Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 42)

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 16: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 5.46 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-188m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.03m2 et jardin - buanderie - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec salle de douches - Salle de bains Prix LOT 16 à : 1.248.000,- € (TVA 17% - pour investissement) NZEB (Nearly Zero Energy Building) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d'une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q'un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d'une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu'à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d'Esch sur l'Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l'autoroute A13. L'arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

MAISON EN BANDE – CLÉS EN MAINS – À DIEKIRCH Livraison clés en mains (début 2026) B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en bande. Érigée sur un terrain de 2,13 ares, cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 238 m², parfaitement pensée pour accueillir une famille dans un confort moderne. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le poroton, elle offre une excellente isolation thermique et acoustique. Classe énergétique A/B +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Rez-de-jardin (= 63,13 m²) - Local technique/cave (18,53 m²) - Réserve/stockage (4,84 m²) - Couloir (3,64 m²) - Stockage (5,75 m²) - Cuisine/salle à manger (30,37 m²) donnant sur terrasse / jardin - Terrasse et jardin aménagés, exposition plein sud - 2 emplacements extérieurs à l’arrière du jardin avec accès direct (la construction d'un double car-port est autorisée) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living très lumineux ( 49,11 m²) - 1 emplacement extérieur devant la maison * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * 2e étage (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) orientée plein sud - Terrasse 2 ( 7,05 m²) +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Année de construction : 2024 (en cours de finalisation / date de finition prévue 01.2026) - Double car-port autorisé à l’arrière du jardin avec accès direct à la maison - Gros œuvre fermé et aménagements extérieurs réalisés par Majerus & Geimer Constructions - Travaux Intérieurs réalisés par Real Constructions - Cuisine Thiex entièrement équipée, incluse dans le prix La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : - École primaire et lycées à seulement 5 minutes à pied - Commerces, restaurants et centre-ville accessibles en 5 minutes à pied - Gare de Diekirch à 5 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers le centre du pays - Arrêts de bus, infrastructures sportives et espaces verts, également à proximité immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 81 13 99 ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres sur ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché du Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

? À VENDRE ? Maison de maître rénovée à Itzig (Hesperange) ? Magnifique maison de maître entièrement rénovée avec finitions haut de gamme, sur un terrain de 3,74 ares ???? ?? Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée avec WC séparé ?? ? Séjour spacieux et lumineux, climatisé ???? ? Cuisine ouverte équipée + cave à vin authentique ?? ?? 1er étage : ? 2 chambres avec salles de bain privatives ????? ? Climatisation + préparation SONOS ?? ?? 2ème étage : ? 2 chambres climatisées ????? ? Salle de douche lumineuse ?? ? Terrasse avec accès direct au jardin ?? + vue imprenable ?? ?? Annexes : ? Garage pour 2 voitures ???? + 2 emplacements extérieurs ? 3 caves spacieuses (buanderie + local technique) ?? ?? Localisation idéale : À seulement 10 min de la Cloche d'Or et 15 min du centre-ville de Luxembourg. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison de ville (164m2 surf de réf énergétique) avec espace commercial/atelier (+- 250m2 surf utile, surfaces indicatives) attenant, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Ce bien unique combine une maison, ancienne menuiserie datant des années 1930, avec son atelier d'une surface approximative de 250m2, répartis sur 2 étages. Cette configuration unique permet p.ex de concilier habitation avec utilisation professionnelle e.a. La maison principale se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - grand séjour - salle à manger - WC 1er: Palier - 2 chambres - salle de bains 2e: Palier - 2 chambres - Grenier (avec accès aux combles) Sous-sol: Cuisine non équipée - local technique - cave Atelier, attenant à la maison et accessible par cour intérieure: RDC: +- 125m2 - 2 grandes pièces open space, style loft 1er étage, +- 125m2, (accessible par la cour intérieure) se composant de plusieurs pièces individuelles, pièces d'eau etc. La partie "annexe" se complète par un grenier. Cet ancien atelier pourrait convenir parfaitement à diverses activités telles que bureaux, espace de co-working, etc, le tout sous réserve des autorisations nécessaires. E-Pass maison: H-H Chauffage au gaz (compteurs et chaudières individuels pour la maison et l'atelier) Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par l a partie venderesse. En savoir plus ?

Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1957, construite sur un terrain de 7 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 274 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est qui garantit une bonne luminosité, son état nécessite quelques rafraîchissements mais son potentiel est important. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un premier salon de ± 22 m², une salle à manger de ± 12 m², une cuisine de ± 8 m², une véranda de ± 8 m², un second salon de ± 21 m², un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo), un palier de ± 3 m² avec la cage d'escalier et un accès à la terrasse de ± 27 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 5 m², un couloir de ± 2 m², quatre chambres de ± 8, 11, 14 et 24 m², la plus grande avec un accès à un balcon de ± 4 m², un second palier de nuit de ± 1 m², un bureau de ± 7 m² (avec lavabo) ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Au sous-sol un palier de ± 3 m² mène à un garage de ± 18 m², deux caves de ± 10 et 15 m², une cuisine d'été de ± 9 m² avec accès direct à la terrasse, une cave à vin de ± 4 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m² et un wc séparé de ± 3 m² (avec coin douche). Détails complémentaires : L'extérieur dispose d'un jardin de ± 300 m² offrant une vue dégagée ainsi qu'un second garage de ± 30 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois places de parking supplémentaires sont également disponibles. Les sols sont revêtus de carrelage, de dalle en béton, de parquet et de balatum. Les murs sont principalement recouverts de papier peint. Les fenêtres en châssis PVC sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2012 et distribué par des radiateurs. Une pompe de relevage et un réservoir d'eau de pluie sont également présents. Les commodités à proximité comprennent des commerces, des écoles et une crèche. Un aéroport, des connexions autoroutières et des transports en commun facilitent les déplacements. Des infrastructures sportives, des parcs de jeux et des pistes de randonnées offrent un cadre de vie agréable. Plusieurs restaurants sont accessibles rapidement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

À vendre * Belle maison unifamiliale à Wasserbillig Nous vous proposons cette spacieuse maison unifamiliale située à Wasserbillig, charmante section et chef-lieu de la commune de Mertert, dans le canton de Grevenmacher. Le centre de Wasserbillig, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, etc.), se trouve à seulement 5 minutes de la propriété. Construite en 2008 sur un terrain de 4,11 ares, cette maison offre environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux et bénéficie d'une excellente luminosité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Garage pour 2 voitures Local chaufferie (pellets) 1er étage : Palier avec accès aux pièces 2 chambres à coucher confortables Salle de bains avec baignoire et douche Grande buanderie et espace de rangement 2e étage : Vaste espace de vie de ±52 m² avec living / salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon WC séparé Réserve pratique Pièce à vivre supplémentaire avec accès direct à la terrasse et au jardin 3e étage : 2 chambres supplémentaires Salle de bains Atouts supplémentaires : Jardin privatif et terrasses pour des moments de détente en extérieur Grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Système d'alarme et détecteurs incendie dans toutes les pièces Maison bien entretenue et prête à accueillir votre famille Disponibilité : à convenir Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Monsieur Manuel Varelas Tél. : 621 287 097 ou ?? ### G&V Immo, Votre partenaire immobilier depuis 2003 En savoir plus ?

*** Disponible immédiatement *** L'agence immobilière Immo Leo présente cette maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 171 m² et d'une surface totale de 250 m², sur un terrain de 5,45 ares, située à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale, des lycées, une gare, et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée avec grand séjour et vue dégagée sur Wiltz • Salle à manger et salon • WC séparé • Jardin d'hiver 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et douche • WC séparé 2ème étage : • 2 chambres à coucher • WC séparé • Salle de bains avec baignoire • Grenier pour rangement Sous-sol : • Grande terrasse et jardin • Local technique avec buanderie • Cave • Garage pour rangement • 1 place de parking extérieure En savoir plus ?

