Maison de maître de caractère offrant de beaux volumes et un espace de vie généreux, idéale pour les amateurs à la recherche d'un bien de caractère et de potentiel. Idéalement située à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare, tant pour une grande famille que pour un investisseur: // Rez-de-jardin inférieur (61m²) cage d'escalier (1m70x5m70), pièce polyvalente à l'avant (3m35x4m05) bénéficiant d'un éclairage naturel et d'un accès direct depuis le hall d'entrée, idéale comme bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie complémentaire, pièce attenante (2m85x4m15) sans éclairage naturel direct, salle de bains 1 (1m75x2m00) avec accès/escalier menant à la terrasse et au jardin, cave sous l'escalier // Rez-de-chaussée surélevé (74m²) hall d'entrée (1m25x4m70), cage d'escalier (1m70x4m30), salon (3m60x4m30) situé en façade avant, salle à manger (3m15x4m25), spacieuse cuisine (3m30x4m15), salle de bains 2 (1m70x2m15), agréable jardin // Premier étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 1 (5m10x4m35), chambre 2 (3m25x4m45) // Deuxième étage (57m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 3 (5m10x4m35), cuisine (3m25x4m45) avec douche, WC séparé sur le demi-palier // Troisième étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 4 (4m95x4m45), chambre 5 (3m25x4m45) // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2000), châssis en double vitrage (PVC et bois), installation électrique non conforme, bien situé hors zone inondable (score A), obligation de rénovation énergétique: oui, libre à l'acte, droits d'enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover (page 25)
SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
We Invest Malmedy vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, composé de deux habitations implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un important potentiel de valorisation. La maison principale, développant environ 217 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle offre un niveau de confort moderne grâce à ses équipements récents et à ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant directement accès à une magnifique terrasse orientée plein sud, une buanderie ainsi qu'un triple garage avec mezzanine offrant un vaste espace de stockage. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une salle de bain ouverte équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna infrarouge, créant un véritable espace bien-être. La seconde habitation, offrant de beaux volumes, est entièrement à rénover. Elle représente une excellente opportunité pour créer un second logement, développer un projet locatif ou encore aménager un espace destiné à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. D'un point de vue technique, la maison rénovée bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B (112 kWh/m²/an – Consommation totale 25 577 kWh/an – Réf. 20260629051613). Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage par le sol avec thermostats individuels dans les différentes pièces, de châssis PVC double vitrage, de fenêtres de toit Velux électriques ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives : il vous permettra d'emménager immédiatement dans une habitation entièrement rénovée tout en valorisant progressivement la seconde maison selon vos envies et vos projets. Informations complémentaires et dossier complet sur simple demande auprès de We Invest Malmedy au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?
MAISON DE RANGEE (2 FACADES), 2 CHAMBRES A RENOVER -- PROCHE DU CENTRE VILLE DE FLEURUS -- -- OFFRE ACTUELLE 90 000 EUROS - FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES-- SOUS- SOL: UNE CAVE DE RANGEMENT RDC: SALON, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET POINT D'EAU, TERRASSE, JARDIN 1ER: 2 CHAMBRES 2EME GRENIER AMENAGEABLE (2 CHAMBRES) CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CHASSIS DOUBLE VITRAGE PVC (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES En savoir plus ?
