Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 35)

Properties Partners spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente ce superbe duplex, situé au deuxième et troisième étage d'une résidence datant de 2014. Il est composé comme suit: Deuxième étage: - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Living - Balcon - WC séparé Troisième étage: - Trois chambres - Salle d'eau Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une cave, de deux emplacements extérieurs et d'une buanderie commune. Bien à visiter sans tarder. Contact: Gracinda de Jesus 621810140 Mail: ### Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

TOP : Idéal pour les jeunes professionnels * 102m² de surface habitable * CHAUFFAGE AU SOL + radiateurs * Excellente connexion au bus et au train * LOCATION centrale au Luxembourg * Toutes les infrastructures éducatives sont à 5 minutes. * 2 terrasses confortables pour toutes les conditions météorologiques _____________________________________________ ! ! 5 min --> MERSCH ! ! 17 min --> Kirchberg ! ! 15 min --> Aéroport ! ! 1 min --> Lintgen ! ! 18 min --> Junglinster ! ! 1 min --> École primaire ! ! 5 min --> Lycée ! ! 4 minutes à pied --> Gare _____________________________________________ Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison lumineuse de 102 m² vous offre la combinaison parfaite de tranquillité et d'excellentes connexions. La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, sans circulation de transit, ce qui vous permet de vous détendre en toute tranquillité. La vue sur les collines et les champs est à couper le souffle et vous rapproche chaque jour un peu plus de la nature. La charmante chambre principale impressionne par ses belles poutres en bois et son parquet en partie posé, qui confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'un chauffage au fioul efficace, qui procure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. En plus de l'espace de vie, il y a un garage pour une voiture, ce qui vous offre non seulement la commodité mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Malgré la tranquillité de l'endroit, vous bénéficiez d'excellentes connexions routières et ferroviaires, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et facilement en ville. Cette propriété est la symbiose parfaite entre la retraite et l'accessibilité. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère harmonieuse et le cadre pittoresque ! ---------- TOP: Optimale Eignung für Young Professionals * 102m² Wohnfläche * FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper * Exzellente ANBINDUNG and BUS UND BAHN * Zentrale LAGE in Luxemburg * Jede Form von pädagogischer Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten zu erreichen * 2 Gemütliche Terrassen für jede Wetterlage _____________________________________________ !! 5 Min. --> MERSCH !! 17 Min. --> Kirchberg !! 15 Min. --> Airport !! 1 Min. --> Lintgen !! 18 Min. --> Junglinster !! 1 Min. --> Grundschule !! 5 Min. --> Lycee !! 4 Gehminuten --> BAHNHOF _____________________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete 102 m² große Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr, sodass Sie hier in aller Stille entspannen können. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf sanfte Hügel und weitläufige Felder, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringen. Das charmante Elternschlafzimmer beeindruckt mit schönen Holzbalken und teils verlegtem Holzboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Ölheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Garage für einen PKW zur Verfügung, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an die Straßen- und Bahnverbindungen angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen. Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der malerischen Umgebung begeistern! ---------- TOP: Ideal for young professionals * 102m² living space * FLOOR HEATING + radiators * Excellent CONNECTION TO BUS AND TRAIN * Central LOCATION in Luxembourg * Every form of educational infrastructure within 5 minutes reach * 2 cosy terraces for all weather conditions _____________________________________________ !! 5 min --> MERSCH !! 17 min --> Kirchberg !! 15 min --> Airport !! 1 min --> Lintgen !! 18 min --> Junglinster !! 1 min --> Primary school !! 5 min --> Lycee !! 4 minutes walk --> TRAIN STATION _____________________________________________ Welcome to your new home! This light-flooded 102 m² house offers you the perfect combination of tranquillity and excellent connections. The property is located in an extremely quiet neighbourhood with no through traffic, so you can relax in peace and quiet. Enjoy the breathtaking views of rolling hills and expansive fields, bringing you closer to nature every day. The charming master bedroom impresses with beautiful wooden beams and partly laid wooden flooring, which gives the room a warm and inviting atmosphere. The house is equipped with efficient oil heating, which provides cosy warmth in the colder months. In addition to the living space, there is a garage for one car, which offers you not only convenience but also additional storage space. Despite the quiet location, you have excellent road and rail connections, so you can get into the city quickly and easily. This property is the perfect symbiosis between retreat and accessibility. Be inspired by the harmonious atmosphere and the picturesque surroundings! En savoir plus ?

