Maison à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 2)

Maison de caractère intégrée au Château de Hesperange, située dans un environnement calme et recherché. Rénovée en 2019, cette maison mitoyenne offre une surface totale d'environ 180 m², dont 103 m² habitables, sur un terrain de 1,78 ares. Elle dispose en plus d'un jardin exceptionnel de 4,15 ares, situé en face de la maison, offrant une vue imprenable sur le village de Hesperange. Une occasion rare de profiter d'un cadre unique et paisible. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Couloir - Séjour avec salle à manger lumineux - Accès à la terrasse - Salle de bain - Débarras Premier étage: - Chambre d'environ 12 m², actuellement aménagée en bureau - Chambre d'environ 14 m² - Dressing indépendant Grenier : - Deux espaces non aménagés de 21 m² et 24 m², offrant un beau potentiel d'aménagement Sous-sol : - Deux caves - Une cave à vin - Palier Chauffage au gaz, fenêtres en châssis bois avec double vitrage, cuisine équipée et aménagée. Exposition ouest. Zone résidentielle calme. Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun, de la gare de Howald, des infrastructures sportives, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Un bien rare alliant cachet historique, tranquillité et jardin exceptionnel, au cœur du Château de Hesperange, parfait pour profiter pleinement de la vie dans un cadre unique. ### ### En savoir plus ?

Maison avec grand potentiel – Opportunité de rénovation à Schifflange Vous recherchez un projet immobilier avec une vraie valeur ajoutée ? Cette maison implantée dans un quartier résidentiel calme de Schifflange, à quelques minutes à pied de la gare, représente une opportunité rare pour les acquéreurs visionnaires ou les investisseurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. Avec sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et sa très grande terrasse, le bien offre un potentiel de valorisation significatif une fois les travaux réalisés. Distribution : Sous-sol : - Cave (22,14 m²) - Salle de bains (3,61 m²) Rez-de-chaussée : - Entrée (5,17 m²) - Cuisine/Espace de vie (29,25 m²) - Salle de bains (7,53 m²) 1er étage : - Hall de nuit (2,32 m2) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (11,77 m²) Transparence – Points à noter : Dans un souci de totale transparence, les éléments suivants sont portés à votre connaissance : - problèmes d'humidité et moisissures au sous-sol (non habitable en l'état) - présence partielle de moisissures cachées derrière des habillages/murs - moisissures dans la cage d'escalier, possiblement liées à des infiltrations du bâtiment voisin - absence de drainage connu autour de la maison - isolation présente mais potentiellement mal réalisée - escalier extérieur menant au sous-sol construit sans autorisation - origine des problèmes d'humidité non clairement identifiée Ce bien est vendu en l'état, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Le prix reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite privée, nous sommes à votre entière disposition. En savoir plus ?

Là où le temps s'arrête : Votre refuge historique au cœur de Lasauvage Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du "Balcon" (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m² habitables (134 m² au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine. Les points forts : Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau. Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village). Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle. Confort : Mix de double et triple vitrage. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m²), cuisine équipée spacieuse (12,5 m²), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m²) et un grand appentis de 14 m² idéal pour vos équipements de loisirs. 1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m²) suspendu au-dessus de l'histoire. 2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC. 3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi au ### pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. En savoir plus ?

Construite vers 1953, cette maison unifamiliale offre une opportunité rare : celle de repenser entièrement un espace selon vos envies. Avec environ 71 m² habitables (±180 m² au total) sur un terrain de 3 ares, elle constitue la base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Dès l’entrée, on ressent le potentiel de cette maison lumineuse, prête à retrouver une seconde vie. Les volumes existants, combinés au grenier aménageable, permettent d’imaginer un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à votre quotidien. Un espace à transformer selon vos envies : Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel avec hall d’entrée, buanderie, chaufferie, WC et un grand garage pouvant accueillir deux voitures – un véritable atout au quotidien. 1er étage : Le cœur de la maison avec un salon lumineux, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bains et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. 2ème étage : Un grenier aménageable qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, bureau, espace loisirs… à vous de décider. Extérieurs : Un jardin accessible par le garage, parfait pour créer un espace vert intime, un coin détente ou un lieu de vie extérieur agréable. Les + qui font la différence : Maison lumineuse Grand garage pour deux voitures Terrasse existante Fort potentiel d’aménagement et de valorisation À proximité des commerces, écoles, médecins et transports en commun, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute. Cette propriété n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Charmant bungalow 2 chambres avec beau jardin, situé dans une rue paisible de Moutfort, 37, Kiem. Pour amoureux du calme et de grand jardin. Construction traditionnelle de 1964 Surface maison: 80m2 habitables + sous-sol Terrain 10,98 ares Disponibilité immédiate Points forts : - Rue très calme - Grand jardin (parcelle 10,98 ares) - Garage 2 voitures - Libre immédiatement - A proximité de la nature Disposition : - Hall d’entrée - Séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée séparée - 2 chambres (16m2, 12m2) - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver Sous-sol : - Cave - Garage pour 2 voitures - Chaufferie (chaudière au gaz de 2015) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 37, Kiem à Moutfort ; - Aéroport Luxembourg-Findel à 20min en voiture ou 30min en bus - Luxembourg-Kirchberg à 15min en voiture ou 20min en bus - Luxembourg-Centre à 40min en bus ou 20min en voiture En savoir plus ?

