Maison à vendre - Luxembourg (page 23)

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison jumelé avec 4 chambres à coucher de +/− 290m2 surface utile (390m2 brut)situé à Weiler-La-Tour. ***PRIX NEGOCIABLE FAIRE OFFRE*** Idéal pour une famille, coup de coeur assuré. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (17 m2) - Vestiaire (7m2) - 1 chambre ou bureau (13m2) - Wc séparé (3 m2) - Cuisine ouverte 30 m2 sur - salle à mangé 56 m2 ouverte - séjour 34 m2 - Accès terrasse 20 m2 - Jardin 1er étage : - Hall de nuit (11 m2) - Une Salle de douche avec WC (10m2) - Grande Chambre parental avec dressing salle de bain (douche, baignoire et toilette) privative (47 m2) - 2 grandes chambres de 18 m2 chacune - Balcon (7m2) - Grande Terrasse (25 m2) 2 étage : - Grenier aménagé en grande salle de jeux (60m2) Sous-sol - - Garage fermé pour 2 voitures (40 m2) + 4 emplacements extérieurs - Cave à vin (5m2) - Local technique (4m2) - chaufferie (5 m2) - Buanderie (16 m2) - Salle cinéma (26 m2) - cave (5m2) Les atouts: Classe énergie performante BB Construction 2015 Finition luxe Chauffage au sol Domotique Système d'alarme avec caméra Salle de cinéma Grand espace Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 3; maison N° 25 b)) en état futur construction, d’une surface de +/−234 m2 (167 m2 habitable ) sur un terrain de 4,59 a , établie sur 3 niveaux. Niveau Rez-de-chaussée : -un double garage (36,85 m2) - l’entrée principale de la maison (11,85 m2) - une salle de douche (8,10 m2) - un WC séparé - une suite parentale (15,92 m2)avec son dressing de 7,55m2 Niveau rez de jardin: - un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 195,50 m2 - un dégagement de 4,21 m2 - un cellier de 13,76 m2 - un WC séparé de 1,62 m2 - un local technique de 9,84m2 Niveau 1er étage: - 3 chambres à coucher (14,04 m2; 14,78 m2 et 14,89 m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2)et une avec accès sur la terrasse Est de 9,65 m2 - une salle de bains 7,72m2 - WC séparé 1,41m2 Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente (TVA 3%) : 1.299.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.349.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison libre des 3 côtés idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Boevange sur Attert avec vue incroyable sur la verdure. Sur un terrain de 4,72ares et une surface habitables de 125m², cette magnifique maison de 2011 classe B-D se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un superbe salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin et vue dégagée sur l'arrière - Une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher dont une avec balcon - Une grande salle de bain avec baignoire-douche-wc et fenêtre Au 2ème étage: - Un grenier aménagé en chambre ou salle de jeux/espace rangement Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine équipée - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parkings extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une cave, une buanderie. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

À vendre - Maison bi-familiale avec un fort potentiel, d'environ 215 m², avec 2 garages et un jardin, située sur un terrain de 3 ares. La propriété nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée, - WC séparé avec lave-mains, - Salle de douche, - Séjour/Salle à manger, environ 36,58 m², - 1 chambre à coucher avec accès au balcon. 1er étage : - Hall d’entrée, - Séjour avec cheminée, accès à la terrasse et petit balcon, - Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, - WC séparé. 2e étage : - Hall de nuit, - Salle de bains, - Sauna, - 3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon. Sous-sol : - Hall, - 2 caves, - Chaufferie, - Buanderie avec accès au jardin, - 2 garages. Cette maison bi-familiale est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Esch/Alzette. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

maison à 4 chambres avec garage, jardin et terrasse d'une surface habitable de 160 m2 et d'une surface totale de 252 m2, sur un terrain de 9.53 ares, se composant comme suite: au sous-sol (hauteur: 2.17 m): buanderie/WC et douche (10.36 m2), cave (13.46 m2), garage (40.12 m2), chaufferie (16.88 m2), atelier (11.35 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.48 m): hall (12.63 m2), cuisine (16.30 m2), véranda (avec toit et marquise de 2023) (16.20 m2), séjour (33.24 m2)avec poêle à bois, WC (1.12 m2), 2 chambres (13.50 + 12.81 m2), salle de bains (5.30 m2) au 1er étage (hauteur: 2.50 m): hall (8.01 m2), 2 chambres (25.78 + 14.89 m2) jardin: 400 m2 avec terrasse: 12 m2 emplacements extérieurs: oui (108 m2) garage: 40.12 m2 détails techniques: façade en briques, dalles en béton, maçonnerie en double paroi, rec. toiture: tuiles, chauffage à mazout (2001) / radiateurs, fenêtres en PVC et bois, double vitrage (2010) avec volets roulants manuels, antenne POST et satellite, alarme, fibre optique, marquise électrique veuillez consulter note site web ### En savoir plus ?

