Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 23)

RE/MAX Real Estate solution, your real estate partner in Lintgen and Françoise GILSON (+352 621 663 020) offers you for sale a charming house. Located in a peaceful cul-de-sac in Lintgen, this old house offers exceptional potential with a renovation project already developed. The plans are available upon request. Renovation work has not yet started, allowing you to personalize the finishes according to your taste. The house will consist of the following: On the ground floor: - Entrance hall - Guest WC - Spacious living room - Dining room - Garage for one car Upstairs: - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 night hall Converted attics: - Parental suite, bathroom Above the garage, there is the possibility to convert into a studio (ideal for a workspace or independent living). Outside: - Beautiful 3 ares garden with terrace Additional advantages: Possibility of extension of about 30 m2 offering even more space to enlarge the living room or add an additional room. With the integrated dwelling, the house can perfectly suit a liberal profession or a large family looking for space and comfort. This property is located in the heart of the Grand Duchy in the canton of Mersch, a few minutes from shops, the forest, and restaurants, as well as quick access to public transport, the highway, and the many bike paths that invite you to beautiful walks. From Lintgen, you are: 7 minutes from Mersch, 15 minutes from Kirchberg, 25 minutes from Luxembourg-Centre, 18 minutes from the airport. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with strong potential in a calm and sought-after setting. For more information and to receive the renovation project plans, do not hesitate to contact me. En savoir plus ?

À vendre : Terrain constructible à Kehlen ? 3,65 ares. Opportunité rare sur la commune de Kehlen, ce terrain de 3,65 ares est parfait pour réaliser votre projet de maison unifamiliale. Avec une orientation sud, il est idéal pour profiter du soleil toute la journée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il est à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès facile aux principales voies de circulation. C'est l'endroit rêvé pour construire la maison de vos rêves ou investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au (+352) 34 18 14 1 ou par e-mail à ### . Le terrain est à vendre uniquement avec une construction Thomas et Piron. Ne manquez pas cette chance de construire votre futur à Kehlen ! En savoir plus ?

MAISON JUMELEE EN PHASE D'ACHEVEMENT Découvrez cette magnifique maison jumelée en nouvelle construction située à Bergem. D'une superficie habitable de 180m2 et d'une surface utile de 300 m2 sur un terrain de 3.89 ares, cette maison dispose de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse. Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves ainsi qu'un local technique pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux offrant la possibilité de faire une cuisine ouverte. Le séjour donne également accès à une terrasse et un jardin grâce à une grande fenêtre baie vitrée, vous permettant de profiter de la belle vue depuis chez vous. Le premier étage de cette maison comprend trois chambres à coucher, dont deux donnent accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle de bain. En montant au deuxième L'étage en retrait vous offre une chambre parentale avec une salle de bain attenante, entourée d'une terrasse de 32m2 pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La maison est équipée de chauffage au sol, de triple vitrage et de ventilation double flux pour votre confort optimal. Le bien sera munit aussi d'une cuisine équipée haut de gamme. Le prix affiché s'entend à TVA 3% sous condition d'acceptation du taux super réduit. Avec ce bien d'exception, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et d'un investissement immobilier de qualité. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email au ### ! En savoir plus ?

Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Mompach erwartet Sie! Perfektes Wohnhaus für die ganze Familie! Ideal gelegen mit Blick ins Grüne. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches auf 3 Ebenen mit insgesamt 170m² Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. - Untergeschoss: Von der großen Einzelgarage haben Sie über den Hauswirtschaftsraum einen Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich noch das große Gäste Zimmer, im hinteren Teil des Gebäudes sind ausreichend Kellerräume vorhanden. Wohngeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Obergeschoss: Die oberste Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank im Schlafbereich der Eltern. LOT A Preis mit 3% TVA Die zum Kanton Echternach gehörende Ortschaft Mompach ist 9 Auto-Minuten von Wasserbillig und 10 Minuten von Echternach entfernt. Das satte Grün der umliegenden Wälder macht die Lage und die dort entstehenden Häuser zum Naturerlebnis- komfortables Wohnen mitten im Grünen. En savoir plus ?

