Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 37)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine 4 chambres à Senningen (Commune de Niederanven) Notre agence Van Maurits a le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale construite en 2023 d'une surface totale de ± 205 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Senningen, au cœur de la commune de Niederanven. Alliant confort moderne, finitions de qualité et performance énergétique, cette propriété se distingue par sa distribution fluide des espaces et sa luminosité exceptionnelle. Senningen bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Cette localisation privilégiée offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, verdure environnante et proximité des principaux axes autoroutiers, des quartiers d'affaires (Kirchberg, Cloche d'Or), des écoles et des commerces. Le secteur de Niederanven est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et son attractivité croissante auprès des familles et des professionnels. Disposition des lieux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec une buanderie fonctionnelle et double garage (± 42 m²) Au 1er étage : Hall de distribution (± 5 m²) Une chambre (± 12 m²) WC séparé Cuisine ouverte et salle à manger (± 26 m²) avec accès à un balcon orienté sud (± 8 m²) Séjour cosy (± 17 m²) avec accès à une terrasse sur jardin Au 2e étage : Deux chambres spacieuses (± 14.13 m² et ± 14.16 m²) Salle de bain moderne (± 8 m²) avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviette Suite parentale comprenant : * Chambre (± 12 m²) * Dressing sur mesure (± 8 m²) * Salle de douche privative (± 5 m²) Caractéristiques techniques et confort : Classe énergétique B/B Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et panneaux solaires pour la production d'eau chaude Chaudière à gaz avec chauffage au sol Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques Terrasse-jardin à l'arrière et balcon à l'avant Cette maison répond aux exigences des familles modernes recherchant confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de ses infrastructures. Contact et visites : Philippe Mélard Tél. : ### ### En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche) en future construction avec une surface totale de 198m² située sur un terrain de 3.40 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Car-port pour une voiture 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses Salle de bains WC séparé 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Bureau ou espace polyvalent Terrasse privative Local technique/buanderie Prix : 1.696.669-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose: Maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit) en future construction avec une surface totalede 198m² située sur un terrain de 3.51 ares dans un quartier résidentiel recherché de Strassen. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin Car-port pour une voiture 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses Salle de bains WC séparé 2e étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative Bureau ou espace polyvalent Terrasse privative Local technique/buanderie Prix : 1.652.582-€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE EN GRANDE PARTIE EN 2024 POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison de village, avec un haut potentiel d'aménagement en 2 unités distinctes (sous réserve d'acceptation par la commune) Elle dispose de 270 m² en surface totale et 165 m² de surface habitable. Les rénovations du 1er étage restent encore à terminer alors que le 2ème étage a été entièrement rénové. En détail: RDCH - Grand hall d'entrée - Grand garage pour 3 voitures et espace bricolage - Salle technique 1ER ÉTAGE (À TERMINER) - Future cuisine - salle à manger de 28 m² - 3 future chambres à coucher de 15,5 m²; 9 m²; 14,4 m² - Future Living de 12,4 m² - Future WC séparé et salle de douche - Future Véranda de 12 m² 2ÈME ÉTAGE ( RÉNOVÉ) - Un Living de 23 m² - Une cuisine équipée de 10,6 m² - 2 chambres de 11 m² et 10,5 m² - 1 salle de douche et buanderie Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien à haut potentiel pouvant réunir 2 familles sous un même toit. Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

