Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 21)

REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger • Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche Grenier : • 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • WC séparé Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (2025) • Façade en bon état • Toiture en bon état • Fenêtres PVC en bon état Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de louer un garage box. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison de +/- 140m² de surfaces habitables et 175m² de surfaces utiles située à Rodange à rénover. Cette maison offrant un beau potentiel après rénovation, est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Salle de bain avec WC - Premier étage : - 3 chambres, - Salle de bain avec WC - Deuxième étage: - un grenier aménagé offre une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent. A savoir : la maison est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs goûts. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 621 409 729 ou 26.311.992 ou par e-mail à ### . ImmoContact propose également des estimations gratuites de votre bien, pouvant être réalisées et communiquées sous 24 heures En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot E) libre de 3 côtés dans un nouveau lotissement situé à Olm, dans la commune de Kehlen. Située sur un terrain de 5,54 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage profite d’une salle de jeux (pouvant également servir de chambre à coucher) donnant accès à une terrasse de 19,93m², ainsi que d’un bureau et d’une salle de douche à l’italienne. Prix: 1.630.951.€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Reckange/Mersch, belle maison moderne située en bout de rue, implantée sur un terrain de 23,68 ares. Emplacement calme avec vue dégagée. Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs devant, caves, local technique. Rez-de-jardin : entrée, hall, salon avec cheminée, terrasse, WC. Demi-niveau : salle à manger, cuisine équipée (env. 9 ans), débarras, 3 chambres, salle de douche et WC. Premier étage : chambre, salle de douches, grenier aménageable. Double vitrage PVC (2018) Portes intérieures (2023) Installation photovoltaïque 11 kWp + accumulateur En savoir plus ?

Très belle maison de Maître et de charme des années 1914 avec +/-185 m2 de surface habitable comprenant 3 à 4 chambres à coucher, double living, cuisine équipée avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin. La maison possède un sous-sol avec buanderie, technique, garage et diverses caves. Le bien se trouve dans un très bon état et bien entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir qu'à part un rafraîchissement si souhaité, disponible de suite. La maison est classé au niveau du gabarit d'une construction existante à préserver, les intérieurs étant d'authenticité avec ses stucks à l'ancienne et les escaliers et dalles en bois. Le prix est discutable..... La maison se trouve proche de la KUFA et de toutes commodités de surfaces alimentaires et commerciales. Bonne connections du transport public et à 1km de l'autoroute A4. Beautiful and charming 1914 manor house with approximately 215 m² of living space, comprising 3 to 4 bedrooms, a double living room, a fitted kitchen with dining area and access to the terrace and garden. The house has a basement with a laundry room, utility room, garage, and several cellars. The property is in excellent condition and well-maintained; no work is required other than minor cosmetic updates if desired. Available immediately. The house is listed as a protected historical building, retaining its original features such as traditional plasterwork and wooden staircases and flooring. The price is negotiable. The house is located near the KUFA shopping center and all amenities, including shops and restaurants. Good public transport connections and 1 km from the A4 motorway. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée complètement rénovée est idéalement située dans le paisible village de Kaesfurt, au sein de la commune de Clervaux. Édifiée sur un terrain de 5,13 ares, cette habitation parfaitement entretenue offre une surface habitable de 170 m², pensée pour allier confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall généreux conduit vers un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée un espace convivial et pratique pour le quotidien. À l’étage, un vaste hall distribue deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche moderne, offrant un cadre de repos agréable. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche, apportant encore plus de flexibilité pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété comprend également un garage double, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et un jardin qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur le plan technique, la maison est dotée d’une toiture en ardoises, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton ainsi que de sols en carrelage et en laminât, garantissant solidité et durabilité. La classe énergétique est en cours d’établissement. Proposée au prix de 630.000 €, prix à discuter, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troisvierges. En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette magnifique maison isolée (lot 28) située à Hautcharage sur une surface habitable nette de 159 m2 (207 m2 en total) offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette propriété de qualité est le résultat de la collaboration entre le prestigieux promoteur Arend & Fischbach et l'agence immobilière LA Immo. Une opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre paisible. Caractéristiques de la Maison : 4 chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse Surface habitable généreuse Garage pour deux véhicules Terrain de 6,28 ares Cuisine moderne et équipée Salon lumineux avec accès au jardin Salle de bains moderne avec baignoire et douche Espace de rangement supplémentaire Construite avec des matériaux de qualité supérieure Le Promoteur Arend & Fischbach : Cette maison jumelée avec garage est une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité supérieure à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à planifier une visite pour vous faire découvrir cette merveilleuse propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. 7 AR Grundstück in Hoffeld (Gemeinde Wincrange). Das Projekt ist ein Planungsentwurf und kann nach ihren Wünschen und nach den Vorgaben des Bautenreglements noch angepasst werden. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Garage, Grundstück, Erdarbeiten, Architektenkosten unter Berücksichtigung des vergünstigten Steuersatzes von 3%. Für weitere Informationen freuen wir uns auf ihren Anruf für eine Temrinvereinbarung. En savoir plus ?

