Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 8)

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse situé à Schouweiler, dans de la résidence Op Der Heck. Développant une surface habitable d'environ 137,70 m², il bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse de 67,38 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 10,80 m² avec un WC séparé accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. Le coeur de l'appartement se compose d'un superbe espace de vie d'environ 57,80 m² réunissant le living, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte signée Küchengalerie Rignieri agrémentée d'un plan de travail en pierre naturelle Steen. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle cheminée vient parfaire l'ensemble et promet de chaleureux moments lors des soirées d'hiver. Pour un confort optimal tout au long de l'année, cet espace est également équipé d'un système de climatisation. À proximité immédiate, un débarras d'environ 7,20 m² offre un volume de rangement appréciable et peut aisément accueillir une buanderie ainsi que divers équipements techniques. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité, il comprend une suite parentale d'environ 30,50m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un sauna infrarouge, créant une atmosphère digne d'un espace wellness. Une seconde unité de climatisation est installée dans cette chambre afin d'assurer un confort optimal en toute saison. Deux autres chambres complètent cet espace : la première, d'environ 9,50 m², conviendra parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, tandis que la seconde, plus généreuse avec ses 12,70 m², bénéficie de sa propre salle de douche, offrant ainsi une indépendance particulièrement appréciable. Le Penthouse dispose également de nombreux placards encastrés judicieusement répartis dans plusieurs espaces, optimisant les capacités de rangement tout en préservant l'esthétique épurée des lieux. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable atout de ce bien d'exception, la terrasse de 67,38 m² permet d'aménager plusieurs espaces extérieurs selon vos envies : coin repas, salon d'été ou espace détente. Équipée d'une marquise, elle offre une protection idéale contre le soleil et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur tout au long de la belle saison. Ce Penthouse se distingue par la générosité de ses volumes, son excellente luminosité, la qualité de ses finitions et ses nombreux équipements de confort. 2 emplacements de parking d'environ 16,08m² et 14,51m² ainsi qu'une cave d'environ 6,43m² situés au niveau -1 complètent ce bien. Ce magnifique Penthouse offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité, prestations haut de gamme et confort moderne au coeur de Schouweiler. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Keispelt présente une opportunité rare sur le marché immobilier, affiché au prix de 1 095 000 €. Offrant une surface habitable de 106 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son confort moderne. Il comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou pour des professionnels recherchant un espace de vie spacieux et agréable. L’intérieur bénéficie également d’une buanderie pratique et d’un garage privé, un atout précieux dans cette région. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, garantissant un accès aisé à l’appartement. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, les installations existantes assurent un cadre de vie confortable. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation immédiate selon vos besoins. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) n’est pas communiqué, ce qui pourra être précisé ultérieurement. Situé dans la commune tranquille de Keispelt, cet appartement conjugue vie paisible et accessibilité. La localisation dans la zone 8295 assure un environnement propice à la sérénité tout en restant connectée aux commodités essentielles. Le prix de 1 095 000 € TTC reflète la qualité et le standing de ce logement. Pour découvrir ce bien d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur. En savoir plus ?

