Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hamme, une ville qui allie charme rural et proximité urbaine. Nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de plus de 2800 m², idéalement situé en bordure du magnifique espace naturel de De Bunt. Ce vaste terrain offre un véritable havre de paix, avec une orientation ouest pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et établissements de restauration. La localisation stratégique permet non seulement de bénéficier de la quiétude d’un environnement verdoyant, mais également d’accéder facilement aux infrastructures locales, rendant ce terrain particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Ce terrain présente plusieurs caractéristiques clés qui en font une option idéale pour un projet de construction. La superficie de 2800 m² se prête parfaitement à la réalisation d’une belle maison familiale ou d’un projet résidentiel individuel. La configuration du lot permet une certaine flexibilité dans la conception du bâtiment, avec une profondeur de 153 mètres offrant suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou une terrasse orientée à l’ouest. La vente inclut deux lots, qui peuvent être achetés ensemble, tout en étant distincts, notamment avec le lot 2 qui seul peut faire l’objet d’un permis de bâtir séparé selon les réglementations en vigueur. Les prescriptions urbanistiques précisent une distance de 10 mètres par rapport à la voirie pour la façade principale sur le lot 2, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres hors sol. Les seuils de largeur de façade minimale (9 mètres) et les zones latérales de dégagement (3 et 4 mètres) assurent un aménagement harmonieux et conforme aux normes. De plus, le terrain est classé en P-score de catégorie A, signifiant qu’il ne présente aucun risque d’inondation ou de vulnérabilité face aux phénomènes climatiques extrêmes. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle s’élève à 469 000 euros, un investissement qui reflète la qualité et le potentiel de cette propriété. La disponibilité est immédiate, le terrain étant prêt à être vendu et libéré selon les modalités convenues lors de la signature notariée. En choisissant ce terrain à Hamme, vous optez pour un espace de vie où nature et confort moderne cohabitent en parfaite symbiose. Que vous envisagiez d’y construire votre résidence principale ou un projet immobilier personnalisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité privilégiée. En savoir plus ?
2800
m²
153 m
Profondeur du terrain
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