Cette maison de maître à vendre à Wervik représente une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers chargés de caractère et offrant de vastes espaces. Située au 5, Magdalenastraat, cette demeure impose par son élégante entrée et sa généreuse surface habitable de 260 m², répartie sur une superficie totale de 319 m². Avec ses cinq chambres spacieuses, deux salles de bains prévues, une cuisine partiellement équipée ainsi que des espaces comme une cave, un grenier et une buanderie, ce bien allie potentialité et authenticité. La présence d’un garage, d’un jardin ainsi que d’une terrasse accentuent le confort et la convivialité de cette propriété, tandis que les éléments d’origine tels que la cheminée témoignent de son charme historique. Il convient de noter que cette maison est à rénover, ce qui permettra à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. En termes d’aménagement, la maison a déjà bénéficié d’importants travaux récents : un toit entièrement neuf et isolé, du double vitrage à haut rendement énergétique ainsi qu’une installation électrique rénovée au premier étage. Ces améliorations garantissent un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue. Le bien est raccordé à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’égouttage. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une habitation à basse consommation énergétique, elle affiche un score G et P classé A pour la qualité environnementale. Par ailleurs, la maison ne se situe pas dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à ses occupants. La rénovation reste cependant obligatoire, permettant d’adapter le lieu à un usage privé ou professionnel. Implantée en plein centre de Wervik, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rivière Leie, ce qui ajoute une valeur certaine à ce bien immobilier. La commune offre un cadre agréable avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Proposée au prix attractif de 270 000 €, cette propriété est disponible à la signature de l’acte. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation ou une famille en quête d’un espace généreux au cœur de Wervik, cette maison de maître saura répondre à vos attentes. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?
Honesty vous présente une propriété absolument exceptionnelle au cœur du charmant village de Lesse, dans la commune de Libin. Véritable écrin de nature traversé par la rivière de la Lesse, ce village authentique séduit par son environnement préservé, son calme et son caractère typiquement ardennais. À seulement quelques minutes de Libin, vous bénéficiez de toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et médicales, tout en profitant d'un cadre de vie rare où la nature règne en maître. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Libramont, l'autoroute E411 ainsi que les nombreux sites touristiques qui font la renommée de l'Ardenne belge. Chargé d'histoire, cet ancien moulin constitue l'un des bâtiments emblématiques du village. Édifié en authentique pierre de pays, il offre un cachet architectural remarquable et un potentiel de transformation exceptionnel. Que vous rêviez d'y créer une résidence familiale de prestige, une maison de caractère, un espace de réception ou une activité professionnelle, cette propriété s'adapte à une multitude de projets, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère unique constituent une base idéale pour donner vie à une réalisation hors du commun. L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement bucolique où la pierre, l'eau et la nature composent un décor d'une rare beauté. Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine de caractère et de lui offrir une nouvelle vie au cœur d'un des plus beaux villages de la vallée de la Lesse. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?
Merveille Immo, vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie de 132 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Cuisine de 29 m², Salle à manger de 23 m², Salon de 17 m², Salle de bain de 8 m², Espace de stockage de 8 m². Étage : Une chambre de 13 m² et 16 m², Salle de bain de 6 m². Présence d'un grenier de 24 m² aménageable, d'une cave et d'un extérieur avec une remise 38 m² Électricité non conforme PEB : F – Code unique : 20260301010772 Revenu cadastral : 525 €** Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Infos & visites : avec Merveille au ### (option 1) ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an En savoir plus ?
Charmante maison de caractère à Morlanwelz L’Immobilière de l’Etoile a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à quelques pas du centre de Morlanwelz. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il est situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers. Faire offre à partir de 154 000 € Description du bien : Étage inférieur : • Cave Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • W.C. • Salon • 2 salles à manger • Cuisine • Salle de bain 1er étage : • Palier • 3 chambres 2ème étage : • Palier • Grenier Extérieur : • Cour • Jardin Caractéristiques techniques : • Toiture récente (+/- 10 ans) • 3 convecteurs au gaz • PEB catégorie E (20260707051966) • Revenu cadastral 577 € • Grand grenier aménageable • Volets sur l’ensemble des châssis Vidéo de présentation du bien : ### Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter ce bien, vous pouvez contacter Diego au +32 498/60 83 76 ou au +32 498/ 010 010. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Cap Sud Namur vous propose cette maison trois façades idéalement située à Malonne, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Érigée sur un terrain de près de 9 ares orienté plein sud, cette habitation offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, desservant un lumineux séjour comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'un arrière-séjour. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée et un WC séparé. Deux accès vers l'extérieur complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert deux belles chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'une troisième chambre d'environ 19 m², d'une salle d'eau ainsi que d'espaces de rangement aménagés sous les combles de part et d'autre de la chambre. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. D'un point de vue technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudière fonctionnelle datant de 1986, d'un boiler de 100 litres et de châssis en bois double vitrage installés en 2004. L'installation électrique n'est pas conforme. PEB : E (valable jusqu'en 2036). Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, que ce soit dans le cadre d'un projet d'habitation personnelle ou d'un investissement immobilier. À visiter sans tarder ! Informations et visites : ### En savoir plus ?