VEFA - Duplex 3 chambres avec terrasse et jardin à Keispelt Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet Villa Verde composé d’une maison bi-familiale de deux duplex situé à Keispelt, dans la commune de Kehlen. La zone agricole qui borde la parcelle permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la nature. Le duplex A0.1 offre une surface de ±105.96m² agrémenté d’une grande terrasse de ±31,76m² prolongée par un jardin de ±159,25m². Il se compose ainsi : Le séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte de ±46.5m² ainsi qu’un WC indépendant composent le rez-de-jardin. Cette généreuse pièce de vie donne de plain pied sur la terrasse et le jardin. Au niveau supérieur, le hall de nuit distribue 3 chambres de ±12,58m², ±10,32m², ±9,63m² dont l’une dispose d’un dressing en suite, ainsi qu'une salle de douche. Ce niveau est accessible depuis le rez-de-jardin par un escalier et également par ascenseur depuis le hall commun. Le duplex est équipé du chauffage au sol, d’une ventilation double flux, de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. Une cave privative de ±8,59m² complète cette offre. Un garage fermé de ±21,54m²pour une voiture et un emplacement de stationnement extérieur sont disponibles en option au prix de 35.000€. L’immeuble de classe énergétique AA+ dispose d’une pompe à chaleur. L’achèvement est prévu pour juillet 2027 et l’immeuble bénéficiera d’une garantie biennale et décennale. 1.045.000€ TVAC mixte à 3%/17% (logement personnel) 1.095.000€ TVAC 17% (investissement) 35.000€ garage fermé Cet appartement en Duplex se trouve aux abords du petit village de Keispelt, faisant partie de la commune de Kehlen. Il profite d’une vue imprenable sur les champs et forêts à l’arrière de l’immeuble. Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, Mamer, Capellen et Mersch. Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore. Keispelt n'est qu'à 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer et de l'autoroute A4. Distances : Luxembourg ville : ±11km Mamer et l'autoroute A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Zone industrielle Capellen : ±6km ENGLISH VERSION Off-plan sale - 3-bedroom duplex with terrace and garden in Keispelt Engel & Völkers is pleased to present the Villa Verde project, consisting of a bi-family house with two duplex apartments located in Keispelt, in the municipality of Kehlen. The agricultural zone bordering the plot offers an entirely unobstructed view of nature. Duplex A0.1 offers a surface area of approx. 105.71 m², enhanced by a large terrace of approx. 31.76 m², extended by a garden of approx. 159.25 m². It is laid out as follows: The living/dining room with open-plan kitchen of approx. 49 m², as well as a separate WC, make up the garden level. This generous living space opens directly onto the terrace and garden. On the upper level, the night hall leads to 3 bedrooms of approx. 12.58 m², approx. 10.32 m², and approx. 9.63 m², one of which has an en-suite dressing room, as well as a shower room. This level is accessible from the garden level by stairs and also by lift from the common hall. The duplex is equipped with underfloor heating, double-flow ventilation, triple-glazed windows, and electric shutters. A private cellar of approx. 8.59 m² completes this offer. A closed garage of approx. 21.54 m² for one car and an outdoor parking space are available as an option at a price of €35,000. The AA+ energy-class building is equipped with a heat pump. Completion is scheduled for July 2027 and the building will benefit from a two-year and ten-year warranty. €995,000 incl. VAT, mixed at 3%/17% (owner-occupied) €1,045,000 incl. VAT 17% (investment) €35,000 closed garage This duplex apartment is located on the outskirts of the small village of Keispelt, part of the municipality of Kehlen. It enjoys an unobstructed view of the fields and forests behind the building. Its location offers a perfect combination of comfortable living and nature (e.g. the Valley of the Seven Castles), only a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen and Mersch. In the municipality, you will find restaurants, a supermarket, a primary school, day-care centres, a sports centre, a medical centre with a pharmacy, and much more. Keispelt is only a 15-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School of Mamer and the A4 motorway. Distances: Luxembourg City: ±11 km Mamer and the A6 motorway: ±7 km Mersch: ±8 km Kirchberg: ±14 km Capellen industrial zone: ±6 km DEUTSCHE VERSION VEFA - Duplex mit 3 Schlafzimmern mit Terrasse und Garten in Keispelt Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Projekt Villa Verde vorzustellen: ein Zweifamilienhaus mit zwei Duplexwohnungen in Keispelt, in der Gemeinde Kehlen. Die an das Grundstück angrenzende Landwirtschaftszone ermöglicht einen vollkommen freien Blick in die Natur. Der Duplex A0.1 bietet eine Wohnfläche von ca. 105,71 m², ergänzt durch eine große Terrasse von ca. 31,76 m², die in einen Garten von ca. 159,25 m² übergeht. Er setzt sich wie folgt zusammen: Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von ca. 49 m² sowie ein separates WC befinden sich im Gartengeschoss. Dieser großzügige Wohnbereich hat einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im oberen Geschoss erschließt der Nachtflur 3 Schlafzimmer von ca. 12,58 m², ca. 10,32 m² und ca. 9,63 m², davon eines mit en-suite Ankleide, sowie ein Duschbad. Dieses Geschoss ist vom Gartengeschoss über eine Treppe und außerdem per Aufzug vom gemeinsamen Eingangsbereich aus erreichbar. Der Duplex ist mit Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss), Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein privater Kellerraum von ca. 8,59 m² rundet dieses Angebot ab. Eine geschlossene Garage von ca. 21,54 m² für ein Auto sowie ein Außenstellplatz sind optional zum Preis von 35.000 € erhältlich. Das Gebäude der Energieklasse AA+ verfügt über eine Wärmepumpe. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 vorgesehen; das Gebäude profitiert von einer zweijährigen sowie einer zehnjährigen Gewährleistung. 995.000€ inkl. MwSt. gemischt 3%/17% (Eigennutzung) 1.045.000€ inkl. MwSt. 17% (Investition) 35.000€ geschlossene Garage Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Keispelt, das zur Gemeinde Kehlen gehört. Sie bietet einen unverbaubaren Blick auf die Felder und Wälder hinter dem Gebäude. Die Lage verbindet komfortables Wohnen und Natur (z.B. das Tal der 7 Schlösser) und liegt nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit Apotheke und vieles mehr. Keispelt ist nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt sowie 10 Minuten von der Europäischen Schule Mamer und der Autobahn A4 entfernt. Entfernungen : Luxemburg-Stadt : ±11km Mamer und die Autobahn A6 : ±7km Mersch : ±8km Kirchberg : ±14km Industriegebiet Capellen : ±6km En savoir plus ?