Belle maison familiale à vendre à Schifflange Découvrez cette maison de +/- 150m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un salon/salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. Sur le même pallier vous disposez également un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit vous offre 2 chambres à coucher et une salle de bain. Le deuxième étage est composé de 2 chambres et un bureau. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Adresse du bien : 5 Rue Jules Dentzer L-7593 Beringen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Magnifique maison moderne de 169 m2 (214 m2 de surface totale), comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, et un garage pour deux voitures, construite par le promoteur Maisons Loginter en 2023 à Beringen (Mersch) Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée menant vers la cuisine avec électroménagers WHIRLPOOL ouverte sur le vaste living/salle à manger (68 m²) - espace de stockage (3,2 m²) - WC séparé (1,6 m²) - garage fermé de 45,4 m2 avec porte automatique 1er étage : hall (5,5 m²) - 3 chambres (14,1 + 14 + 13,2 m²) - buanderie (8,8 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC (10,4 m²) 2ème (dernier) étage: hall (1,5 m²) - suite parentale composée de la chambre avec dressing (20,5 m²) et de la salle de douche (8,2 m²) - ayant toutes deux accès vers le balcon avec vues dégagées sur la vallée Extérieur : balcon (7,5 m²) - terrasse (23 m²) - jardin de 90 m2 idéalement exposé sud-ouest Inclus : 2 places de parking intérieures dans le garage - 1 emplacement extérieur - 1 cave/stockage (4 m²) Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - triple vitrage - chauffage au sol - VMC double flux - volets électriques - armoires sur mesure Chauffage : Gaz Environnement : Lotissement calme Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 5 Rue Jules Dentzer L-7593 Beringen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Stunning modern house of 169 sqm (214 sqm total surface area), with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a two-car garage, built by the developer Maisons Loginter in 2023 in Beringen (Mersch). Distribution: Ground floor: entrance hall leading to the kitchen with WHIRLPOOL appliances opening onto the vast living/dining room (68 sqm) - storage space (3.2 sqm) - separate WC (1.6 sqm) - enclosed 45.4 sqm garage with automatic door 1st floor: hall (5.5 sqm) - 3 bedrooms (14.1 + 14 + 13.2 sqm) - utility/laundry room (8.8 sqm) - full bathroom with bathtub, shower, double washbasin and WC (10.4 sqm) 2nd (top) floor: hall (1.5 sqm) - master suite comprising the bedroom with dressing room (20.5 sqm) and shower room (8.2 sqm) - both with access to the balcony with unobstructed views over the valley Outside: balcony (7.5 sqm) - terrace (23 sqm) - 90 sqm garden ideally south-west facing Included: 2 indoor parking spaces in the garage - 1 outdoor parking space - 1 cellar/storage (4 sqm) Additional information: Comfort: automatic garage door - triple glazing - underfloor heating - double-flow ventilation - electric shutters - custom-made wardrobes Heating: Gas Environment: Quiet residential area Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison de +/- 159 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans une rue calme de Schifflange, cette propriété offre de nombreux atouts. L'intérieure se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un grand salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et agréable. De 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre salle de douche privative, parfaites pour plus d’intimité. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études, vient compléter cet espace. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée pour plus de commodité. Profitez également d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Schifflange ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. En savoir plus ?

