Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 42)

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison individuelle avec logement intégré idéalement située dans une impasse à Lintgen. Sur un terrain de 7,74 ares et une surface habitables de 140m² cette charmante maison avec son superbe jardin plein sud se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée avec espace rangement - Un joli salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée - Une salle de douche avec wc buanderie et fenêtre Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre La 2ème partie de la maison se compose d'un logement intégré: - Une cuisine équipée avec espace salle à manger - Un espace bureau - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec wc buanderie et fenêtre A cela s'ajoutent: un superbe terrain, une terrasse, une véranda, deux parkings extérieurs privatifs. Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... En savoir plus ?

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. En savoir plus ?

*** Prix négociable *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 187,4 m² et une surface totale de 250 m², sur un terrain de 3,63 ares, située dans le village de Hoscheid-Dickt, commune de Parc Hosingen. Hoscheid-Dickt est à proximité de toutes commodités : crèche, école fondamentale, maison relais, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives à Hosingen (Parc Hosingen) à 6 km. Lycées, commerces et gare se trouvent à Diekirch et Ettelbruck à 16 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Appartement : - cuisine et salon avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin - salle de bains - chambre à coucher • hall d'entrée avec vestiaire • local technique • garage • deux emplacements extérieurs 1er étage : • grand séjour et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse • grande cuisine équipée avec débarras • WC séparé et connexions pour machine à laver 2ᵉ étage : • 3 chambres à coucher, dont une avec balcon • salle de bain avec douche et WC La maison dispose également d'un joli jardin, d'une maison de jardin et de 2 parkings extérieurs. Réservoir d'eau pour alimenter les toilettes et arroser le jardin. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison trois-façades de 144 m² habitables disposant d'un très beau jardin, construite en 2013 sur une parcelle de 2,97 ares, à Grosbous. Disponibilité : Juin 2025 Sous-sol : Placard (14,9 m²) - Salle de sport (36,3 m²) - Chaufferie (6,1 m²) - Hall (6,4 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,9 m²) - WC (1,5 m²) - Cuisine, Salon, Séjour (38,5 m²) - Garage (15,5 m²) 1er étage : Chambre (10,7 m²) - Chambre et salle de bain (30,7 m²) - Salle de bain (5,8 m²) - Hall (2,4 m²) 2ème étage : 2 Chambres (13,1 m² + 25,7 m²) - WC + Hall (8,32 m²). Extérieur : terrasse (35,2 m²) - Jardin (150 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - hauts plafonds Sanitaires : 1 baignoire, 2 douches, 4 lavabos et 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Ecole fondamentale avec le Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Lycée Atert à Redange Découvrez cette charmante maison 3 façades, accueillante et lumineuse, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle offre des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Address property: 24, Am Lahr L-9155 Grosbous Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Magnificent three-façade house with 144 m² living space and beautiful garden, built in 2013 on a 2.97-acre plot in Grosbous. Availability: June 2025 Basement: Closet (14.9 m²) - Sports room (36.3 m²) - Boiler room (6.1 m²) - Hall (6.4 m²) Ground floor: Entrance Hall (6.9 m²) - WC (1.5 m²) - Kitchen, Lounge, Living room (38.5 m²) - Garage (15.5 m²) 1st floor: Bedroom (10.7 m²) - Bedroom and bathroom (30.7 m²) - Bathroom (5.8 m²) - Hall (2.4 m²) 2nd floor: 2 Bedrooms (13.1 m² + 25.7 m²) - WC + Hall (8.32 m²). Outside: terrace (35.2 m²) - Garden (150 m²) Further information: Comfort: triple-glazed windows - high ceilings Sanitary: 1 bathtub, 2 showers, 4 washbasins and 3 WC Heating: heat pump Environment: quiet residential area Schools: Crèches Maison Relais Grosbous Arcus Asbl - Basic school with Campus Schlassgaart Grosbous-Dellen - Atert-Lycée Redange. Discover this charming 3-façade house, welcoming and bright, combining modern comfort with a warm atmosphere. Perfectly maintained, it offers functional and convivial living spaces. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

