Maison à vendre avec 3 chambres - Tongres

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en privaat terras! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten van comfort en kwaliteit? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd: technieken, dak en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting, waardoor je hier zonder zorgen je intrek neemt. De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard vormt het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een lichtrijke eetkamer met sfeervolle lichtkoepel en een praktische keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buitenberging/koer. Met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer, geniet ieder gezinslid van maximale privacy. De masterbedroom op de tweede verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping biedt het gezellige dakterras de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig samen te aperitieven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar luxe, gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan En savoir plus ?

Vous recherchez un bien où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ? Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une agréable terrasse de 13 m², un réel atout à Tongres ! Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et coin à diner, salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m². Au deuxième étage, deux vastes pièces supplémentaires de 17 m² et 15 m², idéales pour une chambre + un bureau ou un espace polyvalent. Au sous-sol, plus de 50 m² de caves, dont une buanderie de 23 m², parfaite pour vos tâches ménagères et du rangement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts ! Les atouts à ne pas manquer : ✔ Excellente PEB C ✔ Environnement recherché car proche de tout ! ✔ 3 chambres + bureau ✔ Châssis dv en PVC avec volets ✔ Pompe à chaleur air-air ✔ RC attrayant : 371 € RU : 1) Pas de droit de préférence 2) Pas d'infraction urbanistique 3) Pas connaissance d'attestation as-built 4) Pas de permis de lotir 5) Zone d'habitat à caractère rural, zone de protection d'eau, zone Natura 2000 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Maison familiale semi-ouverte de caractère, prête à emménager, comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 588 m² dans le quartier paisible de Mal, une commune verdoyante de Tongres-Borgloon. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur ces dernières années et allie charme authentique et confort de vie contemporain. Le toit, les fenêtres, la cuisine, la salle de bains, les sols et l’isolation ont notamment été rénovés. De plus, des panneaux solaires, une batterie domestique et la climatisation garantissent un confort supplémentaire et une consommation d’énergie raisonnable. Grâce au label EPC C, aucune obligation de rénovation n’est imposée. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de trois chambres à part entière et d’une salle de bains moderne. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre en outre des possibilités supplémentaires pour servir d’atelier de loisirs, de bureau ou de débarras. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec une terrasse couverte, de plusieurs coins salon conviviaux et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports vers le centre de Tongres-Borgloon, les commerces, les écoles et la E313, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un logement prêt à emménager. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette maison à vendre située au numéro 20 de la Pannenovenstraat à Tongeren représente une opportunité rare pour quiconque recherche un bien immobilier alliant charme, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 143 m², cette résidence construite en 1950 a été entretenue avec le plus grand soin, offrant aujourd’hui un cadre de vie impeccable. Elle comprend trois chambres, dont deux à l’étage et une troisième aménagée dans les combles, qui peut servir d’espace polyvalent selon vos besoins. La présence d’une véranda lumineuse donnant sur un jardin intime et soigné ajoute une note de convivialité et de sérénité à l’ensemble. L’intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse grâce notamment au chauffage au bois et aux fenêtres en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique. La superficie des pièces est généreuse, avec notamment une salle de bain de 8 m² et un séjour de 17 m², parfaits pour une vie familiale confortable. Un sous-sol de 8 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent les espaces de rangement. De plus, une terrasse spacieuse de 134 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’une isolation performante certifiée avec un label EPC B et des certifications conformes pour l’installation électrique, garantissant ainsi un logement économe en énergie et sécurisé. Implantée dans la ville de Tongeren, cette résidence est proposée au prix de 290 000 €. Elle n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité. Une garage se trouve à courte distance à pied dans la même rue, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ce bien prêt à habiter s’adresse aussi bien aux familles qu’aux primo-accédants ou à toute personne désireuse d’acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Tongeren, cette résidence à vendre présente une opportunité unique pour les acquéreurs cherchant un bien immobilier au charme authentique. Érigée en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison de rangée vous offre une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre niveaux. Le bien se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine fonctionnelle de 13 m² ainsi que d’une salle de bain discrètement aménagée au rez-de-chaussée, complétée par deux toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses de 14,5 m², 13 m² et 9 m², accompagnées d’un second WC séparé, offrent un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. Le sous-sol comprend une cave saine de 25 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. L’orientation ouest du terrain de 55 m² garantit des après-midis ensoleillés dans un cadre paisible. Ce bien équipé d’un chauffage au gaz et double vitrage présente un diagnostic de performance énergétique (EPC) avec une consommation raisonnable de 219 kWh/m²/an. La façade de 4 mètres de largeur et la profondeur du terrain de 15 mètres confèrent à cette maison un volume agréable, tandis que l’absence d’équipements tels qu’une climatisation, un système d’alarme ou un ascenseur souligne son caractère traditionnel. Idéalement positionnée à proximité immédiate du parc municipal De Motten, de la piscine Plinius et des commerces, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 300 mètres des écoles et à 5 kilomètres des accès autoroutiers. Ce cadre combine parfaitement le calme d’un quartier résidentiel avec la commodité d’une vie citadine accessible à pied. Proposée au prix de 149 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour des primo-accédants, jeunes ménages ou investisseurs souhaitant acquérir un bien chargé d’histoire tout en restant proche de toutes les facilités. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter le service commercial au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à vendre allie le cachet authentique d’une maison datant de 1899 à un confort contemporain soigné. Offrant une surface habitable de 146 m², cette habitation semi-indépendante déploie un espace de vie lumineux de 51,4 m² intégrant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d’une salle de bain complète, d’un toilette séparé et d’une pratique buanderie. Avec trois chambres réparties sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant un cadre de vie spacieux. La présence d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage ainsi que d’une climatisation installée en 2025 garantit un confort optimal tout au long de l’année. Le bien se distingue aussi par ses récentes rénovations et améliorations qui renforcent sa qualité d’habitation. En effet, en 2012, les installations sanitaires, la chaudière au gaz et le double vitrage ont été renouvelés, tandis qu’en 2019 des volets roulants ont été posés, soulignant l’attention portée à la performance énergétique et à la sécurité. L’isolation a été renforcée grâce à la démolition de la maison adjacente, participant à une atmosphère intérieure agréable et économe en énergie. Implantée sur un terrain de 120 m² avec une façade orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin d’environ 50 m² où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à Tongeren jouit d’un emplacement central remarquable, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun situés à proximité immédiate. La localisation favorise également des déplacements aisés vers la gare ainsi que vers l’autoroute, facilitant les trajets quotidiens. Proposée au prix de 265 000 €, cette demeure représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un équilibre entre authenticité, standing moderne et accessibilité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le service commercial au ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa quatre façades, idéalement située à Tongres. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie à la clarté omniprésente, un charmant jardin verdoyant agrémenté de sa superbe terrasse ainsi que de remarquables performances énergétiques (PEB classe B). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre ville et de ses nombreuses commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie de +/- 20 m² (anciennement garage, pouvant être réaménagée en garage tout en conservant un espace buanderie), magnifique terrasse de +/- 34 m² avec banne solaire électrique, jardin avec abri de rangement, carport, emplacements de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres (climatisation chaud/froid dans la chambre parentale). Divers : superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 505 m², double vitrage en PVC chauffage avec volets partout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, onze panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260630-0003905847-RES-1, PEB : B, E spec : 118 kWh/m².an, E totale : 18879 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence familiale représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et pratique. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille confortable. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété combine le charme authentique de l’ancien avec des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de deux salles de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’un garage confèrent à cette demeure une fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le système de chauffage au gaz, associé à l’isolation par double vitrage et à des panneaux solaires, assure une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un certificat EPC de classe B (156 kWh/m²/an). La superficie extérieure de 190 m², comprenant une agréable jardin, constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille. La localisation de cette résidence à Berg constitue un avantage certain. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles et aux infrastructures locales. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison est calme, sécurisé et propice à une vie de famille harmonieuse. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts permet un quotidien pratique et agréable. La situation géographique de Berg offre également une facilité d’accès aux grands axes routiers pour les déplacements vers d’autres villes ou régions. Pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial, cette maison est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser l’achat de cette charmante résidence. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berg. Faites le pas dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’elle peut vous offrir pour votre avenir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Faire offre àpd 299.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : sup. hab. : +/- 153 m², sup. tot. : 268 m², DV PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d’authenticité, de potentiel et de confort. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette maison, construite en 1937, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire tout en ayant la possibilité de le moderniser selon leurs préférences. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure présente des volumes généreux et un agencement réfléchi, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en quête de charme et de caractère. La structure solide et saine garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bâtiment, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur la personnalisation et l’aménagement intérieur sans souci. La maison dispose d’une chambre de bains comprenant une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres à coucher qui offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, complétée par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager des pièces supplémentaires selon les projets futurs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 1 089 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à de futures extensions. La localisation à Tongeren confère à la maison un cadre calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication principaux, ce qui constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels et la qualité de vie dans cette région en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans un endroit paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’une garage pratique pour le stationnement, ainsi que d’une fosse septique conforme, ce qui facilite son entretien et sa mise à niveau. Le terrain non soumis à une zone inondable assure une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans une région recherché. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou envisagiez un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Découvrez par vous-même le charme authentique et les possibilités infinies offertes par cette résidence. La superficie et les caractéristiques mentionnées sont indicatives, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?