Maison à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 2)

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison trois façades idéalement située dans le centre de Wiltz-Haut. Cette habitation représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement réfléchi. Dans un contexte où les loyers ne cessent d'augmenter, elle permet de devenir propriétaire avec une mensualité souvent comparable à celle d'un appartement deux chambres récent, tout en bénéficiant des avantages d'une maison individuelle. Simple, fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison dispose déjà de plusieurs rénovations réalisées. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un jeune ménage souhaitant accéder à la propriété sans supporter le coût d'un bien plus important. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Le premier étage accueille l'espace de vie principal avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. Sous toiture, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol, un espace de rangement complète utilement l'ensemble. Technique : châssis en PVC avec double vitrage, production d'eau chaude sanitaire via un boiler électrique et chauffage assuré par des convecteurs électriques. À noter que le remplacement des convecteurs par un poêle à pellets permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment, avec un passage du CPE I/H vers un classement B/H. Parcelle : Commune de Wiltz, section WA de Wiltz, parcelle cadastrée n° 83/210 pour une contenance de 38 centiares. Le montant de 287.500,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Maison isolée libre de 4 côtés disposant d'une surface habitable de 84 m2 et d'une surface totale de 146 m2 sur un terrain de 5.01 ares au sous-sol (h: 2.15 m) : hall (6.40 m2), salle de bains (4.85 m2), local technique (11.01 m2), réserve (8.60 m2) au rez-de-chaussée (h: 2.75 m): hall d'entrée (5.40 m2), cuisine (6.10 m2), séjour (28.00 m2) au 1er étage (h: 2.51 m): hall (6.10 m2), 2 chambres à (11.20 + 17.08 m2) dont 1 avec balcon (2.30 m2), salle de bains (4.50 m2) au 2ième étage (h: 1.00 m): grenier 18 m2 entrée garage (2 emplacements extérieurs) garage (17.65 m2) cour (16 m2) 2 terrasses (17 + 20 m2) jardin détails techniques: dalles béton, façade crépi (2003), recouvrement toit tôle, maçonnerie blocs patiellement isolés, chauffage à mazout (radiateurs), fenêtres en bois (2002) double vitrage, volets roulants manuels, antenne collective, Post, fibre optique veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente une très belle maison individuelle au sein de la rue des jardins à Wellenstein. Il s’agit d’une rue calme, purement résidentielle et sans issue - il n’y a presque pas de circulation, sauf celle des habitants. Implantée sur un terrain de 16,5 ares, la maison vous séduira par son ensoleillement et sa vue exceptionnelle sur les vignobles. Le soleil tourne toute la journée autour de la maison. La terrasse latérale est ensoleillée dès le matin et le jardin derrière l’immeuble est baigné de soleil à partir de midi. La maison dispose d’environ 148m2 habitables sur deux étages, et se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec de la place pour une grande garde-robe, et donnant directement accès au garage pour une voiture - une toilette séparée - un grand salon inondé de lumière et donnant accès à la terrasse latérale - une salle à manger, permettant d’accéder à la terrasse arrière - une cuisiné séparée, également donnant accès à la terrasse arrière - une salle de bains avec douche et toilette, refaite en partie en 2019 - une chambre à coucher offrant 18,7m2 Rez-de-jardin : - un grand hall desservant les différentes pièces - une chambre à coucher de 18,7m2 - une pièce pouvant faire office de salle de bains et/ou toilette - un atelier de 30m2, chauffé et donnant accès direct au jardin - une pièce de 23,2m2 qui contient le chauffage et dispose d’un sauna - une cave - une cave à vin Cette maison appartient à une espèce en voie de disparition en raison de son grand terrain et du calme absolu dont on peut profiter. De nombreux sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate et on est entouré de nature de tous côtés. Infos techniques : - Passeport énergétique E - F - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Double vitrage (en partie refait en 2019) - Chaudière à mazout (Buderus 2018) - Panneaux photovoltaïques N.B.: Une partie à l'arrière du terrain (environ 7 ares) se trouve dans une zone d'un PAG - nouveau quartier. Les acquéreurs auront la possibilité de morceler cette partie et de la vendre séparément, et ainsi récupérer une partie du prix d'achat. Contactez vite notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### afin de fixer votre visite ! En savoir plus ?