Votre maison de rêve dans un cadre idyllique – 155 m² habitables + 48 m² de surface utile ! 🌟 Maison familiale moderne avec un confort exceptionnel et de nombreux atouts __________________________________________________________ 📌 Prix négociable – une opportunité à saisir ! __________________________________________________________ ✨ Idéale pour les FAMILLES : Infrastructures éducatives à proximité immédiate 👨‍👩‍👧‍👦 ✨ Chaleur et confort : Chauffage au sol et pompe à chaleur modernes 🌡️ ✨ Relaxation assurée : Magnifique terrasse sur le toit pour profiter du soleil ☀️ ✨ Activités en plein air : À deux pas du parc de la Sûre 🌳 ✨ Votre espace privé : Jardin avec pelouse bien entretenue 🌷 __________________________________________________________ Les points forts de votre nouvelle maison : ✔️ 155 m² habitables – un agencement parfait pour toute la famille ✔️ Garage et stationnements supplémentaires – espace pour tous vos véhicules 🚗 ✔️ Pièces lumineuses – avec un parquet élégant 🌟 ✔️ Salle de bain parentale – pour plus d’intimité dans la chambre principale 🛁 ✔️ Terrasses généreuses – terrasse de jardin et toit pour toutes les occasions 🌅 ✔️ Sous-sol et espace de rangement – pratiques et polyvalents __________________________________________________________ Bienvenue chez vous ! 🌟 Cette maison allie un style de vie moderne à un environnement calme et proche de la nature. À seulement 50 mètres, un grand parc offre un espace idéal pour les promenades, le sport ou simplement pour se détendre dans un cadre naturel. Votre jardin privé est parfait pour des barbecues ou des moments tranquilles au soleil. La terrasse sur le toit vous offre une vue spectaculaire sur les environs, idéale pour profiter des couchers de soleil. Avec une pompe à chaleur efficace et une connexion Internet en fibre optique, cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort quotidien. Tout à proximité ! Supermarchés, restaurants, écoles et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une école primaire située dans le village, cette maison est idéale pour les familles. Faites de cette maison votre futur foyer ! 🏡 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique. ---------- 🏡 Ihr Traumhaus in idyllischer Lage – 155 m² Wohnfläche + 48 m² Nutzfläche! 🌟 Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und vielen Highlights __________________________________________________________ 📌 Preis verhandelbar – nutzen Sie Ihre Chance! __________________________________________________________ ✨ Perfekt für FAMILIEN: Hervorragende Bildungseinrichtungen direkt im Ort ✨ Angenehme Wärme: Fußbodenheizung und Wärmepumpe für höchsten Komfort ✨ Entspannung pur: Traumhafte Dachterrasse für sonnige Stunden ☀️ ✨ Aktive Freizeit: Nur wenige Schritte vom Sauerpark entfernt 🌳 ✨ Ihr eigener Rückzugsort: Privater Garten mit gepflegtem Rasen 🌷 Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ✔️ 155 m² Wohnfläche – ideal geschnitten für Familien ✔️ Garage und zusätzliche Parkplätze – Platz für alle Fahrzeuge 🚗 ✔️ Lichtdurchflutete Räume – mit elegantem Holzfußboden ✔️ En-Suite-Badezimmer – für mehr Privatsphäre im Elternschlafzimmer 🛁 ✔️ Großzügige Terrassen – Garten- und Dachterrasse für alle Gelegenheiten 🌅 ✔️ Keller und Stauraum – praktisch und vielseitig __________________________________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 🌟 Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Nur 50 Meter entfernt liegt eine große Parkanlage – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Ihr privater Garten lädt zu Grillabenden oder einem ruhigen Moment in der Sonne ein. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Mit einer effizienten Wärmepumpe und Glasfaserinternet bietet dieses Haus modernste Technik für Ihren Alltag. Alles in Reichweite! Supermärkte, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Dank einer Grundschule im Dorf ist das Haus ideal für Familien geeignet. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause! 🏡 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. ---------- Your dream home in an idyllic setting – 155 m² living space + 48 m² usable area! 