Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 23)

POINTS FORTS : -=Terrain panoramique ensoleillé avec beaucoup de potentiel : la toile de fond parfaite pour les bricoleurs ambitieux=- _______________________________________________________________________________________________ + 9 acres de terrain : superficie supérieure à la moyenne + 192 m² de surface habitable : excellent rapport d'espace + Vue panoramique dégagée + Rendement lumineux optimal (efficacité maximale pour un système photovoltaïque) + État d'origine honnête + Emplacement absolument calme + Plus-value garantie grâce à vos propres travaux + poêle à bois + 4 côtés libres _______________________________________________________________________________________________ ** Créez une valeur durable grâce à une modernisation ciblée et offrez-vous un paradis familial spacieux dans un endroit absolument calme.** Cette propriété spacieuse, construite en 1980, séduit avant tout par son emplacement incomparable dans un village calme et peu fréquenté, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et une véritable retraite loin du quotidien. Située sur un terrain impressionnant de 9 hectares, la propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, mais bénéficie également d'une orientation optimale : l'arrière de la maison est orienté plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces à vivre. La vue large et dégagée sur les collines vallonnées et les forêts adjacentes crée une atmosphère de proximité avec la nature que l'on trouve rarement aujourd'hui. Avec une surface habitable de 192 m² et un total de quatre chambres, le bâtiment offre un espace qui peut être adapté de manière flexible aux besoins d'une famille ou à une combinaison de vie et de travail. Comme la propriété est en grande partie dans son état d'origine et bien entretenue, elle offre une substance transparente et authentique pour une modernisation à venir. La construction solide des années 1980 constitue une base prometteuse pour une refonte individuelle. Les bricoleurs et les visionnaires trouveront ici l'occasion de mettre en œuvre de manière cohérente leurs propres idées d'un mode de vie moderne dans un environnement mature. L'énorme potentiel de cette maison réside dans la combinaison d'une construction solide éprouvée et de la possibilité d'une modernisation esthétique et économe en énergie, conforme aux normes modernes. Qu'il s'agisse de la réalisation de concepts ouverts, de l'installation de services de construction durables sur le toit idéalement orienté vers le sud ou de la conception d'une terrasse spacieuse, la base est idéale pour un projet de rénovation complet. Les bricoleurs peuvent transformer petit à petit ce bâtiment de caractère en un havre de paix contemporain, tout en bénéficiant de la valeur durable de cet emplacement résidentiel très recherché. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison d’architecte individuelle, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 5,08 ares dans un quartier résidentiel calme et recherché de Howald. Offrant une surface habitable d’environ 228 m², cette propriété lumineuse et confortable comprend également un appartement indépendant au rez-de-jardin, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un logement séparé. Rez-de-jardin : - Appartement indépendant avec entrée séparée comprenant une chambre, un salon (possibilité d’y intégrer une cuisine ouverte), une salle de douche et un WC séparé. - Deux garages, chaufferie, cave à vin, buanderie et plusieurs espaces de rangement. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Bureau (ou pièce pouvant être intégré à la cuisine) - Grand living lumineux avec cheminée ouverte et armoires encastrées - Cuisine équipée - Grande chambre avec accès direct à une salle de douche - WC séparé - Balcon 1er étage : - Mezzanine ouverte pouvant servir de deuxième salon ou espace de détente - Deux grandes chambres - Salle de bains Extérieurs : - Grande terrasse avec vue dégagée sur la forêt - Balcon accessible depuis le living et la terrasse Localisation : - Située dans un quartier résidentiel privilégié de Howald, la maison bénéficie d’un accès rapide : - À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg (tram, bus ou voiture) - À 5 minutes du réseau autoroutier - À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et services du quotidien Informations complémentaires : - La toiture a été récemment refaite et isolée, garantissant un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Potentiellement possible d'ajouter plus d'emplacements devant la maison, sous demande et acceptation d'autorisation. Disponibilité : à l’acte notarié. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Maison individuelle bien entretenue à vendre à Marnach. La propriété allie une atmosphère paisible à une vue imprenable sur la vallée environnante – idéale pour tous ceux qui souhaitent allier confort, nature et fonctionnalité au quotidien. Caractéristiques générales Année de construction : 1994 Superficie du terrain : 9,83 ares Superficie totale : environ 235 m² Surface habitable : environ 150 m² Rez-de-chaussée Entrée accueillante avec accès direct au salon. Salon spacieux et lumineux. Cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée au salon. Cheminée confortable pour une atmosphère chaleureuse. Accès direct à la grande véranda et au jardin aménagé avec soin. Salle de bains moderne avec douche. Une chambre. Étage couloir bien structuré servant de zone de liaison centrale 3 chambres soignées salle de bains élégante avec lumière du jour WC séparés Espace extérieur – un véritable atout L'espace extérieur a été aménagé avec beaucoup d'amour et offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs : joli jardin grande pergola étang idyllique plusieurs coins salon confortables Véranda avec four à pizza Abri de jardin Autres avantages Grand garage Places de stationnement extérieures supplémentaires Buanderie Équipement technique Chauffage au fioul Radiateurs Plafonds en béton Fenêtres en PVC à double vitrage Citerne d'eau pour le jardin Situation La propriété est située à quelques pas du centre commercial Nordstrooss, de divers magasins et d'un centre médical, ce qui en fait un cadre de vie pratique et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous sans engagement au ### En savoir plus ?