Spacieuse maison unifamiliale avec jardin séparé à Waldbillig ? env. 250 m² de surface habitable Cette maison unifamiliale bien entretenue située à Waldbillig offre environ 250?m² de surface habitable, une disposition des pièces bien pensée ainsi qu'un jardin séparé de 880?m² (8,8 ares) accessible à pied. Le bâtiment est libre sur trois côtés et n'est attenant que d'un seul côté ? idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un espace de vie généreux. Caractéristiques principales : Terrain (maison) : 1,88 a Jardin séparé : 8,8 a (880 m², accessible à pied) Surface habitable : env. 250 m² Chambres à coucher : 3 Bureau : 1 Dressing : 2 Espaces de rangement/débarras : 2 (idéal pour le stockage) Salles de bains : 2 WC séparés : 2 Garage : pour 2 véhicules Emplacements extérieurs : 2 supplémentaires Rénovations & état général : La maison a été régulièrement rénovée et bien entretenue au fil des années. Voici les travaux les plus importants : 2011 : installation d'un WC invités au rez-de-chaussée 2015 :Installation d'une nouvelle chaudière moderne Remplacement complet des conduites d'eau Changement de la quasi-totalité des radiateurs Électricité : partiellement refaite (sauf garage et salon à l'étage) Façade : entièrement rénovée, tant sur le plan énergétique qu'esthétique Revêtements de sol : partiellement remplacés et autres modernisations intérieures La maison est dans un très bon état général, immédiatement habitable sans grands travaux à prévoir. Des pièces supplémentaires comme 2 dressings, 2 espaces de rangement et un bureau séparé offrent une grande flexibilité ? parfait pour une famille, le télétravail ou des loisirs. Situation ? au cœur de Waldbillig : La maison bénéficie d'un emplacement central à Waldbillig, à proximité immédiate de : L'administration communale l'école fondamentale & Maison Relais La salle de sport Les arrêts de bus Waldbillig fait partie de la région très prisée du Müllerthal ("Petite Suisse luxembourgeoise") et offre un cadre de vie alliant nature, tranquillité et bonne infrastructure. Distances approximatives : Echternach : env. 10 min Junglinster : env. 20 min Luxembourg-Ville : env. 30 min ? Grand espace pour famille, télétravail & loisirs ? Jardin séparé de 880?m² ? Excellent état ? aucun gros travaux à prévoir ? Environnement calme avec toutes les commodités à proximité ? Idéal également pour une maison intergénérationnelle En savoir plus ?

Contactez: Isidore Ramos ### ### Keller Williams Luxembourg Keller Williams Luxembourg vous propose en exclusivité cette charmante maison bifamiliale de 166,82 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé de Crauthem. Construite dans les années 50 et rénovée avec soin, elle se compose de deux appartements entièrement autonomes, chacun avec compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité – idéal pour une famille ou un investissement locatif. Rénovations récentes : • Toiture refaite • Chaudière à gaz à condensation • Électricité aux normes Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée commun • 2 caves • 2 garages privatifs • 2 parkings extérieurs privés 1er étage – Appartement de 101,75 m² : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux • Hall de nuit • Débarras • WC avec douche • Cuisine séparée • Salle à manger • 2 chambres 2e étage – Appartement de 65,07 m² : • Hall d’entrée • Salon avec cuisine ouverte • Terrasse de 10 m² • WC avec douche • Débarras • 2 chambres Chaque appartement dispose de ses propres compteurs (eau, gaz, électricité). Environnement & Commodités À proximité de : • Commerces & supermarchés • Crèche, école, maison relais • Transports publics (bus à 100 m) • Accès rapide vers Luxembourg-Ville • Quartier calme, verdoyant et familial Opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant confort, indépendance et rentabilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute information ou visite. Frais d’agence à la charge du/des vendeurs. En savoir plus ?

**Maison de village à rénover – Une opportunité unique à Herborn** Au cœur du charmant village de Herborn, sur une parcelle de 2,12 ares avec un petit espace vert, cette maison de village datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 200 m² habitables, elle a bénéficié de premiers travaux de rénovation, mais reste à finaliser selon vos envies. **Plans disponibles.** Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et à votre image ! Si vous êtes passionné par le cachet des maisons anciennes, cette demeure n’attend que vous. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d’aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

