Maison à vendre avec 8 chambres (page 3)

Situé au cœur de Leuven, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Datant de 1932, cette maison séduisante jouit d'une surface habitable de 282 m² répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un terrain d'environ 309 m². La propriété, qui a été à l'origine deux habitations réunies, propose un volume important avec huit à neuf chambres, réparties sur différents étages. Elle comprend également une grande pièce de vie avec coin repas et salon, agrémentée d'une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier 1,5 bacs, offre suffisamment d’espace pour aménager des appareils électroménagers supplémentaires tels qu’un micro-ondes, un four ou un grand réfrigérateur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces de rangement dont une grande cave sèche et une pièce technique alimentée par des panneaux solaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec une belle et profonde cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace vert, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La présence de panneaux solaires (17 unités de 6,8 kWp) couplés à une batterie domestique de 10 kWh témoigne d’une volonté d’efficacité énergétique, ce qui permet à la maison d’atteindre un label EPC C (211). La structure offre également de nombreuses possibilités pour des adaptations futures, que ce soit pour améliorer la cuisine ou la salle de bain, ou pour favoriser des aménagements spécifiques en fonction des besoins du nouvel acquéreur. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et performance énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate de l’Abbaye de Park et de la rue Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers comme l’E40, ainsi qu’aux zones d’activités telles que le parc industriel Haasrode et la gare de Leuven. La localisation privilégiée de cette maison permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate des écoles, commerces et services offre confort et praticité au quotidien. La maison sera disponible à partir du 10 octobre 2026, ce qui laisse le temps de planifier un transfert ou une rénovation selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 629 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cet immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace généreux dans une ville dynamique. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour exploiter un projet d’habitat collectif, cette résidence offre une flexibilité remarquable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une ville dynamique qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Cette propriété, proposée au prix de 590 000 €, se trouve précisément à l'adresse Dambruggestraat 364, dans le quartier résidentiel et vibrant de la ville, offrant un accès facile aux principales artères et aux commodités locales. La localisation stratégique garantit une excellente connectivité tout en permettant de profiter pleinement du charme et de l'animation d'Anvers, véritable hub culturel et économique en Belgique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété présente un potentiel remarquable dans un environnement recherché. Ce bien immobilier se compose d'une structure divisée en trois entités distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'usage et d'aménagement selon vos besoins. La première entité est un appartement à rénover de 68 m² incluant une chambre à coucher, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 570 kWh/m²/an. La deuxième, également nécessitant des travaux, fait 75 m² et comprend deux chambres, avec un EPC de 470 kWh/m²/an. La troisième entité est un duplex spacieux de 180 m² avec quatre chambres, bénéficiant d’une meilleure efficacité énergétique avec un EPC de 398 kWh/m²/an. En plus, une vaste cave offre des possibilités supplémentaires pour aménager une cinquième chambre ou un espace de rangement. La propriété dispose également d'une garage, facilitant le stationnement privé dans une zone où la mobilité est un véritable atout. Il convient de noter que ces entités sont actuellement en état de rénovation, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon ses préférences, tout en étant conforme aux obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et le premier étage. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement privilégié pour sa proximité avec le parc Spoor Noord, un espace vert majeur qui invite à la détente et aux activités en plein air. La zone résidentielle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers d’autres régions de Belgique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels qui contribuent à une qualité de vie optimale. Avec sa surface habitable totale de 323 m² sur un terrain de 116 m², cette maison offre un espace généreux pour une famille ou un projet d’investissement durable. Le prix demandé est fixé à 590 000 € sans TVA, ce qui correspond à une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – ce bien d’exception vous attend et pourrait parfaitement correspondre à vos ambitions immobilières. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Wglkr/Ag - Vg - Gvv- Gvkr - Gmo Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . En savoir plus ?