🌟 Modern family home with exceptional comfort and numerous advantages __________________________________________________________ 📌 Price negotiable – don’t miss this opportunity! __________________________________________________________ ✨ Perfect for FAMILIES: Excellent educational facilities nearby 👨‍👩‍👧‍👦 ✨ Warm and cozy: Modern underfloor heating and heat pump 🌡️ ✨ Relaxation guaranteed: Stunning rooftop terrace for sunny moments ☀️ ✨ Outdoor fun: Just steps away from the Sauer Park 🌳 ✨ Private retreat: Well-maintained garden with lawn 🌷 __________________________________________________________ Highlights of your new home: ✔️ 155 m² living space – perfectly designed for families ✔️ Garage and additional parking spaces – room for all your vehicles 🚗 ✔️ Bright rooms – featuring elegant wooden floors 🌟 ✔️ En-suite bathroom – for added privacy in the master bedroom 🛁 ✔️ Generous terraces – garden and rooftop terraces for all occasions 🌅 ✔️ Basement and storage space – practical and versatile __________________________________________________________ Welcome to your future home! 🌟 This house offers a perfect blend of modern living and a peaceful, nature-rich environment. Only 50 meters away, a large park provides an ideal spot for walks, sports, or simply relaxing outdoors. Your private garden invites you to host barbecues or enjoy a quiet moment in the sun. The rooftop terrace offers spectacular views of the surrounding landscape, making it the perfect spot to unwind at the end of the day. Equipped with an efficient heat pump and fiber-optic internet, this home is ready to meet your modern lifestyle needs. Everything within reach! Supermarkets, restaurants, schools, and leisure facilities are just minutes away. With a primary school located in the village, this home is ideal for families. Make this house your new home! 🏡 Schedule a visit today and discover why this property is more than just a house – it’s the place where your next chapter begins. En savoir plus ?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro et Jonathan Clesse FC IMMO vous présente ce magnifique appartement Duplex de 3 chambres à Kopstal. Idéalement situé entre ville et nature dans un immeuble à deux logements dénommé "Résidence Marjolaine". Bienvenue dans votre futur chez vous, alliant le confort urbain à la sérénité de la nature, vous offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et la commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques du Bien: - Espace de Vie Spacieux : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, aménagé avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille et entre amis. - Cuisine Moderne : La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, est un lieu idéal pour exprimer votre passion culinaire. Elle offre également un accès pratique à la salle à manger et au séjour. - Chambres Confortables : Les 3 chambres à coucher offrent intimité et repos. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces accueillants. - Salle de Bain et salle de douche Élégantes: Les deux salles de bains sont bien conçues et dotées de finitions de qualité, créant un espace de détente et de bien-être. - Terrasse Privée : Profitez des journées ensoleillées sur votre propre terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. - Parking lift Privé : Un espace de stationnement privé est inclus, assurant praticité et sécurité. - Classe Énergétique B-A : Optez pour l'efficacité énergétique avec cette résidence classée B-A, assurant des coûts énergétiques réduits et un impact environnemental moindre. - Emplacement Idéal : Situé entre ville et nature, l'appartement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en permettant de profiter de la verdure environnante. Les parcs, les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité. Ne pas oublier cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant le confort de la ville et la beauté de la nature. Plans, visite virtuelle, CPE, et documents du constructeur sur demande. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU En savoir plus ?

LIVING IMMO vous propose un bel approximatif de +/- 114m2 (1 terrasses couverte), offrant de vastes espaces lumineux, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Howard, comprenant: - hall d'entrée, - 3 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - emplacement souterraine, - chauffage, - libre de suite Proche de toutes commodités, à +/- 5 minutes de la gare de Luxembourg, l'appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : Très bonne, Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ### En savoir plus ?