Engel & Völkers vous présente cette magnifique propriété située à Niederfeulen, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972 et modernisée en 2001, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 44a65ca, et offre une surface habitable de ±230m² pour un total de ±368m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec véranda, totalisant ±64m², parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de ±27,8m², est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et profite d’une magnifique vue sur le grand jardin et un accès terrasse. Un WC et un premier garage pour 1 voiture se trouvent sur le même niveau. À l'étage, un hall distribue 3 chambres (±16,5m²; ±16,8m² et ±13,5m²), un WC séparé ainsi qu’une belle salle de bains très spacieuse et dotée d’équipements Antonio Lupi et Stack sur mesure. Au rez-de-jardin, une chambre (±26,3m²) supplémentaire avec salle de douche attenante offre une grande polyvalence, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Sur ce niveau, on retrouve également de nombreux espaces de stockage, local technique, ainsi qu’un grand garage. À l'extérieur, un énorme jardin privatif, soigneusement aménagé (plus de 400 rosiers!), vous invite à la détente en toute intimité. La terrasse attenante au séjour et cuisine offre une vue dégagée sur ce bel espace vert, idéal pour les repas en plein air ou les moments de relaxation Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité au Luxembourg. La maison est située dans une rue calme et résidentielle à Niederfeulen, un charmant village de la commune de Feulen, qui bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la région du Nord du Luxembourg. Ce village offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, avec un environnement naturel préservé tout en étant bien desservi par des infrastructures locales. Dans la commune de Feulen, dont fait partie Niederfeulen, vous trouverez des services de proximité comme une école primaire, des aires de jeux et un centre culturel actif. Les familles y trouvent un cadre de vie sûr et agréable, avec de nombreuses activités locales organisées tout au long de l'année. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces et services se trouvent à proximité dans les villes voisines telles qu'Ettelbruck et Diekirch, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. La région est bien connectée grâce à un réseau de transport public efficace. Des lignes de bus régulières relient Niederfeulen aux principales villes du Nord et au centre du Luxembourg. De plus, la proximité avec les grands axes routiers,notamment la Route du Nord (N7), permet de rejoindre facilement Mersch, Luxembourg-Ville et les autres pôles régionaux. Distances vers : - Luxembourg-Ville : ±40km (±35 minutes en voiture) - Diekirch : ±10km (±12 minutes en voiture) - Mersch : ±15km (±15 minutes en voiture) - Route du Nord (N7) : ±4km (±5 minutes en voiture) - Supermarché : ±5km (±6 minutes en voiture, situé à Ettelbruck) - Hôpital d'Ettelbruck : ±6km (±7 minutes en voiture) - Arrêt de bus : ±500m (à quelques minutes à pied) DE Prachtvolles Anwesen mit großem Garten in Niederfeulen – ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen der Natur Engel & Völkers freut sich, diese prächtige Immobilie in Niederfeulen, einem charmanten Dorf, das ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet, anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1972 erbaute und 2001 modernisierte Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 44a65ca und bietet eine Wohnfläche von ±230m² sowie eine Gesamtfläche von ±368m². Beim Betreten des Hauses werden Sie von hellen und großzügigen Räumen empfangen. Das Erdgeschoss umfasst ein ±64m² großes Wohnzimmer mit Veranda, perfekt für Familienfeiern oder gesellige Anlässe. Die Küche, mit einer Fläche von ±27,8m², ist vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf den großen Garten sowie einen Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC und eine erste Garage für ein Auto befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss führt eine Diele zu 3 Schlafzimmern (±16,5m²; ±16,8m² und ±13,5m²), einem separaten WC und einem großzügigem Badezimmer, das mit Antonio Lupi- und Stack-Elementen versehen ist. Im Gartengeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer (±26,3m²) mit angrenzendem Duschbad eine große Vielseitigkeit und eignet sich perfekt als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer an. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zahlreiche Abstellräume, ein Technikraum und eine große Garage. Im Außenbereich lädt ein großer, liebevoll gestalteter Garten (mit über 400 Rosenstöcken!) zu entspannten Momenten in vollkommener Privatsphäre ein. Die an das Wohnzimmer und die Küche angrenzende Terrasse bietet einen freien Blick auf diesen wunderschönen grünen Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, jedoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen und ist ideal für alle, die in Luxemburg einen Wohnort suchen, der Platz, Komfort und Ruhe vereint. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Niederfeulen, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Feulen, das ein friedliches Lebensumfeld im Herzen der nord luxemburgischen Region bietet. Dieses Dorf bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit einer erhaltenen natürlichen Umgebung und gleichzeitig gut ausgestatteten lokalen Infrastrukturen. In der Gemeinde Feulen, zu der Niederfeulen gehört, finden Sie lokale Dienstleistungen wie eine Grundschule, Spielplätze und ein aktives Kulturzentrum. Familien genießen ein sicheres und angenehmes Lebensumfeld mit vielen lokalen Aktivitäten, die das ganze Jahr über organisiert werden. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden sich in den benachbarten Städten wie Ettelbruck und Diekirch mehrere Geschäfte und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken sowie viele Geschäfte und Restaurants. Die Region ist gut über ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz verbunden. Regelmäßige Buslinien verbinden Niederfeulen mit den Hauptstädten im Norden und im Zentrum von Luxemburg. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, insbesondere der Nordstraße (N7), eine einfache Anreise nach Mersch, Luxemburg-Stadt und zu anderen regionalen Zentren. Entfernungen zu: - Luxemburg-Stadt: ±40km (±35 Minuten mit dem Auto) - Diekirch: ±10km (±12 Minuten mit dem Auto) - Mersch: ±15km (±15 Minuten mit dem Auto) - Nordstrasse (N7): ±4km (±5 Minuten mit dem Auto) - Supermarkt: ±5km (±6 Minuten mit dem Auto, in Ettelbruck gelegen) - Krankenhaus Ettelbruck: ±6km (±7 Minuten mit dem Auto) - Bushaltestelle: ±500m (ein paar Minuten zu Fuß) ENG Splendid house with large garden in Niederfeulen – an idyllic living environment in the heart of nature Engel & Völkers presents this magnificent property located in Niederfeulen, a charming village offering a peaceful and green living environment. Built in 1972 and modernized in 2001, this one of a kind property sits on a large plot of 44a65ca, offering a living area of ±230m² and a total of ±368m². Upon entering, you will be welcomed by bright and spacious rooms. The ground floor features a large living room with a veranda, totaling ±64m², perfect for family or friendly gatherings. The kitchen, with an area of ±27,8m², is fully equipped with high-quality materials and offers a magnificent view of the large garden and access to the terrace. A guest WC and a first garage for one car are also located on this level. On the first floor, a hall leads to 3 bedrooms (±16,5m²; ±16,8m² and ±13,5m²), a separate WC, and a beautiful, spacious bathroom fitted with custom Antonio Lupi and Stack equipment. On the garden level, an additional bedroom (±26,3m²) with an adjoining shower room offers great versatility, making it perfect for an office, a playroom, or guest room. This level also includes plenty of storage space, a technical room, and a large garage. Outside, a large private garden, carefully landscaped (with more than 400 rose bushes!), invites you to relax in complete privacy. The terrace adjacent to the living room and kitchen offers a clear view of this beautiful green space, ideal for outdoor dining or moments of relaxation. Located in a peaceful environment while remaining close to amenities and main roads, this property is perfect for those seeking a living space that combines space, comfort, and tranquility in Luxembourg. The house is located on a quiet residential street in Niederfeulen, a charming village in the municipality of Feulen, which enjoys a peaceful living environment in the heart of the northern region of Luxembourg. This village offers its residents exceptional quality of life, with a preserved natural environment while being well served by local infrastructure. In the municipality of Feulen, of which Niederfeulen is a part, you will find local services such as a primary school, playgrounds, and an active cultural center. Families enjoy a safe and pleasant living environment, with many local activities organized throughout the year. For your daily needs, several shops and services are nearby in neighboring towns such as Ettelbruck and Diekirch, where you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as many shops and restaurants. The region is well connected through an efficient public transport network. Regular bus lines connect Niederfeulen to the main cities in the north and the center of Luxembourg. Additionally, proximity to major roads, including the Northern Route (N7), allows for easy access to Mersch, Luxembourg City, and other regional hubs. Distances to: - Luxembourg City: ±40km (±35 minutes by car) - Diekirch: ±10km (±12 minutes by car) - Mersch: ±15km (±15 minutes by car) - Northern Route (N7): ±4km (±5 minutes by car) - Supermarket: ±5km (±6 minutes by car, located in Ettelbruck) - Ettelbruck Hospital: ±6km (±7 minutes by car) - Bus stop: ±500m (a few minutes on foot) En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de 146 m² située dans une rue calme à Bettembourg. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et moderne. Chaque pièce est lumineuse et aérée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est le cœur de cette maison, équipé d'une cheminée qui ajoute une touche de chaleur. C'est l'endroit parfait pour se détendre et passer des soirées agréables en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie d'un bel espace pour des repas conviviaux et des moments inoubliables. Cette maison dispose d'un agréable espace extérieur. La véranda vitrée offre une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, un véritable coin de paradis pour profiter des après-midis ensoleillés ou des moments de calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bettembourg! En savoir plus ?

A vendre, maison mitoyenne de +/- 175m2 avec 4 chambres sur un terrain de 2,97 ares, située à Gilsdorf. Au rez-de-chaussée, cette maison construite en 2021 vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique avec buanderie une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sortie sur la terrasse de 30m2 et son jardin exposé plein sud. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de douche, une deuxième cuisine équipée fermée et un séjour avec une terrasse de 30m2 exposée plein sud. Au deuxième et dernier étage, cette maison vous offrira un palier, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une avec dressing et deux balcons de 15m2 chacun. Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilté: Juillet 2025. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de conception moderne, construite em 2019 à Bridel. La maison est implantée sur um terrain de 4,63ares et dispose d'une três belle surface habitable (255m2) repartie sur 3 niveaux. Cette propriété est un véritable coup de coeur, avec une conception design et moderne qui apportent une vraie touche contemporaine. Lors de la visite, vous serez immédiatement séduit par les espaces des pièces ainsi que les finitions soignées. Vous remarquerez aussi que l'accent a été mis sur l'apport en lumière dans toutes les parties de la maison, avec de larges fenêtres et baies vitrées. Pour agrémenter la sensation de confort, cette maison est entièrement parquetée (hormis pièces d'eau et débarras). Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - Hall d'entrée (9,81m2) qui ouvre sur séjour/cuisine/salle-à-manger (60,4m2 et 3,17m de hauteur sous plafond) qui donnent sur une vaste terrasse et un jardin orientés sud-est. A noter que la cuisine est entièrement équipée (frigo américain 2 portes) - Terrasse de 32m2 et un charmant jardin qui offre de belles initiatives à la créativité - Toilette séparée (3,22m2) - Buanderie (5,49m2) - Garage spacieux pour 2 voitures (36,87m2) Au 1er étage : - Hall de circulation (17,33m2) - Chambre très spacieuse, qu'il serait possible de fractionner (37,87m2) - Chambre (17,53m2) - Chambre (16,15m2) - Dressing (4,13 m2) - Salle de douche (8,65m2) - Salle de douche (4,96m2) Au 2e étage : - Hall (3,04m2) - Chambre (34,42m2) - Salle de bain avec douche (12m2) - Dressing (13,45m2) - Vaste salle de bain (19,28m2) - Terrasse avant (18,91m2) - Terrasse arrière (25,35m2) - Toilette séparée Données techniques - informations complémentaires : - Matériaux haut de gamme - Porte d'entrée sécurité - Sols et escaliers en parquet massif - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage & volets électriques en aluminium - Passeport énergétique AAA - Panneaux solaires - Porte du garage motorisée. Points forts: - Bien unique avec des pièces de dimensions exceptionnelles - Secteur résidentiel très calme et au même temps avec un bon accès au Luxembourg ville - Jardin avec vue dégagée exposition Sud-Est - Classification énergétique, confort et luminosité Bridel est une commune située à 15 minutes de Luxembourg Ville et à proximité directe de tous les commerces, pharmacie, des transports et des écoles. Infrastructure autoroutière à proximité. Un sentier auto-pédestre à travers la cité et les forêts offre des parcours de promenades facilement accessibles. Pour les amateurs de musique : la localité de Bridel est connue pour son festival de l'orgue ! Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL À GREVELS Découvrez nos 4 maisons mitoyennes situées à Grevels, offrant une surface habitable de 200 m² sur des terrains allant de 3,2 à 6,2 ares. * 4 chambres à coucher, idéales pour familles nombreuses ou pour accueillir un espace bureau * 2 salles de douche modernes * WC séparés * Garage pour 2 voitures et parking extérieur * Terrasses spacieuses et jardins privés pour profiter des espaces extérieurs * Situées dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités Les photos de renderings sont disponibles pour donner une idée de l'aménagement et du design. Les plans et finitions sont encore personnalisables selon vos besoins. Ce projet offre une flexibilité totale pour concevoir votre maison idéale. Possibilité de livraison en état clé en main. Prix sur demande. Prix à partir de 595.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'agrément de l'AED). Ce prix concerne uniquement le gros ?uvre fermé, incluant la façade. Pour plus d'informations, des photos de renderings ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre site web ### . * 4 Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Büro nutzbar * 2 moderne Duschbäder * Getrennte WCs * Garage für 2 Autos und Außenstellplatz * Geräumige Terrassen und private Gärten, um die Außenbereiche zu genießen * In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen Rendering-Fotos sind verfügbar, um eine Vorstellung von der Gestaltung zu vermitteln. Die Pläne und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieses Projekt bietet volle Flexibilität, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich. Preis ab 595.000 €, inklusive 3% MwSt (vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED). Dieser Preis bezieht sich ausschließlich auf den geschlossenen Rohbau, einschließlich der Fassade. Für weitere Informationen, Renderings oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Webseite ### .2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL À GREVELS Découvrez nos 4 maisons mitoyennes situées à Grevels, offrant une surface habitable de 200 m² sur des terrains allant de 3,2 à 6,2 ares. * 4 chambres à coucher, idéales pour familles nombreuses ou pour accueillir un espace bureau * 2 salles de douche modernes * WC séparés * Garage pour 2 voitures et parking extérieur * Terrasses spacieuses et jardins privés pour profiter des espaces extérieurs * Situées dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités Les photos de renderings sont disponibles pour donner une idée de l'aménagement et du design. Les plans et finitions sont encore personnalisables selon vos besoins. Ce projet offre une flexibilité totale pour concevoir votre maison idéale. Possibilité de livraison en état clé en main. Prix sur demande. Prix à partir de 595.000 €, TVA 3% incluse (sous réserve d'agrément de l'AED). Ce prix concerne uniquement le gros ?uvre fermé, incluant la façade. Pour plus d'informations, des photos de renderings ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre site web ### . * 4 Schlafzimmer, ideal für große Familien oder als Büro nutzbar * 2 moderne Duschbäder * Getrennte WCs * Garage für 2 Autos und Außenstellplatz * Geräumige Terrassen und private Gärten, um die Außenbereiche zu genießen * In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen Rendering-Fotos sind verfügbar, um eine Vorstellung von der Gestaltung zu vermitteln. Die Pläne und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Dieses Projekt bietet volle Flexibilität, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Schlüsselfertige Übergabe auf Anfrage möglich. Preis ab 595.000 €, inklusive 3% MwSt (vorbehaltlich der Zustimmung durch die AED). Dieser Preis bezieht sich ausschließlich auf den geschlossenen Rohbau, einschließlich der Fassade. Für weitere Informationen, Renderings oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Webseite ### .2 to 6.2 ares. * 4 bedrooms, ideal for large families or to accommodate an office space * 2 modern shower rooms * Separate WCs * Garage for 2 cars and outdoor parking space * Spacious terraces and private gardens to enjoy the outdoors * Located in a quiet and green environment, close to all amenities Rendering photos are available to give you an idea of the layout and design. The plans and finishes are still customizable to suit your needs. This project offers complete flexibility to design your dream home. Turnkey delivery available upon request. Prices starting from €595,000, including 3% VAT (subject to AED approval). This price only concerns the closed shell, including the façade. For more information, rendering photos, or to schedule a visit, please contact us via our website ### En savoir plus ?