New Keys vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 3 chambres, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Élégant, lumineux et parfaitement agencé, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée ; - Spacieux séjour baigné de lumière, comprenant salon et salle à manger, avec accès à un balcon ; - Cuisine séparée entièrement équipée, avec un second balcon ; - Trois chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing et accès balcon - Salle de douche avec WC - Buanderie privative intégrée Ce bien est complété par un garage fermé (box) ainsi qu’une cave privative, offrant un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Situé au Rollingergrund, au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 unités, cet appartement avec balcon dispose d'une surface habitable de ± 90 m² pour une surface totale de ± 106 m². Idéal pour une famille avec enfant, un jeune couple ou pour un investissement, il se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un agréable et lumineux open space de ± 38 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle à manger, trois chambres de ± 9, 10 et 15 m², un balcon de ± 5 m² accessible depuis la 3e chambre orienté Nord-Est ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, bidet, chauffe-serviette). L'offre se complète avec un garage fermé à l'extérieur de ± 13 m² ainsi qu'une cave privative de ± 8 m² au sous-sol. Généralités : Disponibilité immédiate CPE: H-I Charges communes : 250€ / mois. Appartement lumineux et en très bon état. Double vitrage, châssis PVC, volets manuels et électriques. Chaudière au Gaz de 2010, chauffage par radiateurs. Parquet laminé et carrelage au sol. Idéalement situé, il offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, université, hôpital, restaurants, centre sportif et clubs, ainsi que bus, parking public, pistes cyclables et chemins de randonnées. Les connexions autoroutières sont également rapides et faciles. Agent responsable: Nora au ### ou ### En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig. Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal • Lumineux séjour avec salle à manger • Grande cuisine équipée indépendante • Une grande chambre à coucher • Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant • Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée • WC séparé Depuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement. Surfaces : • Surface habitable : environ 82 m² • Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m² Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel • Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m² Informations complémentaires : • Charges mensuelles : environ 150 € • Classe énergétique : G – H • Appartement actuellement loué • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement. En savoir plus ?