Compromis en cours Solico vous propose à la vente ces deux immeubles qui offrent de nombreuses possibilités. Situés à 5 minutes du Centre ville, cet ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons avec un rez-de-chaussée commercial offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une habitation avec activité professionnelle. Caractéristiques principales: - un grand rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine - 2 entrées indépendantes (3 entrées possibles) - 8 chambres - un joli espace extérieur - quelques pièces à réhabiliter - nouvelles toitures - chauffage récent - deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques - châssis DV en PVC et SV bois Plus d'infos et visites au ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier emblématique à Pecq (Esquelmes), mêlant infrastructure événementielle et domaine rural sur plus de 5,7 hectares. Cet ensemble immobilier atypique est situé sur l’axe stratégique entre Tournai et Courtrai. Il se compose principalement de la célèbre discothèque « La Bush », accompagnée de vastes parkings aménagés sur près de 2 hectares, ainsi que d’un ensemble de bâtiments de ferme à l’arrière. L’infrastructure principale développe plus de 5.400 m² bâtis et comprend de larges espaces d’exploitation, des salles, des bureaux, ainsi que deux logements de service intégrés. Le site bénéficie d'un environnement technique complet (sécurité incendie, vidéosurveillance, installations électriques en 3x400V, groupe électrogène, systèmes de chauffage multiples), permettant une exploitation immédiate dans sa configuration actuelle. À l’arrière, la partie résidentielle, actuellement à l’état de gros œuvre fermé, offre un potentiel de développement important. Elle s’accompagne d’un environnement privatif comprenant piscine, étang, espaces verts, garages, ainsi qu’un héliport, le tout dans une enceinte entièrement clôturée. Un accès indépendant peut y être aménagé. Parties professionnelle et privée : Appartement 1 chambre de +/- 136m²; Appartement 3 chambres de +/- 330m²; Bureaux pour un total de +/- 145m²; Salles et autres pièces pour un total de +/- 3.493m²; Partie privée (ferme restaurée en cours d'achèvement) : Gros oeuvre pour un total de +/- 1.103m²; Salle de sport de +/- 126m²; Pool house de +/-74m² Partie parking : Asphalté pour une superficie de 2hectares 26ares et 32centiares. Le permis d’exploitation de la discothèque est valide jusqu’en février 2027. L’ensemble présente néanmoins un caractère spécifique, impliquant une réflexion approfondie dans le cadre d’un projet de reprise ou de reconversion, compte tenu des contraintes urbanistiques et des investissements à prévoir. Un bien rare, à forte identité, destiné à des profils investisseurs ou exploitants à la recherche d’un site singulier, chargé d’histoire et doté d’un potentiel d’exploitation immédiat ou à redéployer. Lille à 30 kms - Courtrai à 20 kms - Tournai à 8kms - Mouscron à 17kms - Bruxelles à 100 kms Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Située sur la prestigieuse Place de Bronckart à Liège, n°16, cette remarquable maison de maître a conservé l’âme et le caractère de son époque. Rénovée avec soin il y a une vingtaine d’années, elle a été préservée dans le respect de ses éléments d’origine et offre aujourd’hui une atmosphère rare, élégante et authentique. Développant une superficie habitable d’environ 634 m² (superficie PEB), l’immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, 2 salons de réception d’environ 34 m² et 27 m², salle à manger, cuisine, WC ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse. - Au 1er entre-sol : 2 pièces en enfilade pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou des salons polyvalents et un WC. - Au 1er étage : splendide salle à manger d’environ 39 m² et vaste salon de réception d’environ 42 m². - Au 2ème entresol : 1 salon bibliothèque et 1 chambre en enfilade d’environ 13 m² chacun. - Au 2ème étage : 3 chambres d’environ 27 m², 24 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bains. - Au 3ème entre-sol : 1 chambre. - Au 3ème étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. - Au sous-sol : caves. - Un emplacement de parking situé rue de Chestret, n°22. La demeure, dont la façade à rue est classée, séduit par ses hauts plafonds moulurés, ses parquets anciens, ses cheminées d’époque, ses boiseries, ses portes anciennes ainsi que ses décors muraux remarquablement préservés. Les volumes de réception y sont particulièrement impressionnants. Situation idéale dans le quartier prisé des Guillemins, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports en commun et principaux axes autoroutiers. RC : 2796 euros. En savoir plus ?

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de ± 64 a 76 ca, découvrez cette authentique ferme de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets . Une propriété aux multiples possibilités Actuellement divisée en deux logements, cette superbe bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses options d’aménagement : habitation familiale, projet intergénérationnel, gîtes, activité professionnelle… tout est envisageable. Composition du bien : 🔹 Côté A : ● Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, salle de bains, WC ● Étage : hall de nuit, salle de douches, 6 chambres ● Caves 🔹 Côté B : ● Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains ● Étage : hall de nuit, 2 chambres Dépendances et équipements : Un véritable atout pour les amateurs d’espace et de projets ambitieux : ● Garage attenant d’environ 40 m² ● Ancienne laiterie et étables, idéales pour divers usages ● Hangar de 35 x 15 m ● Hangar de 40 x 20 m Terres Additionnelles (En option) Pour ceux souhaitant, il est possible d’acquérir, en sus du prix de la ferme, ± 2 ha 62 a 30 ca (prix sur demande – indissociable de la vente de la ferme). Contact : Thomas De Bie ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble de deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Rue Spintay 111 : Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Bureau séjour (14m) - Cuisine semi équipée et meublée (12m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur - Cave réserve (6m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif actuel : 1.070 € PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632) Quai Jacques Brel 28 : Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²) 1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Salle de douche parquet au sol (13m²) 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (7m²) - Chambre à coucher (10m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif possible : 1.050 € PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

