Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 42)

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons clé en main de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. lot 1 RDC: double garage, local technique, espace de rangement, hobby ou studio de 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée avec penderie , un séjour de 28 m2, Wc séparé, cuisine équipée séparée avec sa salle à manger donnant sur terrasse. Etage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Wc séparé. COMBLE: un espace à aménager pour 4ème chambre ou espace parents ou enfants. plan et brochure sur simple demande. on vous accompagne dans la réalisation et la conception de cette maison. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien unique de 198,52 m² saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure. Caractéristiques de la Propriété - Surface habitable : 150 m² sur deux étages - Chambres : 4 chambres (dont une à aménager) - Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau - Salle de bain et douche - Stationnement : 2 garages - Espaces extérieurs : 4 - Terrasse de 30 m² - Terrain total : 17,27 ares Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux. Détails par Niveau ? Rez-de-chaussée (76,77 m²) : ? Hall d'entrée : 9,28 m² ? Salon et living : 8,82 + 13,14 m² ? Cuisine : 13,41 m² ? Salle de douche : 7,16 m² ? Garage : 22,16 m² ? 1er étage (45,42 m²) : ? Chambre 1 : 14,05 m² ? Chambre 2 : 12,9 m² ? Chambre 3 : 9,2 m² ? 2ème étage (32,12 m²) : ? Bureau : 8,99 m² ? Chambre à finir : 16,33 m² ? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière Emplacement et Commodités Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville. Venez Découvrir Votre Future Maison ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne ( ### ) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de 215 m² située à Schifflange. Elle offre actuellement quatre chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires) confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance cosy pour les soirées d'hiver. Possibilité de faire deux appartements séparés. En plus le grenier est encore aménageable et s‘approprie pour en faire une suite parentale de plus de 50 m2. La maison comprend: RDC: - Entrée - Salon spacieux avec cheminée - Deux chambres à coucher - Une cuisine - Une salle de bains - Une véranda 1er étage: - Hall - Salon spacieux avec cheminée - Deux chambres à coucher - Une cuisine - Une salle de bains - Une véranda 2ème étage: - Grenier aménageable Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage pour deux voitures Le jardin privé est un espace parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique! En savoir plus ?

Maison et grange, situées au bord de la Sûre avec belle vue imprenable. Rénovations faites: toiture vers 1990, double vitrage PVC 2004, cuisine équipée 2021. Rez-de-chaussée surélévé: hall d'entrée, salon et salle à manger avec poêle, terrasse terrasse en hauteur donnant sur grand jardin, en 2 parties, avec prés adjacents et en contre-bas, vers la Sûre, chaufferie, cuisine équipée, salle de bains. 1er étage: 4 chambres à coucher. 2e étage: grand grenier - possibilité d’aménagement en divers espaces, partie-habitation, rangement ou autre Bâtiment attenant, composé de granges, hangars etc. - 12 m de front - espaces aménageables voire terrain constructible. Rez-de-jardin: caves etc. Inondations: la propriété n’est affectée, qu'en sa partie toute inférieure, donc en contre-bas du jardin, qu’en cas de crue exceptionnelle, dépassant les 4,20m. Tout récemment des travaux de nivellement ont été entrepris pour contribuer à pallier les risques de crue, travaux s’inscrivant dans un projet plus large entrepris par la commune et l’Etat luxembourgeois visant à réduire les risques de crue voire d’inondation. Nombreux services à faible distance de la propriété, par exemple: Centre Medical Germeshausen et laboratoire (2 minutes à pied), cabinet de kinésithérapie (4 minutes à pied), station service avec alimentation, boulangerie, café et terrasse (5 minutes a pied), salon de coiffure.. En passant le pont vers Bollendorf (D): supermarché, centres médicaux, pharmacie, pédicure, cafés et restaurants, take-away, hôtels, etc. ( max 10 minutes a pied ). Bollendorf-Pont est une section de la Commune de Berdorf, laquelle a une offre exceptionnellement large de services en tout genre et tous domaines. La Ville d’Echternach se trouve à 7 km En savoir plus ?