🏡 À VENDRE – Superbe Maison Rénovée à Pétange – 615.000 € 📍 Pétange (L-4770) 🏠 Maison mitoyenne 🛏 4 chambres 🛁 2 salles de bains 📐 Surface habitable : +/- 113 m² 🌳 Terrain de 2,19 ares ✨ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée avec goût entre 2021 et 2023, située dans un quartier calme et recherché de Pétange, à deux pas de toutes commodités. 🔎 Composition de la maison : 🔻 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Débarras pratique Séjour lumineux Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 🔹 1er étage : Hall de nuit 1 grande chambre 1 suite parentale 🔹 2e étage : Dégagement 2 chambres supplémentaires Salle de jeux / espace bureau Salle de bains avec WC, meuble vasque et fenêtre 🔻 Sous-sol : Salle de douche à l’italienne avec WC Buanderie Local technique Cave avec accès direct à une agréable terrasse extérieure 💡 Informations techniques : Chaudière à gaz à condensation (2017) Double vitrage Toiture révisée en 2023 Cuisine équipée installée en 2021 📍 Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare, des écoles, bus, commerces, pharmacie, centre-ville et bien plus encore ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Cette belle maison n’attend plus que vous. En savoir plus ?

À louer – Maison neuve à Bertrange 200 m² habitables / 312 m² de surface totale Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison neuve séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses équipements technologiques avancés. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’innovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Surface totale construite : 312 m² • Construction récente avec matériaux de haute qualité • Système domotique KNX intégré pour le contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage, des volets, etc. • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse bien orientée vers le sud. • Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing • Salles de bains supplémentaires avec finitions contemporaines • Jardin privatif • Garage et emplacement extérieur • Haute performance énergétique À proximité immédiate des écoles, lycées secondaires (école européenne II ) commerces, transports publics et axes autoroutiers. Prix : 2 230 000€ Une maison intelligente, moderne et clé en main – à visiter sans attendre ! En savoir plus ?

+++ Lot droit - 1.395.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Lot milieu - 1.295.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Lot gauche - 1.445.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION de 3 maisons uni-familiales (2 maisons jumelées, 1 maison mitoyenne), terrains de 2a74 à 3a80, idéalement situées à Frisange. Grandes maisons avec 4 chambres, espace de vie de 75m2, garage 3 voitures etc. Les maisons ont été conçues pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

Maison spacieuse sur un grand terrain de 24,12 ares ? Orientation plein sud & vue dégagée sur zone verte Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison individuelle de 275m² (dont 188m² habitables) offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 24,12 ares, entièrement orienté plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement paisible, avec l'arrière du terrain donnant sur une zone verte. Composition de la maison : Niveau -1 (rez-de-jardin, lumineux avec fenêtres) : ? Salle de fête ou salle de jeux de 31,50 m² ? Chaufferie de 29,50 m² ? Cave de 26 m² ? Accès couvert pour 3 voitures sous la terrasse ? Accès jardin latéral permettant de stationner 2 voitures supplémentaires Rez-de-chaussée (niveau rue) : ? Hall d'entrée de 10 m² ? WC séparé de 1,60 m² ? Grand garage de 31,50 m² ? Living et salle à manger ouverts sur la cuisine : 26 m² ? Cuisine ouverte (14 m²) avec accès direct à une spacieuse terrasse de +/- 50 m², orientée plein sud 1er étage : ? Hall de nuit et escalier de 12 m² ? 2 chambres : 15 m² et 9,50 m² ? Grande salle de bain de 15 m² 2e étage : ? Hall de nuit de 14 m² ? 2 chambres supplémentaires : 16 m² et 19 m² ? Salle de douche de 2,70 m² Extérieurs : ? Terrain total de 24,12 ares, exposé plein sud sur toute sa longueur ? Jardin et terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée ? Maisonnette de jardin de +/- 28 m² comprenant : o Un espace de rangement pour outils et mobilier extérieur o Un four à bois et une grille pour des moments conviviaux en plein air La maison est directement habitable mais nécessite un bon rafraîchissement. Pas de photos intérieures disponibles pour le moment, mais elles peuvent être envoyées sur demande par e-mail, ainsi que des plans. Une opportunité rare avec un cadre naturel exceptionnel, une orientation idéale, de généreux volumes et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Contact direct via e-mail: ### En savoir plus ?

