Maison à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 2)

Charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située dans le quartier très prisé de Steinsel. La propriété dispose d'un garage fermé avec porte électrique, un carport ainsi que d'un emplacement extérieur supplémentaire. Vous profiterez également d'une jolie parcelle aménagée avec des plantations, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un très grand jardin avec une petite maisonnette pratique pour le stockage. Construite avec des matériaux de qualité (blocs en béton, briques, charpente en bois), la maison bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulants en PVC ainsi que d'une bonne isolation. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière au gaz installée en 2017. La maison présente un bon état d'entretien général, mais des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à envisager à moyen terme. L'intérieur se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une cuisine séparée en bois entièrement équipée, un WC séparé avec lavabo ainsi qu'un spacieux living carrelé. Celui-ci est particulièrement lumineux grâce à ses deux doubles portes vitrées en bois donnant directement accès à la terrasse et au grand jardin. - 1er étage : deux chambres à coucher avec parquet au sol et une grande salle de bain comprenant une douche séparée et une baignoire. - Grenier : accessible sous dalle isolée, idéal pour du stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes flexibles et disponibles selon vos besoins. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose probablement la plus charmante et plus petite maison d'Ettelbruck, située près de la zone piétonne. La maison à l'architecture très originale dispose d'une surface habitable d'environ 64,52 m2 et une surface totale d'environ 79,30 et ceci sur un terrain de 0,41 ares. La maison est idéalement située dans une zone 20km/h et se trouve à proximité immédiate de la zone piétonne, des transports communs (arrêt de bus), des commerces, des écoles, des restaurants, des grands parkings publics etc. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: Rdc: - entrée avec living / salle à manger (accès à un vide sanitaire) - cuisine équipée ouverte (pas de lave-vaisselle) - terrasse (avec prise électrique) 1er étage: - balcon - hall de nuit (pour armoires) - 1 chambre à coucher - salle de bains (avec douche et lavabo) 2ème étage: - salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC) (branchement m.à l.) - 1 chambre à coucher (avec accès par une échelle au local technique / grenier) Divers: - classe énergétique: A / A - chauffage: électrique (radiateurs à chauffage par infrarouge) - façade: bon état (isolée) - toiture: bon état (isolée) - fenêtres: triple vitrage (volets à lames à l'arrière - pas de volets à l'avant) - revêtement de sol: parquet et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une charmante maisonnette de beau standing (achevé en 2023 / B-B) idéalement située à FILSDORF dans la commune de DALHEIM. Intégrée dans une copropriété à 2 unités, cette lumineuse maisonnette vous offre les avantages d'une petite copropriété associée à une maison individuelle. Maisonnette d'une surface utile de 170m2 dont 104m2 habitables laquelle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures - Cave - Buanderie - Terrasse & jardin Au 1er étage: - Hall d'entrée & couloir - Cuisine ouverte sur la salle à manger & salon avec avec accès au balcon - WC séparé - Bureau Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche & WC Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions / CPE B-B - Achevée en 2023 avec garantie décennale 2033 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 2 voitures, terrasse, balcon, jardin - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FILSDORF-DALHEIM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une charmante maison, idéalement située au calme, non loin du centre-ville de Dudelange (rue Dicks). Érigée sur un terrain de 1,26 ares, cette propriété offre une surface habitable d'environ 120 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un living, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec accès à la salle à manger (annexe) et à deux terrasses. 1er étage : une grande chambre à coucher avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. 2? étage (combles) : bel espace ouvert d'environ 35 m², offrant la possibilité de le transformer en deux chambres à coucher ou en une chambre avec salle de douche. Sous-sol : une chaufferie, deux caves et une buanderie avec accès à la deuxième terrasse. Cette charmante maison, partiellement rénovée, se situe dans un environnement calme à proximité du centre de Dudelange, à deux pas de l'école fondamentale, de la gare et de toutes les commodités. Dudelange offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des accès autoroutiers et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente cette maison chaleureuse de 100 m² située dans le paisible village de Mertzig, Luxembourg. Erigée sur un terrain de 6,00 ares cette propriété offre un cadre de vie agréable, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant un environnement serein. Entourée de verdure, elle bénéficie d’un jardin spacieux, idéal pour les activités en plein air. La maison se compose comme suit : - Sous-sol : Garage pour 2 voitures, atelier/cave, buanderie, local « chauffage ». - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, WC séparé, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher, terrasse, véranda (chauffée & climatisée), jardin avec abris de jardin. - Combles : Combles aménageables. +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ Type d’occupation : Bâtiment à habitation Type de construction : Maison isolée Année de construction : Année 70 Passeport énergétique : A établir Numéro cadastral : 396/4719 Surface habitable : +/- 100 m2 (+ véranda) Terrasse : Oui Jardin : Oui Étage(s) : 1S + I + 1C Chauffage : Mazout Chauffage au sol : Non Chambre(s) à coucher : 2 - 3 Salle de bains : 1 VMC : Non Volets : Battants/roulants Garage : Oui Emplacement int.: 2 Emplacement ext.: 1 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