Andromeda a le plaisir de vous offrir à la vente : une belle et spacieuse maison avec une architecture moderne et intemporelle sur les hauteurs de Helmsange. Si vous souhaitez éviter une longue attente et l’incertitude financière liée à un achat d’une maison sur plan (VEFA), mais qu’en même temps vous voulez garder un libre choix sur les finitions de votre futur logement, cette maison construite de façon durable, actuellement en gros œuvre fermé, se situant sur un terrain de 4,92 ares et disposant déjà d’une façade isolante en laine de roche achevée et d’alentours en cours d'aménagement est peut-être le choix parfait pour vous. Située sur les hauteurs ensoleillées de Helmsange, commune de Walferdange, au bout d’une rue sans issue et en bordure de la réserve naturelle, cette maison saura vous séduire par ces vastes espaces de vie composées comme suite : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée (11,33 m²) donnant accès à un bureau (11,28 m²) et une toilette séparée et menant à l’espace de vie. Un accès direct au garage est également prévu depuis ici. L’espace de vie (49,72 m²) réunit un coin cuisine, une salle à manger et un salon qui sauront vous séduire par leur hauteur sous plafond de 2,80 mètres, bénéficiant de grandes fenêtres avec châssis en bois de chêne-mélèze huilé et d’une porte-fenêtre coulissante donnant accès à la généreuse terrasse (environ 40 m²) et au jardin sans vis à vis. Un escalier ouvert vous mène à l’étage nuit et au sous-sol. À l’étage vous arrivez sur un espace loisir ouvert avec une grande fenêtre apportant une belle luminosité et vous y trouverez aussi une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, trois autres chambres (entre 11,25 m² et 19,06 m²) et une salle de bain. Au sous-sol (compris dans l’enveloppe thermique) le tout est complété par deux caves, un local technique, une buanderie, deux espaces (24,49 m² et 14,29 m²) aménageables comme atelier ou salle de sport, bénéficiant de lumière de jour via des fenêtres au plafond et un accès vers le jardin avec un escalier extérieur et une rampe pour vélos. Au niveau technique, la maison bénéficie de la géothermie qui est au cœur du concept énergétique parfaitement durable et pour laquelle les forages et le placement des sondes ont déjà été effectués. La maison est livrée en état de gros œuvre fermé avec façade isolante achevée et mise en peinture, avec bardages en aluminium. En plus de cela, les alentours sont en cours d’aménagement, à l’exclusion des plantations du jardin. À noter que les gouttières sont intégrées dans la façade, non seulement un avantage au niveau design mais aussi pour la durabilité de la façade. Helmsange fait partie de la commune de Walferdange avec ses multiples commodités et bénéficie d’une bonne connectivité à la ville de Luxembourg, le Kirchberg et Mersch. Le prix affiché est le prix à payer à l’acte notarié et ne tient pas compte des travaux encore à effectuer pour la finition intérieure dont le coût dépendra des choix de l’acquéreur. Les vendeurs disposent d’un calcul budgétaire pour ces finitions mais celui-ci ne peut être fourni qu’à titre purement informatif et sans aucun engagement dans le chef des vendeurs. Une garantie décennale a été conclue auprès de La Luxembourgeoise en sus des garanties fournies par les différents corps de métier qui sont intervenus sur le chantier. TVA à 3% possible à hauteur de 50.000 EUR sous condition d'acceptation par l'administration compétente. Images et photos non-contractuelles En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2ème étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