** NOUVEAU PRIX ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN, dans la commune de Larochette, construite en 2005 et achevée en 2007, d'une surface habitable de 125 m² pour une superficie totale de 157 m², comprenant 2 à 3 chambres. La maison est située dans une impasse. La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 50 mètres) une aire de jeux (à 500 mètres), une école primaire, une boulangerie Fischer, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus (à 50 mètres), et beaucoup plus. Disponibilité : IMMÉDIATE La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo) - local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau) - garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur) - 1 emplacement devant la garage 1er étage: - couloir avec parlophone et coin débarras - WC séparé - living / salle à manger (climatisée) avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière) - cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens) 2ième étage: - couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme - 1 chambre à coucher (climatisée) - 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing - 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres - salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC 3ème étage: - escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé - chambre avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo - 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Extérieur: - petit espace vert autour de la maison - l'unité extérieure de la climatisation Aspects techniques: - Classe énergétique: E / E - Chauffage à mazout - Dalles en beton - Double vitrages - Toiture bon état - Façade bon état - Nouvelle sanitaire en 2021 - Revêtement du sol: carrelage / stratifié - Volets roulants électriques - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement - Système d'aspirateur Husky - Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier - Raccord pour fibre optique disponible Rénovations et modernisations en 2021: - Nettoyage de la façade arrière - Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie - Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele - Climatisation sur 3 étages - Installation d'un système d'adoucisseur d'eau - Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison - Cage d'escalier vitrée Travaux à prévoir: - peinture - remise en route du système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Cessange Maison mitoyenne construite en 1955, d'une surface totale d'environ 140 m², dont 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,83 ares. La maison se compose comme suit : Niveau d'entrée Hall d'entrée avec vestiaire Bureau Demi-niveau supérieur Séjour lumineux Cuisine séparée Accès direct à une belle terrasse et au jardin Demi-niveau suivant Petite chambre d'enfant Salle de douche avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Dernier niveau Deux chambres à coucher Sous-sol Buanderie Chaufferie Cave enterrée Pièce polyvalente d'environ 22 m², idéale comme salle de loisirs, atelier ou hobby room, avec accès direct au jardin Équipements Chauffage au gaz Revêtements de sol : Terrazzo, carrelage et laminé Passeport énergétique HI La maison nécessite quelques travaux de rénovation Situation privilégiée à Luxembourg-Cessange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, transports en commun et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLISIVITE OP DER GÄNN *** Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison rénovée est idéale pour les amateurs de calme et d'espace. En effet son terrain de presque 8 ares offre un très grand jardin et une terrasse pour profiter des beaus jours. Au rez-de-chaussée vous entrez par le hall qui vous permet d'accéder à un grand garage carrelé, une cave et une buanderie. Des escaliers vous mènent au 1er étage iu vous trouvez un vaste espace salon/salle à manger de plus de 30 m2 avec feu ouvert, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée de 22 m2. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Grand jardin avec terrasse et chalet Grenier En savoir plus ?

maison isolée avec annexes à rénover d'une surface habitable de 146 m2 et d'une surface totale de 216 m2 sur un terrain de 8.20 ares dans une rue très calme, se composant comme suit: rez-de-chaussée (h: 2.45 m): hall d'entrée (15.48 m2), cuisine (14.86 m2), living (14.88 m2), 1 chambre à coucher (38,35 m2), salle de bains (9.41 m2), débarras (4,91 m2) 1er étage (h: 3.60 m): 1 chambre à coucher (30.64), grenier (18,42 m2) Annexe 1: carpot (23,60 m2) au rez-de-chaussée stock-réserve (22.80 m2) chaufferie (6.80 m2) Annexe 2: stock-réserve (17,46 m2) à côté de la cuisine jardin avec terrasse emplacements extérieurs détails techniques: façade crépi, dalles en bois, maçonnerie pierres naturelles, recouvrement toiture tuiles et tôle, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres en bois, double vitrage, volets battants, antenne Post veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine. Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort. Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété. Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières). La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille. En savoir plus ?