moderne Doppelhaushälfte in Moutfort inkl. Keller und ca. 4 AR Grundstück. All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei. Du erhälst ein schlüsselfertiges Haus, das sofort bezugsbereit ist , ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Alles ist für Dich im Haus erledigt. Kein Handwerkermarathon, keine zeitraubende Detailplanung. Der komplette Innenausbau ist bereits professionell und hochwertig umgesetzt. Du musst Dich um nichts kümmern, einfach einziehen und losleben. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet Dein neues Zuhause moderne Wohnkonzepte, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen, egal ob Single, Paar oder Familie. Auch in Sachen Technik bist Du bestens aufgestellt: Innovative Haustechnik sorgt für zukunftssicheres, effizientes und nachhaltiges Wohnen. So genießt Du Komfort und sparst gleichzeitig Energie. Schwabenhaus steht für maximale Qualität, modernes Design und höchsten Wohnkomfort, alles ist drin, alles ist fertig. Ideal für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen und sofort starten möchten, stressfrei, effizient und ganz ohne Bauchaos. Starte jetzt in Dein neues Wohnkapitel mit einem Haus, das von Anfang an alles bietet. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept und muss noch an das Grundstück angepasst werden. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

Petite maison à rénover entièrement à 2 chambres, jardin. Situation centrale et bonne communication du transport publique. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Une charmante maison construite en 2000, idéalement située dans un environnement paisible, au fond d’une rue sans issue, à Bourglinster (commune de Junglinster). Ce bien offre une surface habitable de ±127 m² pour une surface totale de ±168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un local technique ainsi qu’un accès à une petite cave idéale pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire et d’une buanderie pratique. Le deuxième étage accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et offre un espace bureau agréable, parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une zone de détente. À noter : il est possible de louer un jardin à proximité (sous réserve d’accord du propriétaire), idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Junglinster et à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter : Property Invest Nord Mobile : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

Vous rêvez de fonder votre foyer dans un cadre paisible et familial ? Ne cherchez plus ! L’agence immobilière LA Immo vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale pleine de charme, libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme de Bascharage, à deux pas des écoles, commerces et transports. Construite en 1950 avec une maçonnerie mixte solide, des dalles et escaliers en béton, cette maison a été soigneusement entretenue pendant 75 ans par ses propriétaires actuels. Elle est aujourd’hui prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un cadre idéal pour construire votre vie de famille : Espaces lumineux et bien pensés. - Jardin sécurisé pour les jeux des enfants, - Proximité des écoles et des infrastructures essentielles, - Possibilités d’aménagement pour s’adapter à l’évolution de votre foyer, - Accessibilité pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite, Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant, - Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour partager des moments en famille, - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Chambre au rez-de-chaussée — idéale pour un bureau ou une chambre parentale, - WC séparé accessible par quelques marches, équipé d’un Monte-escalier intégré pour personnes à mobilité réduite, 1er étage : - Très grand grenier aménageable : chambre(s) supplémentaire(s), salle de jeux, bureau, salle de bains… à adapter selon vos besoins, Sous-sol : - Deux espaces de rangement pratiques, - Deuxième salle de bains, - Accès direct au jardin, - Local technique, - Garage fermé (1 voiture), - Cave supplémentaire menant à la chaufferie, Extérieurs : - Jardin privatif clôturé avec terrasse — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente, - Abri de jardin pour rangement, bricolage ou petit atelier, Localisation : Bascharage Commune dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille : crèches, écoles, supermarchés, transports en commun, installations sportives et espaces verts. Une opportunité rare pour bâtir votre avenir familial dans un cadre sain, pratique et accueillant. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder : Leyli Schaber, tel.: ### En savoir plus ?

