Maison à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 3)

Bienvenue dans votre maison nichée dans la charmante ville de Wiltz, Grand Duché de Luxembourg. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un mélange parfait d'équipements modernes et de charme traditionnel. Cette villa vacante est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible avec la commodité de la vie citadine. Répartie sur 331 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une superficie habitable confortable de 89,1 mètres carrés. Pensée sur trois étages, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bain, complétée par deux toilettes supplémentaires pour votre confort. Pour votre véhicule, il y a une place de parking dédiée avec un garage sécurisé, ce qui ajoute à la praticité de la propriété. Améliorations réalisées (2024) : Rénovation complète de la salle de bain, changement du revêtement de sol en parquet dans le salon-cuisine, les chambres et le couloir au premier étage, installation de 22 panneaux solaires, suppression de la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert, presque toute la maison est équipée de lumières LED et de domotique (vous permettant de contrôler la consommation, d'allumer et d'éteindre les lumières). La province du Nord du Luxembourg est réputée pour sa beauté pittoresque, et cet emplacement à Wiltz ne fait pas exception. Avec un environnement serein et une communauté chaleureuse, vous trouverez que cette maison est un refuge parfait loin de l'agitation, tout en étant suffisamment proche des commodités essentielles et des transports pour un mode de vie sans faille. En savoir plus ?

G&V Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble à usage mixte avec le fameux café Philosoff au centre d'Echternach. Le nom en soi est déjà tout un programme. Une institution depuis plus de 50 années. Le bistro favori de plusieurs générations d'étudiants (ainsi que de leurs enseignants). Mais aussi un endroit prisé par les habitants de la ville d'Echternach et des alentours ou encore les touristes. Ce lieu connu et apprécié au-delà des frontières était aussi l'endroit idéal pour finir le mardi de Pentecôte, ensorcelé par la mélodie de la Procession dansante. " Gaudeamus igitur " fut toujours la maxime et des raisons pour fêter, dans le local ou sur ses terrasses, ne manquaient jamais. L'immeuble se compose ainsi : Sur la rue de la Gare le café Philosoff vous accueille avec une belle terrasse, en pénétrant dans l'immeuble les clients plongent directement dans l'ambiance rétro d'une première salle avec son bar ; à l'étage une deuxième salle permet aux clients de continuer à profiter des lieux. Au-dessus du café (accès par l'arrière) on trouve un appartement/duplex composé d'un living/cuisine et WC séparé , 2 chambres à coucher, salle de douche et grenier. A l'arrière de l'immeuble, où le café dispose d'une grande cour d'intérieur, nous retrouvons la cuisine, les WC pour les clients, les locaux/réserves et le local du chauffage. Une annexe en construction (en gros oeuvre) se trouve aussi dans cette partie arrière du café. Le bâtiment à usage mixte, se trouve dans la rue piétonne, nommée HAALERGAAS au plein centre d'Echternach. La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### . G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003. ************************************* G&V Immo is pleased to present an exclusive mixed-use building with the famous Philosoff café in the centre of Echternach. The name itself says it all. An institution for over 50 years. The favourite bistro of several generations of students (and their teachers). But it's also a popular spot for the residents of Echternach and the surrounding area, as well as for tourists. It was also the ideal place to end Whit Tuesday, bewitched by the melody of the Dancing Procession. ‘Gaudeamus igitur' has always been the maxim, and there was never a shortage of reasons to celebrate in the building or on its terraces. The building is composed as follows: In the rue de la Gare, the Café Philosoff welcomes you with a lovely terrace. As you enter the building, you'll plunge straight into the retro atmosphere of the first room with its bar; upstairs, a second room allows customers to continue enjoying the premises. Above the café (accessed from the rear) is an apartment/duplex comprising a living room/kitchen and separate WC, 2 bedrooms, shower room and attic. At the rear of the building, where the café has a large inner courtyard, we find the kitchen, customer WC, storage rooms and the heating room. An annex currently under construction is also located at the rear of the café. The mixed-use building is located in the pedestrianised HAALERGAAS street in the centre of Echternach. The beautiful, historic town of Echternach is located in Luxembourg's Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all the amenities, schools, sports and cultural facilities to make your daily life easier. If you are interested, please do not hesitate to contact us. Intermediary fees are payable by the seller. Non-contractual advert Energy passport in progress For further information or to arrange an appointment, please contact Manuel Varelas on 621 287 097 or by email at ### . G&V Immo, your real estate partner since 2003. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une charmante maisonnette de beau standing (achevé en 2023 / B-B) idéalement située à FILSDORF dans la commune de DALHEIM. Intégrée dans une copropriété à 2 unités, cette lumineuse maisonnette vous offre les avantages d'une petite copropriété associée à une maison individuelle. Maisonnette d'une surface utile de 170m2 dont 104m2 habitables laquelle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures - Cave - Buanderie - Terrasse & jardin Au 1er étage: - Hall d'entrée & couloir - Cuisine ouverte sur la salle à manger & salon avec avec accès au balcon - WC séparé - Bureau Au 2ème étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche & WC Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions / CPE B-B - Achevée en 2023 avec garantie décennale 2033 - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & stores électriques Points forts: - Situation calme & bonne localisation - Parking intérieur pour 2 voitures, terrasse, balcon, jardin - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FILSDORF-DALHEIM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Bungalow d'une surface habitable de 192 m2 et d'une surface totale de 232 m2 se composant comme suit: au sous-sol (h: 2.40 m): hall (12.16 m2), chambre (23.8 m2), salle (24.6 m2), salle de bains (3.95 m2), buanderie (11.28 m2), chaufferie (14.63 m2), garage (25.44 m2) au rez-de-chaussée (h: 2.66 m): hall d'entée (10.14 m2), living (41.86 m2) avec cheminée, cuisine équipée (9.10 m2), débarras (2.62 m2), 1 chambre à coucher (13.77 m2), salle de bains (4.06 m2), 1 véranda (35 m2) avec cheminée, garage (21 m2) détails techniques: fenêtres en alu, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, dalles en béton, façade crépi, construction bloc béton, toiture (2015) Zinc, chauffage mazout, ventilation simple flux, antenne collective et Post, alarme avec détecteurs visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Petite maison à rénover entièrement à 2 chambres, jardin. Possibilité d'agrandissement vers l'arrière au rez jusqu'à 8m supplémentaire et à l'étage 4m. Situation centrale et bonne communication du transport publique. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente cette belle maison jumelée (construite en 2014), située dans le village de Hoscheid, au sein de la commune de Parc Hosingen. Avec une classe énergétique A-B, cette maison offre une surface habitable généreuse de 115m² et se trouve en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall et un garage pour une voiture, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne entièrement équipée complète ce niveau et offre un cadre de vie convivial. À l'étage se trouvent deux belles chambres à coucher (16m² et 13m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le grenier d'environ 15m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage performant aux pellets (chauffage au sol) et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Parc Hosingen. Prix de vente : 675.000 €. Disponibilité du bien : à l'acte notarié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison impeccable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Maison à renover complètement, située à Weimerkirsch 150, Fond Saint Martin, sur un terrain de 9,20 ares, cette demeure d'une surface habitable de 100 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour et salle à manger Cuisine fermée Chambre à coucher Wc séparé 1er étage : Salle de bains Chambre à coucher Sous-sol : Garage Extérieur : Jardin En savoir plus ?