Petite maison individuelle 2 chambres et garage, jardin : à rénover, située au 48 Val des Bons Malades à Luxembourg-Weimerskirch. Terrain de 5,6 ares. Composée : rdc : - hall d'entrée - cuisine équipée - escalier vers le 1er étage 1er étage : - wc séparé - salle de bains avec baignoire - grande chambre Grenier : - chambre dans la mansarde Cave voutée. Garage. Chauffage gaz. Maison à rénover. Extrêmement bien située proche des institutions européennes.... Pour les visites contacter M. Wilhelm 621 45 84 84 En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherchée à Soleuvre dans la commune de Sanem. Érigée en 1970 sur un terrain de 8,05 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 120 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux avec des armoires encastrées qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct au séjour, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Deux chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche, • Un bureau • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol: • Un garage pour 1 à 2 voitures • Une buanderie avec coin vestiaire • Une cave à vin avec cuve à mazout Caractéristiques techniques : • Chaudière à mazout de 2005, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale avec moustiquaire, • Toiture en tuiles, • Façade en crépi, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de trois emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. En savoir plus ?

Là où le temps s'arrête : Votre refuge historique au cœur de Lasauvage Imaginez un village où le tumulte du monde moderne n'a pas sa place. Bienvenue dans l'emblématique complexe du "Balcon" (1912), une pièce d'orfèvrerie architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 107 m² habitables (134 m² au sol) est bien plus qu'une bâtisse : c'est un mode de vie entre forêt et patrimoine. Les points forts : Rénovation complète (2017/2018) : Toiture, électricité, cuisine équipée et salles d'eau. Stationnement unique : Parking privé pour 4 voitures (un atout exceptionnel dans le village). Paradis vert : 2 parcelles de jardin (2,20 ares) et accès direct aux sentiers de la réserve naturelle. Confort : Mix de double et triple vitrage. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,4 m²), cuisine équipée spacieuse (12,5 m²), salle de douche avec WC, buanderie/débarras (6 m²) et un grand appentis de 14 m² idéal pour vos équipements de loisirs. 1er étage : Le cœur battant. Un salon lumineux (14 m²) et une salle à manger (14,4 m²) s'ouvrant sur le balcon emblématique (5 m²) suspendu au-dessus de l'histoire. 2ème étage : Deux chambres confortables (14 m² et 10,5 m²) et une deuxième salle de douche avec WC. 3ème étage : Une vaste mezzanine aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour une 3ème chambre parentale, un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. Note : La structure est saine. Il ne reste qu'à réaliser les finitions (peinture/enduisage) pour transformer ce bijou en un intérieur qui vous ressemble. Contactez-moi au ### pour une visite privée et laissez la magie de Lasauvage opérer. En savoir plus ?

Charmant bungalow 2 chambres avec beau jardin, situé dans une rue paisible de Moutfort, 37, Kiem. Pour amoureux du calme et de grand jardin. Construction traditionnelle de 1964 Surface maison: 80m2 habitables + sous-sol Terrain 10,98 ares Disponibilité immédiate Points forts : - Rue très calme - Grand jardin (parcelle 10,98 ares) - Garage 2 voitures - Libre immédiatement - A proximité de la nature Disposition : - Hall d’entrée - Séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée séparée - 2 chambres (16m2, 12m2) - Salle de douche avec WC et branchement machine à laver Sous-sol : - Cave - Garage pour 2 voitures - Chaufferie (chaudière au gaz de 2015) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 37, Kiem à Moutfort ; - Aéroport Luxembourg-Findel à 20min en voiture ou 30min en bus - Luxembourg-Kirchberg à 15min en voiture ou 20min en bus - Luxembourg-Centre à 40min en bus ou 20min en voiture En savoir plus ?