À VENDRE – Maison unifamiliale (Lot 4) à Kleinbettingen Découvrez cette superbe maison certifiée A+-A+-A+, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales • Surface habitable : 173 m² • Terrain : 3,21 ares avec terrasse de 26.58 m² et jardin privatif • Stationnement : 1 emplacement extérieur + 1 emplacement intérieur • Performance énergétique : Classe A-A-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages) Agencement de la maison Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif • WC • Local technique/débarras Premier étage : • 3 chambres • Salle de bains avec baignoire et WC • Salle de douche avec WC Deuxième étage : • 1 chambre • Salon Garanties & avantages • Choix des matériaux de finition possible • Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses • Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3% Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

Située au coeur du centre-bourg de Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, cette maison jumelée, construite en 2005 et rénovée avec soin en 2017, offre une surface totale de ± 215 m² dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2.40 ares. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m². Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d'une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d'un dressing de ± 7 m² ainsi que d'une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré). Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d'une chaudière au gaz de marque Rehema. Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02). Détails complémentaires : Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels. La maison est équipée de spots encastrés, d'un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort. Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Maurits Tel. ### email: ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle, disponible à l'achat, située dans le quartier prisé de Cessange à Luxembourg. Cette propriété exclusive est proposée par STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach). Vous pouvez la retrouver uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Composée de 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison s'étend sur une surface habitable de 175 m², répartie sur 3 étages, vous garantissant espace et confort. Deux garages sont également inclus pour votre plus grande praticité. La maison dispose d'une cuisine ouverte, promesse d'ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et avec une excellente classe énergétique A en isolation, cette propriété représente une opportunité rare en termes d'efficacité énergétique et de durabilité. Le tout sur un terrain de 5 ares. À proximité: Le quartier de Cessange est connu pour son atmosphère paisible et accueillante. Vous y trouverez diverses écoles réputées facilitant l'éducation de vos enfants. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs, vous garantissant un cadre de vie agréable et dynamique. Les infrastructures de santé y sont nombreuses, tout comme les options de transport public, rendant vos déplacements dans Luxembourg ville et ses environs particulièrement aisés. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d'une surface habitable très généreuse de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage)) pour une surface bâtie de +- 375 m2. L'agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d'une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l'entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l'heure actuelle, est accessible au travers d'un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 25 m2) - salon / séjour avec Stuff (+- 45m2) - cuisine (+- 17 m2) - stuff (16 m2) - chambre (+- 16 m2) - salle de bains (+- 7 m2) - WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: - hall / mezzanine (+- 12 m2) - chambre (+- 39 m2) - chambre (+- 44 m2) - salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle - 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains - spacieux living/salon avec cheminée ouverte - accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 13 km - Esch-sur-Alzette : 26 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 15 km - Centre d'affaires Kirchberg : 15 km - Aéroport : 20 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . En savoir plus ?

RUMELANGE, 849.000€ Superbe Maison jumelée Energie F/F (+-130m2) sur un Terrain (+- 1,23ares). Construction 2008. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. Sous-sol : Cave (+-5m2) / Buanderie (+-14m2) / Garage (2 emplacements intérieur +-50m2), salle de douche (+-3m2). RDCH : Hall d'entrée (+-2,60m2), Living spacieux (+-51m2) communiquant sur cuisine équipée ouverte (2010 / Valeur 20.000 Euros) donnant sur Terrasse (+-30m2 / Exposition Ouest), WC séparé (+-2m2). 1ier étage: 2 chambres (+-22m2 / 14m2) dont une avec Terrasse (+-10m2 / Exposition Ouest), salle de bains avec douche et baignoire (+-6m2) 2ième étage : 2 chambres (+-12m2 / 14m2), salle de douche italienne (+-5m2). Équipements : Dalles en béton, Chauffage Gaz aux radiateurs (2022), Toit (Ardoise / isolésous Charpente / 2008), Electricité (2008), Façade (2008 / isolation extérieure), Sanitaires (2008), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2009), Détecteur de fumée, Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