À vendre à GRAMMONT (GERAARDSBERGEN) Infos vente : Pieter Cardoen ### ### Ce projet de rénovation ou d’investissement est situé à seulement 270 mètres de la Grand-Place de Grammont et a déjà été partiellement rénové. Entre autres, la toiture a été partiellement renouvelée et certains espaces ont été aménagés avec de nouvelles cloisons ainsi qu’une pré-installation pour pompes à chaleur. Des plans sont disponibles (sur demande) d’un avant-projet visant notamment l’aménagement de sept entités/appartements au sein de ce projet. Atouts supplémentaires : Le bâtiment est accessible par 3 rues : Rue de la Paix (Vredestraat) Nieuwstraat Kleine Nieuwstraat Cela offre de nombreuses possibilités, notamment pour l’aménagement de garages intégrés. La grande largeur de façade dans la Vredestraat permet également une excellente visibilité et de vastes vitrines pour, par exemple, un espace commercial. Situation centrale à distance de marche de la Grand-Place de Grammont, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité. Intéressé(e) par plus d’informations (plans, renseignements urbanistiques, extrait cadastral, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez alors sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Obligation de rénovation applicable. Certaines images sont des simulations destinées à illustrer les possibilités de développement. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Dans un cadre sublime, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement aménagée en Bed & Breakfast de qualité avec 8 chambres à l'agencement varié et des espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à son architecture bien pensée, la propriété peut être facilement reconfigurée, ce qui permet de s'adapter sans effort à vos besoins spécifiques en matière de logement ou de travail." Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre incomparable. Que vous soyez à la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins. Avantages de cette propriété exclusive : - Construction récente et économe en énergie avec label A Équipée des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal et une empreinte écologique minimale. - Un emplacement inaccessible au cœur de la nature Profitez chaque jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les plans d'eau - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace. - Flexible et prêt à l'emploi La maison dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend extrêmement adaptée à une utilisation professionnelle, à une vie combinée ou à une occupation multifamiliale - tout est possible. Cette propriété unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement d'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle. Faites de ce bien votre nouvelle maison ou votre base professionnelle. Vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir. Simon ### ou ### En savoir plus ?

Cadastralement entrepôt sur 50 ares, cette ancienne pépinière a été transformée en plusieurs unités. Une spacieuse maison 3f façades à rénover sur 300 m², un appartement 4 chambres de 180 m² actuellement loué. un garage à rue avec une belle hauteur sous plafond avec magasin de 180 m² loué. 4 garages et un terrain constructible en façade. Faire offre à partir de 400 000 €. En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Louise. Immeuble de rapport de ±288 m² composé de 6 unités entièrement louées, idéalement situé dans un secteur à très forte demande locative. Revenus actuels de 78 540€/an, soit un rendement brut d’environ 6,2 % et un rendement net proche de 5 %. Potentiel d’optimisation à 82 500 €/an sans travaux lourds. Les loyers sont perçus charges comprises (±100 €/mois/unité incluant internet, assurance, eau, chauffage et électricité), ce qui simplifie fortement la gestion et renforce l’attractivité locative. Immeuble bien entretenu avec structure saine, électricité conforme, PEB F et chauffage central au mazout. Les appartements meublés des 2e et 3e étages ont été entièrement rénovés (séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, salle de douche avec WC), offrant un produit prêt à performer. Actif sécurisé avec cash-flow immédiat, faible risque locatif et marge de progression à court terme, idéal pour investisseur recherchant rendement et valorisation dans un emplacement prime. Dossier complet disponible sur demande – informations et visites sur rendez-vous. Commission : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