Cap Sud Namur vous propose cette maison trois façades idéalement située à Lambusart, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux axes routiers. Cette habitation offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une cuisine semi-équipée, un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une buanderie permettant l’installation de machines et offrant un accès direct vers l’extérieur. L’étage, à rénover selon vos envies, se compose de quatre chambres et d’une salle de douche, laissant la possibilité de créer un espace nuit entièrement personnalisé et adapté à vos besoins. Le dernier niveau accueille un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace loisirs, etc.). Le bien dispose également d’une cave partielle en sous-sol, idéale pour le stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain orienté nord-est de 7 ares 90 centiares. Un accès latéral le long de la maison constitue un véritable atout, facilitant l’accès au jardin et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville via une chaudière Vaillant récente, d’un boiler de 150 litres et est reliée aux égouts. Le certificat PEB est de catégorie D et valable jusqu’au 02/02/2036. L’installation électrique est non conforme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien idéalement situé. Infos et visites au ### En savoir plus ?
SOUS OPTION :) L'Immobilière de l'Étoile vous propose une maison familiale située à La Louvière. À la recherche d'une maison chaleureuse, spacieuse et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! Nichée dans une rue calme, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux regroupant le salon et la salle à manger, d'une cuisine ouverte semi-équipée avec passe-plats ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale. Un grand grenier entièrement aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou de tout autre espace selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une grande cave, idéale pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort Chauffage central Grande cave Grenier aménageable Cour extérieure PEB : E Revenu cadastral: 583 Situation Idéalement située dans un quartier calme de La Louvière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une école se trouve à seulement quelques mètres, un atout appréciable pour les familles. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, pharmacies, centres hospitaliers, transports en commun (bus et gare de La Louvière-Sud) ainsi que des principaux axes autoroutiers (E19 et E42), permettant de rejoindre rapidement Mons, Charleroi, Bruxelles et Namur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 EUROS. Certaines photos de cette annonce ont été retouchées et/ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces. Elles sont présentées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, vous pouvez contacter yannick au +32 491/18.91.79 En savoir plus ?
Cette maison magnifiquement située à Beselare dispose d'un terrain de 1 567 m² dans un cadre boisé.Le chalet comprend un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, un débarras et une chambre.Il y a également deux places de parking et, surtout, un magnifique jardin arboré offrant une vue idyllique sur la campagne.Un permis d'habitation permanente a déjà été délivré !Les atouts ?+ Situation calme ;+ Zone boisée ;+ Proche du centre ;+ Diverses possibilités. En savoir plus ?
***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette charmante maison à rénover, idéalement située à Wideumont, sur la commune de Libramont, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans une rue en impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers les principaux centres de la région. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien au fort potentiel, prêt à être transformé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. La maison dispose également d’une cuisine à repenser selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Des caves pratiques viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l’arrière du bien, un vaste hangar constitue un véritable atout : espace de stockage sécurisé, atelier ou zone dédiée aux bricoleurs, il offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré vient parfaire l’ensemble. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs de nature et de moments en plein air. Un bien à rénover offrant de nombreuses opportunités, idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre calme et accessible. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?
Maison avec cour à rénover composée d'un salon, salle à manger et cuisine, à l'étage deux petites chambres, grenier aménageable. Le bien est actuellement loué à 500€/mois. Proche du centre et de toutes les commodités et des grands axes. En savoir plus ?