WKimmo vous donne l'opportunité d'acquérir une belle maison en gros œuvre fermé à un prix imbattable. La maison sera fournie par nos soins sans finitions intérieure. Elle est sur 4 niveaux et se compose comme suit : -sous-sol : studio pour enfant ou hobby, salle de douche, local technique et double garage. -rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, espace de vie avec sa cuisine, salle à manger et séjour qui donne sur une grande terrasse allant vers le jardin. -étage : « spacieuses chambres à coucher dont chacune avec sa salle de douche. -comble : suite parentale avec salle de bain et dressing. Prenez rdv afin de discuter les aménagements de votre future maison. Plus d'info, contactez-nous. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison contemporaine neuve sur un terrain de 2,86 ares, située dans une cité résidentielle calme, à 5 minutes à pieds du centre de Bertrange, pour première occupation. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15 m²) - dressing (2,1 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (40 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (26 m²) - WC séparé (2,9 m²) - garage (40,5 m²) 1er étage : hall de nuit (16 m²) - 3 chambres (16,8 + 16,2 + 10 m²) - 1 salle de bain (12,7 m²) 2ème étage : hall de nuit (16 m²) - 1 chambre avec dressing (23,8 m²) - 1 salle de bain (14,5 m2) - terrasse (14,8 m²) Sous-sol : accès (15 m2) - pièce polyvalente pouvant accueillir un spa ou un fitness (14 m2) - salle de douche (6,1 m2) - buanderie (9,7 m2) - chaufferie (11 m2) - cave de stockage (10,4 m2) Complément d'informations Confort : parquet - chauffage au sol - luminaires - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - douches « à l'Italienne » - nombreux mobiliers sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement Petite cité résidentielle contemporaine, composée de maisons et résidences récentes, situées à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. La maison n'ayant jamais été occupée, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit de 3% sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de TVA jusqu'à concurrence de 50.000 euros). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 1.980.000 euros. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### New contemporary house on a 2,86 ares plot, located in a quiet residential area, 5 minutes' walk from the center of Bertrange, for first-time occupancy. Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall (15 m²) - dressing room (2.1 m²) - kitchen opening onto living and dining room (40 m²) with access to the South-facing terrace (26 m²) - separate WC (2.9 m²) - garage (40.5 m²) 1st floor: night hall (16 m²) - 3 bedrooms (16.8 + 16.2 + 10 m²) - 1 bathroom (12.7 m²) 2nd floor: night hall (16 m²) - 1 bedroom with dressing room (23.8 m²) - 1 bathroom (14.5 m²) - terrace (14.8 m²) Basement: access (15 m²) - multi-purpose room for spa or fitness (14 m²) - shower room (6.1 m²) - laundry room (9.7 m²) - boiler room (11 m²) - storage cellar (10.4 m²) Further information Comfort: parquet flooring - underfloor heating - light fittings - triple-glazed windows - electric shutters - Italian-style showers - many custom-made furnishings Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 double-basin units - 1 washbasin - 3 WCs (1 separate) Heating: gas Environment Quiet contemporary residential community of recent houses and residences, located close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, health professions, etc. Schools: Crèche - Bertrange primary schools - European School 8 minutes away by car. Note: the listing price corresponds to the price based on the application of 3% VAT for homeowners. Since the house has never been occupied, the purchasers will be able to request the application of the super-reduced rate of 3% on housing VAT (i.e. the reimbursement of an amount of up to 50.000 euros). Investors will be subject to 17% VAT involving a selling price of 1,980,000 euros. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Belle opportunité à Schifflange Découvrez cette maison au grand potentiel située dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement de vie agréable et de beaux espaces. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : . Surface habitable : +/- 150 m² . Chambres : 4 . Salle de bain : 1 . Salle de douche : 1 . WC séparé : 1 . Séjour lumineux : +/- 30 m². . Cuisine indépendante équipée de +/- 23 m² avec accès à la terrasse et au jardin. . Grenier aménagé de +/- 18 m² offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. - Cave : 2 Rénovation partielle : - Fenêtres changées en 2010 : double vitrage Pour plus d'informations ou pour planifier une visite Veuillez contacter : ********** Mme Sangare Fanta ### ************ En savoir plus ?