L’esprit maison au cœur de la nature. Découvrez ce magnifique duplex situé dans une petite résidence de seulement 4 logements, nichée en pleine nature à Hobscheid. Une opportunité rare alliant confort, intimité et qualité de vie. Les atouts du bien : • Duplex au style maison : profitez d’un espace de vie généreux avec une belle ouverture sur l’extérieur. • Résidence à taille humaine : tranquillité et convivialité au quotidien. • Cadre verdoyant et paisible : idéal pour une vie de famille ou un quotidien ressourçant. • Classe énergétique AAA : logement performant, économique et respectueux de l’environnement. • Agencement optimal : grande pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un espace bureau, 2 salles de bains, 2 WC, espace de rangement dans les combles. • Belle terrasse avec vue dégagée. • Stationnement & rangements : garage privé, cave et emplacement extérieur inclus. ---------- Prix affiché TVA 3% Intéressé(e) ? Contactez Afafe FAHI 📞 (+352) 691 112 111 📧 ### En savoir plus ?

BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES de 115.66 m² au 3. étage ( SANS ASCENSEUR ) (adresse : 3 Place Benelux L-4027 Esch/Alzette) RESIDENCE DE 1960 AVEC 2 COMMERCES AU REZ ET 5 APPARTEMENTS SANS PARKINGS PRIVATIFS APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN, DE PEINTURE ET D'ÉQUIPEMENTS SANS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Descriptif: ======= - SÉJOUR-SAM (28m²) ouvert sur cuisine équipée (12.4 m²) - CUISINE ÉQUIPÉE moderne ouverte sur SÉJOUR(12.4 m²) - HALL d'entrée avec grand placard-vestiaire intégré (17.5 m²) - SALLE DE BAINS 1 + douche, WC suspendu, meuble-lavabo (4.95 m²) - HALL de nuit (5.2 m²) - Chambre à coucher n°1 (12.60 m²) - Chambre à coucher n°2 (14.80 m²) - Chambre à coucher n°3 (13.30 m²) - Salle de bains n°2 avec baignoire, douche, meuble double-lavabo et WC suspendu (6.3 m²) - Loggia-Balcon (3.51 m²) - Cave privative n°007 (10.26m²) - Raccords pour m.à.l présent dans cuisine et sdb - Emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol -1 Equipement : ========== - Double vitrage PVC blanc - Volets roulants électriques - Carrelage beige clair impeccable au sol - Radiateurs blancs - Cuisine complète équipée d'électroménager de standing avec table haute et tabourets - Chauffage au Gaz de ville de 2021 - Internet par fibre optique SUPERFICIE: ========== -Appartement 115.66 m² cadastraux + Balcon-Loggia 3.51 m² + Cave 10.26 m² - Charges mensuelles propriétaire : 360 € !! DISPONIBLE POUR DEBUT JANVIER 2027 !!! Situation : ======= - La Place BENELUX est idéalement située près des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces tel que le nouveau CACTUS. - Les bus TICE passent à proximité immédiate avec la GARE CFL à 5 minutes ainsi que le SITE BELVAL UNIVERSITE. - L'accès pour l'autoroute Esch-Luxembourg A4 est à quelques minutes. En savoir plus ?

Appartement lumineux avec grande terrasse, idéalement agencé et situé à proximité immédiate du Luxembourg-Centre et du campus scolaire Geesseknäppchen. Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé Cuisine équipée fermée Séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à une terrasse de ± 32 m², orientée sud–ouest 3 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse de ± 23 m², orientée est avec vue sur le Parc de Merl Salle de bains avec douche et WC Cave privative Buanderie commune Emplacement de parking intérieur et emplacement de parking extérieur Localisation & commodités Le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas : du campus scolaire Geesseknäppchen (écoles, lycées, installations sportives) du Parc de Merl, idéal pour les loisirs et la détente de plusieurs lignes de bus des commerces et services du quartier Prévoir des travaux de rénovation afin de remettre le bien au goût du jour. Bright apartment with a large terrace, well laid out and ideally located close to En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement duplex. idéalement situé à l’entrée de Mondercange. offrant un cadre de vie serein avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant à l'arrière de la résidence (terrain non constructible). Détails de l'appartement : - Superficie : Environ 145 m² habitables - Etage 1: Entrée indépendante - Etage 2: Une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine. un WC séparé. et un agréable espace de rangement. le tout s’ouvrant sur une jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Étage 3 : Trois belles chambres à coucher. toutes équipées de placards intégrés. ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète avec baignoire. douche et toilettes. Avantages supplémentaires : - Garage privatif pour 2 voitures et 1 emplacement de parking extérieur - Jardin privatif +/- 102 m² - Cave privative Qualité et confort : L'appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité : meubles sur-mesure, séparation vitrée dans la cuisine, carrelage sol 1mx1m... Profitez d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. le tout complété par des fenêtres à triple vitrage et des stores à lamelles électriques. Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud du pays. cet appartement allie luxe et confort. offrant une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?