Maison avec 3 chambres et double garage à RoulersCette maison offre un intérieur pratique, un emplacement idéal et de nombreuses possibilités. Grâce à son grenier spacieux et à son double garage, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée avec toilettes séparées, puis on accède au salon/salle à manger qui donne directement sur la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, qui donne sur le double garage. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le deuxième étage se compose d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités. Avec les travaux de finition nécessaires, il peut être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. En résumé, une maison d’une bonne base et d’un espace pratique, située dans un endroit facilement accessible à Roulers. Atouts + Bon emplacement à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers+ Certificat de conformité disponible+ Grand grenier offrant la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires+ Double garage+ Installation électrique conformeEPC 523 kWh/m² UC2250782 Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvCe bien ou un autre vous intéresse ? ### – ### En savoir plus ?
Immeuble commercial unique et authentique avec logement, d'une superficie de 930 m² Ce spacieux immeuble commercial avec logement a été construit entre 1919 et 1930 et a fait l’objet de plusieurs rénovations au cours des dernières années. Une attention particulière a été portée à la préservation du charme authentique et des éléments de caractère du bâtiment. Sur le plan urbanistique, le bâtiment principal, à l’exception de la véranda, ainsi que les dépendances indépendantes et les revêtements de sol existants, ont été considérés comme autorisés. La fonction mixte actuelle, combinant habitation et commerce, a également été considérée comme autorisée. La fonction commerciale concerne principalement le commerce de détail, destiné à la vente directe de marchandises aux consommateurs, ce qui rend le bien adapté à diverses activités commerciales. Dans le cadre des conditions urbanistiques en vigueur, il est possible de demander aussi bien un changement d’affectation vers l’hôtellerie-restauration que la régularisation de la véranda. Situé au centre d’Olen, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à sa situation centrale, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’une bonne accessibilité. Les voies d’accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d’accès à l’E313 sont également très facilement accessibles. On pénètre dans le bâtiment par le hall d'entrée central, qui donne accès à l'espace commercial spacieux, actuellement aménagé en établissement de restauration et divisé en plusieurs salles de restaurant. Cet espace peut être aménagé de manière flexible, en fonction de vos projets et des règles d'urbanisme en vigueur. À proximité se trouvent la cuisine professionnelle, une chambre froide et un congélateur, une cave (à vin), une entrée latérale, des sanitaires et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bains/buanderie. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles, où sont aménagées trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Grâce à sa superficie généreuse, l’espace de vie peut facilement être aménagé en une maison familiale à part entière et confortable. Enfin, cet ensemble unique est complété par un terrain orienté sud de pas moins de 930 m², doté d’une agréable terrasse aménagée. Le portail d’entrée récemment rénové à l’avant confère en outre un aspect soigné et permet un accès aisé à la propriété. - PEP : D - Rénovations : portail extérieur, toilettes, toiture, sablage de la façade latérale, panneaux solaires, chaudière à condensation En savoir plus ?
Maison en pierres à rénover entièrement, située à proximité immédiate du centre de Petigny, sur une parcelle de 1 are 12 centiares. Ce bien offre une superficie habitable d’environ 50 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 14 m², d’une cuisine de 7,5 m² ainsi que d’une salle de bains de 6 m². À l’étage, le bien dispose de deux chambres de 9 m² et 10 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant de la maison, sans jardin, ce qui en fait un bien idéal pour un projet nécessitant peu d’entretien. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel après rénovation.PEB: E total 105 675 kWh/an Emission CO2 275 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC)1066 kwh/m²/an PEB code unique 20260424018117 - Faire offre à partir de 35.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?
À Jandrain, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison (grange) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de plus de 13ares, elle développe une surface habitable de 234 m² répartie sur 9 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains et garage. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un projet d’architecte consultable sur demande ainsi qu'un permis d'urbanisme, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB: voir la déclaration PEB initiale jointe au permis En savoir plus ?
Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Honesty – ### ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ### En savoir plus ?
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