À VENDRE Grande maison familiale à Rosport ? fort potentiel d'aménagement Nous vous proposons cette spacieuse maison située à Rosport, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, vaste salon/séjour avec cheminée, salle de bains, buanderie, chaufferie et débarras. - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, bureau et salle de douche. - 2ème étage : hall, 3 pièces à aménager selon vos envies, grande pièce déjà aménagée en salle de sport et débarras. - Sous-sol : cave avec possibilité de créer une belle cave à vin. Annexes & Extérieurs : - Annexe avec passage avant/arrière. - Garage pour une voiture avec accès à l'étage (idéal pour atelier, habitation supplémentaire ou espace loisirs). - Terrasse, jardin et emplacements de stationnement devant la maison. Cette maison à fort potentiel saura séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à demander plus de photos et le plans de la maison. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose cette charmante maison unifamiliale nichée sur les hauteurs de Marnach, dans la commune de Clervaux, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Érigée en 1994 sur un vaste terrain de 9,83 ares, cette propriété allie espace, luminosité et convivialité. Sa superficie de 235 m², dont 150 m² habitables, est répartie sur deux niveaux soigneusement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, agrémentée d’une cheminée pour des ambiances chaleureuses, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de douche ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé, accessibles via un hall de nuit bien agencé. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant un grand four à bois, plusieurs terrasses propices à la détente, un abri de jardin, un étang, ainsi qu’un beau jardin paysager. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et une buanderie spacieuse viennent compléter cet ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’une toiture en tuiles et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Située à proximité immédiate du centre commercial Nordstrooss, des commerces et d’un centre médical, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien vous est proposé au prix de 795 000 €. Disponibilité: à convenir Certificat énergétique: en cours d'obtention En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

? À découvrir sans tarder ! Maison individuelle rénovée dans un cadre paisible et verdoyant ? Dans un environnement calme et en contact direct avec la nature, cette belle maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec 130 m² habitables sur un terrain de 398 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un garage et une cave. Vous apprécierez également deux balcons de 10 m² chacun, parfaits pour profiter du calme et de la vue dégagée. Le système de chauffage neuf garantit un confort optimal toute l'année. ?? Maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme, proche de la nature. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : Par téléphone : ### Par e-mail : ### En savoir plus ?

Maison 4 côtés libre à Bergem avec grand terrain et nombreuses possibilités Présentée par Zebra-Home Située à Bergem, cette maison individuelle construite vers 1980 séduit par son emplacement idéal, son terrain exceptionnel de 11a92ca et ses volumes généreux. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m² et une surface utile d'environ 200 m², idéale pour les familles recherchant confort et espace. Caractéristiques principales - Année de construction : env. 1980 - Surface habitable : env. 140 m² - Surface utile : env. 200 m² - Terrain : 11a92ca - CPE en cours de réalisation - Chaudière récente Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDC): - Spacieux living lumineux - Cuisine ouverte et équipée - WC séparé - Accès direct à une grande terrasse et au jardin Étage: - 3 à 4 chambres à coucher (dont un bureau) - Salle de bain moderne - Dressing Annexes: - Cave - Chaufferie / local technique - Garage intérieur pour 2 à 3 voitures avec accès direct - Emplacements extérieurs pour plusieurs véhicules Grenier: - Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement Atouts extérieurs - Très grand jardin avec accès latéral et arrière - Abri de jardin et chenil pour chien - Grande terrasse au rez-de-chaussée Informations supplémentaires - Bon état général pour son âge - Situation calme et agréable - Proximité des axes autoroutiers pour toutes directions - À proximité de toutes commodités Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### Email : ### En savoir plus ?