**FOR SALE: Character House in Esch-sur-Alzette.** Discover this splendid house located on Jean-Pierre Michels Street, in Esch-sur-Alzette. With its high ceilings adorned with period moldings and its generous spaces, this rare property offers an elegant and comfortable living environment. Main features: Living area: +/- 182 m² Land: 2a53ca Orientation: Fenced garden facing south Security: Alarm contract with Brinks Comfort: 2012 gas condensation boiler, serviced annually Renovations: Completed between 2016 and 2024 House composition Ground floor: - Entrance hall - Separate wc - Closed equipped kitchen - Living room - 1 bedroom - Direct access to the terrace and garden 1st floor: - Night hall - Equipped kitchen with access to a +/- 25 m² terrace - Living room - Bathroom (bathtub, shower, sink, window, connections for washing machine and dryer) 2nd floor: - Night hall - 1 bedroom with large dressing room (possibility of 2 bedrooms) - Shower room with window - Separate wc - Attic Basement: - 1 bedroom - Shower room - Laundry room - Cellar - Technical room - Access to the terrace and garden Prime location. Ideally located, this house is in immediate proximity to all amenities: - Shops, bakeries, restaurants - Doctors and hospital - Swimming pool and other sports facilities - Hubert Clément high school (right across) - Bus stop in the street - Highway access - City center - Train station Don't miss this opportunity to acquire a charming bi-family house, perfectly suited for practical and elegant living in a sought-after area. For more information or to schedule a visit, contact us today. Amorim-Immobilière Tel: +35226311571 / +352621494660 Email: ### En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°7 d'une surface utile de 197m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 suite parentale de 17m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 11.2m² et 14.2m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison individuelle avec logement intégré idéalement située dans une impasse à Lintgen. Sur un terrain de 7,74 ares et une surface habitables de 140m² cette charmante maison avec son superbe jardin plein sud se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée avec espace rangement - Un joli salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle de douche avec wc buanderie et fenêtre Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre La 2ème partie de la maison se compose d'un logement intégré: - Une cuisine équipée avec espace salle à manger - Un espace bureau - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec wc buanderie et fenêtre A cela s'ajoutent: un superbe terrain, une terrasse, une véranda, deux parkings extérieurs privatifs. Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... En savoir plus ?