Située dans le cadre historique d'Echternach, cette maison de rapport représente une belle opportunité d’investissement pour les amateurs de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété cadastrée récemment comprend 4 unités distinctes : deux appartements spacieux et deux studios, offrant un potentiel locatif intéressant une fois rénovée. Le bâtiment est complété par deux garages fermés, pratiques pour les locataires, ainsi que quatre caves, offrant un espace de rangement idéal pour chaque unité. +++ Des travaux de rénovation sont à prévoir +++ Le bien est actuellement dans un état nécessitant des rénovations complètes, permettant à l’acheteur de rénover selon ses goûts et de valoriser chaque unité selon les standards actuels. Avec sa structure actuelle, cette maison peut offrir des loyers attractifs pour des familles, des professionnels ou encore des jeunes couples cherchant à s’installer dans cette ville prisée du Mullerthal. Ce bien est vendu en bloc, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant gérer plusieurs unités dans une même résidence. Située au cœur d’Echternach, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. +++ Informations supplémentaires +++ Des photos détaillées et une visite virtuelle de la propriété sont disponibles sur demande, pour vous donner une meilleure idée du potentiel et des travaux à envisager. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente cette belle maison jumelée (construite en 2014), située dans le village de Hoscheid, au sein de la commune de Parc Hosingen. Avec une classe énergétique A-B, cette maison offre une surface habitable généreuse de 115m² et se trouve en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall et un garage pour une voiture, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne entièrement équipée complète ce niveau et offre un cadre de vie convivial. À l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher (16m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grenier d'environ 15m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage performant aux pellets (chauffage au sol) et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Parc Hosingen. Prix de vente : 675.000 €. Disponibilité du bien : à l'acte notarié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison impeccable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Bridel, Rue des Carrières, érigée sur un terrain de 7,02 ares. Cette propriété offre une surface totale d'environ 178 m², dont ±100 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une entrée, - Un grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, orienté SUD, - Une cuisine séparée et entièrement équipée, sans vis-à-vis, - Une salle à manger À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres à coucher, - Une pièce complémentaire pour un bureau ou dressing, - Deux salles d'eau. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave complète les espaces de stockage. À l'avant du terrain, une grande dépendance/atelier de 76 m² offre un potentiel de transformation en habitation sur deux étages (projet disponible sur demande). Les extérieurs vous séduiront par un jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par la forêt à l'arrière, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

G&V Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans le centre historique d'Echternach. Le bien se trouve non loin d'un supermarché, des transports en commun et de toutes les infrastructures qui vous faciliteront la vie au quotidien. La belle ville d'Echternach est située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise et vous offre une infrastructure complète avec toutes ses commodités, ses équipements scolaires, sportifs et culturels. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Hall d'entrée, Living, Cuisine, Salle de douche avec WC et Buanderie/Réserve Le premier étage de la maison se compose de : 2 chambres à coucher, WC séparé et Bureau. A ce niveau, vous disposez d'une pièce supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins et qui vous donne accès à la véranda du 2ème étage. Le 2ème et dernier étage vous offre une véranda avec toit transparent et un grand grenier. Une cave voûtée est présente au sous-sol L'habitation ne dispose ni de jardin ni de parking. Disponibilité : immédiate Le passeport énergétique est en cours d'élaboration. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003 En savoir plus ?