Maison moderne de 2020, aux finitions haut de gamme, située à Hunsdorf (commune de Lorentzweiler), dans un environnement calme et vert. 4 chambres/3 salles de bain. Surface : 200m2 habitables Parcelle : 2.13 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Maison de haut standing, très belles finitions - Classe énergétique A / A - Meubles sur mesure - Parquets massifs dans les chambres et le séjour - Maison lumineuse avec de grandes fenêtres - 3 salles de bain - Espace parental de 53m2 au dernier étage (belle terrasse exposée sud) - Buanderie à l’étage de 8m2 avec fenêtre - Environnement calme - Gare de Lorentzweiler accessible à pied - Entourée de nature et à proximité de pistes cyclables - Garantie décennale en cours Disposition Rez-de-chaussée (71m2) : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte (cave à vin et machine à café marque Miele intégrées) - Séjour - Terrasse et jardin - WC séparé 1er étage (70m2) : - 3 chambres (17m2, 15m2, 12m2) - 2 salles de bain/douche - Buanderie 8m2 (avec fenêtre) 2ème étage (57m2) : - Chambre - Dressing - Salle de bain - Balcon Extérieur : - 2 parking extérieurs - Local vélo La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : La maison se trouve à Hunsdorf, commune de Lorentzweiler, entourée de nature et bien desservie par les transports, pistes cyclables et accès routiers. - A 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute du Nord) - A 15 minutes à pied de la gare de Lorentzweiler (ou 4 minutes en voiture) - A proximité de la piste cyclable Luxembourg / Mersch (vallée de l’Alzette) - A 10 minutes de Mersch / Bissen / Colmar Berg En savoir plus ?

Maison 4 chambres et libre des 4 côtés située 18 rue des Carrefours à Bridel, dans une rue très calme près du campus scolaire. A proximité de la forêt, idéal pour balades, mountainbike, etc Disponibilité immédiate Surface habitable = 141m2 Surface sous-sol = 76m2 Surface totale = 217m2 Parcelle = 5,27 ares Points forts: - Grandes chambres (21m2, 18m2, 17m2, 15m2) - Rue calme - À 10 minutes de la Place de l’Etoile (tram) - À proximité de l'aéroport et du plateau du Kirchberg - À quelques minutes à pied des écoles et crèches, des transports en commun - A proximité de la forêt (balades, mountainbike, etc) - Agrandissements possibles - Libre immédiatement - Aucuns travaux d’infrastructure nécessaires (double vitrage 2009, toiture 2010, chaudière 2016) Disposition: Rez-de chaussée - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain 1er étage - 3 chambre à coucher - Grenier Sous-sol - Garage - Cave/chaufferie - Buanderie Jardin Chaudière à gaz de 2016 Cuisine de 2011 Double vitrage de 2009 Toiture de 2010 La commission d’agence est payable par le vendeur En savoir plus ?

En pleine nature au calme, la maison 4, à Boudler, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2006 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

Niederkorn Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison, entièrement rénovée en 2022, disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse, située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. A venir découvrir sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, wc séparé. 1er : 2 chambres, salle de douche avec wc. 2e : 2 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol aménagé en pièce de vie avec une cuisine d'été et un deuxième salon avec accès direct vers la terrasse et l'extérieur. Le tout est accompagné d'une cave pour le rangement. Equipement technique : châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz par le sol. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au maison 4, à Boudler, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. En savoir plus ?