IMMO TAVARES vous présente une maison unifamiliale en vente à MOESTROFF. Libre de 3 côtés, la maison se situe sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface habitable de 112,60 m2. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec une salle à manger - Un débarras - Un garage 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale + Salle de douche - Une salle de bain 2ème étage (Combles) : - Un salon - Une chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout Le prix affiché est avec TVA 17%. Pour toute information supplémentaire ou si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre dans une Impasse. au calme à Bertrange. Le bien, avec son jardin agencé par un paysagiste, séduit par sa luminosité traversante et est agencé comme suit: au rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités avec petit lave-mains; séjour traversant très lumineux donnant sur une magnifique cuisine dînatoire avec véranda fermée; à l’étage: trois chambres; dont deux donnant accès à une terrasse orientée sud; spacieuse salle de bains avec douche italienne, double vasque et toilette; grenier: aménagé en grande chambre avec Velux et volets électriques extérieurs sous-sol (rez-de-jardin) grand garage pour deux voitures aménagé en tant que bureau (open space de luxe), dont le portail électrique à été remplacé par une baie vitrée; buanderie donnant accès au jardin; chaufferie avec chaudière à condensation au gaz de 2011; panneaux photovoltaïque pour électricité et eau chaude; maison avec beaucoup de charme à proximité du Centre de Berrtrange et dune grande surface commerciale; En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente une magnifique maison récente, achevée en 2023, idéalement située dans une rue sans issue, au calme absolu, entourée de forêts et de champs. Offrant une surface habitable de environ 210 m² (surface brute : 280 m²), cette propriété conjugue avec élégance design contemporain, prestations haut de gamme et confort de vie. Située à Peppange, dans la charmante commune de Roeser, cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, soigneusement entretenu et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse de 19 m², avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, dessert une buanderie de 12 m², une pièce technique, ainsi qu'un garage double de 38 m². Celui-ci s'ouvre sur une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. 1er étage (rez-de-jardin) : Un vaste espace de vie ouvert de 85 m², bénéficiant lui aussi d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, comprend un WC séparé, une cuisine sur mesure avec débarras, réalisée avec des matériaux haut de gamme, une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse de 32 m² et un jardin orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt du Parc Merveilleux de Bettembourg. 2ième étage : Un spacieux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de douche ouverte. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Informations supplémentaires: Classe énergétique : AA+ Confort : Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, Spots encastrés, Panneaux Thermique, Chauffage au sol, Belle hauteur sous plafond de 2,85 m, Parquet massif. Sanitaires : Équipements Villeroy & Boch Chauffage : Système au gaz Cuisine : Plans de travail en Silestone, Îlot central avec rangements intégrés, Électroménager Siemens, Plaque de cuisson et hotte Novy. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . En savoir plus ?

New Keys vous présente en exclusivité cette charmante maison construite dans les années 80, implantée sur un terrain de 3 ares et offrant une superficie habitable d'environ 140 m² dans un quartier calme et résidentiel de Bofferdange. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Une cuisine équipée fermée de 11 m² ; - Débarras ; - WC Séparée ; - Un séjour de +/-27 m² avec accès à la véranda +/-17 m² et au jardin ; Au Premier étage : -Hall de nuit ; -Salle de bains avec lavabo, WC, vide et baignoire ; -3 Chambres à coucher (+/-12 ; 11 ; 10 m²) ; Au Grenier : - Grande pièce polyvalente de ± 24 m² Atouts supplémentaires : - Garage pour une voiture ; - Jardin clôturé à l'arrière, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?

Située à Bourglinster, cette magnifique maison offre une surface brut de 294 m2 (surface habitable 265,4 m2) sur un terrain de 2,73 ares. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine/salon avec un accès direct au jardin. Imaginez des moments de détente en plein air dans votre propre oasis privée. La vue panoramique depuis la maison sur toute la vallée en face est tout simplement époustouflante. En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un garage pour 2 voitures, idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une cave, d'une salle technique, et d'une buanderie, ajoutant une fonctionnalité pratique à votre quotidien. Cette maison offre non seulement un environnement intérieur confortable mais également une situation géographique privilégiée avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Bourglinster. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix annoncé comprend la construction clés en main. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate Tél : ### En savoir plus ?