OMBRI IMMO SàRL VOUS PRESENTE: « Maison unifamiliale de prestige de 235m² de superficie habitable, comprenant un appartement indépendant de 90m², le tout à vendre en un seul lot. Rénovation complète en 2010 avec des matériaux et finitions de haute qualité, offrant un niveau de standing exceptionnel. Deux entrées indépendantes, permettant de créer officiellement un second logement. Bénéficiez ainsi de la récente subvention de l'État pour le mettre en location, tout en résidant dans la maison principale. **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef, avec plan de travail en granit. - Salle à manger avec accès direct à la terrasse. **1er étage :** - Hall de nuit, desservant trois grandes chambres. - Salle de bains complète avec douche, bidet, baignoire et double vasque. **2ème étage :** - Grande chambre/studio avec salle d'eau attenante (douche et toilettes). **Sous-sol / Rez-de-jardin :** - Salle de jeux, bureau, local technique/buanderie. - Salle d'eau supplémentaire avec WC. **Extérieurs :** - Grand jardin paysager de 400m2 , doté d'un magnifique petit étang pour poissons. - Garage pour 2 voitures et vaste espace de stationnement extérieur. **Appartement/Triplex (Entrée indépendante) :** - Comprend : entrée, cuisine, salon, salle de bains, 2 chambres. - Loyer : 1.600 € + 100 € de charges mensuelles. **Prix global de la propriété : 1.149.000 €** **Ce que nous aimons :** - Rénovation récente et décoration soignée de la maison et de l'appartement. - Luminosité exceptionnelle de l'ensemble de la maison. - Possibilité de déclarer officiellement un second logement (subvention de l'État de 20.000 €). - Terrasse orientée sud-est. - Quatre grandes chambres dans la partie principale de la maison. - Jardin bien entretenu, idéal pour recevoir et cultiver un potager. - Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter tous les WC. **Points d’intérêt à proximité :** - Crèche, école publique, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, stations-service, etc. - Arrêts de train et de bus à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers et villes du Luxembourg. - Accès rapide à la voie express et à toutes les autoroutes. **Loisirs :** - L'entrée du parcours de santé est à quelques minutes à pied. - Plusieurs parcs (dont le Parc Le'h) à proximité immédiate. **Superficie totale :** 300m² **Disponibilité :** À convenir.“ N'hésitez pas à contacter Natacha OMBRI au ### ou par email : ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. En savoir plus ?