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Située au calme avec vue dégagée, entre Junglinster et Echternach, dans le hameau Hemsteler Gare, coin tranquille composé de trois habitations, au croisement de différentes pistes cyclables, cette maison de ± 150 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 13 m² avec vestiaire, débarras et wc séparé dessert un bureau / chambre ± 10 m², une salle cinéma / chambre ± 16 m² insonorisée et équipée, une cave ± 7 m² et un garage pour deux voitures ± 40 m² (ouverture par porte électrique). Le 1er étage comprend un palier ± 6 m² desservant le séjour ± 20 m² avec feu ouvert, la cuisine ± 12 m² équipée avec accès à la véranda ± 7 m² (structure aluminium, double vitrage), une salle de douche ± 6 m² (avec lavabo et wc), une chambre ± 10 m² et un dressing / chambre ± 16 m² avec escalier conduisant au grenier partiellement aménagé et isolé ± 28 m². Détails supplémentaires : Maison en bon état général ; Quelques travaux de peinture prévoir ; Chauffage au gaz (citerne) ; Abri de jardin ; Maison idéale pour couple avec enfant(s) aimant le jardinage, les promenades et le calme. Située à 10 km de Junglinster (lycée de Junglinster); Située à 10 km d'Echternach (lycée d'Echternach); Située à 26 km de la Ville de Luxembourg et à 25 km de l'aéroport; L'école primaire est à Berbourg (4km). Contactez Maurits au 621 198 891 pour plus d'informations En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cette maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette au 13, rue du Laminoir. La maison se situe sur un terrain de 3 ares 58 centiares et développe 142 m² habitables pour une surface totale de 177 m². Entièrement rénovée entre 2016 et 2017, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une famille. Description du bien - Hall d’entrée - Spacieux séjour / salle à manger - Cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - 4 chambres - 2 bureaux ou salles de jeux - 2 salles de bains (baignoire et douche) - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse de 20,20 m² - Jardin orienté plein sud - Garage fermé - 1 à 2 emplacements de parking extérieurs - Cave - Buanderie - Grenier Prestations - Rénovation partielle (2016–2017) - Chauffage au gaz avec radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée Siemens Atouts - Maison libre de 3 côtés - Excellente luminosité grâce à l’orientation sud - Quartier résidentiel calme et recherché - Distribution idéale pour une famille - Espaces supplémentaires (bureaux / loisirs) - Proximité immédiate des commodités (école primaire, lycées, université, crèches, banques, axes autoroutiers, etc.) Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et bien situé à Esch-sur-Alzette. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Maison à vendre à Esch-sur-Alzette - 4 chambres - 175 m²- double garage - Lallange ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 175 m², idéalement située dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate du nouveau supermarché Cactus, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel. _________ Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée séparée, - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher spacieux, - Salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, - WC séparé. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres dont une avec balcon de 6 m², - Salle de douche et WC. Sous-sol : - Un double garage box, emplacement intérieur, cave, buanderie, WC séparé et local technique. _________ Points forts : Maison lumineuse et bien agencée, quatre chambres, terrasse et jardin, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accès rapide aux axes principaux et au centre du Luxembourg. Située à Lallange, un secteur prisé d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine. _________ Contact ### Contactez ALENSI Immobilière pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? ALENSI Immobilière accompagne ses clients avec une estimation gratuite et un suivi complet, incluant financement et assurances. En savoir plus ?

