Terrain à vendre (page 2)

LOT N°1 : Superbe terrain à bâtir d’une superficie de 1 368 m², idéalement situé au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin, dans un environnement calme et verdoyant. Implanté dans un talus boisé, ce terrain offre un cadre naturel agréable tout en étant entièrement équipé. Il bénéficie d’une largeur de 28,29 m et d’une profondeur de 32,28 m, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de tout constructeur, il vous permet de concrétiser vos propres plans (sous réserve de l’acceptation de la commune). Une belle opportunité de construire votre habitation dans un cadre villageois paisible, tout en profitant des commodités à proximité. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Deze projectgrond bevindt zich in het hart van Herzele, vlak bij de Markt met het Schepenhuis en de Groenlaan, waar zich tal van winkels en horecazaken bevinden. Scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving – alles is op wandelafstand bereikbaar. Het mooie Burchtplein bevindt zich op 300m en het treinstation op 1,7km. Ook de verbinding naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel is uitstekend. De eigendom bestaat uit 3 percelen, die allen in woongebied gelegen zijn. De straatbreedte bedraagt ca. 13,50m en de diepte ca. 51m. Momenteel staan er twee woningen op het terrein, die gerenoveerd of gesloopt kunnen worden in functie van een nieuw project. Ontwikkeling voor woning- of appartementsbouw is mogelijk. Volgens reeds ingewonnen inlichtingen zou de realisatie van vijf appartementen, waarvan twee duplexappartementen, haalbaar zijn (onder voorbehoud van vergunning). De percelen zijn niet overstromingsgevoelig. De zuidoostoriëntatie achteraan is ideaal, met parkeermogelijkheden op het terrein via een (nog te voorziene) doorrit langs de Peperstraat. Achteraan is er bovendien een praktische wandeldoorgang (doorsteekwegje) naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van de eigendom (zie het kadastraal plan bij de afbeeldingen). Er werd nog geen vergunningsaanvraag ingediend – maximale flexibiliteit voor de ontwikkelaar dus. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen projectsite met vlotte bereikbaarheid en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Pieter op ### of via e-mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Honesty présente, situé dans le charmant village de Neuvillers, à quelques minutes seulement de Libramont, ce magnifique terrain à bâtir libre de constructeur représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie en toute liberté. Ici, vous choisissez votre architecte, votre style, votre rythme : aucune contrainte imposée, simplement la possibilité de créer une habitation qui vous ressemble vraiment. La parcelle, d’une superficie particulièrement confortable, offre un bel espace pour imaginer une villa contemporaine, une maison familiale chaleureuse ou un projet plus audacieux, tout en conservant un agréable jardin orienté de manière optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’environnement allie le calme d’un village prisé à la proximité immédiate d’une ville dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et culturelles. Les accès rapides aux grands axes facilitent vos déplacements quotidiens vers les pôles économiques de la région, un atout indéniable pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie. Ce terrain offre le parfait équilibre entre sérénité résidentielle et praticité urbaine, dans une zone recherchée pour son cadre verdoyant et sa convivialité. Une belle opportunité d’investir dans un emplacement stratégique et de bâtir un projet sur mesure, dans un cadre porteur et attractif. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit prachtig perceel bouwgrond aan voor een open bebouwing. Deze bouwgrond is gelegen tussen de weilanden en in een rustige straat maar toch in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Bouwvoorschriften: - Voorgevelbreedte: 12m - Bouwdiepte: 15m - Hellend dak verplicht - Bijgebouwen: maximale oppervlakte van 40m² - Bouwvrije zijdelingse strook: 3m - Verplichte achteruitbouwstrook En savoir plus ?

Zeer ruim pand met tal van mogelijkheden!!! Momenteel is het handelsgelijkvloers uitgebaat als goed lopend restaurant. Omvat een inkomhal, bar en restaurant, keuken, berging, sanitair blok en grote kelder. Aparte toegang naar de bovenliggende woonst. Het 1ste verdiep is momenteel ingedeeld in een nachthal, berging, wasplaats, zit/woon- en eetkamer, een slaapkamer en terras. De tweede verdieping opnieuw een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en 2 terrasjes. De derde verdieping bestaat uit een woonkamer en keuken, slaapkamer, badkamer en dressing. Façade van 13m!!! 389m² bewoonbare vloeroppervlakte !!! Zeer goede ligging!! Vlakbij HOWEST , Rechtbanken, Zwembad en Centrum. Veel parkeergelegenheid. Ideaal voor horeca, woonst, enz.... Ook mogelijkheden naar nieuwbouwproject!!! En savoir plus ?