Située à Bourglinster, cette magnifique maison offre une surface brute de 293 m2 (surface habitable 265 m2) sur un terrain de 3,03 ares. Cette maison en future construction vous offre des espaces ouverts et une qualité de vie extraordinaire avec une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine/salon avec un accès direct au jardin. Imaginez des moments de détente en plein air dans votre propre oasis privée. La vue panoramique depuis la maison sur toute la vallée en face est tout simplement époustouflante. En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un garage pour 2 voitures, idéal pour assurer la sécurité de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une cave, d'une salle technique, et d'une buanderie, ajoutant une fonctionnalité pratique à votre quotidien. Cette maison offre non seulement un environnement intérieur confortable mais également une situation géographique privilégiée avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Bourglinster. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix annoncé comprend construction clés en main. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate Tel: ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 38 Um Flouer L-5711 Aspelt Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : 01/08/2025 Magnifique maison 4 façades toit plat avec 4 chambres + 1 bureau située dans la commune d'Aspelt. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall (15,5 m²) - Cuisine/Salon/Sejour ouverts (62,3 m²) - WC (3,0 m²) - Garage (30,6 m²) Etage 1 : Hall (10,0 m²) - Chambre 1 (15,8 m²) - Chambre 2 (14,8 m²) - Suite Parentale/Dressing/Salle de douche (34,0 m²) - Chambre d'enfant/bureau (8,4 m²) - Salle de bain (13,3 m²) Sous-sol : Chambre 4 (20,6 m²) - Billard Room (37,3 m²) - Salle de jeu (5,8 m²) - Buanderie (12,9 m²) - Salle de stockage (10,6 + 10,2 m²) - Hall (14,8 m²) Extérieur : Terrasse (25 m²) - Jardin (531 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures + 3 places de parking extérieures Complément d'informations : Confort : Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses finitions soignées. Elle se compose de quatre chambres, ainsi que d'un bureau qui peut également convenir parfaitement comme chambre d'enfant. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que cinq places de stationnement, dont trois extérieures créées lors de l'aménagement complet des extérieurs en 2023. L'intérieur de la maison reflète un haut niveau de confort et d'esthétique, avec des menuiseries de qualité, une cuisine équipée contemporaine, des sanitaires haut de gamme et des finitions élégantes. Chaque menuiserie est équipée de brise-soleil orientables, permettant une gestion optimale de la lumière et de la température intérieure. Le bien dispose également d'un système d'alarme, d'une préinstallation pour cheminée, d'un éclairage extérieur, d'une ventilation mécanique contrôlée simple flux et de nombreux meubles intégrés, alliant praticité et confort. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un terrain plat et soigneusement aménagé en 2023, incluant l'installation d'une palissade assurant à la fois discrétion et sécurité. Enfin, l'étanchéité du toit, les boîtes à eau et la façade ont également été rénovées en 2023. Chauffage : Gaz Environnement : Située dans le charmant village d'Aspelt, au sein de la commune de Frisange, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Le village offre une aire de jeux à proximité, ainsi qu'un centre sportif, un parcours de fitness en plein air et une piste de skate à Frisange, idéals pour les loisirs et activités en famille. Aspelt bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes en moins de 5 minutes. Ce qui permet de rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Le Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains est également situé à seulement 5 km, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter de ses infrastructures bien-être. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 38 Um Flouer L-5711 Aspelt Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: [Specific date] Magnificent 4-façade flat-roofed house with 4 bedrooms + 1 office located in the commune of Aspelt. Distribution: Ground floor: Hall (15.5 m²) - Open-plan kitchen/living room (62.3 m²) - WC (3.0 m²) - Garage (30.6 m²) Floor 1: Hall (10.0 m²) - Bedroom 1 (15.8 m²) - Bedroom 2 (14.8 m²) - Parent's bedroom/Dressing room/Shower room (34,0 m²) - Child's bedroom/study (8.4 m²) - Bathroom (13.3 m²) Basement: Bedroom 4 (20.6 m²) - Billiard room (37,3 m²) - Games room (5.8 m²) - Laundry room (12.9 m²) - Storage room (10.6 + 10.2 m²) - Hall (14.8 m²) Outside: Terrace (25 m²) - Garden (531 m²) Included: 2 indoor parking spaces + 3 outdoor parking spaces Further information: Confort: This house features generous volumes, quality construction and meticulous finishing. It features four bedrooms, plus an office that would also be ideal as a baby's room. A large basement completes the ensemble, offering numerous development possibilities, as well as five parking spaces, three of which will be created outside when the exteriors are completely landscaped in 2023. The home's interior reflects a high level of comfort and aesthetics, with quality joinery, a contemporary fitted kitchen, top-of-the-range sanitary facilities and elegant finishes. Each window is fitted with adjustable sunshades for optimum management of light and interior temperature. The property also features an alarm system, pre-installation for a fireplace, exterior lighting, single-flow controlled mechanical ventilation and a host of built-in furniture, combining practicality and comfort. Outside, the property is surrounded by flat grounds, which were carefully landscaped in 2023, including the installation of a palisade fence ensuring both discretion and security. Finally, the roof waterproofing, water boxes and façade were also renovated in 2023. Heating: Gas Surroundings: Located in the charming village of Aspelt, in the commune of Frisange, this house enjoys a peaceful setting in a quiet residential area. The village offers a playground nearby, as well as a sports center, an outdoor fitness trail and a skateboard park in Frisange, ideal for leisure and family activities. Aspelt benefits from excellent connectivity, with fast freeway access in less than 5 minutes. This makes it easy to get to Luxembourg City, making daily commuting a breeze. The Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains is also just 5 km away, offering a pleasant setting in which to relax and enjoy its wellness facilities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Belle maison avec un appartement indépendant situé au calme sur un terrain de 4a35ca proche de l'école primaire. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - débarras et buanderie - WC séparé - nouvelle cuisine équipée - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bains ( WC, douche et baignoire ) - débarras Deuxième étage : appartement de +- 65 m2 ( entrée indépendante par le rez-de-chaussée ) - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche avec raccordement pour machine à laver La maison dispose de 4 emplacements de parking. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval et Luxembourg-Gare se trouve à proximité. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