Place des Bienfaiteurs / Parc Josaphat, Rêvimmo Brussels vous présente une excellente opportunité d’investissement comprenant une maison de rapport composée de 4 unités de logement reconnues, pour une superficie totale de 337 m². Le bien se compose d’un duplex en sous-sol / demi-sous-sol de ±100 m² (séjour, cuisine, chambre, SDB, bureau, buanderie – PEB E-), d’un appartement au rez-de-chaussée de ±60 m² (1 chambre – PEB D), d’un appartement au 1er étage de ±60 m² (1 chambre – PEB D) et d’un duplex au 2e étage avec combles de ±85 m² avec terrasse (PEB E). Sur le plan technique : châssis PVC double vitrage, toiture isolée, matériaux de qualité (parquet, carrelage, éléments d’époque), compteurs individualisés et chauffage individuel au gaz par unité, garantissant une gestion optimale. Le bien génère un revenu locatif annuel de 47.687,88 €, offrant un rendement brut d’environ 5,3 % (sur base d’un prix de 900.000 €) avec potentiel d’optimisation. Revenu cadastral : 1.427 €. Situation stratégique à proximité immédiate de la Place des Bienfaiteurs et du Parc Josaphat, dans un environnement recherché à proximité des commerces, écoles, transports et services. Opportunité rare pour investisseur recherchant un actif stable, bien situé et immédiatement rentable. Commission d’agence de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette ancienne auberge à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet touristique ou hôtelier, située dans le cadre calme et naturel de la vallée prisée du lac de Neufchâteau. Le bien se distingue par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels, comprenant notamment une cuisine professionnelle, un bar et un espace restauration, ainsi que 8 chambres dont 7 disposent d’une salle de bain privative. Les toitures et châssis sont récents, constituant déjà un atout important dans le cadre d’un projet de rénovation. À noter : certaines photos ont été rafraîchies à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas des Étangs Mellaerts, magnifique villa d’une superficie de ± 690 m² bruts, avec appartement indépendant, sur un terrain de 17 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 16 m² avec toilette séparée et bureau de ± 10 m², deux séjours de ± 35 et 25 m², salle à manger de ± 40 m² avec accès au jardin orienté sud-ouest de ± 12 ares, avec piscine et jacuzzi chauffés toute l'année, cuisine dinatoire super équipée de ± 25 m². Au 1er étage : hall de nuit de ± 15 m² desservant 4 chambres chacune avec terrasse, 2 salles de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une suite parentale totalement privative avec dressing, salle de bains et deux terrasses. Au 2e étage : deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec toilette. Grâce à une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le deuxième étage comprend également un appartement entièrement privatif de ± 45 m² bruts, avec un séjour, une chambre, une salle de douche, deux terrasses et une cave. Au sous-sol : accès aux caves, aux garages, aux compteurs et à la buanderie. PEB : C. Également : villa entièrement rénovée en 2024, studio indépendant actuellement loué, électricité conforme, deux boxes de garage (3 voitures), trois emplacements de parking extérieurs, châssis triple vitrage, poêle à bois, chaudière au gaz à condensation, possibilité de mettre la maison en location pour 15 ans à 8.500 €/mois, garantie décennale jusque 2034. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel. En savoir plus ?

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à Barvaux, à seulement 5 minutes de Durbuy. Ce bien rare et polyvalent se compose de trois entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un projet familial que pour un investissement. 1. Une spacieuse maison d’habitation offrant 4 chambres, 2 dressings et 2 salles d’eau. Elle dispose également d’une pièce dédiée à l’escalade, d’un grand atelier ainsi que d’un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé avec une piscine autoportante, un poulailler, un terrain de pétanque et une aire de jeux. L’ensemble est entièrement sécurisé par un portail d’accès. À noter qu’un avis favorable a déjà été obtenu pour l’exploitation en gîte de 8 personnes, offrant une réelle opportunité de rendement locatif. 2. Un second logement totalement indépendant propose également 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une agréable terrasse privative, idéale pour accueillir famille, invités ou locataires en toute autonomie. 3. Un espace professionnel indépendant entièrement séparé, parfaitement adapté à l’installation d’un bureau, à l’exercice d’une profession libérale, ou à toute activité commerciale. Des prestations modernes et soignées. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète récente et offre tout le confort moderne, notamment : des panneaux photovoltaïques, une installation électrique conforme avec un système de domotique performant. Chaque unité bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec deux adresses distinctes. Ce bien conviendra idéalement pour : un projet d’investissement, une habitation transgénérationnelle, une grande famille en quête d’espace et de modularité. Plan disponible sur demande. ✨ Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! 📩 ### ☎ ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison de maître, datant de 1809, en pierre du pays, idéalement située à Anseremme sur les bords de Meuse et face à l’île de Moniat. Dès les premiers instants, le charme opère. L’environnement est apaisant, la vue est inspirante, et la demeure raconte une histoire faite d’authenticité et de caractère. Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire de standing ou un projet de gîte de charme (permis à obtenir par la commune). Déployant une généreuse superficie habitable de 365 m² sur une parcelle de 475 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux d’origine. Parquets, pierre bleue, moulures et cheminée en marbre confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d’accueil touristique. Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel prisé. Une visite s’impose pour en saisir toute l’âme. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, vestiaire, garage ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, dressing, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 4 chambres ; - Grenier : deux espaces de 85 m² et 42 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ; - Sous-sol : 3 caves, chaufferie. Remarques: toiture récente, châssîs PVC double vitrage de 2008, chauffage central mazout, puit de pompage directe à la Meuse. En savoir plus ?