À vendre à Fontaine-Valmont : beau terrain à bâtir d’une superficie de 11 ares 79 centiares. Sa belle contenance ainsi que son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour un projet de construction. Renseignements en agence. Faire offre à partir de 70000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose ce terrain agricole de plus de 4 hectares, en un seul tenant, situé entre Vaux-sur-Sûre et Bercheux, au lieu-dit La Fange du Meunier. Ce terrain, idéal pour l’accueil de chevaux, de vaches ou un usage agricole, offre un cadre naturel et verdoyant. Avec une grande superficie, ce terrain permet de créer deux mares, pour lesquelles un permis d’urbanisme a déjà été demandé. Cette autorisation facilite l’aménagement et offre des possibilités supplémentaires pour l’irrigation, l’abreuvement des animaux ou un aménagement paysager. La situation calme et l’emplacement en un seul tenant sont des atouts précieux pour toute personne recherchant un espace agricole spacieux et fonctionnel. Cette opportunité rare dans la région offre de nombreuses possibilités d’utilisation, dans le respect de la réglementation en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans une rue calme du centre de Tervuren, à quelques pas des transports en commun (tram et bus), des écoles, des commerces, du marché et à proximité du parc de Tervuren et de la forêt de Soignes. Avec une largeur de +/- 7,5 m côté rue et une profondeur de +/- 57,5 m, ce terrain plat et rectangulaire offre des possibilités de construction intéressantes pour une maison à deux façades, avec un grand jardin orienté à l'ouest. Ce terrain est le lot 4 du lotissement approuvé 73/141. Cette opportunité d'habiter dans un lieu unique avec toutes les commodités à proximité vous intéresse ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

Prachtig stuk bouwgrond van 613m² voor vrijstaande bebouwing! Ontdek deze prachtige bouwgrond (lot 102) van 613 m² in een rustige, kindvriendelijke verkaveling waar woonkwaliteit centraal staat. Het perceel ligt in een zone bestemd voor eengezinswoningen in open bebouwing, met een max. bouwhoogte van 2 bouwlagen en een kroonlijsthoogte van 7,5 m. De woning mag een gevelbreedte krijgen volgens het ontwerpplan, met een achteruitbouw van minstens 8 m. Dakvorm vrij te kiezen, in geval van hellend dak max. 50 graden met nokhoogte tot 12,5m. Nevenbestemmingen zoals een klein kantoor of vrij beroep zijn toegelaten, op voorwaarde dat max. 40% van de woningoppervlakte op het gelijkvloers wordt ingenomen en de woonfunctie behouden blijft. Bijgebouwen zijn toegestaan achter de woning, tot max. 40 m², met een hoogte tot 3 m (nok 4,5 m). Carports kunnen langs 1 zijde van de woning worden voorzien, open aan de voorzijde en met een max. hoogte van 3 m (nok 4 m). Volgende nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig: gescheiden riolering, water, gas, elektriciteit, TV, telefoon (Proximus) en openbare verlichting. De verkavelaar heeft reeds gelden gestort bij stad Tielt voor de aanleg van de oprit op het openbaar domein. Deze bouwgrond biedt u de ideale kans om een kwalitatieve woning te realiseren in een verzorgde, harmonieuze woonomgeving. Een unieke locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen vlakbij. Geen bouwverplichting, dus het bouwen van uw droomwoning kan op eigen tempo. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] Ce terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, avec des terres agricoles à l'arrière, dans le cadre verdoyant de Duisburg - Tervuren. Situé au bout de la rue, il offre de belles vues sur le paysage vallonné à l'avant et à l'arrière. Il est desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité, et se trouve à proximité de la forêt de Zoniën. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, elle offre de nombreuses possibilités de construction pour votre villa individuelle. La parcelle est soumise aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Délimitation des centres résidentiels Horizon+. Principales règles de construction (à titre indicatif) ; La largeur de la façade avant est limitée à 50 % de la largeur du terrain. Implantation de la façade avant à au moins 6 m de la ligne de construction. Hauteur de construction : maximum 2 étages et un étage mansardé. Surface à construire et/ou à paver d'environ 264 m². La parcelle comprend une maison à démolir. La réglementation TVA relative à la démolition et à la reconstruction peut s'appliquer. Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au ### ERA IMMPULS. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] Terrain à bâtir unique à Sint-Idesbald ! Superficie 891 m² Atouts : Situation très exclusive ! Quartier résidentiel de villas ! Pas d'obligation de construire En savoir plus ?