Arsdorf, joli village faisant partie de la Commune de Rambrouch, un mélange de charme et de modernité. Vous avez l’occasion de passer d’une balade tranquille à une randonnée plus exigeante ou de vous relaxer le long du ruisseau Burbich pour ensuite rejoindre le beau moulin d’Arsdorf. Mais parlons plutôt de la maison ! Un vrai bijou !!! Aménagée avec beaucoup de goût, de beaux matériaux, ce bien propose de belles grandes pièces où il sera agréable de vivre. Au niveau pratique : à quelques kilomètres de Martelange pour ses commerces et pour rejoindre la nationale 4 vers Luxembourg. De beaux volumes d’habitation, une charmante cuisine, un séjour immense avec accès sur terrasse et jardin, plusieurs garages, tout cela ne pourra que vous plaire. N’attendez pas ! Prenez contact avec nous pour une visite au plus tôt ! Détails techniques: Rénovation complète les 10 dernières années, E-Pass B-H (Chauffage au pellets 2016), triple / double vitrage, panneaux solaires. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Chalet/maison de weekend servant à des fins de loisirs (n'est pas autorisé comme résidence principale) situé au pied de la "Clerve" et en pleine forêt, au calme et entouré d'un grand espace vert (surface terrain 229.14 ares), se composant comme suit: rez-de-chaussée: terrasse/entrée au chalet (70 m2), cuisine équipée (13,00 m2) , séjour (18,10 m2) avec cheminée, couloir (3.47 m2), salle de douche avec WC (10,44 m2) 1er étage: hall (5.42 m2), 2 chambres (7.73 m2 + 7,85 m2) avec balcon (7 m2), W.C. séparé (1,75 m2), placard (1.25 m2), hangar: 28 m2 local technique: 14 m2 fournissage d'eau par le ruisseau (clerve) courant électrique fourni par panneau photovoltaïque surface totale: 118 m2 détails techniques: fenêtres simple vitrage, toiture en tôle, système photovoltaïque, Veuillez consulter notre site: ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres à Biwer Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cet appartement (A1) au rez-de-jardin d’une belle maison bi-familiale (lot 1) libre de 3 côtés et en future construction située dans un nouveau lotissement à Biwer. Avec une surface terrain de 142m², cet appartement d’une surface habitable de 104 m² se compose comme suit : Au rez-de-jardin se trouvent, outre un local commun, un hall d’entrée, une buanderie, un débarras, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte spacieuse ouverte sur le salon et donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune, un emplacement de parking dans un garage commun, 1 cave et un local technique commun. Prix de vente : 799.852 € – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Cette maison jumelée datant d’environ 1824 offre une opportunité rare pour les artisans, investisseurs ou acquéreurs avec vision. Le bien se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète et se prête idéalement à une transformation selon vos propres idées. La surface habitable est d’environ 93 m², complétée par une surface utile d’environ 177 m² et une surface totale d’environ 270 m², le tout sur un terrain de 3,96 ares. Structure des espaces Maison principale - Rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie et accès au jardin - Étage avec chambres et bureau - Combles avec espace de stockage - Annexe avec fort potentiel Grange - Garage - Buanderie - Cave et espaces de stockage - Espaces supplémentaires dans les combles de l’annexe Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espaces de loisirs ou transformation – sous réserve des autorisations administratives). Extérieur - Jardin accessible depuis la maison principale - Plusieurs emplacements extérieurs État technique Le bien dispose actuellement : - d’aucun système de chauffage installé - d’aucune salle de bain fonctionnelle - d’aucune cuisine installée La structure de base constitue cependant une fondation solide pour un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Situation – Vivre à Berdorf Le bien est situé à Berdorf, l’une des localités les plus appréciées de la région du Müllerthal. Le village est réputé pour ses impressionnantes formations rocheuses, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la « Petite Suisse luxembourgeoise ». Berdorf offre un cadre de vie calme et proche de la nature, avec une excellente accessibilité vers Echternach et la région de Grevenmacher. La combinaison de nature, d’attractivité touristique et d’ambiance villageoise rend ce lieu intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Cette propriété s’adresse spécifiquement aux acquéreurs qui apprécient le caractère d’un bâtiment historique et souhaitent créer une nouvelle valeur résidentielle grâce à une rénovation complète. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo est ravie de vous présenter cette maison jumelée (LOT 3) d'une surface brute de 227 m², en future construction, située sur un terrain de 3,85 ares à Brandenbourg, dans la commune de Tandel. Avec son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Emplacement Privilégié Brandenbourg bénéficie d'une situation centrale, à proximité de toutes les commodités nécessaires : - À seulement 6 km de Tandel, où vous trouverez l'école fondamentale, la crèche et la maison relais. - À 6 km de Diekirch, offrant divers commerces, restaurants et un cinéma. Détails de la Maison Cette maison, conçue avec soin, se compose des espaces suivants : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant pour vous recevoir. - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. - Buanderie pour un rangement pratique. - WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Garage pour protéger votre véhicule. - Terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. 1er étage : - 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, offrant un espace de détente. - 1 autre chambre à coucher avec salle de bains pour plus de commodité. Avantages et Caractéristiques Techniques Cette maison vous est proposée clé en main, sans aménagements extérieurs, vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Parmi ses caractéristiques, vous bénéficierez de : - Construction durable respectueuse de l'environnement. - Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Chauffage au sol, garantissant une température ambiante agréable tout au long de l'année. - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieure optimale. Tarification Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Brandenbourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Immo Leo. Votre nouvelle maison vous attend! En savoir plus ?