À vendre - Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' - Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Il profite : - d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ; - d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ; - d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. - Description du bien : - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.149.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

A vendre bel appartement trois chambres à Luxembourg-Muhlenbach. Cet appartement se situe au deuxième étage et offre une surface habitable de 112m2. Il dispose d'un généreux hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée et ouverte, donnant accès à un balcon de 6m2, de trois chambres, dont une avec accès à un deuxième balcon de 5m2, de deux salles de douche et d'un w.c. séparé. Le bien est équipé avec de nombreux placards sur mesure. Une grande cave et un emplacement avec connexions pour machine à laver et sèche linge dans la buanderie complètent ce bel ensemble. Un emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 50.000€ HTVA. La résidence Neusesch est située dans le quartier de Muhlenbach, rendu attrayant et particulièrement agréable par la proximité du bois de Bambëch. Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à deux pas de chez soi. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et arrêt de bus. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Dudelange, l’agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de trois chambres. Situé dans un environnement agréable et recherché à Dudelange, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 110 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces du logement. Vous accéderez ensuite à un agréable salon ainsi qu’à une cuisine équipée, donnant accès à un balcon. La partie nuit se compose d’une grande chambre ainsi que de deux chambres communicantes, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bain complète cet ensemble. Enfin, une cave ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien propose un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête d’espace et de confort dans une localisation prisée. Les atouts du bien : Beaux volumes et agencement optimisé Excellente luminosité naturelle Cave et espace buanderie Situation idéale à Dudelange Proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/- 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m². Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B. l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol. du triple vitrage. une VMC double flux. l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone. et vestiaire - Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce) - Pièce avec WC séparé et espace buanderie - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif) - Un salle de bain + WC + bidet Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé. un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement. Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or. mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or. Roeser. Bettembourg). des infrastructures sportives variées. les transports en commun à proximité. bus. gare de Berchem. crèches et écoles. les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables. sa verdure environnante. BIEN RARE. à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente ce formidable appartement d'une surface utile d'environ 89m² au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur sis Grand-Rue à Differdange. La résidence se situe à 2 minutes à pied du centre de Differdange et à 5 minutes de la gare CFL. L'appartement se compose comme suit : - 1 salon ouvert sur la salle à manger et sur une magnifique cuisine équipée donnant accès au balcon couvert (loggia) orienté Sud-Est - 1 WC séparé - 2 chambres enfants - 1 chambre parentale comprenant une grande armoire sur-mesure - 1 salle de douche/WC - 1 débarras comprenant un emplacement pour le lave-linge et sèche-linge Il existe la possibilité d'acheter plusieurs meubles. Il se complète par un parking intérieur et une cave privative au sous-sol. Le bien est en excellent état général. !!! Aucuns travaux à prévoir !!! Disponibilité : à convenir (rapidement) Année de construction : 2022 Certificat de performance énergétique : A/A/A Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ### En savoir plus ?