Là où la nature commence derrière votre jardin – Waldbillig Il y a des maisons qu'on achète. Et il y a des maisons où l'on s'installe pour de bon. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Nichée dans le calme d'une zone résidentielle paisible à Waldbillig – au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise – cette maison individuelle de 2014 vous offre quelque chose de précieux et de plus en plus rare : une vue panoramique entièrement dégagée sur la nature, les champs et l'horizon. Ici, personne ne viendra jamais construire devant vous. Le rez-de-chaussée a été pensé pour vivre ensemble : le séjour avec cheminée crée ce foyer chaleureux autour duquel on se retrouve en hiver, tandis que la terrasse orientée sud-est prolonge naturellement la vie vers l'extérieur dès les premiers beaux jours. La cuisine semi-ouverte reste dans l'échange, sans sacrifier l'espace. Un bureau discret répond aux réalités du quotidien professionnel. Pour compléter cet étage, vous disposez également d’un garage pour une voiture ainsi que du local technique. À l'étage, un chambre à coucher et la chambre parentale de plus de 30 m² est un espace à part entière – assez grand pour être une suite, assez flexible pour devenir deux chambres si la famille s'agrandit. La salle de bain avec douche italienne apporte cette touche de confort quotidien qu'on ne remarque que lorsqu'il manque. Dehors, un jardin clôturé, ensoleillé, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Les enfants ont de la place. Vous aussi. Waldbillig, c'est le Müllerthal à vélo le week-end, les commerces en voiture en semaine, et la nature en permanence. Certaines adresses changent une vie. En voici une. Immobilière Spautz s.à r.l. ### | ### route de Luxembourg – L-6130 Junglinster En savoir plus ?