** Occasion à ne pas manquer ! ** L'agence immobilière IB-Immo Sàrl S vous propose en vente cette jolie et charmante maison d'habitation unifamiliale, mitoyenne, ainsi que d'une construction annexée à l'arrière. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison, aménagé en tant que terrasse/cour et un plus petit jardin à l'avant complète la structure et les aménagements extérieurs. L'immeuble se situe dans une zone d'habitation « HAB-2 », dans une rue de quartier très calme et agréable à Luxembourg-Merl Sud, proche du centre ville de Luxembourg (env. 1,7 km), à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux et publics, établissements scolaires et sportifs : Lycée Athénée de Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Campus scolaire Geesseknäppchen (à env. 500-600 m), arrêts de bus (devant la maison), gare centrale (à env. 1,5 km), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4 (env. 400 m). La maison comprend 5 étages, se composant d'un sous-sol -1, d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage, d'un 2ème étage aménagé (légèrement mansardé) et d'un 3ème étage / combles aménagés, le total formant une surface habitable d'env. 234 m². La parcelle cadastrale totale du bien immobilier a une contenance de : 01 a 91 ca. La maison se compose des pièces suivantes : A) SOUS-SOL -1 : (hauteur libre/plafond : 2,25m / hauteur libre/plafond cave annexe : 1,95m.) * Garage intérieur pour emplacement d'une grande voiture (env. 24,20 m2) * Pièce/Cave à l'arrière du garage pour stockage provisions (env. 3,35 m2) * Couloir avec cave à l'avant du bâtiment. * Local buanderie et chaufferie (env.12,70 m2), comprenant 1 grande vasque en porcelaine, une chaudière à condensation gaz avec boiler d'eau chaude (de la marque VIESSMANN), entretiens faits régulièrement. * Pièce à l'arrière de la buanderie (env. 9 m², faisant partie de l'annexe de construction) pour stockage provisions, avec porte d'accès vers le jardin arrière. B) REZ-DE-CHAUSSEE : (hauteur libre/plafond : 2,75m) * Cages d'escaliers en béton * Hall d'entrée / couloir (env. 9 m2) * Séjour avec salle-à-manger (grande pièce ouverte) (env. 35 m2) * Pièce intermédiaire (env. 11 m2) * Cuisine équipée ouverte (partie annexée à l'arrière) (env.10,50 m2), donnant accès vers le jardin à l'arrière par des escaliers en béton. La cuisine comprend une fenêtre Velux en bois au plafond, double vitrage. * Petit WC séparé (env. 1,20 m2), avec une fenêtre. C) 1er ETAGE : (hauteur libre/plafond : 2,75m) * Palier / cage escaliers en béton * Chambre à coucher (1) (env. 17 m²), donnant accès vers un petit balcon. Il y a une installation d'une antenne satellite/parabole TV sur le balcon. * Chambre à coucher (2) (env. 18 m²). * Chambre à coucher (3) (env. 11,40 m2). * Salle-de-douche, comprenant une douche, un lavabo, un bidet et un WC (env. 6,90 m²). D) 2ème ETAGE / aménagé et légèrement mansardé (hauteur libre/plafond : 2,65m). * Palier / cage escaliers en béton. * Chambre à coucher (4) (env. 16 m²).* Grande pièce ouverte, mansardée, servant de bureau (env. 27 m2) * Salle-de bain (env. 11,55 m², avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un WC). E) 3ème ETAGE / Combles aménagés / Grenier (hauteur faîtière ext. : 4,40 m). * Cage d'escaliers en bois. * Grande pièce ouverte aménagée en tant que salle de sport / relax / grenier (env. 31,60 m²). N.B : *** Toutes les dalles, les paliers, ainsi que les cages d'escaliers sont en béton dans tous les étages, sauf au 3ème, une partie de la dalle et les escaliers sont en bois. *** Une partie du bâtiment comprend des fenêtres en bois, doubles vitrages, en bon état. Les volets sont manuels, en PVC, en bon état. D'autres parties du bâtiment comprennent des fenêtres en PVC, à doubles vitrages, rénovées il y a environ 17 ans. *** Les sols des chambres à coucher 1,2,3 sont revêtus en bois parquet mosaïque. Les autres sont revêtus en carrelages. Le sol du 3ème étage est revêtu de PVC (Balatum). Les murs sont revêtus de tapisserie structurée mise en peinture. Ceux du rez-de-chaussée sont en enduit crépi mis en peinture. *** La toiture est recouverte en ardoises naturelles et en bon état. Celle-ci est isolée thermiquement à l'intérieur. *** 2 panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit, servant pour l'eau chaude du boiler. *** Les façades de l'immeuble ont été rénovées il y a environ 17 ans. Celle à l'avant ne contient pas d'isolation thermique, par contre celle à l'arrière en contient une. *** La porte du garage est de structure métallique, vitrée et non isolée. *** La catégorie du certificat de performance énergétique (Passeport énergétique) est la suivante: F/G. PRIX DE VENTE INITIAL: 2.150.000,00 EUR (Négociable). Disponibilité : à convenir. Désireux d'effectuer des visites sur place, ou pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+352).621-373-761 (Mr. Bicchielli), ou bien par email à l'adresse suivante: ### Notre agence, étant constamment à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle, en ce qui concerne la vente ou location, est à votre entière disposition. Nous effectuons des estimations de manière professionnelle, réelle et gratuite, sans engagement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 01 / côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,73 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 313 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un local technique, deux débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.481.710 € – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 02/ côté gauche ) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares dans le village de Wecker qui fait partie de la commune de Grevenmacher. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 312 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, un débarras, deux spacieuses caves, un hall et la cage d’escalier. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un garage qui peut accueillir une voiture et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. De plus la maison profite d'un carport et de deux emplacements de parking extérieurs. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, une buanderie et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une 2e salle de bains privatifs. Sous les combles se situent une pièce rangement, une terrasse et la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.434.455€ – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Nouvelle construction et première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Peppange ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi de frais de chauffage nettement réduits, ce qui représente un avantage financier considérable pour vous. Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur trois étages : Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte qui s\'intègre parfaitement dans le spacieux salon et offre un accès direct à la terrasse. L\'accès direct du grand garage double au salon complète cet étage. 1er étage : Trois chambres confortables offrent un refuge idéal. Elles sont complétées par deux salles de bains confortables avec baignoire et/ou douche. La chambre des parents dispose d\'un dressing et d\'une salle de bains privative. Étage en retrait : le dernier étage abrite une autre chambre et une salle de bains supplémentaire. La terrasse sur le toit est un atout majeur, parfait pour passer des moments de détente en plein air. Surface utile : environ 99 m² Surface habitable : environ 234 m² Péppange Rue Haute Lot 1 Prix 3 % TVA Le lien suivant vous permet d\'accéder à nos offres immobilières : ### Neubau et Erstbezug: Ihr Traumhaus in Peppange erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der direkte Zugang von der großen Doppelgarage in den Wohnbereich ergänzt diese Etage. 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte. Dazu gesellen sich zwei komfortables Badezimmer mit Wanne und/ oder Dusche. Das Schlafzimmer der Eltern verfügt über eine Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nutzfläche: ca. 99m² Wohnfläche: ca. 234m² Peppange Rue Haute Lot 1 Preis 3% TVA Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten: ### Péppange est bien reliée aux grandes villes du Luxembourg, comme la capitale Luxembourg-Ville. Les autoroutes et les transports publics facilitent l\'accès à la ville. Ces dernières années, la ville a investi dans l\'amélioration des infrastructures. De nouveaux magasins, restaurants et lieux de loisirs contribuent à une qualité de vie agréable. Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

