le moderniser selon leurs préférences. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure présente des volumes généreux et un agencement réfléchi, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en quête de charme et de caractère. La structure solide et saine garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bâtiment, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur la personnalisation et l’aménagement intérieur sans souci. La maison dispose d’une chambre de bains comprenant une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres à coucher qui offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, complétée par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager des pièces supplémentaires selon les projets futurs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 1 089 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à de futures extensions. La localisation à Tongeren confère à la maison un cadre calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication principaux, ce qui constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels et la qualité de vie dans cette région en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans un endroit paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’une garage pratique pour le stationnement, ainsi que d’une fosse septique conforme, ce qui facilite son entretien et sa mise à niveau. Le terrain non soumis à une zone inondable assure une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans une région recherché. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou envisagiez un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Découvrez par vous-même le charme authentique et les possibilités infinies offertes par cette résidence. La superficie et les caractéristiques mentionnées sont indicatives, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et charme. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison construite en 1918 offre un espace intérieur généreux comprenant trois chambres à coucher, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée, ce qui ajoute à son confort. Son chauffage au mazout, couplé à une isolation en simple vitrage, indique des possibilités d'amélioration énergétique, notamment par le biais de rénovations et de subventions. La maison étant actuellement non louée, elle invite à une transformation selon les envies et projets du futur propriétaire. La vente au prix de 299 000 € en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Berg. L’attrait principal de cette résidence réside non seulement dans ses caractéristiques intérieures mais aussi dans ses extérieurs spacieux. La propriété repose sur un terrain de près de 1 000 m², offrant un jardin intime et verdoyant où il fait bon vivre ou organiser des activités en plein air. La présence de deux garages constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage, renforçant la praticité globale du bien. La situation géographique à proximité du centre de Berg permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité avec d'autres villes telles que Tongeren, Bilzen, Hasselt ou encore Maastricht facilite également la mobilité et l’accès aux services, commerces et écoles. Ce bien possède toutes les qualités pour devenir une résidence idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet de rénovation. Enfin, cette maison présente une belle opportunité pour des acheteurs visionnaires souhaitant personnaliser leur habitat ou bénéficier des aides à la rénovation. La forte superficie du terrain, la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique, et la localisation stratégique à Berg font de cette propriété un choix judicieux dans le contexte immobilier actuel. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et de vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant modernité, espace et potentiel d’aménagement. Érigée sur un terrain généreux de 10 ares 58 centiares, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 265 m², répartie harmonieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et fonctionnel. La structure de cette propriété est conçue dans un style contemporain, durable, et prête à accueillir ses futurs occupants qui pourront personnaliser certains espaces selon leurs goûts et préférences, notamment la cuisine et la salle de bain, déjà partiellement aménagées. Son design épuré et ses matériaux modernes, tels que la pompe à chaleur et le triple vitrage, garantissent une excellente performance énergétique, illustrée par un certificat de consommation très favorable de 32 kWh/m²/an. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces généreux : une grande pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine attenante prête à être aménagée selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables de tailles variées (10 à 12 m²) dont une avec dressing intégré. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est déjà partiellement équipée, vous laissant la possibilité de la finaliser selon votre style. La propriété dispose également d’un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu’une cave pratique de 19 m² pour votre rangement ou vos loisirs. La maison possède deux garages spacieux totalisant 49 m², offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules en intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté à l’est, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments en famille en pleine nature. La parcelle, d’une superficie totale de 1058 m², offre une grande liberté d’aménagement et de personnalisation avec un environnement verdoyant. Située à Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié dans un secteur calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La zone est agréée en tant que zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques liés aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre investissement. La proximité de la nature offre également un cadre paisible tout en restant accessible aux principaux axes routiers et aux centres urbains proches. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence clé en main dans une région en plein développement. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel. Cette résidence représente un choix sûr pour investir dans une propriété durable, moderne et parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?