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 2-12 d’une surface habitable de 111 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Terrasse Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### . +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de standing, niché dans une rue paisible, qui allie confort et élégance. Situé au premier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur et livrée en 2009, il offre une surface habitable nette de ± 118 m² et une surface totale de ± 158 m² et se compose comme suit : Au premier étage, un vaste hall de ± 15 m² équipé de placards intégrés dessert trois chambres lumineuses de 13 m², 13 m² et 18 m². Une élégante salle de bain de ± 8 m² vous propose un espace bien-être complet avec douche, baignoire, double vasque et WC. A cela s'ajoute un WC séparé de ± 2m² avec vasque en marbre. Le cœur de l'appartement : un vaste espace de vie de ± 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec comptoir. Baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de ± 17 m², idéale pour se détendre en toute saison. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave de ± 10 m² équipée pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune, ajoutent encore plus de confort à cette offre d'exception. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - Construction récente (2009) avec chauffage au gaz - Charges mensuelles de ± 460 euros - Châssis PVC double vitrage, volets électriques - Classe énergétique "E-E" - Emplacement idéal, proche de toutes commodités : gare de Steinfort, transport en commun (arrêt de bus à 30 m), commerces, restaurants, écoles et crèche - Environnement calme avec parc de jeux pour enfants à seulement 50 m - Cadre verdoyant Agent responsable: Julien Bastin Mobile : (+352) 661 776 777 E-mail : ### En savoir plus ?

LA Immo vous invite à découvrir la résidence ALILA, un projet exclusif de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes du centre-ville, ALILA incarne le luxe et la modernité dans un environnement prestigieux. L'appartement (2-12), situé au 2e étage, est un véritable bijou immobilier. Il se compose d’un open space lumineux, offrant des volumes généreux, de 3 chambres élégantes, d’une immense terrasse de 95 m² – un véritable espace extérieur pour se détendre et profiter de la vue –, ainsi que d’une toilette séparée. L'appartement est également équipé d’une place de parking intérieur, indispensable dans ce quartier recherché et ultra-prisé. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, vous permettant ainsi de bénéficier d’un avantage fiscal considérable, pour un investissement encore plus attractif. Luxembourg-Belair : un cadre de vie exclusif Le quartier de Belair est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre luxueuse tranquillité et accessibilité au centre-ville. À proximité immédiate des commerces haut de gamme, des écoles internationales, des espaces verts et des transports publics, vous trouverez ici un cadre de vie idyllique, prisé par les familles et les jeunes professionnels en quête d’excellence. Arend & Fischbach : un développeur immobilier d’exception La résidence ALILA est signée par Arend & Fischbach, un développeur immobilier de renommée au Luxembourg, reconnu pour ses réalisations haut de gamme, alliant design moderne, qualité irréprochable et respect de l’environnement. Leur expertise et leur souci du détail garantissent des constructions pérennes et un investissement sûr, offrant ainsi un cadre de vie d’exception pour les plus exigeants. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « ALILA » (12 unités) prochainement en construction à Luxembourg-Belair. L'appartement (2-12) est situé au 2e étage et se compose comme suit: open space, 3 chambres, grande terrasse 95 m2 m2, toilette, 1 parking à l'intérieur. Les prix affichés s'entendent TVA 3% inclus. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo proposes you: New residence " ALILA " (12 units) (12 units) soon under construction in Luxembourg-Belair. The apartment (2-12) is located on the 2nd floor and is composed as follows: open space, 3 bedrooms, large terrace 95 sqm, toilet, 1 parking inside. The displayed prices include 3% VAT. Contact: ### or ### En savoir plus ?

À vendre : Appartement/duplex neuf dans une maison bi-familiale ? Un véritable bijou à découvrir ! Prix : 480 000 € + 95 000 € pour finaliser les travaux (80 % déjà réalisés). Votre agence immobilière Nova immo vous propose un appartement/duplex d'exception dans une maison bi-familiale, idéal pour les amateurs de confort moderne et d'espaces lumineux. Caractéristiques principales : Espace de vie convivial : un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte et élégante : un espace fonctionnel pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. WC séparé : pour plus de confort au quotidien. Accès à l'étage : Un escalier intérieur ou un ascenseur privatif vous conduit au niveau supérieur, où vous trouverez : Une chambre spacieuse, Un bureau (ou petite chambre d'appoint), Une salle de bain moderne et bien agencée Espaces extérieurs : Balcon, terrasse et jardin privatif : pour profiter pleinement de moments en plein air. Commodités supplémentaires : Un emplacement intérieur pour votre véhicule, Un emplacement extérieur pour vos visiteurs, Une cave privative pour un espace de stockage optimal. Cet appartement, à quelques finitions près, vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves dans un cadre paisible et moderne. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre agence. En savoir plus ?