À VENDRE MAISON DE 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Wimerskirch, cette maison mitoyenne datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. Proche du plateau du Kirchberg, ainsi que du centre-ville, bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus et gare de Dommeldange à proximité). Elle offre 185 m2 de surface habitable (surface utile totale de 235 m2). Cette maison est située sur les hauteurs de Weimerskirch et construite en pente sur un terrain de 1,60 ares, profitant d’une vue panoramique dégagée vers la vallée de Dommeldange/Eich. Elle est composée comme suit : Niveau -1.1(rez-de-jardin) : Vaste séjour donnant accès à une belle terrasse de (36 m2). Niveau -1.2 : Spacieuse cave et grande buanderie. Niveau 0.1 : Cuisine ouverte complètement équipée et salle à manger de 34 m2, donnant accès à un beau balcon avec une vue panoramique. Niveau 0.2 (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée ; WC séparé ; un garage avec porte motorisée. Niveau +1.1 : Hall de nuit ; une spacieuse chambre à coucher ; un espace bureau attenant ; un dressing. Niveau +1.2 : Une belle et grande chambre à coucher ; une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Niveau +2.1 et +2.2 : Deux belles chambres à coucher sous-combles ; une salle de douche avec douche, lavabo et WC ; chaufferie (gaz à condensation, Buderus 2000). Weimerskirch est un lieu agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville, ce qui en fait un quartier prisé par les habitants de Luxembourg. On y retrouve, plusieurs commodités à proximité, des supermarchés, des parcs, des crèches, etc. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Luxembourg. CPE : E-E Prix : 1.392.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

Stell dir vor, du kommst nach Hause ? in dein eigenes, modernes Traumhaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Genau das erwartet dich mit diesem hochwertigen, schlüsselfertigen Einfamilienhaus in energieeffizienter Bauweise (Energieklasse AB), das alle Anforderungen an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen erfüllt. Auf ca. 149 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, in dem du dich vom ersten Moment an wohlfühlen kannst. Große, helle Räume, eine durchdachte Architektur und viel Platz für deine persönlichen Wohnideen bieten dir und deiner Familie den idealen Lebensraum. Eine praktische PKW-Garage sowie ein großzügiges Grundstück von 13 Ar runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Dein Haus wird individuell für dich inklusive Bodenplatte gebaut ? zuverlässig und in hoher Qualität. Schon etwa 12 Monate nach deiner Bestellung kannst du die Tür zu deinem neuen Zuhause öffnen und einziehen. Der angegebene Preis versteht sich ohne Baunebenkosten und basiert auf dem aktuell vergünstigten TVA-Steuersatz von 3 % Wenn du mehr erfahren möchtest, nehmen wir uns gerne Zeit für dich: In einem persönlichen Gespräch zeigt dir unser Bauexperte alle Details und Möglichkeiten auf. Wir freuen uns darauf, dich auf dem Weg in dein neues Zuhause zu begleiten ? melde dich gerne für eine Terminvereinbarung! En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente, le gros œuvre d'une maison de haut standing disposée sur un terrain de 6.64 ares. La maison a une surface totale de +/- 350m², dont 280m² habitables. L'état d'avancement des travaux actuel, c'est à dire gros œuvre, vous permet définir les finitions ainsi que l'aménagement de l'intérieur ; en effet, l'agencement de certains espaces et pièces de vie et les extérieurs sont aussi aménageables selon vos désirs, volontés et budget. La société qui a réalisé le projet et construit le gros œuvre peut également s'engager à finaliser le projet avec vous mais vous êtes également libre de tout engagement à ce niveau-là. La maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur, d’un jardin, d’une grande terrasse, d’un espace sauna, d'un ascenseur, ainsi que des hauteurs sous plafond très importantes (RDC 3,50m - 1er étage 3,10m). Pour plus de renseignement ou une éventuelle visite sur les lieux veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au ### En savoir plus ?