Honesty présente cette très belle propriété avec deux étangs au coeur de la nature. Idéalement située dans le charmant village d’Oizy, cette parcelle rare offre un véritable havre de paix, accessible mais à l’écart du monde. Sur plus d’un hectare de terrain entièrement clôturé, vous profiterez de deux superbes étangs, parfaits pour la détente, la pêche ou simplement pour savourer le calme de la nature. Une cabane de pêcheur agrémente le site (non équipée), ajoutant au charme bucolique de ce lieu unique. Ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de la nature, du calme et du dépaysement — un endroit où le temps semble s’arrêter. Une opportunité rare signée Honesty! Contact et rendez-vous : ### Attention : il n’est pas possible d’y établir une résidence permanente. En savoir plus ?

Terrain à bâtir à vendre – Quevaucamps Situé dans le charmant village de Quevaucamps, au sein d’un quartier résidentiel, ce terrain à bâtir d’une superficie de 5 ares constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce terrain offre un cadre agréable pour une future habitation. Superficie : 5 ares Prix : Faire offre à partir de 65.000 € Frais d’agence : à charge de l’acquéreur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 22 bevindt zich deze te slopen woning, op een perceel van 5a 86ca. De ligging is zeer gunstig, vlak aan het dorpsplein van deze mooie gemeente, met alles wat men nodig heeft op wandelafstand, zoals de slager, twee bakkers, de apotheek, enkele eetzaakjes... Supermarkten en scholen liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 op slechts anderhalve kilometer. Het dorpsplein en de weg worden op heden grondig heraangelegd. Na voltooiing van de werken zal dit een mooie ontmoetingsplek worden, met veel groen, leuke zitplaatsen, ruimte voor beleving en evenementen, verbreding van de terrassen ten voordele van de handelszaken... Dit zal zorgen voor een voelbare opwaardering van deze mooie dorpskern, ongetwijfeld ook gunstig voor de aantrekking van handel en het omliggende vastgoed. ### Met het oog op het realiseren van dit bijzonder project, werd reeds een omgevingsvergunning bekomen voor oprichting van een kleinschalige stijlvolle residentie, bestaande uit vier wooneenheden en een gelijkvloerse handelsruimte. Het perceel is achteraan toegankelijk via een verworven erfdienstbaarheid onder de vorm van een recht van doorgang over het aanpalende perceel langs de Hoflaan. Dit biedt een belangrijk voordeel voor parkeren achteraan op eigen perceel, zonder dat een parkeerkelder of garage aan de orde hoeft te zijn. ONTWERP/ARCHITECTUUR De stijl die hier beoogd wordt is tijdloos, fris en elegant. Door behoud en restauratie van de typerende karaktergevel van deze stadshoeve, met gebogen poortgebouw en siermetselwerk, zal dit project een stijlvolle uitstraling krijgen, om zich moeiteloos te onderscheiden van ander aanbod in de omgeving. Denk hierbij aan een witte gekaleide gevel, strak zwart aluminium raam- en deurwerk, verfijnd met bleekhouten accenten in de poort en sierluikjes. Om maximaal wooncomfort en een aangename lichtinval te garanderen, werden de leefruimtes en terrassen aan de achterzijde van het gebouw ingetekend, met een gunstige zuidoriëntatie. Zo ontstaat een aangename en rustige woonomgeving, ondanks de centrale ligging aan het dorpsplein. Door gebruik van de meest duurzame technieken, zoals warmtepompen (lucht-water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, beantwoordt dit project aan de huidige energienormen. Bijkomend is in de omgevingsvergunning hergebruik van regenwater opgenomen, met een individuele aansluiting voor elk appartement voor de aanvoer van regenwater voor WC’s etc. INDELING/ SAMENSTELLING GELIJKVLOERS - Commerciële ruimte (78,50 m²), geschikt voor vrije beroepen, of horeca, met de juiste uitstraling om cliënteel aan te trekken en te ontvangen in de gepaste sfeer en omgeving, afwijking hiervan is bespreekbaar, mits goedkeuring. Met een achterliggend appartement op dezelfde gelijkvloerse verdieping, is dit een mooie opportuniteit voor wie wil wonen en werken op eenzelfde adres. - Gelijkvloersappartement ### m²) met twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken uitgevend op het terras (20,2 m²) en een ruime tuin, ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, badkamer en degelijke berging/technische ruimte 1ste VERDIEPING - Appartement 1.1 – (80,80 m²) - met twee slaapkamers en leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras (14,30 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging met technische ruimte - Appartement 1.2 – (81,50 m²) – met twee slaapkamers en leefruimte met toegang tot het terras (13,40 m²), nachthal met gastentoilet, badkamer, berging/technische ruimte 2de VERDIEPING - Appartement 2.1 – (90,50 m²) – met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras (14,1 m²), nachthal, WC, berging/technische ruimte BUITEN - 6 parkeerplaatsen - Ruimte voor fietsenstalling voor 12 fietsen. FISCALITEIT Bij heropbouw na sloop van het bestaande gebouw, kan verkocht worden aan het verlaagd tarief van 6 %, voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het project aantrekkelijk voor - Particulieren bij de aankoop van hun enige en eigen woning - Investeerders, zowel particulieren als rechtspersonen, met het oog op verhuur op lange termijn Deze fiscale gunstregel verlaagt de drempel bij aankoop en verhoogt het huurrendement aanzienlijk, zodat investeren in nieuwbouw terug toegankelijker en rendabeler wordt dan ooit is geweest, in het bijzonder in een krappe huurmarkt met een grote vraag naar kwalitatief huuraanbod. ### Interesse in dit startklaar project? Maak een vrijblijvende afspraak op kantoor voor meer info en inzage in de plannen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique parcelle de terre agricole située à Brakel, une opportunité unique d'acquérir un terrain d'une superficie totale de 34 980 m², idéalement positionné dans une zone classée en zone agricole. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour les professionnels ou les particuliers souhaitant s'engager dans une activité agricole ou pour des projets liés à la ruralité. La propriété est située précisément au 45, Perreveld, et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à la fois tranquillité et possibilités d'exploitation dans un cadre naturel préservé. Cette ferme présente plusieurs avantages notables. Elle est actuellement en fermage, ce qui signifie qu’elle n’est pas occupée, permettant une flexibilité immédiate pour le nouvel acquéreur. Le terrain est conforme aux critères d’usage agricole, avec une classification en zone agricole confirmée. En termes de risques naturels, cette parcelle est notée "A" pour la sensibilité aux inondations, ce qui indique qu’elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risque élevé, un point rassurant pour tout investisseur soucieux de la sécurité et de la stabilité du terrain. La possibilité de reprendre ou de prolonger le bail agricole, avec une échéance du contrat actuel fixée au 31 décembre 2030 et un rappel que la location pourrait être résiliée à partir du 1er janvier 2027, offre une certaine flexibilité pour planifier l’avenir. Située dans un environnement rural tout en étant accessible, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son classement en zone non inondable et ses scores "A" en urbanisme assurent une conformité réglementaire rassurante. Pour toute personne intéressée par cet investissement foncier ou souhaitant en savoir davantage sur ses modalités d’acquisition, il est conseillé de contacter notre bureau au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’ajouter une parcelle agricole de qualité à votre portefeuille ou d’en faire le début d’un projet rural pérenne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Rijmenam, une parcelle de terrain constructible idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Située au Sint-Jansstraat 7, cette vaste parcelle de 482 m² offre toutes les possibilités pour réaliser votre projet immobilier selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir une maison individuelle dans un cadre calme, tout en profitant des avantages d’une localisation stratégique. La configuration du terrain permet la construction d’une maison unifamiliale en respectant les règles urbanistiques en vigueur, notamment une hauteur maximale de 6,5 mètres pour la façade et une profondeur totale de 17 mètres. Ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La possibilité de construire une maison avec un toit plat ou incliné offre une flexibilité architecturale appréciable, permettant de concevoir un logement moderne ou traditionnel selon vos goûts. La législation locale autorise également la construction d’un garage intérieur et d’un sous-sol, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité du futur bien immobilier. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, cette parcelle répond à toutes vos attentes en matière de construction résidentielle. Rijmenam, par sa position géographique, bénéficie d’un accès facilité aux principales voies de communication tout en conservant un cadre naturel et serein. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La qualité de vie y est renforcée par la proximité des espaces verts et des infrastructures essentielles. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un environnement calme mais pratique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle. Avec ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Rijmenam. En savoir plus ?