L’agence RA IMMO S.à r.l. vous propose ce charmant appartement , au cœur de Itzig d'une superficie de +/- 120m2 total avec grenier / 90m2 habitables. Avec garage de 50m2 pour 2 voitures plus parking extérieur. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Living -3 2chambres - 2Salle de douches - Cave - garage 50m2 - parking extérieur N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. En savoir plus ?

Schöne ruhige und helle Wohnung, komplett renoviert. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz von 3 Wohneinheiten. Berburg ist ein ländliches Dorf mit ca. 1065 Einwohnern und befindet sich 13 km von Echternach und 31 km von der Stadt Luxemburg entfernt. Beide sehr gut mit dem öffentlichem Transport erriechbar. En savoir plus ?

Cet appartement en vente se trouve à Dudelange, Luxembourg, et est proposé par NEWGEST S.A R.L. Ce bien immobilier se distingue par son environnement exceptionnel et ses caractéristiques intéressantes. La propriété est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété : Cet appartement spacieux comprend trois chambres bien aménagées et une salle de douche moderne, idéale pour le confort quotidien. Un garage privatif est également inclus, garantissant que votre véhicule dispose d'un espace sûr et abrité. La cuisine est équipée et ouverte, apportant modernité et praticité au cœur de votre foyer. Profitez des moments de détente sur le balcon de 4 m², un atout supplémentaire pour ceux qui apprécient l'air frais et la lumière naturelle. Avec ces caractéristiques, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et commodité. À proximité : Le quartier de Dudelange est réputé pour son atmosphère conviviale et dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Les établissements scolaires locaux sont suffisamment diversifiés pour répondre aux besoins éducatifs des enfants. La ville offre également des options variées pour le shopping et la restauration, avec des magasins et restaurants adaptés à tous les goûts. Pour les amateurs de plein air, les parcs et installations de loisirs de proximité assurent un cadre idéal pour se détendre. Dudelange dispose également de services de santé accessibles et de transports en commun bien développés, facilitant les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un Duplex 3 chambres d’une surface cadastrale de ±106m² avec terrasse et jardin privatif dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 unités avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d’économie d’énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d’une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d’une ventilation mécanique contrôlée. L’appartement 2 d’une surface habitable de ±98,3m² et situé au RDC et 1er étage se compose ainsi: RDC: - hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras - d’un salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±34,9m² donnant accès à une terrasse de ±25,9m² et au jardin privatif de ±100m², Niveau +1: - 3 chambres de ±15,3m² et 2 x ±10m², - d’une salle de douche avec WC Une cave privative de ±4m² et 2 parkings intérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d’une buanderie commune au sous-sol, d’un ascenseur et d’un local vélos/ poussettes. Prix de vente (cave et 2 parkings intérieurs compris): 888.337,00€ TVAC 3% (résidence principale) 938.337,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. L’immeuble en VEFA sera situé dans la charmante commune de Heffingen, dans l'est très prisé du Luxembourg. La combinaison d'une situation calme à la campagne et d'un accès parfait à la ville de Luxembourg fait de cette région une localisation très appréciée. De même, le beau Mullerthal et ses sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Des promenades à proximité immédiate sont également possibles, car la maison se trouve dans une rue calme et peu passante. Tous les appartements bénéficient de pièces de vie offrant une belle vue imprenable sur les champs à l’arrière. Distances : - Arrêt de bus Heffingen Centre : ±300m - École fondamentale Heffingen : ±450m - Crèche Butzeland Reuland : ±3,6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Aéroport Findel : ±21km (22 min.) - Luxembourg-ville : ±23km (25 min.) DE: Residenz 2 Am Stenkel in Heffingen - 3-Schlafzimmer Maisonette mit privatem Garten - Lot 2 Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine 3 Schlafzimmer Duplex-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±106m² mit Terrasse und privatem Garten in einem neuen Mehrfamilienhaus anzubieten, das sich in der Rue Stenkel in Heffingen befinden wird. Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Einheiten, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Gebaut von der renommierten Firma Tavares da Silva mit Fokus auf Energieeffizienz (Energieklasse A/B), wird das Gebäude in Bisotherm-Blöcken errichtet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumlamellen-Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ±98,3m² befindet sich im Erdgeschoss und 1.OG und umfasst: Erdgeschoss: - einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Abstellraum - ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (nicht im Preis enthalten) von ±34,9m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9m² und dem privaten Garten von ±100m², 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer von ±15,3m² und 2 x ±10m², - ein Duschbad mit WC, Ein privater Keller von ±4m² und 2 Garagen Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss, einen Aufzug und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum. Verkaufspreis (inklusive Keller und 2 Stellplätzen in der Garage): 888.337,00€ inkl. 3% MwSt. (Hauptwohnsitz) 938.337,00€ inkl. 17% MwSt. (Investoren) Geplante Fertigstellung 30 Monate nach Baubeginn. Das Neubauprojekt wird in der charmanten Gemeinde Heffingen im Osten Luxemburgs erbaut. Die Kombination aus ruhiger Lage auf dem Land und perfekter Anbindung an die Stadt Luxemburg macht diese Region zu einer äußerst begehrten Wohngegend. Auch das wunderschöne Müllerthal mit seinen Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls möglich, da sich das Gebäude in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße befindet. Alle Wohnungen verfügen über Wohnräume mit einem herrlichen Blick auf die auf der Rückseite liegenden Felder. Entfernungen: - Bushaltestelle Heffingen Centre: ±300m - Grundschule Heffingen: ±450m - Kindertagesstätte Butzeland Reuland: ±3,6 km - Junglinster: ±7,4km (8 Min.) - Mersch: ±13,2km (15 Min.) - Kirchberg: ±20km (21 Min.) - Flughafen Findel: ±21km (22 Min.) - Luxembourg-Stadt: ±23km (25 Min.) EN: Residential building 2 Am Stenkel in Heffingen - 3-bedroom duplex with private garden - Lot 2 Engel & Völkers is pleased to offer you a 3-bedroom Duplex apartment with a cadastral surface area of ±106m² with terrace and private garden in a new off-plan development to be located on Rue Stenkel in Heffingen. The development comprises 5 residential buildings of 4 units each with high-quality amenities. Built by the well-known construction company Tavares da Silva with energy-saving in mind (energy class A/B), the construction in Bisotherme blocks will be equipped with a heat pump. All flats have underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters with aluminum blinds, and controlled mechanical ventilation. The apartment 2 has a living area of ±98.3m² and is located on the ground and first floor: Ground Floor: - entrance hall with cloakroom area, separate WC and storage room - ±34.9m² living/dining room with open-plan kitchen (not included) giving access to a 25.9m² terrace and private garden of ±100m², 1. floor: - 3 bedrooms of ±15,3m² and 2x ±10m², - a shower room with WC A private cellar of approx. 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The building also has a shared laundry room in the basement, a lift and a bicycle/stroller room. Selling price (including cellar and parking spaces): 888.337,00€ incl. 3% VAT (main residence) 938.337,00€ including 17% VAT (investors) Scheduled completion is 30 months after work starts. The off-plan residential building will be located in the charming village of Heffingen, in the highly sought-after eastern part of Luxembourg. The combination of a quiet countryside location and perfect access to Luxembourg City makes this a very popular location. The beautiful Mullerthal and its hiking trails are also just a few minutes away. Walks in the immediate vicinity are also perfectly possible, as the house is located in a quiet street with little traffic. All the flats benefit from living rooms with lovely views over the fields to the rear. Distances : - Heffingen Centre bus stop: ±300m - Heffingen primary school: ±450m - Butzeland Reuland nursery: approx ±3.6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Findel Airport: ±21km (22 min.) - Luxembourg City: ±23km (25 min.) ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine 3 Schlafzimmer Duplex-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±106m² mit Terrasse und privatem Garten in einem neuen Mehrfamilienhaus anzubieten, das sich in der Rue Stenkel in Heffingen befinden wird. Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Einheiten, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Gebaut von der renommierten Firma Tavares da Silva mit Fokus auf Energieeffizienz (Energieklasse A/B), wird das Gebäude in Bisotherm-Blöcken errichtet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumlamellen-Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ±98,3m² befindet sich im Erdgeschoss und 1.OG und umfasst: Erdgeschoss: - einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Abstellraum - ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (nicht im Preis enthalten) von ±34,9m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9m² und dem privaten Garten von ±100m², 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer von ±15,3m² und 2 x ±10m², - ein Duschbad mit WC, Ein privater Keller von ±4m² und 2 Garagen Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss, einen Aufzug und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum. Verkaufspreis (inklusive Keller und 2 Stellplätzen in der Garage): 888.337,00€ inkl. 3% MwSt. (Hauptwohnsitz) 938.337,00€ inkl. 17% MwSt. (Investoren) Geplante Fertigstellung 30 Monate nach Baubeginn. Das Neubauprojekt wird in der charmanten Gemeinde Heffingen im Osten Luxemburgs erbaut. Die Kombination aus ruhiger Lage auf dem Land und perfekter Anbindung an die Stadt Luxemburg macht diese Region zu einer äußerst begehrten Wohngegend. Auch das wunderschöne Müllerthal mit seinen Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls möglich, da sich das Gebäude in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße befindet. Alle Wohnungen verfügen über Wohnräume mit einem herrlichen Blick auf die auf der Rückseite liegenden Felder. Entfernungen: - Bushaltestelle Heffingen Centre: ±300m - Grundschule Heffingen: ±450m - Kindertagesstätte Butzeland Reuland: ±3,6 km - Junglinster: ±7,4km (8 Min.) - Mersch: ±13,2km (15 Min.) - Kirchberg: ±20km (21 Min.) - Flughafen Findel: ±21km (22 Min.) - Luxembourg-Stadt: ±23km (25 Min.) ---------- Engel & Völkers is pleased to offer you a 3-bedroom Duplex apartment with a cadastral surface area of ±106m² with terrace and private garden in a new off-plan development to be located on Rue Stenkel in Heffingen. The development comprises 5 residential buildings of 4 units each with high-quality amenities. Built by the well-known construction company Tavares da Silva with energy-saving in mind (energy class A/B), the construction in Bisotherme blocks will be equipped with a heat pump. All flats have underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters with aluminum blinds, and controlled mechanical ventilation. The apartment 2 has a living area of ±98.3m² and is located on the ground and first floor: Ground Floor: - entrance hall with cloakroom area, separate WC and storage room - ±34.9m² living/dining room with open-plan kitchen (not included) giving access to a 25.9m² terrace and private garden of ±100m², 1. floor: - 3 bedrooms of ±15,3m² and 2x ±10m², - a shower room with WC A private cellar of approx. 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The building also has a shared laundry room in the basement, a lift and a bicycle/stroller room. Selling price (including cellar and parking spaces): 888.337,00€ incl. 3% VAT (main residence) 938.337,00€ including 17% VAT (investors) Scheduled completion is 30 months after work starts. The off-plan residential building will be located in the charming village of Heffingen, in the highly sought-after eastern part of Luxembourg. The combination of a quiet countryside location and perfect access to Luxembourg City makes this a very popular location. The beautiful Mullerthal and its hiking trails are also just a few minutes away. Walks in the immediate vicinity are also perfectly possible, as the house is located in a quiet street with little traffic. All the flats benefit from living rooms with lovely views over the fields to the rear. Distances : - Heffingen Centre bus stop: ±300m - Heffingen primary school: ±450m - Butzeland Reuland nursery: approx ±3.6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Findel Airport: ±21km (22 min.) - Luxembourg City: ±23km (25 min.) En savoir plus ?