Maison 4 chambres neuve à vendre dans la commune de Mersch Prix : 1.195.000 € (TVA 3 % incluse) Classe énergétique : AB Disponibilité : Travaux en cours ? livraison prochaine MT Real Estate Invest vous propose à la vente une spacieuse maison unifamiliale de coin, située dans le charmant village de Beringen, au sein de la commune prisée de Mersch. Érigée sur un terrain plat de 3,28 ares, cette maison contemporaine en cours de construction offre des volumes généreux, une haute performance énergétique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±195 m² répartis sur 3 niveaux 4 chambres à coucher bien proportionnées 2 terrasses totalisant ±31,60 m² Finitions soignées, matériaux de qualité Plans définitifs disponibles sur demande Cette maison se distingue par son architecture moderne, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. La commune de Mersch offre un excellent cadre de vie : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers et à Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, veuillez contacter : Bernard Moes Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Senningerberg, nouvelle construction: maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant : - rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 19m2, dressing 5,15m2, une salle de bains 9m2, local technique/buanderie 11,47m2, cave 15m2, garage pour 2 voitures - 1er étage : WC séparé, séjour 23m2, salle à manger 20,21m2, accès sur la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte 12m2, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2 - 2e étage : hall, une chambre à coucher 11,92m2, une salle de bains 7,41m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse A proximité : - Centre scolaire « Am Sand » - Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine) - Centre commercial « Les Arcades » - crèches, - restaurants, - bon accès autoroutier - future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025 Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg. Prix : 1 990 000€ Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En savoir plus ?

Charmante propriété située au calme, en lisière de forêt à Larochette Nichée à la fin d'une rue paisible, cette agréable maison est implantée sur un superbe terrain arboré de 20,74 ares, en bordure de forêt, traversé par un charmant ruisseau, le Leedebach. Avec une surface habitable de 231 m² répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon - salle à manger prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière. Celle-ci donne directement sur un jardin paysager, méticuleusement entretenu. Une cuisine équipée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un garage doté d'armoires encastrées complètent ce niveau. Au premier demi-niveau se trouvent la chambre principale avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une première salle de bains. Un peu plus haut, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle de bains et un palier aménagé en bureau secondaire. L'extérieur, véritable havre de paix, offre plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Une terrasse est installée près d'une petite cascade du ruisseau, à proximité de la maison de jardin et de l'abri servant au rangement, notamment du mobilier de jardin et d'une remorque. Une autre terrasse surplombe le ruisseau, près de l'abri de jardin et de l'atelier. On y trouve également un coin salon aménagé en contrebas, une terrasse indépendante au sommet de l'escalier du jardin, ainsi qu'une terrasse attenante à la cuisine et une autre contiguë à la salle à manger. Tous les chemins extérieurs sont soigneusement pavés, apportant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison libre des 3 côtés de CONSTRUCTION 2021 idéalement située dans une rue calme et sans issue, dans le village de Rolling. Sur une surface habitable de 177m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 15,2m² avec armoire encastré - Une cuisine équipée de haute gamme ouverte sur le salon/salle à manger de 57,1m² avec cheminée et avec un accès direct vers une grande terrasse et un très grand jardin - Un WC séparé de 2,3m² - Un débarras Au premier étage: - Une suite parentale avec accès sur une terrasse et salle de douche privative de 24,8m² - 1 chambre à coucher de 16,20m² avec accès sur cette même terrasse - 2 chambres à coucher de 16,40m² et 20,20m² - Une salle de bain de 6,8m² - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte + 3 emplacements de parking devant la maison - Un grenier aménagé Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage - VMC - Chauffage au sol (au gaz), Pompe à chaleur - Classe énergétique A-B - Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée - Parquet en chêne dans le séjour et les chambres à coucher Disponibilité: A la signature de l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Villa lumineuse située au bout d'une allée en retrait de la rue, sur une belle parcelle paysagée de 12 ares, dans un secteur très recherché de Bridel. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-jardin : hall d'entrée (11 m²) - living (48,4 m²) - cuisine équipée (14 m²) - arrière-cuisine (7,4 m²) - suite parentale avec dressing (28 m²) et salle de bain attenante (8,3 m²) - chambre (17,1 m²) - corridor / bibliothèque (14 m²) - WC séparé (1,5 m²) - atelier / chaufferie (13,3 m²) 1er étage : hall / palier (11,3 m²) - 2 chambres (17,4 m² + 14,7 m²) - salle de bain (5,3 m²) - kitchenette (3,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) - terrasse suspendue (15 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin arboré doté de 2 cabanons en bois - 3 à 4 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - système d'alarme - interphone - mobilier sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : gaz / radiateurs Couverture : zinc Environnement Cette villa se situe sur un beau terrain paysagé et arboré avec peu de vis-à-vis, dans un quartier prisé de Bridel, en retrait de la rue. L'accès se fait via un chemin privé, ce qui permet un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche de nombreuses commodités et infrastructures. L'agencement actuel permet un usage de plain-pied au rez-de-jardin, et le 1er étage, doté d'une kitchenette, peut être utilisé comme un appartement 2 chambres. Écoles Crèches - école primaire de Bridel - lycées à Luxembourg-Ville - École Européenne de Mamer 12 minutes - École Européenne du Kirchberg 15 minutes - École internationale de Luxembourg 20 minutes. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright villa located at the end of a small alley set back from the street, on a nice, landscaped plot of 12 ares, in a very sought-after area of Bridel. Availability: immediately Distribution Garden floor: entrance hall (11 m²) - living room (48.4 m²) - fitted kitchen (14 m²) - utility room (7.4 m²) - master suite with dressing room (28 m²) and en-suite bathroom (8.3 m²) - bedroom (17.1 m²) - corridor / library (14 m²) - separate WC (1.5 m²) - workshop / boiler room (13.3 m²) 1st floor: hall / landing (11.3 m²) - 2 bedrooms (17.4 m² + 14.7 m²) - bathroom (5.3 m²) - kitchenette (3.1 m²) - separate WC (1.4 m²) - suspended terrace (15 m²) Outside: terrace (35 m²) - landscaped garden with 2 wooden sheds - 3 to 4 outdoor parking spaces Further information Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - alarm system - intercom - custom-made furniture Sanitaries: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 4 WCs of which 2 are separated Heating: gas / radiators Roofing: zinc Environment This villa is set back from the street on a beautifully landscaped plot with few overlooking trees, in a sought-after area of Bridel. One can access the villa via a private road, providing a calm and serene setting, while remaining close to numerous amenities and infrastructures. The current layout allows single-storey use of the garden level, and the 1st floor, with its kitchenette, can be used as a 2-bedroom apartment. Schools Crèches - Bridel elementary school - high schools in Luxembourg City - European School of Mamer 12 minutes - European School of Kirchberg 15 minutes - Luxembourg International School 20 minutes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison d'exception pleine de caractère avec une vues imprenables, récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 3,5 ares à Septfontaines (Habscht). Disponibilité : à discuter La maison compte une surface totale de 234 m², et une surface habitable estimée de 187 m². Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (9,4 m²) - cuisine ouverte entièrement équipée / séjour (44,3 m²) avec accès direct à la terrasse (14,9 m²) - salle de bain avec WC (6,8 m²) - WC séparé (1,3 m²) - studio entièrement équipé (97,5 m²) avec espace polyvalent : bureau/chambre (18,6 m²), cuisine et séjour (24 m²), salle de douche avec WC (9,7 m²) - chambre (22,6 m²) Etage inférieur : couloir (13 m²) - 2 chambres à coucher (25,2 m² + 11,8 m²) - atelier/espace buanderie (18,4 m²) - espace technique (13,9 m²) Extérieur : terrasse (14 m²) - jardin avec terrasse supplémentaire - carport et parking extérieur Compléments d'informations Confort : parquet posé en chevrons - double vitrage - poêle à bois Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs Chauffage : pellet / radiateurs Environnement Niché au coeur de la « Vallée des 7 Châteaux » au sein de la zone protégée Natura 2000 de Habscht, ce cadre tranquille offre un mélange parfait de sérénité et de commodité. Avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 11 km de Mamer, 13 km de Bertrange, et 21 km de la ville de Luxembourg, il offre une excellente connectivité avec les commodités urbaines et la ville voisine d'Arlon, en Belgique. La commune est entourée de forêts, de sentiers de randonnée pittoresques, de la piste cyclable « Attert » et de deux centres équestres. Ecoles : Ecole fondamentale à Septfontaines (cycles 1 à 4) - Lycées à Mersch & Redange - Ecole Montessori à Strassen - Ecole Européenne II (13 km) Magnifique maison rénovée, baignée de lumière naturelle et dotée de matériaux de grande qualité. Très polyvalente, cette maison offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'ajouter des chambres, mais également d'enregistrer une profession libérale à cette adresse. La rénovation, achevée en 2022, comprenait l'installation d'un nouveau système de chauffage, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de nouvelles finitions intérieures. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### One of the kind detached house with exceptional views, recently renovated with charm, on a 3.5 ares parcel, in Septfontaines (Habscht). Availability: to be discussed The house has 234m² total surface, and an estimated living surface of 187m². Layout Ground floor: entrance hall and hallway (9.4 m²) - open plan fully equipped kitchen/ living room (44.4 m²) with direct access to the terrace (14.9 m²) - bathroom with toilet (6.8 m²) - separate toilet (1.3 m²) - fully equipped studio (97.5 m²) with versatile space: office/bedroom (18.6 m²), kitchen & living area (24 m²), shower room with toilet (9.7 m²) - bedroom (22.6 m²) Floor -1: hallway (13 m²) - 2 bedrooms (25.2 m² + 11.8 m²) - atelier/laundry room (18.4 m²) - technical room (13.9 m²) Outside: terrace (14 m²) - garden with additional terrace - carport and outdoor parking space Further information Comfort: wooden flooring - English stove - double glazing Sanitation: 1 bathtub - 2 showers - 3 sinks - 3 toilets Heating: pellet Environment Set in the picturesque "Vallée des 7 Châteaux" within the Natura 2000 protected area of Habscht, this tranquil setting offers the perfect blend of serenity and convenience. With easy access to the motorway, just 11 km from Mamer, 13 km from Bertrange, and 21 km from Luxembourg City, offering seamless connectivity to both urban amenities and the nearby city of Arlon, Belgium. The municipality is surrounded by lush forests, scenic walking trails, the "Attert" cycling path, and two equestrian centers. Additionally, it plays a key role as a vital water source for the southern region. Schools: Basic school in Septfontaines (cycles 1 to 4) - Lycées in Mersch & Redange - Montessori School in Strassen - European School II (13 km) Beautifully renovated house, filled with natural light and high-quality materials. With the possibility of enlarging the living space and adding bedrooms, this home offers incredible versatility, including the possibility of registering a liberal profession at the address. The renovation, completed in 2022, included the installation of a new heating system, water descaler, wood-burning stove and updated interior finishes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

A vendre spacieuse maison 4 chambres à Berchem. Située dans une rue paisible du village de Berchem, cette belle maison est bâtie sur un terrain de 16,20ares et offre une surface totale d'environ 290m2. Au rez-de-chaussée elle est composé d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine séparée, d'une première chambre et d'une salle e douche. L’espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, où une agréable terrasse jouxte le jardin soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les champs avoisinants. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol intégral offre différentes pièces de rangement, un local chaudière, un local buanderie avec douche et un accès vers le jardin. Un garage latéral pour une voiture et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter l'ensemble. Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Située sur les collines de Heisdorf (13, rue des Pommiers), au sein de la commune de Steinsel, au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2014 disposant d'une classe énergétique *B-B* et d'une surface totale de ± 260 m² dont ± 220 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² avec dressing sur mesure dessert un double garage (côte-à-côte) de ± 33 m², une buanderie/chaufferie de ± 14 m² et une grande cave/espace hobby de ± 27 m². Le rez-de-jardin offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger de ± 46 m² ainsi qu'une cuisine de ± 24 m², séparée par une porte à galandage. Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 26 m² avec sa pergola bioclimatique et avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 16, 17 et 18 m² ; d'une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, lavabo, wc et fenêtre) et d'une salle de douche de ± 8 m² (douche italienne, wc, lavabo, fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert de ± 43 m² (de ± 77 m² au sol) facilement transformable en deux chambres, selon les besoins. Détails complémentaires : Maison récente de 2014 ; Classe énergétique B-B ; Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées : parquet massif au salon, cuisine Poliform (...) ; Libre de 4 côtés ; Vue panoramique ; Ecole et crèche à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; Pistes cyclables à proximité ; Communication très facile avec le centre-ville (train et plusieurs bus à 3 min. à pied) ; Centre aquatique Pidal à 15 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?