Nous avons récemment vendu cette maison neuve, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ------------------------------------------------------ L'immobilière ANTONY E. est fier de vous proposer à la vente ce nouveau projet de construction, maison unifamiliale, sur la commune de MERTERT. Prestations haut de gamme, style moderne. Surface totale d'environs 245 m² et surface habitable d'environs 190 m². Environnement exceptionnel, vue dégagée sur la Moselle et sa magnifique promenade. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 2 chambres d'environ 13 m² - salle de bains - WC séparé - buanderie - garage une voiture - débarras Au 1er étage : - Hall - Une cuisine équipée moderne ouverte sur un living pour une surface de 50 m² - chambre à coucher d'environs 13 m² Au 2ème étage : - Hall - Magnifique suite parentale d'environs 30 m² donnant accès à une terrasse Des places de parking extérieurs, une grande terrasse donnant accès sur le jardin, deux débarras, une loggia et une seconde terrasse complètent le bien. La commune de Mertert qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, ses beaux paysages ainsi que sa proximité avec les grands réseaux autoroutiers, la gare ainsi que les commodités. Quelques informations sur le bien : Livraison pour fin d'année 2024. Classe énergétique A/A. ***Le prix s'entend TTC*** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 bedroom semi-detached house for sale in Mertert Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

Nous avons récemment vendu cette maison, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ---------------------------------------------------------- L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m². Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie. Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------ Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m². Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum. Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab. Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. En savoir plus ?