Immmo Avenue vous propose cette belle maison partiellement rénovée entre 2008 et 2014, dans un lotissement au calme et au cœur de Dudelange. La maison vous accueillera par un sas d'entrée donnant accès aux différentes pièces telles qu'une chambre à aménager selon ses besoins de 15.96m², un wc séparé, un séjour avec feu ouvert et son coin cuisine de 30m², ainsi qu'un bureau de 7.12m². À l'étage, un palier de nuit déversant sur une grande chambre de 20.77m², un wc séparé et une salle de douche 10.24m². Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires de 22.97m² et 16.94m² au sol. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 37.47m² divisé en différentes pièces telles que buanderie, cave, salle technique. Cette habitation se complète par une cour autour de la maison avec possibilité de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Un garage box fermé est également compris. Le terrain est fermé tout autour avec un portail électrique à l'entrée. La maison est soumise au bail emphytéotique. Si cette maison correspond à vos critères de recherches, n'hésitez pas à nous contacter et réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés, idéalement située à Kayl. Achevée en 2022, cette magnifique maison moderne se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale de 250 m², dont 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un immense hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et jardin, local technique, débarras et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, un WC séparé, buanderie, une salle de douche et 3 chambres à coucher (20m2, 15m2 & 11m2). Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec dressing et terrasse privative et une salle de douche également avec terrasse offrant une belle vue dégagée. Prestations et équipements : - Véranda avec stores électriques - Chauffage au sol - Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en DEKTON - Escaliers suspendus - Caméra vidéosurveillance - Triple vitrage - Système de ventilation double flux (VMC) - Pompe à chaleur - Préparation pour Alarme et panneaux solaires - Volets connectés via TaHome - Garde corps en verre avec LED's intégrés - Abri de jardin en Pierre avec Barbecue - Mobilier fait sur mesure - Liste non exhaustive Aucun travaux à prévoir ? maison en parfait état Terrain : 5 ares Surface totale : 250m2 Surface habitable : 200m2 Classe énergétique : A B La commune de Kayl offre un cadre de vie attractif, combinant praticité, accessibilité et confort. Elle bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A3, à la gare de Kayl (liaisons directes vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville) ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus à proximité. L'école fondamentale, crèches, pharmacies, restaurants, commerces, aires de jeux et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement. Les habitants profitent également de la proximité du site de Belval, de ses infrastructures culturelles et de son centre commercial. Kayl est une localité en plein développement, offrant un cadre de vie familial et moderne, à proximité des principaux pôles économiques du sud du pays. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m². Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible. Disposition de la maison : Hall d'entrée spacieux WC séparé Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif Salle de bain moderne Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 27 ou par mail au ### . En savoir plus ?

!DE NOUVEAU DISPONIBLE APRÈS REFUS BANCAIRE! Valeur Real Estate, représentée par son agent Alex Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés, située dans la charmante commune de Dalheim. Avec une généreuse surface habitable de 267 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, alliant volume, luminosité et emplacement privilégié. La maison se compose comme suit: RDCH : 108,89m habitable² - Hall d'entrée : 4,44 m² - Séjour : 16,50 m² - Bureau : 9,8 m² - Cuisine: 13,08 m² - Entrée (2): 5,87 m² - Couloir (2) : 5,25 m² - Buanderie : 12,53 m² - Salle de douche (1) : 4,77 m² - WC séparé : 7,42 m² - Chambre à coucher (1): 29,39 m² - Terrasse : 20 m² - Chaufferie : 6,16 m² - Garage : 17,2 m² 1ier étage : 69 m² habitable - Chambre à coucher (2) : 6,5 m² - Chambre à coucher (3) : 16 m² - Salle de bain : 6 m² - Bureau : 8,33 m² - Dressing : 10,96 m² - Chambre à coucher (4) : 21,21 m² 2ième étage 90 m² habitable: - Grenier : 90 m² - Cave à vin : 14 m² Surface habitable: 267 m² Surface brute : 324,36 m2 Données techniques : - Année de construction : 1950 - Commune : Dalheim - Section B de Dalheim - Numéro cadastral : 917/3351 - Terrain : 2,20 ares - Dalles en béton - Chaudière -> mazout - Radiateur - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Volets manuels - Porte d'entrée - Façade non- isolée - Toiture en bon état - Toiture non-isolée - Revêtement du sol en carrelage et bois - Exposition de la terrasse favorable Description : Description de la propriété Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux volumes et les projets sur mesure. Avec une toiture récemment refaite, l'essentiel de la structure est préservé, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement intérieur selon leurs goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 267m² - Terrain : 2,2 ares - Nombre de pièces : 7 - Toiture : refaite à neuf, en excellent état - Orientation : lumineuse, avec une belle exposition naturelle - Stationnement : espace pour plusieurs véhicules / possibilité de garage - Extérieurs : jardin clos / cour / terrasse à créer selon vos envies Commodités à proximité : - Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied -Accès rapide aux grands axes routiers - Environnement résidentiel paisible Les points forts : - Toiture neuve, évitant un coût majeur dans le projet de rénovation - Distribution intérieure modulable, idéale pour repenser entièrement les volumes - Grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement, selon vos besoins Avec ses prestations modernes et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison jumelée située à Mertzig. Avec une superficie habitable de 179 m², cette propriété offre un espace généreux pour votre famille. Les quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour installer un bureau. La maison se compose de 14 pièces au total, incluant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, et plusieurs salles de bains. Les espaces de vie sont bien conçus, permettant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plus, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les plans peuvent être modifiés au besoin du client. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