Living and More vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison de style fermette située au cœur de Bivange qui est érigée sur un terrain de 6.64 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que la buanderie avec accès au jardin. Au premier étage un grand séjour avec plafond apparent et espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi que la cuisine spacieuse avec accès direct sur un spacieux balcon. Sur cette étage se trouve également deux chambres à coucher et la salle de bain avec baignoire. Le dernier étage offre un vrai espace supplémentaire avec des hauteurs sous plafond intéressantes. Un vaste potentiel vous attend pour personnaliser cette spacieuse fermette selon vos envies et besoins. La commune de Roeser, propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, jumelée des deux côtés, d'une surface totale de 118 m², dont 102 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 1,60 are avec une terrasse de 30m² (Orientation - Sud) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain + construction réalisée Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Peinture inclus Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

🏡 Maison mitoyenne à vendre à Rodange AFFAIRE A SAISIR - BAISSE DE PRIX AA IMMO vous présente à la vente cette maison jumelée idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Rodange. Édifiée sur un terrain de 4 ares 47, cette spacieuse bâtisse offre 127 m² habitables et près de 168 m² de surface utile (hors terrasses et jardin), complétée par un vaste sous-sol de 74 m² et un espace atelier / garage de 93 m² pouvant accueillir deux véhicules. Disposition des lieux : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée couvert et sécurisé ouvre sur un espace d’accueil généreux menant à une lumineuse salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Depuis le salon, un couloir dessert une salle de bain et un WC séparé. Accès direct au sous-sol. Étage : Un palier spacieux distribue une salle de bain, une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale avec espace dressing. Un escalier permet d’accéder au grenier aménageable. Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de rangement, une buanderie, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au jardin, aux terrasses et au garage. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Surface habitable : 127 m² Surface totale : 317 m² Exposition : Nord-Est Vue dégagée Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir Notre avis d’expert : Cette maison offre un très beau potentiel d’évolution. Le garage peut être réhaussé pour créer un appartement ou un studio, et une salle de bain/toilette peut être aménagée à chaque niveau. 📍 À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Marie-Thérèse PROSPERI, tél: ### ou par email: ### ou bien 📞 Yannick : ### ✉️ ### En savoir plus ?