Arsdorf, joli village faisant partie de la Commune de Rambrouch, un mélange de charme et de modernité. Vous avez l’occasion de passer d’une balade tranquille à une randonnée plus exigeante ou de vous relaxer le long du ruisseau Burbich pour ensuite rejoindre le beau moulin d’Arsdorf. Mais parlons plutôt de la maison ! Un vrai bijou !!! Aménagée avec beaucoup de goût, de beaux matériaux, ce bien propose de belles grandes pièces où il sera agréable de vivre. Au niveau pratique : à quelques kilomètres de Martelange pour ses commerces et pour rejoindre la nationale 4 vers Luxembourg. De beaux volumes d’habitation, une charmante cuisine, un séjour immense avec accès sur terrasse et jardin, plusieurs garages, tout cela ne pourra que vous plaire. N’attendez pas ! Prenez contact avec nous pour une visite au plus tôt ! Détails techniques: Rénovation complète les 10 dernières années, E-Pass B-H (Chauffage au pellets 2016), triple / double vitrage, panneaux solaires. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison située au 1, rue Aline de Saint-Hubert à L-4139 Esch-sur-Alzette, dans un environnement résidentiel agréable. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 15 centiares et développe 101,66 m² habitables pour une surface totale de 146,47 m². Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres - Salle de douche avec WC - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse - Jardin - Grenier non aménagé - Cave - Local technique - Garage intérieur - 4 emplacements de parking extérieurs Atouts - Accès direct au jardin depuis la cuisine - Terrain de 3,15 ares - Stationnement aisé (garage + 4 extérieurs) - Potentiel d’aménagement (grenier) - Situation proche des commodités Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien fonctionnel avec extérieur, dans un secteur bien desservi. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Chalet/maison de weekend servant à des fins de loisirs (n'est pas autorisé comme résidence principale) situé au pied de la "Clerve" et en pleine forêt, au calme et entouré d'un grand espace vert (surface terrain 229.14 ares), se composant comme suit: rez-de-chaussée: terrasse/entrée au chalet (70 m2), cuisine équipée (13,00 m2) , séjour (18,10 m2) avec cheminée, couloir (3.47 m2), salle de douche avec WC (10,44 m2) 1er étage: hall (5.42 m2), 2 chambres (7.73 m2 + 7,85 m2) avec balcon (7 m2), W.C. séparé (1,75 m2), placard (1.25 m2), hangar: 28 m2 local technique: 14 m2 fournissage d'eau par le ruisseau (clerve) courant électrique fourni par panneau photovoltaïque surface totale: 118 m2 détails techniques: fenêtres simple vitrage, toiture en tôle, système photovoltaïque, Veuillez consulter notre site: ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres à Biwer Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cet appartement (A1) au rez-de-jardin d’une belle maison bi-familiale (lot 1) libre de 3 côtés et en future construction située dans un nouveau lotissement à Biwer. Avec une surface terrain de 142m², cet appartement d’une surface habitable de 104 m² se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent, outre un local commun, un hall d’entrée, une buanderie, un débarras, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte spacieuse ouverte sur le salon et donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune, un emplacement de parking dans un garage commun, 1 cave et un local technique commun. Prix de vente : 799.852 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Cette maison jumelée datant d’environ 1824 offre une opportunité rare pour les artisans, investisseurs ou acquéreurs avec vision. Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète et se prête idéalement à une transformation selon vos propres idées. La surface habitable est d’environ 93 m², complétée par une surface utile d’environ 177 m² et une surface totale d’environ 270 m², le tout sur un terrain de 3,96 ares. Structure des espaces Maison principale - Rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie et accès au jardin - Étage avec chambres et bureau - Combles avec espace de stockage - Annexe avec fort potentiel Grange - Garage - Buanderie - Cave et espaces de stockage - Espaces supplémentaires dans les combles de l’annexe Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espaces de loisirs ou transformation – sous réserve des autorisations administratives). Extérieur - Jardin accessible depuis la maison principale - Plusieurs emplacements extérieurs État technique Le bien dispose actuellement : - d’aucun système de chauffage installé - d’aucune salle de bain fonctionnelle - d’aucune cuisine installée La structure de base constitue cependant une fondation solide pour un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Situation – Vivre à Berdorf Le bien est situé à Berdorf, l’une des localités les plus appréciées de la région du Müllerthal. Le village est réputé pour ses impressionnantes formations rocheuses, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la « Petite Suisse luxembourgeoise ». Berdorf offre un cadre de vie calme et proche de la nature, avec une excellente accessibilité vers Echternach et la région de Grevenmacher. La combinaison de nature, d’attractivité touristique et d’ambiance villageoise rend ce lieu intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Cette propriété s’adresse spécifiquement aux acquéreurs qui apprécient le caractère d’un bâtiment historique et souhaitent créer une nouvelle valeur résidentielle grâce à une rénovation complète. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo est ravie de vous présenter cette maison jumelée (LOT 3) d'une surface brute de 227 m², en future construction, située sur un terrain de 3,85 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Avec son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Emplacement Privilégié Brandenbourg bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités nécessaires : - À seulement 6 km de Tandel, où vous trouverez l'école fondamentale, la crèche et la maison relais. - À 6 km de Diekirch, offrant divers commerces, restaurants et un cinéma. Détails de la Maison Cette maison, conçue avec soin, se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant pour vous recevoir. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - Buanderie pour un rangement pratique. - WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour protéger votre véhicule. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1er étage : - 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, offrant un espace de détente. - 1 autre chambre à coucher avec salle de bains pour plus de commodité. Avantages et Caractéristiques Techniques Cette maison vous est proposée clé en main, sans aménagements extérieurs, vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Parmi ses caractéristiques, vous bénéficierez de : - Construction durable respectueuse de l'environnement. - Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Chauffage au sol, garantissant une température ambiante agréable tout au long de l'année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieure optimale. Tarification Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Brandenbourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Immo Leo. Votre nouvelle maison vous attend! En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce duplex dans une maison bi-familiale, située dans une petite ruelle très calme et sans issue, sur les hauteurs de Dudelange. Cet objet rare se présente comme suit : Le sasse d'entrée commun au rez-de-chaussée donnant sur la porte d'entrée individuelle. S'ensuit le hall de nuits qui dessert deux chambres à coucher possédant de belles dimensions, avec du parquet au sol, ainsi que la salle de bain avec sa baignoire, le WC et le double vasque. Au rez-de-jardin, vous serez éblouis par la magnifique pièce de vie lumineuse d'une surface de 35m² avec un accès directe, via la grande baie vitrée, à la belle terrasse de 18,50m² équipée d'une marquise électrique et d'un point d'eau, ainsi que son sublime jardin de 140m² avec un étang, le tout orienté plein sud. Vous trouverez une cuisine équipée séparée, un WC séparé, un espace buanderie avec une douche italienne flambant neuve et un local technique (chaudière à gaz Viessmann de 2016). À cela s'ajoute un emplacement de véhicule extérieur, un garage pour un véhicule avec un point d'eau et un accès au grenier d'une surface au sol de 65m², dont le toit est isolé. La localisation de ce bijou est exceptionnel quand on recherche la tranquillité: petite ruelle sans issue, petite aire de jeux à proximité, ainsi que des arrêts de bus. L'accès à l'autoroute A3 est à deux minutes et le centre-ville de Dudelange est rapidement accessible. La forêt pour les amateurs de balades est à quelques encablures de la maison bi-familiale. Vous vous croirez dans une belle petite maison, alors que vous serez dans une petite copropriété d'uniquement 2 unités. À visiter sans tarder !! Le passeport énergétique est en cours de réalisation. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus de photos, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Living and More vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison de style fermette située au cœur de Bivange qui est érigée sur un terrain de 6.64 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que la buanderie avec accès au jardin. Au premier étage un grand séjour avec plafond apparent et espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi que la cuisine spacieuse avec accès direct sur un spacieux balcon. Sur cette étage se trouve également deux chambres à coucher et la salle de bain avec baignoire. Le dernier étage offre un vrai espace supplémentaire avec des hauteurs sous plafond intéressantes. Un vaste potentiel vous attend pour personnaliser cette spacieuse fermette selon vos envies et besoins. La commune de Roeser, propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, jumelée des deux côtés, d'une surface totale de 118 m², dont 102 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 1,60 are avec une terrasse de 30m² (Orientation - Sud) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain + construction réalisée Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Peinture inclus Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