wk immo vous propose un nouveau projet dont la construction a déja débuter le projet est de 6 maisons clé en main de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. lot 1 RDC: double garage, local technique, espace de rangement, hobby ou studio de 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée avec penderie , un séjour de 28 m2, Wc séparé, cuisine équipée séparée avec sa salle à manger donnant sur terrasse. Etage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Wc séparé. COMBLE: un espace à aménager pour 4ème chambre ou espace parents ou enfants. plan et brochure sur simple demande. on vous accompagne dans la réalisation et la conception de cette maison. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien unique de 198,52 m² saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure. Caractéristiques de la Propriété - Surface habitable : 150 m² sur deux étages - Chambres : 4 chambres (dont une à aménager) - Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau - Salle de bain et douche - Stationnement : 2 garages - Espaces extérieurs : 4 - Terrasse de 30 m² - Terrain total : 17,27 ares Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux. Détails par Niveau ? Rez-de-chaussée (76,77 m²) : ? Hall d'entrée : 9,28 m² ? Salon et living : 8,82 + 13,14 m² ? Cuisine : 13,41 m² ? Salle de douche : 7,16 m² ? Garage : 22,16 m² ? 1er étage (45,42 m²) : ? Chambre 1 : 14,05 m² ? Chambre 2 : 12,9 m² ? Chambre 3 : 9,2 m² ? 2ème étage (32,12 m²) : ? Bureau : 8,99 m² ? Chambre à finir : 16,33 m² ? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière Emplacement et Commodités Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville. Venez Découvrir Votre Future Maison ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne ( ### ) En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison contemporaine neuve sur un terrain de 2,86 ares, située dans une cité résidentielle calme, à 5 minutes à pieds du centre de Bertrange, pour première occupation. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15 m²) - dressing (2,1 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (40 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (26 m²) - WC séparé (2,9 m²) - garage (40,5 m²) 1er étage : hall de nuit (16 m²) - 3 chambres (16,8 + 16,2 + 10 m²) - 1 salle de bain (12,7 m²) 2ème étage : hall de nuit (16 m²) - 1 chambre avec dressing (23,8 m²) - 1 salle de bain (14,5 m2) - terrasse (14,8 m²) Sous-sol : accès (15 m2) - pièce polyvalente pouvant accueillir un spa ou un fitness (14 m2) - salle de douche (6,1 m2) - buanderie (9,7 m2) - chaufferie (11 m2) - cave de stockage (10,4 m2) Complément d'informations Confort : parquet - chauffage au sol - luminaires - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - douches « à l'Italienne » - nombreux mobiliers sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement Petite cité résidentielle contemporaine, composée de maisons et résidences récentes, situées à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. La maison n'ayant jamais été occupée, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit de 3% sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de TVA jusqu'à concurrence de 50.000 euros). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 1.980.000 euros. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### New contemporary house on a 2,86 ares plot, located in a quiet residential area, 5 minutes' walk from the center of Bertrange, for first-time occupancy. Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall (15 m²) - dressing room (2.1 m²) - kitchen opening onto living and dining room (40 m²) with access to the South-facing terrace (26 m²) - separate WC (2.9 m²) - garage (40.5 m²) 1st floor: night hall (16 m²) - 3 bedrooms (16.8 + 16.2 + 10 m²) - 1 bathroom (12.7 m²) 2nd floor: night hall (16 m²) - 1 bedroom with dressing room (23.8 m²) - 1 bathroom (14.5 m²) - terrace (14.8 m²) Basement: access (15 m²) - multi-purpose room for spa or fitness (14 m²) - shower room (6.1 m²) - laundry room (9.7 m²) - boiler room (11 m²) - storage cellar (10.4 m²) Further information Comfort: parquet flooring - underfloor heating - light fittings - triple-glazed windows - electric shutters - Italian-style showers - many custom-made furnishings Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 double-basin units - 1 washbasin - 3 WCs (1 separate) Heating: gas Environment Quiet contemporary residential community of recent houses and residences, located close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, health professions, etc. Schools: Crèche - Bertrange primary schools - European School 8 minutes away by car. Note: the listing price corresponds to the price based on the application of 3% VAT for homeowners. Since the house has never been occupied, the purchasers will be able to request the application of the super-reduced rate of 3% on housing VAT (i.e. the reimbursement of an amount of up to 50.000 euros). Investors will be subject to 17% VAT involving a selling price of 1,980,000 euros. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison 4 chambres neuve à vendre dans la commune de Mersch Prix : 1.195.000 € (TVA 3 % incluse) Classe énergétique : AB Disponibilité : Travaux en cours ? livraison prochaine MT Real Estate Invest vous propose à la vente une spacieuse maison unifamiliale de coin, située dans le charmant village de Beringen, au sein de la commune prisée de Mersch. Érigée sur un terrain plat de 3,28 ares, cette maison contemporaine en cours de construction offre des volumes généreux, une haute performance énergétique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±195 m² répartis sur 3 niveaux 4 chambres à coucher bien proportionnées 2 terrasses totalisant ±31,60 m² Finitions soignées, matériaux de qualité Plans définitifs disponibles sur demande Cette maison se distingue par son architecture moderne, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. La commune de Mersch offre un excellent cadre de vie : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers et à Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, veuillez contacter : Bernard Moes Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Villa lumineuse située au bout d'une allée en retrait de la rue, sur une belle parcelle paysagée de 12 ares, dans un secteur très recherché de Bridel. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-jardin : hall d'entrée (11 m²) - living (48,4 m²) - cuisine équipée (14 m²) - arrière-cuisine (7,4 m²) - suite parentale avec dressing (28 m²) et salle de bain attenante (8,3 m²) - chambre (17,1 m²) - corridor / bibliothèque (14 m²) - WC séparé (1,5 m²) - atelier / chaufferie (13,3 m²) 1er étage : hall / palier (11,3 m²) - 2 chambres (17,4 m² + 14,7 m²) - salle de bain (5,3 m²) - kitchenette (3,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) - terrasse suspendue (15 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin arboré doté de 2 cabanons en bois - 3 à 4 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - système d'alarme - interphone - mobilier sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : gaz / radiateurs Couverture : zinc Environnement Cette villa se situe sur un beau terrain paysagé et arboré avec peu de vis-à-vis, dans un quartier prisé de Bridel, en retrait de la rue. L'accès se fait via un chemin privé, ce qui permet un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche de nombreuses commodités et infrastructures. L'agencement actuel permet un usage de plain-pied au rez-de-jardin, et le 1er étage, doté d'une kitchenette, peut être utilisé comme un appartement 2 chambres. Écoles Crèches - école primaire de Bridel - lycées à Luxembourg-Ville - École Européenne de Mamer 12 minutes - École Européenne du Kirchberg 15 minutes - École internationale de Luxembourg 20 minutes. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright villa located at the end of a small alley set back from the street, on a nice, landscaped plot of 12 ares, in a very sought-after area of Bridel. Availability: immediately Distribution Garden floor: entrance hall (11 m²) - living room (48.4 m²) - fitted kitchen (14 m²) - utility room (7.4 m²) - master suite with dressing room (28 m²) and en-suite bathroom (8.3 m²) - bedroom (17.1 m²) - corridor / library (14 m²) - separate WC (1.5 m²) - workshop / boiler room (13.3 m²) 1st floor: hall / landing (11.3 m²) - 2 bedrooms (17.4 m² + 14.7 m²) - bathroom (5.3 m²) - kitchenette (3.1 m²) - separate WC (1.4 m²) - suspended terrace (15 m²) Outside: terrace (35 m²) - landscaped garden with 2 wooden sheds - 3 to 4 outdoor parking spaces Further information Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - alarm system - intercom - custom-made furniture Sanitaries: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 4 WCs of which 2 are separated Heating: gas / radiators Roofing: zinc Environment This villa is set back from the street on a beautifully landscaped plot with few overlooking trees, in a sought-after area of Bridel. One can access the villa via a private road, providing a calm and serene setting, while remaining close to numerous amenities and infrastructures. The current layout allows single-storey use of the garden level, and the 1st floor, with its kitchenette, can be used as a 2-bedroom apartment. Schools Crèches - Bridel elementary school - high schools in Luxembourg City - European School of Mamer 12 minutes - European School of Kirchberg 15 minutes - Luxembourg International School 20 minutes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison d'exception pleine de caractère avec une vues imprenables, récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 3,5 ares à Septfontaines (Habscht). Disponibilité : à discuter La maison compte une surface totale de 234 m², et une surface habitable estimée de 187 m². Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (9,4 m²) - cuisine ouverte entièrement équipée / séjour (44,3 m²) avec accès direct à la terrasse (14,9 m²) - salle de bain avec WC (6,8 m²) - WC séparé (1,3 m²) - studio entièrement équipé (97,5 m²) avec espace polyvalent : bureau/chambre (18,6 m²), cuisine et séjour (24 m²), salle de douche avec WC (9,7 m²) - chambre (22,6 m²) Etage inférieur : couloir (13 m²) - 2 chambres à coucher (25,2 m² + 11,8 m²) - atelier/espace buanderie (18,4 m²) - espace technique (13,9 m²) Extérieur : terrasse (14 m²) - jardin avec terrasse supplémentaire - carport et parking extérieur Compléments d'informations Confort : parquet posé en chevrons - double vitrage - poêle à bois Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs Chauffage : pellet / radiateurs Environnement Niché au coeur de la « Vallée des 7 Châteaux » au sein de la zone protégée Natura 2000 de Habscht, ce cadre tranquille offre un mélange parfait de sérénité et de commodité. Avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 11 km de Mamer, 13 km de Bertrange, et 21 km de la ville de Luxembourg, il offre une excellente connectivité avec les commodités urbaines et la ville voisine d'Arlon, en Belgique. La commune est entourée de forêts, de sentiers de randonnée pittoresques, de la piste cyclable « Attert » et de deux centres équestres. Ecoles : Ecole fondamentale à Septfontaines (cycles 1 à 4) - Lycées à Mersch & Redange - Ecole Montessori à Strassen - Ecole Européenne II (13 km) Magnifique maison rénovée, baignée de lumière naturelle et dotée de matériaux de grande qualité. Très polyvalente, cette maison offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'ajouter des chambres, mais également d'enregistrer une profession libérale à cette adresse. La rénovation, achevée en 2022, comprenait l'installation d'un nouveau système de chauffage, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de nouvelles finitions intérieures. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### One of the kind detached house with exceptional views, recently renovated with charm, on a 3.5 ares parcel, in Septfontaines (Habscht). Availability: to be discussed The house has 234m² total surface, and an estimated living surface of 187m². Layout Ground floor: entrance hall and hallway (9.4 m²) - open plan fully equipped kitchen/ living room (44.4 m²) with direct access to the terrace (14.9 m²) - bathroom with toilet (6.8 m²) - separate toilet (1.3 m²) - fully equipped studio (97.5 m²) with versatile space: office/bedroom (18.6 m²), kitchen & living area (24 m²), shower room with toilet (9.7 m²) - bedroom (22.6 m²) Floor -1: hallway (13 m²) - 2 bedrooms (25.2 m² + 11.8 m²) - atelier/laundry room (18.4 m²) - technical room (13.9 m²) Outside: terrace (14 m²) - garden with additional terrace - carport and outdoor parking space Further information Comfort: wooden flooring - English stove - double glazing Sanitation: 1 bathtub - 2 showers - 3 sinks - 3 toilets Heating: pellet Environment Set in the picturesque "Vallée des 7 Châteaux" within the Natura 2000 protected area of Habscht, this tranquil setting offers the perfect blend of serenity and convenience. With easy access to the motorway, just 11 km from Mamer, 13 km from Bertrange, and 21 km from Luxembourg City, offering seamless connectivity to both urban amenities and the nearby city of Arlon, Belgium. The municipality is surrounded by lush forests, scenic walking trails, the "Attert" cycling path, and two equestrian centers. Additionally, it plays a key role as a vital water source for the southern region. Schools: Basic school in Septfontaines (cycles 1 to 4) - Lycées in Mersch & Redange - Montessori School in Strassen - European School II (13 km) Beautifully renovated house, filled with natural light and high-quality materials. With the possibility of enlarging the living space and adding bedrooms, this home offers incredible versatility, including the possibility of registering a liberal profession at the address. The renovation, completed in 2022, included the installation of a new heating system, water descaler, wood-burning stove and updated interior finishes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?