Felice Caparra Immobilier vous propose cette maison unifamiliale de 4 chambres, libre de quatre côtés, située à Dudelange sur un terrain de 5,31 ares. Proche de toutes les commodités, cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, son jardin soigné, et sa piscine. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8 m² - Grand séjour avec cuisine entièrement équipée et une cheminée à bois, le tout sur une surface de 40 m² - suite parentale avec salle de douche et wc et dressing - Toilette séparée - Loggia de 16 m² 1er étage : - Palier de nuit de 15 m² - 2ème chambre de 17 m² - 3ème chambre de 12 m² - 4ème de 24 m² avec Pièces pouvant être aménager en dressing - Salle de bains avec WC, baignoire, et douche à l'italienne, de 13 m² Entresol : - Hall de 11 m² - Garage de 26 m² pour deux véhicules - Local technique de 15 m² - Buanderie de 12 m² - Deux espace chauffé pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Extérieur : - Grande terrasse - Jardin paysager - Piscine avec système de couverture terrasse. CPE : G/H Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, érigée sur un terrain de 2a30ca, idéalement située en plein centre de Differdange et proche de toutes commodités. A noter que la façade est classée au patrimoine de la Commune de Differdange. A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, salle de douche, spacieux living et une belle véranda avec vue sur le jardin. Aux étages: palier desservant 4 chambres à coucher, salle de bains et coin chaufferie. Pour tout renseignement complémentaire et visites: Carlos Marques ### 661 265 022 En savoir plus ?

LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cette spacieuse maison à grand potentiel, érigée sur un terrain de 2ares60ca, idéalement située au centre de Differdange et proche de toutes commodités. Idéale pour une grande famille. Construite sur 3 étages (3 appartements + sous-sol), jardin à l'arrière orienté Sud. Pour tout renseignement complémentaire et visites: Carlos Marques ### 661 265 022 En savoir plus ?

Immo Weiss est ravi de vous proposer cette propriété unique et exceptionnelle d'une superficie totale de plus de 150 ares à Beiler, dans la commune de Weiswampach. Cette propriété se distingue par son emplacement idyllique, comprenant un étang pittoresque et de vastes terrains, offrant ainsi un cadre naturel d'une beauté incomparable - une rareté absolue pour les amateurs de tranquillité et d'exclusivité. La propriété, offrant une surface habitable généreuse de 400 m², comprend notamment une charmante maison classée datant de 1789 et se distingue par son caractère historique avec deux chambres, un espace de vie et des installations sanitaires. Un passage mène à l’extension de la propriété située sur la gauche, qui complète l’espace habitable avec deux autres chambres, une salle de bain, un grand espace de vie avec salle à manger, un bar élégant et une cave à vin accueillante qui invite à la dégustation. De plus, un grand garage avec un accès direct est également à disposition. Un autre atout est la possibilité d’acquérir un terrain constructible adjacent. Ce terrain, d’une superficie de 16,40 ares, est situé en zone Hab-1 et idéal pour la construction d’une maison unifamiliale (voir la zone verte sur l’illustration). Découvrez le charme unique de cette propriété en pleine nature et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle sur place. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite – nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cette maison à rénover, idéalement située en plein centre, proche de toutes commodités. Erigée sur un terrain de 3a93ca, elle dispose au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle de bains, cuisine, spacieux living et accès à la terrasse et au jardin situés à l'arrière et orientés SUD. A l'étage: 4 chambres à coucher et salle de bains. Combles: Grenier. Pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux: Carlos Marques ### 661 265 022 En savoir plus ?

Dieses exklusive Reihenendhaus in der Rue des Source, L-2542 Luxemburg - Weimerskirch, präsentiert sich nach einer aufwendigen Modernisierung in gehobener Ausstattung und vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 228 m² sowie eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 215 m², die optimal für Familien oder anspruchsvolle Paare gestaltet wurde. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins pulsierende Stadtzentrum von Luxemburg oder zu den wichtigen Geschäftsvierteln. En savoir plus ?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison au cœur de Niederkorn, dans une rue calme. Contactez Franck Hermet au ### ou ### . Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de la cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus +/- 48m 2, avec un poêle à bois moderne et design. La terrasse s’ouvre sur un magnifique jardin. Vous trouverez également un WC séparé et un grand garage. A l'étage, le palier dessert une spacieuses salle de douche avec un WC, deux grandes chambres Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains avec une baignoire d'angle... La maison s'étend sur un terrain de 390 M2... Avec une grande terrasse et un patio agréable donnant sur une vue imprenable... Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz La rue reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Audun) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet au ### ou ### . En savoir plus ?