Penthouse d'exception au cœur du Kirchberg ? 230 m² habitables avec terrasses panoramiques de 167 m² Situé au 7, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg-Kirchberg, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale, ce somptueux penthouse offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et vues spectaculaires. À quelques pas des institutions européennes, des grandes entreprises, des commerces, des restaurants, du tram et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée qui séduira les amateurs d'un mode de vie urbain haut de gamme. Occupant le 9? étage de la résidence, cet appartement d'environ 230 m² habitables est accessible directement par ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, les nombreuses baies vitrées et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement élégante et chaleureuse. Chaque pièce profite d'une vue panoramique exceptionnelle et impressionnante sur le Kirchberg, la vieille ville de Luxembourg et les paysages environnants. Le vaste espace de vie, entièrement climatisé, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de toit d'environ 167 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur unique permet de profiter d'un panorama incomparable tout au long de la journée et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil sur la capitale. La suite parentale d'environ 33 m² dispose d'un dressing, de nombreuses armoires encastrées sur mesure ainsi que d'un balcon privatif. La salle de bains principale, d'une superficie d'environ 24 m², offre un véritable espace bien-être avec son hammam, sa baignoire bénéficiant d'une vue dégagée sur le Kirchberg ainsi que des finitions de grande qualité. Les deux autres chambres, d'environ 20 m² et 14,5 m², sont elles aussi particulièrement spacieuses et lumineuses. Elles disposent d'armoires encastrées, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de douche privative. L'appartement comprend également une buanderie indépendante et spacieuse (pièce multifonctionnelle qui pourrait également être utilisée comme bureau), offrant un espace pratique et discret pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements intégrés. 2 emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain complètent ce bien d'exception. Il est également possible d'acquérir des emplacements supplémentaires, pour un total pouvant aller jusqu'à 9 places de parking intérieures, un avantage extrêmement rare au Kirchberg. Accès extrêmement facile et immédiatement à côté de l'entrée de l'immeuble. Ce penthouse réunit des prestations haut de gamme, des volumes remarquables, une luminosité omniprésente et un emplacement de premier ordre. Il constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien unique au Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Appartement 01 Superficie : 111,27m² (1er étage) Disposition : 3 chambres à coucher Balcon : 4,64m² Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000 € TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3 % ou 17 % selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3 %. En savoir plus ?

À vendre – Appartement 3 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres offrant une surface cadastrale privative de 95,83 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement par une agréable loggia, idéale pour profiter d’un extérieur privatif. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la distribution offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un appartement spacieux au cœur du Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement 3 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres offrant une surface cadastrale privative de 95,91 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement parfaitement optimisé. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement par une agréable loggia, idéale pour profiter d’un extérieur privatif. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la distribution font de cet appartement un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . ⸻ 🇬🇧 English For Sale – Three-Bedroom Apartment with Loggia in the KIEM 2050 Development, Luxembourg-Kirchberg Discover this beautiful three-bedroom apartment offering a private cadastral area of 95.91 sqm, located on the 3rd floor of the KIEM 2050 residence. The apartment features a bright and spacious living room with dining area and an open-plan kitchen, creating a welcoming and modern living environment. The living area opens directly onto a pleasant loggia, providing an ideal extension of the indoor living space. The private area comprises three comfortable bedrooms, a bathroom, a separate shower room and a separate guest WC. Its generous proportions, excellent layout and bright interiors make this apartment an ideal home for family living. Living at KIEM 2050 Located in the heart of Kirchberg, KIEM 2050 is a new-generation residential development combining contemporary architecture, sustainable construction and outstanding quality of life. The project offers bright, energy-efficient homes with high-quality finishes and immediate access to the tram, European institutions, shops, schools, restaurants and leisure facilities. The residence is scheduled for completion in the fourth quarter of 2027. The project is developed under a 99-year leasehold (emphyteutic lease) and is subject to eligibility and acquisition criteria. Agency fees are payable by the seller. For more information, visit ### or contact us on ### or ### . En savoir plus ?

À vendre – Appartement 3 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres offrant une surface cadastrale privative de 91,14 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son agencement particulièrement bien pensé. L’appartement propose un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, une cuisine ouverte favorisant la convivialité ainsi qu’un accès direct à une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un logement spacieux et confortable au cœur du Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition et répondre à toutes vos questions. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?