Espace Immo - Espace invest vous présentent cette maison jumelée (VEFA) sur un terrain de 3ares 38 située au 44A Rue Mameranus à MAMER. D'une surface de 195m2 net habitables, Elle se décompose comme suit : Au Rez de Chaussée : - un hall d'entrée avec WC indépendant - un vaste salon - séjour cuisine d'environ 65 m2 donnant accès à une belle terrasse et jardin (122m2) exposée ouest. - un cellier Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - une buanderie Au 2ème étage : - une master suite parentale avec Chambre Dressing - salle de bain - WC et grande terrasse de 22 m2 Au sous sol : - un garage deux voiture - un local technique Prix : 1.649.000€ TVA 3% (Sous reserve d'acceptation) Cahier des charges - plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations et détails veuillez nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

New Keys vous présente en exclusivité cette charmante maison construite dans les années 80, implantée sur un terrain de 3 ares et offrant une superficie habitable d’environ 140 m² dans un quartier calme et résidentiel de Bofferdange. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée; - Une cuisine équipée fermée de 11 m²; - Débarras; - WC Séparée; - Un séjour de +/-27 m² avec accès à la véranda +/-17 m² et au jardin; Au Premier étage: -Hall de nuit ; -Salle de bains avec lavabo, WC, vide et baignoire ; -3 Chambres à coucher (+/-12 ; 11 ; 10 m²) ; Au Grenier : - Grande pièce polyvalente de ± 24 m² Atouts supplémentaires : - Garage pour une voiture ; - Jardin clôturé à l’arrière, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### -------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### En savoir plus ?