Vivre avec vue – Votre nouvelle maison à Waldbillig Située dans une zone résidentielle calme (zone 30) à Waldbillig, cette maison individuelle construite en 2014 se présente en excellent état. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique privée et unique sur la nature et les champs environnants. Un lieu de vie idéal pour combiner confort et bien-être. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée (env. 62 m²) : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud-est - Cuisine équipée semi-ouverte - Bureau / espace de télétravail - WC séparé - Local technique et buanderie - Garage avec accès direct à la maison Étage (env. 62 m²) : - Grande chambre parentale de plus de 30 m², facilement divisible en deux chambres distinctes - Deuxième chambre confortable - Salle de bain moderne avec douche italienne, WC et lavabo - Hall Extérieur : - Jardin ensoleillé orienté sud-est - Terrain clôturé avec abri de jardin - Possibilité d’aménager une piscine Points forts : - Maison récente et bien entretenue (construction 2014) - Quartier calme en zone 30 - Vue panoramique unique sur la nature et les champs - Grande chambre parentale avec possibilité de division - Séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse - Jardin orienté sud-est, parfait pour les familles Localisation : Waldbillig se situe au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région du Müllerthal, réputée pour ses sentiers de randonnée, se trouve à proximité immédiate. Écoles, commerces et services sont rapidement accessibles en voiture. Contact : Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### En savoir plus ?

À Siebenaler, découvrez cette belle propriété d’une surface totale de 292 m² dont 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5,75 ares en bordure du village. Dès l’entrée, un hall lumineux ouvre sur un salon convivial de 18 m², une salle à manger accueillante de 16 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m². Le sous-sol dispose d’une salle de douche fonctionnelle de 5 m², tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses de 12, 15 et 19 m², parfaites pour répondre aux besoins d’une famille. Un vaste garage ainsi qu’une grange offrant un beau potentiel d’aménagement complètent cet ensemble. L’habitation séduit par son charme authentique grâce à ses plafonds et planchers en bois, sa toiture en ardoises, ses fenêtres en PVC à double vitrage, son chauffage central au mazout avec radiateurs ainsi que ses revêtements de sol en carrelage et stratifié. Immédiatement disponible et proposée au prix de 490.000 EUR, cette maison constitue une opportunité rare de conjuguer confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception. En savoir plus ?