OMBRI IMMO vous propose une maison jolie jumelée située à Dudelange dans le quartier de Boudersberg, proche de l’école primaire, alliant le charme de l’ancien à une rénovation complète pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort de luminosité et de qualité de vie Avec une surface habitable d’environ 220 m² cette maison des années 50 a été entièrement repensée pour offrir des volumes ouverts une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque espace Dès l’entrée vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour et une salle à manger parfaitement intégrés La cuisine ouverte fonctionnelle s’intègre parfaitement dans le prolongement de l’espace de vie moderne et convivial sublimé par la présence d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante Elle prend place dans une extension située à l’arrière et bénéficie de larges baies vitrées coulissantes à galandage toute hauteur à ouverture complète créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée La maison propose une configuration flexible avec 3 à 5 chambres permettant de s’adapter aux besoins d’une famille d’un espace bureau ou d’une activité professionnelle à domicile Implantée sur une parcelle de 8,20 ares la propriété bénéficie d’un jardin agréable et exploitable directement accessible depuis l’espace de vie ainsi que d’une terrasse parfaitement connectée à l’intérieur Le bien dispose également d’un double garage attenant à la maison ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs garantissant un confort de stationnement optimal au quotidien Une grande cave occupant quasiment toute la surface de la maison complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Disposition de la maison Au rez de chaussée un plateau de vie semi ouvert structuré et lumineux comprenant actuellement un bureau une salle à manger et un salon cocooning La cuisine est parfaitement intégrée dans l’extension avec un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’une connexion directe au garage Un WC invités complète ce niveau Au premier étage deux grandes chambres une troisième pièce actuellement utilisée en dressing pouvant facilement redevenir une chambre ainsi qu’une salle de bain complète avec douche baignoire double vasque et WC Au dernier étage un espace indépendant de type studio comprenant un bureau une chambre et une salle de douche avec vasque et WC Un vrai plus pour un adolescent un espace invités ou une activité professionnelle Prix 1 349 000 euros Pour organiser une visite contactez directement Natacha OMBRI au ### ou par courriel à natacha@ombri-immo com En savoir plus ?

Maison avec jardin et garage ? Quartier calme à Howald (Plateau de Howald) Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible du Plateau de Howald, cette maison des années 1920 offre un excellent potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 4 ares 21 ca, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 145 m² pour une surface totale d'environ 220 m². La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de concevoir un espace de vie sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces, écoles et autres commodités. Le centre-ville de Luxembourg est facilement accessible, garantissant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Points forts : Plateau de Howald ? quartier calme et prisé Proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg Terrain de 4 ares 21 ca Maison à rénover offrant un fort potentiel Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare) 4 chambres spacieuses Double Garage privé Libre des 3 façades Jardin Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un environnement résidentiel alliant sérénité et commodités. Agent responsable : Alexandre Apolinario ### ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au 4 Boudler dans la commune de Biwer, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Grenier Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

Charmante maison partiellement à rénover et à rafraîchir. Si vous rêvez de profiter de vos animaux près de vous, tout en étant proche de toutes les commodités vous aimez. Si vous aimez le rustique et le charme de la pierre, cet ensemble sur près de 1 hectare de terrain est fait pour vous ! Ici tradition et nature s'harmonisent à la perfection. Cette maison construite en 1600 vous accueille avec ses espaces chaleureux et ses détails authentiques. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Un garage de 84 m² ; un local technique de 23 m² ; une hall d'entrée de 9,23 m² ; un séjour de 17,95 m² ; une cuisine équipée de 21,04 m² ; une salle à manger de 15,58 m² ; un débarras de 1,78 m² ; une chambre à coucher de 9,51 m² ; une salle de bain de 6,17 m² ; 1er étage: Un hall de 4,5 m² ; trois chambres à coucher de 9.25 m², 12.85 m² et 16.31 m². 2ème étage: Un grenier non aménagé de 50 m². Une terrasse de 60 m² complète ce bien. La grange ajoute une touche de caractère unique à ce domaine, et s'adaptera à vos projets, des autres dépendances complètent ce tableau bucolique. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité! ----------------------------- Ce que nous en pensons: Le domaine exhale une atmosphère paisible et intime, que rien ne semble pouvoir rompre. Les différents bâtiments de la propriété se conjuguent et se complètent avec harmonie, pour dessiner un ensemble authentique et intemporel. La maison permet d'ores et déjà de s'installer et de vivre confortablement, pour ainsi prendre le temps de rafraîchir les annexes. Il n'attend plus qu'un passionné de vieilles pierres vienne lui rendre tout son éclat. En savoir plus ?