Adresse du bien : 134 rue des Sources L-2542 Luxembourg-Weimerskirch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison 4 chambres, 123 m², bien entretenue, libre de 3 côtés. Idéalement située à proximité du Kirchberg, cette charmante maison de ville des années 1950, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un quartier prisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7m²) - salon/salle à manger (25,5m²) - cuisine (10,7m²) - Wc séparé (2,4m²) 1er étage : hall (5,4m²) - 2 chambres dont une double qui peut faire office de bureau (15,1m² + 20,1m²) - salle de douche (4m²) 2ème étage : 2 chambres (11,2m² + 12,1m²) - salle de bain (9,3m²) - grenier (6,8m²) Extérieur : terrasse (18,9m²) - garage fermé (18,5m²) - caves (31,5m²). À l'extérieur, un espace vert latéral le long de la maison et une agréable terrasse arrière, exposé sud-est, sans vis-à-vis et à l'abris des regards, complètent la propriété. Complément d'informations : Confort : fenêtres simple-vitrage - hauts plafonds - parquet massif - système d'alarme et caméras de télésurveillance connectés Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 toilettes dont une séparée Chauffage : fioul - Buderus régulièrement entretenue Ecole : Ecoles Précoce et Primaire à Weimerkirch - Lycée Technique privé Emile Metz - Lycée Technique du Centre - Lycée Robert Schuman - Lycée Michel Lucius - Ecole Européenne Kirchberg - Crèches Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 134 rue des Sources L-2542 Luxembourg-Weimerskirch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 4-bedroom house, 123 m², well maintained, free on 3 sides. Ideally located near Kirchberg, this charming 1950s townhouse offers an ideal living environment for a family wishing to live in Luxembourg City in a sought-after neighbourhood. Ground floor: entrance hall (7m²) - living/dining room (25.5m²) - kitchen (10.7m²) - separate toilet (2.4m²) First floor: hall (5.4m²) - 2 bedrooms, one of which is a double that can be used as an office (15.1m² + 20.1m²) - shower room (4m²) Second floor: 2 bedrooms (11.2m² + 12.1m²) - bathroom (9.3m²) - attic (6.8m²) Outside: terrace (18.9m²) - closed garage (18.5m²) - cellars (31.5m²). Outside, a green space runs alongside the house and a pleasant south-east facing rear terrace, not overlooked and sheltered from view, complete the property. Additional information: Comfort: single-glazed windows - high ceilings - wood flooring - connected alarm system and cameras Bathrooms: 1 bath - 1 shower - 2 toilets, one of which is separate Heating: fuel-oil - Buderus, regularly maintained Schools: Nursery and primary schools in Weimerkirch - Emile Metz private technical college - technical college - Lycée Robert Schuman secondary school - Lycée Michel Lucius secondary school - European School Kirchberg - Nurseries Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