À vendre duplex à rénover au centre d'Esch-sur-Alzette Description générale : Au cœur d'Esch-sur-Alzette, découvrez ce duplex à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Situé dans un immeuble de style ausmanien construit en 1920, ce bien dispose d'une surface totale de 142 m², dont 120 m² de superficie habitable. Caractéristiques principales : - Type : Duplex à rénover - Surface totale : 142 m² - Surface habitable : 120 m² - Étage : 3ème et 4ème étage mansardé - Immeuble : 1920, style ausmanien avec belle hauteur sous plafond Détails de l'appartement : - Espace à personnaliser : Aménagement intérieur à réaliser selon vos désirs et besoins - Luminosité : Grande hauteur sous plafond et fenêtres mansardées offrant une lumière naturelle abondante - Plans disponibles : Possibilité d'obtenir des plans sur demande pour faciliter votre projet de rénovation Emplacement : Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la zone piétonne, cet appartement est également proche de la gare et des transports en commun, garantissant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Quartier calme : Implanté dans une rue peu passante, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'animation urbaine. Opportunité à saisir ! Ne manquez pas la chance de transformer cet espace en votre cocon idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement entièrement rénové avec goût (2024) dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails de l’appartement : Ce vaste appartement se situe au 2ème étage, et il se compose de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une grande famille qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose en plus d’un balcon de 3,63m2 orienté sud-ouest sans vis-à-vis, d’un débarras de 0,68m2, d'une cave privée de 6,17m2, ainsi que d’un jardin privatif de 17.02m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 3 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur ### En savoir plus ?

À vendre appartement à rénover au centre d'Esch-sur-Alzette Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, cet appartement spacieux de 145 m² habitable vous offre une belle opportunité de personnalisation. Niché au premier étage d'une élégante résidence datant de 1920, cet appartement allie charme historique et potentiel infini. Caractéristiques principales : - Type : Appartement à rénover - Superficie habitable : 145 m² - Étage : 1er étage - Année de construction : 1920 (façade de style ausmanien) - Balcon : 7 m² - Cave privative incluse Détails de l'appartement : - Lumineux : Grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables - Rénovation : L'appartement est entièrement à rénover, vous laissant carte blanche pour créer l'espace de vos rêves - Plans réalisés : Des plans de rénovation ont été élaborés par un architecte, facilitant ainsi votre projet de transformation Emplacement : Profitez de la vie urbaine dans un cadre dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants et services. Opportunité à saisir ! Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour donner vie à cet appartement au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC UN GARAGE ET UN EMPL. EXTÉRIEUR** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique appartement contemporain et moderne, au dernier étage d'une petite copropriété bien située à Clemency (commune de Bascharage) et proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect..) Avec une surface habitable de +/- 122,15 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec vestiaire, parlophone et ascenseur, - spacieux living / salle à manger avec accès terrasse et cuisine équipée ouverte, - 3 grandes chambres à coucher, - salle de douche avec douche italienne, double lavabo avec sous meuble, WC et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoutent un garage (box fermée), un emplacement extérieur et un grenier avec buanderie. Informations supplémentaires : - année de construction : 2012 - passeport énergétique : E/E - charges 400€/mois Disponibilité : 15 novembre 2024 ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Appartement d'une surface habitable de +/- 98,39 m2 situé au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement nécessite une remise au goût du jour et offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée séparée, une salle de bains récente avec WC et accès terrasse, 3 chambres à coucher dont 2 communicantes, un grand living avec accès à une grande terrasse de +/- 32,44 m2 avec une grande pergola et un jardin privatif de +/- 25,95m2. Au sous-sol, un petit garage fermé accessible par l'extérieur, d'une surface utile de +/- 39m2, utilisable comme surface de stockage ou pour une petite voiture. La chaudière se trouve également dans le garage. Au rez-de-chaussée, accessible par la terrasse une cour commune semi-ouverte avec un accès vers l'extérieur et une cave privative de 6,98m2. L'immeuble est composé de 3 unités, bien desservie par les transports en commun, dans le quartier Usine de Dudelange, un peu excentré du centre-ville et proche de la frontière française. En savoir plus ?