+++ MAISON CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 6,31 ARES + TERRAIN DERRIÈRE LA MAISON DE 6,62 ARES+++ +++ TERRAINS DE 12,93 ARES AU TOTAL+++ +++ DISPONIBLE DE SUITE+++ +++ OPPORTUNITÉ À SAISIR +++ MAISON INDIVIDUELLE SISE DANS UNE IMPASSE, AU CALME EN PLEINE NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très belle et lumineuse maison implantée sur un terrain de 6,31 ares clos bordant la Syre, disposant d\'une surface totale de 308 m² et dont 175 m² habitables. Un autre terrain juste derrière la maison de 6,62 ares fait partie de la vente. Voici comment elle se compose en détail: RDCH - Garage pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture - Une cave / chaudière - Un espace de stockage - Un atelier - Un espace pouvant servir de cave à vin - Accès jardin DEMI-NIVEAU - Entrée principale 1ER ÉTAGE - Grand salon lumineux avec coin cheminée et espace dinatoire le tout climatisé - Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - Une Master Suit avec dressing, grande salle de bains et de douche et WC séparé d\'une surface totale de ± 37 m² avec climatisation - Un WC séparé et vestiaire 2ÈME ÉTAGE - Grand espace sous comble climatisé actuellement aménagé en chambre et bureau avec possibilité de le séparer en 2 chambres distinctes - Une salle de douche avec WC - Une splendide terrasse de toit de 46 m² avec vue panoramique sur la nature environnante exposée sud. Grande marquise électrique - Possibilité d\'extension de la maison LES ATOUTS MAJEURS - Maison située dans une impasse au calme - Système d\'alarme et de vidéosurveillance tout autour de la maison piloté à distance - Possibilité de créer 3 chambres à coucher - Garage pour 3 voitures et emplacements extérieurs - Climatisation dans toute la maison - Maison et jardin très bien entretenu - Toiture en zinc - Façade isolée - DPE : E/E - Charges mensuels basses - Possibilité d\'extension de la maison DISPONIBLE À L\'ACTE Appelez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou bien organiser une visite +++ GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN +++ EINFAMILIENHAUS IN EINER SACKGASSE, RUHIG INMITTEN DER NATUR GELEGEN GENEST IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen dieses schöne und helle Haus auf einem 6,31 Ar großen, geschlossenen Grundstück am Fluss Syre an. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 308 m², davon 150 m² Wohnfläche. Das Haus ist im Detail wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS - Garage für 2 Autos - Garage für 1 Auto - Ein Keller / Heizkessel - Ein Lagerraum - Eine Werkstatt - Ein Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann - Zugang zum Garten HALBES EBENE - Haupteingang 1. STOCK - Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminecke und Essbereich alles klimatisiert. - Große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - Ein Master Suit mit Ankleidezimmer, großem Badezimmer, Dusche und separatem WC mit einer Gesamtfläche von ± 37 m² und Klimaanlage. - Ein separates WC und Garderobe 2. STOCKWERK - Großer klimatisierter Dachbodenbereich, der derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn in zwei separate Schlafzimmer zu trennen. - Ein Duschraum mit WC - Eine herrliche Dachterrasse von 46 m² mit Panoramablick auf die umliegende Natur in Südlage. Große elektrische Markise DIE WICHTIGSTEN VORTEILE - Haus in einer ruhigen Sackgasse gelegen - Ferngesteuertes Alarmsystem und Videoüberwachung rund um das Haus. - Garage für 3 Autos und Außenstellplätze - Klimaanlage im ganzen Haus - Möglichkeit, das Haus möbliert zu kaufen - Sehr gepflegtes Haus und Garten - Dach aus Zink - Isolierte Fassade - ECD: E/E - Niedrige monatliche Nebenkosten VERFÜGBAR IN DER URKUNDE Rufen Sie Jean-Marc Estgen unter 661.800.991 an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. DETACHED HOUSE IN A QUIET CUL-DE-SAC IN THE HEART OF NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this beautiful, bright house set on 6.31 ares of enclosed land bordering the Syre river, with a total surface area of 308 m², including 145 m² of living space. Here\'s a detailed description: GROUND FLOOR: - Garage for 2 cars - Garage for 1 car - Cellar / boiler room - Storage space - Workshop - Space for wine cellar En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison de type bungalow, libre de quatre côtés, d'une surface habitable de 91,3 m² et d'une surface totale de 180 m², sur un terrain de 5,44 ares, située dans un rue calme à Vianden. Vianden propose plusieurs restaurants, de charmants petits cafés, des musées intéressants et, bien sûr, l’emblématique château. Vous serez à proximité de toutes les commodités : l'école fondamentale, les maisons relais et les commerces se trouvent à Vianden, et le lycée le plus proche est situé à Diekirch. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée séparée • Grand living avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC Sous-sol : • Local technique • Deux grandes caves • Garage pour une voiture Grenier En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales (maison et jardin) d'un total de 8,88 ares à BOURSCHEID, un petit village calme. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 152,77 m2 et d'une surface utile d'environ 318,49 m2. Disponible : de suite Elle se compose comme suit : rez-de chaussée : - hall d'entrée - salle à manger - séjour avec cheminée - cuisine équipée indépendante équipée - salle de bains (baignoire, WC et lavabo) 1er étage : - 2 chambres à coucher - salle de bains (douche, WC, lavabo et chauffe-serviette) - armoire encastrée dans le couloir - débarras / dressing - accès au grenier par un escalier 2e étage : - grenier aménageable (isolation au sol) en outre : - bureau avec WC séparé et entrée séparé - buanderie - 3 places de stationnement dans la cour de la maison - 2 garages dont un avec avec fosse (3 à 4 voitures) - grenier / chaufferie au dessus du grand garage aspects techniques : - chauffage au mazout ( de 1997) - grenier isolé au sol - toiture bon état (ardoise de 2010) - façade bon état - double vitrage (cadre PVC) - dalle en bois - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?