À Vendre – Maison Unifamiliale Libre des 4 Côtés Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, libre des quatre côtés, construite en 2018, située sur un terrain de 4,22 ares. Avec ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : -Belle entrée avec accès direct à la cuisine -Sol en bois bâton rompu, apportant élégance et chaleur -Salle à manger et séjour ouverts, donnant sur une vaste terrasse et un grand jardin aménagé -Maisonnette de jardin, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Mesures : Rez-de-chaussée : -Séjour & cuisine : 50,20 m² -Garage : 21,45 m² -Terrasse : 32,60 m² -Hall d'entrée : 19,30 m² Premier étage : -Chambre 2 : 11,80 m² avec dressing (4,80 m²) et salle de douche privative (5,80 m²) -Chambre parentale : 12,50 m² avec dressing (11,50 m²) et salle de bain (9,80 m²) Dernier étage : -Chambre 3 : 17,80 m² avec salle de douche privative -Bureau/dressing : 16,30 m² Extérieurs et annexes : -Grande terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin paysagé et aménagé -Garage 1 voiture + rangement -Emplacements 2 voitures à l'extérieur Emplacement privilégié : -Proche de la ville de Luxembourg -Accès rapide à l’autoroute -À proximité de l’aéroport -Commerces facilement accessibles -Cette maison d’exception allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre à Schuttrange Cette maison jumelée est située dans un lotissement calme et sans circulation à Schuttrange, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La maison se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine séparée Séjour lumineux avec accès au balcon Trois WC séparés Deux chambres enfants Une chambre parentale avec salle de bain privative Une salle de douche Sous-sol : Bureau ou chambre supplémentaire Cave Buanderie À l’arrière, une terrasse permet de profiter de l’extérieur. La maison est bien entretenue. La chaudière à gaz a été remplacée en 2024. Le bien conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison unifamiliale jumelée, prochainement en construction, située à Rambrouch (rue de Grevels), dans un quartier résidentiel récent offrant un cadre de vie paisible et agréable. Implantée dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement favorable, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Conçue selon une classe énergétique ABA, synonyme de basse consommation d’énergie, la maison développe une surface habitable d’environ 148 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique / débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. - 1er étage : Une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Erpeldange – Lot 10A.21 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 6,11 ares, offrant une surface habitable d’environ 144 m² habitables se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Carport pour deux véhicules • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud • WC séparé • Buanderie/cave Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher • 2 salles d’eau Combles : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

???? Maison CEPHEUS C5-2 ? Nouveau prix & cuisine OFFERTE Disponible immédiatement? oui, vous pouvez déjà commencer à vous projeter Envie d'une maison qui sort du lot ? La C5-2, avec ses ±180 m² habitables, coche toutes les cases : espace, lumière, style? et un petit effet wow dès l'entrée. ? Un rez-de-chaussée qui en met plein les yeux Ici, pas de plan classique : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un espace de vie dynamique et ultra agréable. Et le clou du spectacle ? Un salon avec 3,65 m de hauteur sous plafond ! Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace juste? bluffante. Le tout s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Dedans/dehors, même combat De la place pour toute la tribu (et plus encore) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre cocon ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie bien pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune +++ Bonus : un sous-sol super utile WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Bref, tout ce qu'il faut pour une organisation au top. Extérieurs = plein soleil & chill garanti Terrasse pour vos apéros Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour prendre de la hauteur 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour le futur Précâblage alarme Prête pour borne de recharge électrique ????? Les chiffres (pour les fans de précision) Surface brute : 240,53 m² Terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Jardin : 39,36 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Et surtout : cuisine équipée + cave à vin INCLUSE (valeur 50.000 €) ! * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? économe, confortable, durable ?? L'emplacement ? Difficile de faire mieux Située dans le nouveau quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un environnement idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville Juste en face du centre commercial Belle Étoile Super bien desservie (transports + axes routiers) Et si c'était la bonne ? Disponible tout de suite, avec un nouveau prix attractif? Clairement, elle ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez REAL IMMO : ### ### En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-2 ? Le combo parfait : espace, lumière & style Envie d'une maison qui change du classique ? La C6-2, avec ses ±180 m² habitables, est clairement faite pour ceux qui veulent du volume, du confort? et un petit effet waouh au quotidien ? ? Un rez-de-chaussée qui respire (littéralement) Ici, on oublie les espaces figés : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un lieu de vie vivant et agréable. Et surtout? 3,65 m de hauteur sous plafond dans le salon ! Oui, vous avez bien lu. Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace qui fait toute la différence. Le tout s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin De quoi voir venir (et accueillir tout le monde) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre espace à vous ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune Sous-sol = organisation au top WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Extérieurs : soleil, détente & bonus rooftop Terrasse pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour chiller ou impressionner vos invités 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour demain Prête pour borne de recharge électrique Parce que le futur, c'est maintenant ? Les surfaces Surface habitable : 180,78 m² Terrasse 1 : 14,20 m² Terrasse 2 : 12,40 m² Jardin : 37,80 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Cuisine équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC INCLUSE * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? confort maximal, consommation minimale ?? Livraison Q2 2026 ? juste le temps de vous projeter et préparer votre futur chez-vous Un emplacement qui coche toutes les cases Située dans le quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un cadre idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville En face du centre commercial Belle Étoile Accès rapide aux transports et grands axes À ne pas laisser filer Avec ses volumes, sa lumière et son rooftop? cette maison a clairement tout pour plaire. Contact REAL IMMO : ### ### À découvrir aussi dans le projet Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : penthouse 3 chambres Résidence GEMINI : appartements 3 chambres + wellness & piscine En savoir plus ?