A VENDRE Maison libre de 3 côtés à Wiltz - Cuisine équipée - Salon - Salle à manger avec accès terrasse/jardin - Salle de douche/buanderie - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Grenier/Cave - Garage pour 1 voiture - 2 emplacements extérieur Extérieur : - Jardin - Terrasse Bon à savoir : Fenêtres double vitrage Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter : Moura Jemp Tèl : ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison trois-façades de 144 m² habitables disposant d'un très beau jardin, construite en 2013 sur une parcelle de 2,97 ares, à Grosbous. Disponibilité : Juin 2025 Sous-sol : Placard (14,9 m²) - Salle de sport (36,3 m²) - Chaufferie (6,1 m²) - Hall (6,4 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,9 m²) - WC (1,5 m²) - Cuisine, Salon, Séjour (38,5 m²) - Garage (15,5 m²) 1er étage : Chambre (10,7 m²) - Chambre et salle de bain (30,7 m²) - Salle de bain (5,8 m²) - Hall (2,4 m²) 2ème étage : 2 Chambres (13,1 m² + 25,7 m²) - WC + Hall (8,32 m²). Extérieur : terrasse (35,2 m²) - Jardin (150 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - hauts plafonds Sanitaires : 1 baignoire, 2 douches, 4 lavabos et 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Ecole fondamentale avec le Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Lycée Atert à Redange Découvrez cette charmante maison 3 façades, accueillante et lumineuse, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Address property: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent three-façade house with 144 m² living space and beautiful garden, built in 2013 on a 2.97-acre plot in Grosbous. Availability: June 2025 Basement: Closet (14.9 m²) - Sports room (36.3 m²) - Boiler room (6.1 m²) - Hall (6.4 m²) Ground floor: Entrance Hall (6.9 m²) - WC (1.5 m²) - Kitchen, Lounge, Living room (38.5 m²) - Garage (15.5 m²) 1st floor: Bedroom (10.7 m²) - Bedroom and bathroom (30.7 m²) - Bathroom (5.8 m²) - Hall (2.4 m²) 2nd floor: 2 Bedrooms (13.1 m² + 25.7 m²) - WC + Hall (8.32 m²). Outside: terrace (35.2 m²) - Garden (150 m²) Further information: Comfort: triple-glazed windows - high ceilings Sanitary: 1 bathtub, 2 showers, 4 washbasins and 3 WC Heating: heat pump Environment: quiet residential area Schools: Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Basic school with Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Atert-Lycée Redange. Discover this charming 3-façade house, welcoming and bright, combining modern comfort with a warm atmosphere. Perfectly maintained, it offers functional and convivial living spaces. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

🏡 À VENDRE – Superbe Maison Rénovée à Pétange – 615.000 € 📍 Pétange (L-4770) 🏠 Maison mitoyenne 🛏 4 chambres 🛁 2 salles de bains 📐 Surface habitable : +/- 113 m² 🌳 Terrain de 2,19 ares ✨ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée avec goût entre 2021 et 2023, située dans un quartier calme et recherché de Pétange, à deux pas de toutes commodités. 🔎 Composition de la maison : 🔻 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Débarras pratique Séjour lumineux Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 🔹 1er étage : Hall de nuit 1 grande chambre 1 suite parentale 🔹 2e étage : Dégagement 2 chambres supplémentaires Salle de jeux / espace bureau Salle de bains avec WC, meuble vasque et fenêtre 🔻 Sous-sol : Salle de douche à l’italienne avec WC Buanderie Local technique Cave avec accès direct à une agréable terrasse extérieure 💡 Informations techniques : Chaudière à gaz à condensation (2017) Double vitrage Toiture révisée en 2023 Cuisine équipée installée en 2021 📍 Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare, des écoles, bus, commerces, pharmacie, centre-ville et bien plus encore ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Cette belle maison n’attend plus que vous. En savoir plus ?

À louer – Maison neuve à Bertrange 200 m² habitables / 312 m² de surface totale Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison neuve séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses équipements technologiques avancés. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’innovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Surface totale construite : 312 m² • Construction récente avec matériaux de haute qualité • Système domotique KNX intégré pour le contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage, des volets, etc. • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse bien orientée vers le sud. • Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing • Salles de bains supplémentaires avec finitions contemporaines • Jardin privatif • Garage et emplacement extérieur • Haute performance énergétique À proximité immédiate des écoles, lycées secondaires (école européenne II ) commerces, transports publics et axes autoroutiers. Prix : 2 230 000€ Une maison intelligente, moderne et clé en main – à visiter sans attendre ! En savoir plus ?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?