Une maison jumelée d'une superficie totale de 213m² est à vendre au centre de Weiswampach. La surface habitable de 139m² se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 4m² donnant accès à une cuisine entièrement équipée de 16m² et un salon de 17m². Une salle de bain de 6m² se trouve au sous-sol. Au premier étage, un palier de 3m² donne accès à trois chambres à coucher de respectivement 13, 14 et 15m². Le deuxième étage abrite un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un salon et d'une chambre à coucher. Cette propriété offre, en outre, une cave, deux emplacements extérieurs, un double garage et un grand jardin. Aspects techniques : -Chauffage au mazout avec radiateurs -Dalles en béton -Revêtements de sol : carrelage et laminât -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants Disponibilité : À convenir Prix de vente : 599.000€ (à discuter) Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable, cette maison de ville se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilettes invités s'ouvre sur un vaste salon-séjour en L, baigné de lumière, qui mène directement au jardin arrière, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le futur propriétaire bénéficiera en outre d'un budget dédié pour l'installation d'une cuisine équipée selon ses envies. Le premier étage accueille deux belles chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire îlot, douche, double vasque et wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires s'accompagnent d'une salle de douche moderne avec vasque et wc. Un escalier en colimaçon conduit au grenier, aménagé en un bel open space. Cet espace polyvalent peut aisément être transformé en bureau ou en salle de loisirs. Enfin, le sous-sol comprend une cave, les pièces techniques et un garage pouvant accueillir une voiture. Cette maison de ville allie caractère et confort, tout en bénéficiant d'un emplacement calme dans une rue secondaire. Elle a été entièrement rénovée en 2021. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Creahaus vous propose en exclusivité cette maison (Lot 4) contemporaine de 4 chambres, implantée sur un terrain de 3,07 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Septfontaines (commune de Habscht). Située à l’Ouest du Luxembourg, dans le canton de Capellen, cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Spacieux séjour/salle à manger de +/- 36m2 avec espace cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse d’environ +/-15 m² et au jardin privatif orienté Nord-Est - Buanderie/débarras - Garage pour une voiture + emplacement extérieur de stationnement Étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2 salles d’eau - WC séparé - Local technique Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate de la frontière belge, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre chaleureux, fonctionnel et harmonieux, en pleine nature, sans renoncer aux facilités du quotidien. Un cadre de vie privilégié mêlant calme, verdure et accessibilité : - À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers et à la frontière belge - Espaces verts et chemins de randonnée à deux pas - Gares de Steinfort et Koerich à seulement 7 km - Centre-ville de Luxembourg à environ 25 km Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente à Junglinster, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier exceptionnel dans cette commune prisée. Située au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette propriété de prestige est proposée au prix de 997 380 €, avec la spécificité d’être soumise à la TVA, ce qui en fait une offre particulièrement attractive pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien neuf ou rénové selon les normes contemporaines. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques généreuses et ses aménagements modernes. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. Deux salles de bains et un toilette complètent l’intérieur pour assurer confort et praticité au quotidien. La cuisine, conçue pour répondre aux attentes des amateurs de gastronomie, est accompagnée d’une chaudière à gaz qui garantit une performance énergétique fiable. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que d’un espace extérieur avec une place de parking supplémentaire, facilitant le stationnement et apportant une commodité appréciable dans cette région. Idéalement située dans la région de Junglinster, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La commune, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, constitue un choix privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété étant actuellement non louée, elle constitue aussi une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs rapidement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l’une des localités les plus recherchées de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Junglinster, un bien immobilier d'exception qui saura séduire les acheteurs à la recherche d’un confort optimal dans un environnement paisible. Située dans la charmante localité de Junglinster, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant à ses occupants un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Avec un prix fixé à 997 380 €, ce bien fait l’objet d’une TVA applicable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire dans cette région prisée. Ce logement se distingue par ses caractéristiques intérieures remarquables. La résidence dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bains modernes, ainsi qu’un WC supplémentaire, offrent un confort accru au quotidien. La cuisine, conçue de manière fonctionnelle, est prête à accueillir les moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage fermé pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité et de plus, d’un emplacement de parking supplémentaire en extérieur pour un autre véhicule. La propriété ne dispose pas de certificats d’EPc spécifiques, mais son état général et ses finitions en font un bien prêt à emménager ou à personnaliser selon vos goûts. L’emplacement de cette résidence à Junglinster offre de nombreux avantages. La commune, réputée pour sa tranquillité et la qualité de vie qu’elle propose, est parfaitement adaptée aux familles recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La région est également favorable pour ceux qui aiment profiter de la nature grâce à ses espaces verts environnants. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers les grands axes et autres localités environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception à Junglinster. En savoir plus ?