🏡 Maison mitoyenne à vendre à Rodange AFFAIRE A SAISIR - BAISSE DE PRIX AA IMMO vous présente à la vente cette maison jumelée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Rodange. Édifiée sur un terrain de 4 ares 47, cette spacieuse bâtisse offre 127 m² habitables et près de 168 m² de surface utile (hors terrasses et jardin), complétée par un vaste sous-sol de 74 m² et un espace atelier / garage de 93 m² pouvant accueillir deux véhicules. Disposition des lieux : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée couvert et sécurisé ouvre sur un espace d’accueil généreux menant à une lumineuse salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Depuis le salon, un couloir dessert une salle de bain et un WC séparé. Accès direct au sous-sol. Étage : Un palier spacieux distribue une salle de bain, une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec espace dressing. Un escalier permet d’accéder au grenier aménageable. Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de rangement, une buanderie, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au jardin, aux terrasses et au garage. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Surface habitable : 127 m² Surface totale : 317 m² Exposition : Nord-Est Vue dégagée Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir Notre avis d’expert : Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Le garage peut être réhaussé pour créer un appartement ou un studio, et une salle de bain/toilette peut être aménagée à chaque niveau. 📍 À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Marie-Thérèse PROSPERI, tél: ### ou par email: ### ou bien 📞 Yannick : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison mitoyenne, implantée dans une impasse de Luxembourg-Dommeldange, se composant comme suit: Rez-de-chaussée: .Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte permettant d'accéder à une petite cour intérieure .WC séparé .Chaufferie Au premier étage: .Grand palier pouvant servir de bureau .Chambre parentale avec salle de bains attenante, bénéficiant d'un emplacement pour le lave-linge Au second étage: .Chambre .Salle de douche avec WC La maison a fait l'objet de travaux de rénovations, notamment: .Toiture (environ 15 ans) .Chaudière au gaz (2012) .Fenêtres en double vitrage .Peintures et sols Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Petite maison à rénover entièrement à 2 chambres, jardin. Possibilité d'agrandissement vers l'arrière au rez jusqu'à 8m supplémentaire et à l'étage 4m. Situation centrale et bonne communication du transport publique. En savoir plus ?