À Siebenaler, découvrez cette belle propriété d’une surface totale de 292 m² dont 110 m² habitables, construite sur un terrain de 5,75 ares, en bordure du village. Dès l’entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un salon convivial de 18 m², une accueillante salle à manger de 16 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m². Le sous-sol dispose d’une salle de douche fonctionnelle de 5 m², tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses de 12, 15 et 19 m², parfaites pour répondre aux besoins d’une famille. Un vaste garage ainsi qu’une grange offrant un beau potentiel d’aménagement complètent cet ensemble. L’habitation séduit par son charme authentique grâce à ses plafonds et planchers en bois, sa toiture en ardoises, ses fenêtres en PVC à double vitrage, son chauffage central au mazout avec radiateurs ainsi que ses revêtements de sol en carrelage et stratifié. Immédiatement disponible et proposée au prix de 490.000 EUR, cette maison constitue une opportunité rare de conjuguer confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales (maison et jardin) d'un total de 8,88 ares à BOURSCHEID, un petit village calme. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 152,77 m2 et d'une surface utile d'environ 318,49 m2. Disponible : de suite Elle se compose comme suit : rez-de chaussée : - hall d'entrée - salle à manger - séjour avec cheminée - cuisine équipée indépendante équipée - salle de bains (baignoire, WC et lavabo) 1er étage : - 2 chambres à coucher - salle de bains (douche, WC, lavabo et chauffe-serviette) - armoire encastrée dans le couloir - débarras / dressing - accès au grenier par un escalier 2e étage : - grenier aménageable (isolation au sol) en outre : - bureau avec WC séparé et entrée séparé - buanderie - 3 places de stationnement dans la cour de la maison - 2 garages dont un avec avec fosse (3 à 4 voitures) - grenier / chaufferie au dessus du grand garage aspects techniques : - chauffage au mazout ( de 1997) - grenier isolé au sol - toiture bon état (ardoise de 2010) - façade bon état - double vitrage (cadre PVC) - dalle en bois - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, jumelée des deux côtés, d'une surface totale de 122 m², dont 100 m² habitable, construit par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Hovelange - 17, Kneppchen. La maison est implantée sur un terrain de 1,62 are avec une terrasse de 30m² (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché à 3% TVA Alentours inclus dans le prix affiché!! Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Volets à lamelles RAL 7016 Peinture inclus Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos consultations & transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Maison unifamiliale libre de 3 côtés -Differdange- Oberkorn Surface totale : env. 225 m² (dont env. 178 m² habitables) Parcelle : 4,04 ares Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oberkorn, rue Charles Schambourg, cette élégante maison de 2006 entièrement rénovée en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue panoramique sur la forêt. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Points forts Environnement paisible et verdoyant, proche de toutes commodités Rénovation complète en 2018 : prestations modernes et soignées Superbe jardin arboré de 266 m², parfaitement entretenu Fibre optique déjà installée Possibilité d'aménager une 3e chambre et un grenier supplémentaire Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux Bureau ou pièce polyvalente Buanderie avec salle de repassage Local technique / chaufferie Cave à vin Garage avec compteurs (électricité, gaz, eau) et fibre optique 1er étage Grand séjour double baigné de lumière avec accès balcon Cuisine ouverte moderne, donnant sur une terrasse partiellement couverte Terrasse avec vue imprenable sur la forêt Beau jardin aménagé de 266 m² WC séparé 2e étage Hall de nuit Chambre avec dressing Suite parentale avec dressing Salle de douche complète (douche italienne, lavabo, WC) Possibilité d'aménager une 3e chambre Grenier Toiture isolée Espace additionnel à aménager selon vos besoins Localisation Rue Charles Schambourg -Differdange- Oberkorn À proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et accès rapide aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ### ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison jumelée contemporaine, construite en ossature bois écologique, située dans un quartier résidentiel calme à Stadtbredimus. Un bien unique alliant modernité, durabilité et efficacité énergétique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ±135 m² • 2 chambres à coucher • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant) • 1 salle de douche avec WC • 1 WC séparé • Cave spacieuse pour vos rangements • Séjour lumineux avec accès au jardin • Cuisine ouverte à aménager • Garage individuel intégré Confort & prestations : • Construction écologique en bois • Chauffage par pompe à chaleur • Ventilation double flux • Triple vitrage • Classe énergétique B • Finitions en cours – la maison sera prête d’ici mi-août 2025, à l’exception des revêtements de sol, de l’installation finale des sanitaires et de la cuisine Situation idéale : Adresse : 1C, Um Bongert L-5451 Stadtbredimus À quelques minutes : • 10 km de Remich • 20 km de Luxembourg-ville • 45 km de Trèves (Trier) Proximité avec commerces, restaurants, écoles et transports. Prix de vente : 1.078.000 € Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, éco-conçue, dans un environnement verdoyant et serein ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez MAMO IMMO : ### ### ### En savoir plus ?