Maison unifamiliale, sur un terrain de 5 ares situé dans le paisible village de Beyren au calme. La maison d'une surface habitable d'environ 150 m² est à rénover entièrement. Il est donc nécessaire de prévoir un budget travaux d'environ 200.000 euros. La maison est disponible de suite, et est actuellement agencée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée une pièce de vie double pour salon et salle à manger, une cuisine individuelle, une salle de bains. Egalement un accès vers le jardin à l'arrière de la maison, et le garage individuel situé sur le côté de la maison. A l'étage: un total de 4 chambres à coucher, dont 2 sont communicantes, une très petite salle de douche (2 m²), et un accès au grenier (espace supplémentaire de 30 m²). A l'extérieur, un jardin avec fruitiers orienté plein sud, une terrasse, un garage fermé pour 1 voiture et la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en extérieur. Un passage permet d'accéder directement au jardin sans traverser la maison. Etat de la maison: la construction est solide, toiture avec tuiles en bon état, chauffage au mazout avec chaudière de 2010, fenêtres double vitrage, dalles en béton (sauf grenier en bois), rénovations à prévoir. La maison se situe en zone d'habitation 1. Adresse de la maison: 1 Rue Berghaff à L- 5410 Beyren. Disponibilité: immédiate (à l'acte). *** Environnement: + Éducation à Beyren "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo. La crèche la plus proche est "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 3 minutes en voiture. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maacher Lycée" à 10 minutes en voiture. + Transports autour de la Rue Berghaff En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roodt". L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 9 minutes.L'aéroport Findel International Airport est accessibe en voiture en 10 minutes. + Transports en commun Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D04, RGTR - C20, RGTR - 323 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche. + Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Roodt-Sur-Syre" (5 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (7 minutes en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (8 minutes en voiture). Pour des renseignements, des photos supplémentaires ou une visite, nous vous invitons à nous contacter, de préférence par email. En savoir plus ?

Creahaus vous propose en exclusivité cette maison (Lot 1) contemporaine de 4 chambres, implantée sur un beau terrain de 4,48 ares, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant à Septfontaines (commune de Habscht). Située à l’Ouest du Luxembourg, dans le canton de Capellen, cette maison en future construction bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de nature. Elle offre également la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. Description du bien. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - WC séparé - Spacieux séjour/salle à manger de +/- 44m2 avec espace cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse d’environ +/-16 m² et au jardin privatif orienté Nord-Est - Buanderie/débarras - Garage double + emplacement extérieur de stationnement Étage : - Hall de nuit - 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative - Une salle de bains familiale Environnement : Localisation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. À proximité immédiate de la frontière belge, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un lieu de vie pensé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre chaleureux, fonctionnel et harmonieux, en pleine nature, sans renoncer aux facilités du quotidien. Un cadre de vie privilégié mêlant calme, verdure et accessibilité : - À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun - Accès rapide aux grands axes routiers et à la frontière belge - Espaces verts et chemins de randonnée à deux pas - Gares de Steinfort et Koerich à seulement 7 km - Centre-ville de Luxembourg à environ 25 km Informations complémentaires : - Plans et cahier des charges disponibles sur demande - Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Junglinster, un bien immobilier d'exception offrant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Avec un prix de 991 572 €, cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour envisager une utilisation polyvalente selon vos besoins. La résidence dispose de deux salles de bains modernes et d’un WC supplémentaire, apportant un confort optimal à ses occupants. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que la certification EPC en cours de délivrance témoigne de son efficacité énergétique. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d’en faire votre résidence principale ou un investissement sûr. L'intérieur de la maison est conçu avec soin, alliant praticité et élégance. La présence d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ajoute à la commodité de cette propriété. En extérieur, une place de parking supplémentaire permet de stationner facilement un deuxième véhicule ou d’accéder rapidement à votre domicile. La proximité de Junglinster, une commune réputée pour son cadre de vie agréable, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La localisation ne présente pas de risque d'inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété est idéalement située pour profiter pleinement des atouts de la région tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien d’exception est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif pour une résidence aussi bien équipée et bien située en fait une option idéale pour les acheteurs sérieux cherchant à investir dans une propriété durable à Junglinster. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique. Contactez dès à présent notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir cette magnifique résidence dans la charmante commune de Junglinster. En savoir plus ?