*** SOUS-COMPROMIS *** Maison de coin avec cour et garage à vendre dans une rue calme à Belvaux. Idéalement située à proximité immédiate de la forêt tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine, - Séjour, - Petit hall, - WC séparé. Au 2e étage : - Palier, - 2 chambres à coucher. Au sous-sol : - Cave, - Chaufferie, - Salle de bains. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Maison libre des quatre côtés, Terrain de 5,00 ares, possibilité de construire deux maisons jumelés Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine récente, d'une salle de bain et d'un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous serez séduit par ça terrasse et son jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une seconde salle de bain et diverses pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités. Elle est implantée sur un terrain de 5,00 ares, offrant la possibilité de construire deux maisons jumelées. Située dans une petite rue à sens unique et très calme, elle bénéficie d'un environnement paisible. Son jardin plat, adossé à la forêt, crée une atmosphère sereine et agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, le rez-de-chaussée, le jardin et la terrasse sont accessibles en fauteuil roulant Le quartier de Bridel est un environnement paisible et verdoyant qui allie charme rural et commodités urbaines. Proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, c'est l'endroit parfait pour s'installer en famille. La ville dispose également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que d'espaces verts pour les activités de loisirs. Les options de transport vers le centre du Luxembourg sont variées et pratiques, assurant une aisance de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?