***VENDU*** Property Invest vous propose en exclusivité : Une maison d’environ 100 m² habitables, construite sur un terrain de 4a23ca, idéalement située dans un quartier calme et agréable à Dudelange. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un WC séparé, un séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine équipée fermée, donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres à coucher, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol : Chaufferie, garage pour deux voitures et grande cave. Un grenier complète ce bien. Informations générales : - Rénovations à prévoir; - Double vitrage. La maison est proche de toutes commodités et l'accès aux transports en commun est facilité. Disponibilité: À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest M. Jeff HAAS Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison individuelle avec jardin et garage, se composant comme suit: .Salon/Salle à manger composé de deux espaces d'une surface totale d'environ 24,50m2 avec accès à une terrasse .Cuisine d'une surface d'environ 4,33m2 .Salle de douche avec WC .Débarras d'une surface d'environ 5,16 depuis lequel le grenier est accessible via une trappe .Première chambre .Seconde chambre La maison est complétée par. .Grenier accessible via une trappe .Sous-sol comprenant un garage d'une surface d'environ 25,31m2 .Jardin autour de la maison En ce qui concerne les équipements: .La maison a été construite vers 1970 .Le chauffage est assuré grâce à un chauffage électrique et un feu à bois .Les fenêtres ont été remplacées en 2006 (double vitrage) .La fibre est présente dans la maison Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

*** Résidence principale *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant chalet en bois, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 70 m² et une surface totale de 100 m², il est situé sur un terrain de 9,70 ares à Holzthum, dans la commune de Hosingen. Hosingen est à proximité de toutes les commodités : crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de Hosingen (Parc Hosingen), à 5 km. Les lycées, commerces et la gare se trouvent à Diekirch et Ettelbruck, à 16 km. Idéal pour une première résidence ! Possibilité d'agrandissement ! Toit neuf en 2025 ! Fibre optique ! Le chalet se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Deux chambres à coucher • Grand jardin avec véranda et grange Sous-sol • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Pièce supplémentaire pour bureau ou chambre à coucher • Garage et local technique • Emplacement extérieur En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Située à Fentange, dans la commune de Hesperange, cette maison jumelée bénéficie d'une surface totale de ± 145 m² dont ± 80 m² habitables. Construite sur un terrain de 2.81 ares, elle est immédiatement disponible et nécessite quelques rafraîchissements. Avec ses trois façades, elle se situe dans une rue sans issue et offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour lumineux de ± 22 m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², deux chambres de ± 17 et 10 m², une salle de douche de ± 6 m² (avec un lavabo, une douche et un WC). Une terrasse de ± 10 m² est accessible par la cuisine et donne un accès direct sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend un hall de ± 8 m², une buanderie de ± 10 m² avec un coin chaufferie de ± 2 m², une cave de ± 14 m², une réserve de ± 7 m² et un garage de ± 28 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin privatif de ± 100 m² et un emplacement extérieur complètent cette offre. Détails complémentaires : La maison est dotée d'un chauffage au gaz par radiateurs. Les fenêtres sont équipées de châssis en PVC double vitrage avec des volets manuels. Les sols sont en carrelage et les murs sont revêtus de papier peint et de peinture. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de nombreuses commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux et les infrastructures sportives. Les connexions autoroutières, la gare, ainsi que les espaces de loisirs tels que les parcs, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au ### ou ### . En savoir plus ?

Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d'Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison A terrain privatif de 2.31 ares surface totale utile : 182.41m2 surface habitable : 128.64m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, cave, local technique, garage deux voitures (surface 37m2) 1er Etage : hall, séjour-cuisine ouverte sur une surface de 35m2 et donnant sur une terrasse de +/- 46m2, chambre de 14.5m2 et salle de douche +wc de 9m2 2E étage : une suite parentale de plus de 43m2 avec chambre, dressing et salle de douche avec wc privative. Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Sur les plans actuels, l'installation d'un ascenseur est prévue. Prix 919.545 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Plan disponible sur demande Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous d'information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous offre: Un appartement-duplex dans une maison bi-familiale (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,30 ares dans la rue "Réimercherwee" à Welfrange. *** PROJET AUTORISE & JARDIN PRIVATIF DE 1,64 ARES *** La maison est dotée d’une architecture moderne et cet appartement-duplex dispose d'une surface totale de 152 m2 dont 109m2 habitables. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un local technique, une cave privée et un garage privé qui peut accueillir 2 voitures. Le rez-de-jardin dispose d’un hall, d’un WC séparé, d’un salon et d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 2 spacieuses chambres à coucher et d’une salle de bains. Prix: 848.077 € – 3% TVA inclus *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?